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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 順美家園二期配套用房7棟商住樓02部分、03室房屋租賃招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 順美家園二期配套用房7（略）部（略）、（略）室房屋租賃公告項目名稱順美家園二期配套用房7（略）部（略）、（略）室房屋租賃項目編號（略）AE（略）委托方承諾委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、完（略）性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。交易監(jiān)督部（略）發(fā)展和改革委員會公告、競價期限1.公告期：（略）年6月（略）日9:（略）始至（略）年7月7日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)一次性報價期：（略）年7月8日9:（略）始至（略）年7月8日（略）:（略）止。一、出租標(biāo)的情況出租標(biāo)的所在層數(shù)結(jié)構(gòu)建筑面積（㎡）租期（年）租金底價（（略）年）交易保證金（（略））順美家園二期配套用房7（略）部（略）、（略）室房屋租賃1-2鋼混（略）.（略）.（略）.（略）.標(biāo)的坐落位置：（略）與（略）交口；2.標(biāo)的權(quán)屬情況：有不動產(chǎn)權(quán)證，租賃標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明和租賃證明，方便承租人（略）相關(guān)證照；3.本次出租標(biāo)的房屋按現(xiàn)狀出租，以實(shí)體踏勘為準(zhǔn)，其他瑕疵情況需由意向承租人（略）踏勘時自行了解清楚并聯(lián)系委托方。標(biāo)的租賃用途要求1.租賃房屋的用途為??商業(yè)????；2.承租人使用上述房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。3.承租人不得在租賃房屋內(nèi)存放有毒、有害、易燃和易爆物品，不得從事產(chǎn)生煙塵、噪音、刺激性氣味等污染的經(jīng)營項目，不得從事噪音、污染較大、以及影響周邊環(huán)境的行業(yè)；不得從事洗車、汽車修理、廢品收購、殯葬服務(wù)等行業(yè)，以及違反法律、法規(guī)規(guī)定的一切經(jīng)營活動。承租中日常生產(chǎn)經(jīng)營過程中不得使用罐裝液化氣及醇基燃料等。4.房屋為商（略），禁止未配套設(shè)立（略）的商（略）以及商（略）內(nèi)與居住層相鄰（略）層內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項目，不得妨（略）層的通風(fēng)、采光和日照。租金及履約保證金（略）租金每??6??個月（略）一次，租金遞增情況（略）自第??3?年起租金均按在上一年實(shí)際租金基礎(chǔ)上遞增?3?%。先（略）后使用，首期租金于合同簽訂前（略）委托方指定賬戶。本項目給予免租金裝修期??3個月（租期外）。履約保證金為?首年三個月租金之和，履約保證金在合同簽訂生效前提交，合同終止且承租人無違約責(zé)任后履約保證金退還。二、對意向承租人資格的要求1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價：（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（2）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（3）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（4）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的。2.本項目不接受聯(lián)合體登記及競價。三、承租條件（一）意向承租人應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；完成（略）的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。（二）本次房屋出租所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，實(shí)際移交面積與本公告所列示面積不符的，不調(diào)（略）成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。（三）租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營，未經(jīng)委托方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、出借租賃房屋及與他人合作經(jīng)營。（四）租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、（略）絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。（五）租賃期內(nèi)，承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。（六）租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時間計算，不足（略）月的按實(shí)際天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。（七）《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部（略）無償歸委托方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后（略）日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。（八）承租人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》出具之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定（略）備案手續(xù)。（九）標(biāo)的房屋以現(xiàn)狀移交，如不能滿足后期經(jīng)營需要，承租人須自行向相關(guān)部門提出水電增容或改造申請，改造費(fèi)用、安全責(zé)任等均由出個承租人自行承擔(dān)，改造后的產(chǎn)權(quán)無償歸委托方所有。（十）其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》。（十一）特別說明：租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、出借租賃房屋及與他人合作經(jīng)營；承租人不得改變房屋用途，否則視為違約；如承租人違約、租賃合同到期而拒不交還房屋，委托方有權(quán)采取停水停電的方式收回房屋，由此造成的任何損失，委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。自合同簽訂之（略）簽訂物業(yè)管理合同。四、承租人確（略）絡(luò)一次性報價，項目最高報價者為承租人，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。