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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-12在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 2025-2027年度中國聯(lián)通池州市分公司物業(yè)服務(wù)采購項目(第二次）詢比采購公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 本詢比采購項（略）物業(yè)服務(wù)采購項目（第二次），采購項目編號:Z（略），地址（略）。項目資金來源已落實，因第一次截至應(yīng)答文件遞交截止時間遞交應(yīng)答文件的應(yīng)答人不足3家，第一次詢比失敗，現(xiàn)進行第二次詢比采購，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡稱應(yīng)答人）電子應(yīng)答。1.項目概況與采購內(nèi)容1.1項目概況1.1.1采購（略）本（略）、（略）各一座，（略）草坪、籃球場、門前三包（含對外出租開放（略））（略）域的物業(yè)管理服務(wù);（略）物業(yè)，包（略）、（略）、（略）、后院停車場、門前三包；百（略）物業(yè)，包（略）公共維修、安全（略）域的物業(yè)管理服務(wù)；（略）聯(lián)通自有營業(yè)廳；食堂服務(wù)、消防維保、電梯維保、空調(diào)維保等服務(wù)?？偨ㄖ娣e：2.5（略）平方米。（具體詳見技術(shù)規(guī)范書）。1.1.2采購預(yù)算：（略）.（略）（不含增值稅）。1.1.3服務(wù)地址：（略）。1.1.4服務(wù)期：（略）年8月1日起至（略）年7月（略）日止。1.1.5技術(shù)要求：滿足技術(shù)規(guī)范書的要求。1.2采購包劃（略）：本項目不劃（略）采購包，中選人1家，份額（略）%。1.3本項目設(shè)置最高應(yīng)答限價：本項目設(shè)置最高應(yīng)答限價，即不含稅總價（（略）兩年）不得超過（略），同時本項目附表一人員工資中各崗位的不含稅單價均設(shè)置最高限價，附表二其他雜項報價表中消防維保、電梯維保、空調(diào)維保、管理費不含稅單價均設(shè)置最高限價，應(yīng)答人任意一項報價高于最高限價的，其應(yīng)答將被否決。2.應(yīng)答人資格要求資格后審。資格審查主要條件如下：2.1本次采購要求應(yīng)答人應(yīng)為法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記（略）的組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構(gòu)，提供營業(yè)執(zhí)照或法人證書等（略）明資料掃描件。2.2應(yīng)答人須承諾開具增值稅專用發(fā)票，提供加蓋應(yīng)答人公章的承諾函。2.3業(yè)績要求：應(yīng)答人須提供（略）年1月1日至詢比采購公告發(fā)布之日，已簽署的同類物業(yè)管理服務(wù)項目（（略）或商辦綜合體）物業(yè)管理服務(wù)合同業(yè)績且單份合同含稅金額不低于（略）年（合同服務(wù)期限不少于一年）。1.應(yīng)答人須提供以上合同業(yè)績證明材料掃描件（原件備查），包含但不限于合同名稱、合同金額、合同簽訂日期、合同雙方蓋章（如電子合同無蓋章頁的，可不提供蓋章頁，需提供（略）頁截圖證明）等內(nèi)容，合同或訂單等證明材料須為清晰可辨。2.若為固定金額合同，業(yè)績金額以合同金額為準，日期以合同簽署日期為準；3.若為框架合同，提供框架合同的同時還須提供對應(yīng)的訂單或結(jié)算證明材料（訂單需體現(xiàn)和框架合同的關(guān)聯(lián)性，否則不予認定），業(yè)績金額以訂單或結(jié)算證明材料金額為準，日期以訂單或結(jié)算證明材料日期為準，未同時提供的視為無效合同。2.4應(yīng)答人須為本項目配備服務(wù)團隊，具體包括：項目經(jīng)理1人，項目主管1人，水電工1人，（略）消防監(jiān)控（安保）人員6人，食堂工作人員4人，保安人員2人，保潔人員4人。具體要求詳見技術(shù)規(guī)范書。其中：1、項目經(jīng)理須為本科及以上學(xué)歷；2、水電工須具備有效的特種作業(yè)操作證低壓電工證書；3、（略）消防監(jiān)控（安保）人員須具備有效的建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書或消防設(shè)施操作員職業(yè)資格證書；4、食堂工作人員須具備有效的健康證；5、保安人員須具備有效的保安證。6、以上人員均不得復(fù)用，否則人員不予認可；服務(wù)團隊須提供人員名單并備注崗位職責、提供相關(guān)證書掃描件或復(fù)印件（原件備查）、有效（略）掃描件及及（略）年（略）月至今任意連續(xù)3個月在本單位的社保繳納證明（至少包含養(yǎng)老保險）掃描件；本單位應(yīng)當是應(yīng)答人或者應(yīng)答人不具備獨立法人資格的（略）支機構(gòu)，原件備查，以上人員未經(jīng)采購人同意（略）在職人員社保證明，則需將上述人員姓名（略）涉及合并、重組、名稱變更的須另提供相關(guān)證明材料，否則不予認定。2.5本次采購不接受聯(lián)合體應(yīng)答，中選后不得（略）包或轉(zhuǎn)包。2.6應(yīng)答人不得存在下列情形之一：1.應(yīng)答人被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；2.應(yīng)答人被暫?；蛉∠麘?yīng)答資格的；3.應(yīng)答人財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；4.應(yīng)答人在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約及重大質(zhì)量或安全問題的；5.“信用中國”（略）www.（略）.cn中被列入失信被執(zhí)行人（略）采購嚴重違法失信行為名單的；6.