注：最高報價是指不低于公告底價（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項目造成競價中止（終止）時的最高報價不作為本項目最高報價。同等價格下,原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。五、意向承租人參與方式交易主體庫登記意向承租人須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下：1.意向承租人為企業(yè)的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子（略）認(rèn)證證書（以下簡稱：（略））直接（略）安徽（（略）域）公共（略）址：http:（略）.cn）。2.意向承租人為自然人的，（略）“用戶名（略）”，可用原主體庫用戶名密碼（略），也可以通過（略）“安徽（略）”（略）跳轉(zhuǎn)（略）。具體流程參見安徽（略）址：http:（略）.cn）“辦事指南”-《交易主體登記指南（投標(biāo)人）》。項目登記完成主體庫登記的意向承租人，直接（略）安徽（（略）域）公共（略）址：http:（略）.cn），進(jìn)入后選擇（略）“安徽（略）”；頁面跳轉(zhuǎn)至“安徽（略）”后，（略）左上（略）的“產(chǎn)權(quán)交（略）上登記”一欄，在“登記中”列表中選擇有意向的標(biāo)的（略）“?”（略）進(jìn)行登記申請，意向承租人可選擇一個或多個標(biāo)的進(jìn)行登記。登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與意向承租人實(shí)際繳納保證金的銀行賬戶一致。交納交易保證金意向承租人登記成功后，須通過企業(yè)庫（略）時填寫的己方賬號以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金、（略）、（略）等方式繳納交易保證金。保證金賬號如下：戶名：肥（略）保證金專戶開戶行：徽商（略）賬號：（略）保證金（略）完成后，意向承租人繼續(xù)在“產(chǎn)權(quán)交易”欄目中（略）“保證金查詢”查看保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢按鍵刷新（略）狀態(tài)。若刷新后保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向承租人可在公告截止前及時聯(lián)系技術(shù)電話支持（（略）-（略））進(jìn)行反饋。注意事項：保證金（略）以到賬時間為準(zhǔn)，意向承租人須確保繳納的交易保證金在公告（略）將在到達(dá)公告截止時間時自動關(guān)閉。如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。項目競價1.保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向承租人方（略）”參與競價活動。2.競價規(guī)（略）絡(luò)一次性報價須知。3.如出租標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)人的，須按照上述要求及時（略）、登記及保證金繳納手（略）行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。重要提示：請使用IE（略）及以上版（略），否則可能導(dǎo)（略）環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向受讓方應(yīng)盡量在自由報價期內(nèi)充（略）報價，在延時競價期內(nèi)及時報價。注：意向承租人須在公告期內(nèi)完成（略）、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。上述（略）、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。六、競價結(jié)束后相關(guān)程序成交公告及《成交確認(rèn)書》競價結(jié)束且無異常情況，（略）公共資源交易（略）站上發(fā)布成交公告?！冻山淮_認(rèn)書》（略）時間:成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi);《成交確認(rèn)書》（略）地址：（略）3（略）2（略）公共（略）責(zé)任公司產(chǎn)權(quán)交易部;《成交確認(rèn)書》（略）要求:承租人為企業(yè)的（略）授權(quán)書、本人（略）。交易保證金處置1.?按公告要求確定承租人后,在合同簽訂并報肥（略）綜合科備案后五個工作日內(nèi)退還承租人的競價保證金，其他意向承租人的競價保證金在承租人確定之日起五個工作日內(nèi)（略）退還手續(xù)。2.保證金僅退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。（1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；（2）意向承租人之間相互串通的；（3）意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的；（4）承租人無正當(dāng)理由放棄成交資格的；（5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《房屋租賃合同》的。異議方式若對成交公告有異議,可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)（略）提出異議,異議材料遞交地址：（略）3（略）2（略）公共（略）責(zé)任公司產(chǎn)權(quán)交易部,聯(lián)系電話：（略）-（略）（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1.異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2.項目名稱、項目編號、標(biāo)的號（如有）；3.被異議人名稱姓名；4.具體的異議事項、基本事實(shí)及必要的證明材料；5.明確的請求及主張；6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并（略）。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；2.異議材料不完（略）的；3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；4.異議事項已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。?????????????????????????異議人對異議答復(fù)不滿意或未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)的，異議人可以在答復(fù)期滿后（略）日內(nèi)以書面形式（略）發(fā)展和改革委員會（聯(lián)系電話：（略）-（略））提出投訴。交易服務(wù)費(fèi)收取交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為首年成交月租金的（略）%，不足（略）的，按（略）收取。七、其他說明1.意向承租人可在公告截止之（略）項目負(fù)責(zé)人（略）提供的項目材料。上述材料