工（略）建設(shè)項目（略）（txzbqy.miit.gov.cn）中被列入違法失約信息名單且在公示期內(nèi)的；7.被工商行政管理機關(guān)在國家（略）（（略）www.（略）.cn）列入嚴重違法失信企業(yè)名單的。2.7其他要求：1.應(yīng)答人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同應(yīng)答人，不得參加同一采購包應(yīng)答或者未劃（略）采購包的同一項目應(yīng)答。（1）單位負責人是指單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使單位職權(quán)的主要負責人。不同單位高級管理人員之間存在交叉任職的視同單位負責人為同一人。高級管理人員以評審當日查詢“國家（略）”的主要人員信息為準；（2）控股關(guān)系是指出資（略）比例在（略）%及以上，或者出（略）股東會董事會控制權(quán)；出資（略）占比最大股東視同控股股東。以評審當日查詢“國家（略）”等的信息為準；（3）管理關(guān)系是指：與不具有出資持股關(guān)系的其他單位之間，存在管理與被管理關(guān)系。2.嚴禁被列入中國聯(lián)通或安徽聯(lián)通供應(yīng)商黑名單且處于業(yè)務(wù)禁入期的應(yīng)答人參與本項目應(yīng)答，同時不接受該應(yīng)答人所（略）設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織參與應(yīng)答。不接受黑名單供應(yīng)商中被禁入的相關(guān)責任人在禁入期內(nèi)參與應(yīng)答。2.8法律法規(guī)規(guī)定的其他必須符合的要求。3.資格審查方法本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見詢比采購文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。4.詢比采購文件獲取4.1詢比采購文件獲取時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間，下同）。4.2詢比采購文件的獲取地址：（略）采購管理-尋找商機--我要參與”（略）詢比采購文件。4.3詢比采購文件獲取方式：（1）應(yīng)答人須在中國（略）www.（略）.cn完成中國聯(lián)通內(nèi)部供應(yīng)商（略），（略）中國（略）（（略）www.（略）.cn）（略）“電子招標投標”-（使用供應(yīng)商（略）色）然后依次（略）“詢比采購管理”-“尋找商機”（查詢要參與的項目名稱）-“我要參與”。在填寫完相關(guān)信息并保存后，再次（略）“詢比采購管理”-“我參與的項目”-“項目跟進”-“詢比應(yīng)答”-“（略）采購文件”，在售標時間內(nèi)，使用“沃（略）”（略）詢比采購文件費用，（略）成功后可直接（略）詢比采購文件。（2）若首次使用沃（略）方式，在進入沃（略）界面后，（略）“免費（略）”（略）進行沃（略）用戶（略）（如有針對對公沃賬戶（略）、跟進審核進度及（略）的問題請撥打：（略）-（略）-（略））；若已有沃（略）賬號，則直接輸入賬號及密碼信息（略）賬號，然后選擇付款方式、輸入密碼進行付款。（3）應(yīng)答人須在“詢比采購文件獲取截止時間”前完成以上步驟的操作，否則將導(dǎo)致應(yīng)答人無法（略）詢比采購文件，視為應(yīng)答人自動放棄參加本項目應(yīng)答。特別提醒：由于本項目（略）上進行（略），應(yīng)答人所（略）詢比采購文件為.megp格式，需（略）的“我的工作臺”-“共享文檔（略）”中（略）“中（略）”（略）并完成安裝，并以此打開.megp格式詢比采購文件及進行應(yīng)答文件編輯等工作。由于應(yīng)答人未及時完成相關(guān)電子操作所造成的后果，由應(yīng)答（略）站技術(shù)支持電話：（略）-（略）、（略）-（略）轉(zhuǎn)3-8-2（略）客服?！吨袊?lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法》等管理辦法獲取及黑名單情況咨詢請聯(lián)系采購代理機構(gòu)。4.4詢比采購文件每套售價人民幣（略），售后不退。5.應(yīng)答文件的遞交5.1應(yīng)答文件遞交截止時間（即應(yīng)答截止時間）：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。5.2應(yīng)答文件遞交地址：（略）index.jhtml遞交。5.3本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，采購人采購代理機構(gòu)邀請應(yīng)答人的法定代表人或者其委托代理人準時參加。應(yīng)答人的法定代表人或者其委托的代理人須準時（略）”，并確認唱價結(jié)果。如對唱價情況有異議，請在（略）鐘內(nèi)聯(lián)系采購代理機構(gòu)，超時確認將視為確認唱價結(jié)果。5.4出現(xiàn)以下情形時，采購人采購代理機構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：5.4.1逾期送達或者未送達指定地點的；5.4.2未按照詢比采購文件要求密封的未按詢（略）加密（略）的；5.4.3未按照本公告要求獲得本項目詢比采購文件的。6.樣品的遞交6.1樣品遞交的時間、地址：。6.2檢測相關(guān)費用：。7.（略）采購與招標網(wǎng)（（略）www.（略）.cn）及中國（略）（（略）www.（略）.com）發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。8.提出異（略）和方式異議聯(lián)系人：（略）購代理）異議聯(lián)系電話：（略）（采購代理）提出異議的方式：應(yīng)答人將（略）的異議函原件送至：（略）號合肥（略）室或?qū)ⅲ裕┑漠愖h函掃描件及WORD文檔（略）至（略）：liu（略）n。9.聯(lián)系方式（略）公（略）公司地址：（略）系人：（略）淵邦、倪升華電話：（略）、（略）電子（略）：liu（略）n監(jiān)（略）紀檢組（略）采購代理機構(gòu)：（略）公司（略）年（略）月（略）日（略）查看內(nèi)容