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一、?招商項(xiàng)目名稱、招商編號(hào)

項(xiàng)目名稱：鐵信停車場（火車頭佳園北側(cè)）

招商編號(hào)：（略）T（略）BG-（略）

二、招商項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目位置:（略）火車頭佳園北側(cè)停車場，面積（略）平方米，車位數(shù)（略）個(gè)。

2.租賃期限:1年。

3.租金底價(jià)及繳納方式:（略）.6（略），租金年付上打租

4.競商保證金：租金底價(jià)的（略）%，即1.（略）。

5.履約保證金及繳納方式：按年租金的（略）%繳納，在交付首年租金時(shí)一并繳納。

三、招商方式

1.第一次招商公告后，（略）商家有1個(gè)及以上，正常開標(biāo)；（略）資格初審合格的商家只有1個(gè)的，可采用談判方式確定中商候選人。

2.資格初審合格的商家2家以上時(shí)，招商人組織競價(jià)。采用三輪競價(jià)法，競商人的競商文件中的競商報(bào)價(jià)為第一輪報(bào)價(jià)，第二輪競價(jià)以第一輪最高報(bào)價(jià)為底價(jià)，第三輪競價(jià)以第二輪最高報(bào)價(jià)為底價(jià)，若第三輪最高報(bào)價(jià)有兩個(gè)及以上競商人報(bào)價(jià)相同時(shí)，可追加競價(jià)輪次，直至確定唯一報(bào)價(jià)最高的競商人為中商人（報(bào)價(jià)步長1千）。

四、竟商人需提報(bào)資質(zhì)

1.競商人資格性要求

1.1競商人需為響應(yīng)招商，參加公開招商活動(dòng)的企業(yè)法人、非法人組織、自然人。

1.2競商人的所有成員在以往的經(jīng)營活動(dòng)中應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄；銀行信用良好，無不良記錄；依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金，無違反國家規(guī)定等不良記錄。

2.競商人符合性要求

2.1所從事經(jīng)營活動(dòng)必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定，不得從事生產(chǎn)、銷售、儲(chǔ)存易燃、易爆、腐蝕性危險(xiǎn)物品和影響環(huán)保的物品及廢棄物。

2.2競商人中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營，須在招商單位發(fā)出中商通知后（略）個(gè)工作日內(nèi)與招商單位聯(lián)系簽訂合同事宜，如棄標(biāo)，競商保證金不予退還。

2.3承租人中標(biāo)后負(fù)責(zé)停車場所需設(shè)備安裝并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于監(jiān)控設(shè)備,出入口、收費(fèi)口設(shè)備、標(biāo)識(shí)、圍欄、公告板、畫線等)，停車場內(nèi)原有設(shè)備租期到期后如有損壞承租人必須修復(fù)完好，否則在合同保證金中扣除損壞費(fèi)用。

2.4不得改變場地用途，不得更（略），除必須設(shè)備外不（略）批復(fù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和免費(fèi)車輛執(zhí)行車輛管理。

2.5.承租人負(fù)責(zé)停車場內(nèi)衛(wèi)生、除雪等日常維護(hù)工作。

2.6.承租人必須（略）相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)(執(zhí)照不（略）、車站字樣)，經(jīng)招商單位審核合格后方準(zhǔn)開業(yè)；如未（略）成相關(guān)營業(yè)資質(zhì)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，合同無條件終止，租金按實(shí)際使用天數(shù)收取。

2.7承租人做好防火、防盜，不能影響停車場內(nèi)交通安全，如在停車場內(nèi)發(fā)生交通事故和車輛損壞，出租方不承擔(dān)責(zé)任；承租人雇傭人員發(fā)生一切事情由承租人自行負(fù)責(zé)。

2.8竟商人租賃期間產(chǎn)生的包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)用等與場地有

關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。

2.9. 如出租方對(duì)停車場有任何其他使用需求或遇政策調(diào)（略）致場地用途改變（略）拆遷改造及其他不可控制因素發(fā)生,致使用合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同中止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金按實(shí)際使用天數(shù)收取。

3.0該停車場無（略）絡(luò)、無水、無電，參與競商則代表認(rèn)可該停車場實(shí)際條件，如中商后如以上述原因不簽訂合同或簽訂合同后提前終止合同，則競商保證金或租金及履約保證金不予退還。

四、（略）方式

1.（略）方式:（略）報(bào)（略）：（（略）上注（略）https:（略）.cn）；

2.（略）截止時(shí)間: （略）年3月（略）日9時(shí)至（略）年3月（略）日9時(shí)。

3.交納保證金:競價(jià)保證金1.（略）。競商人須于（略）年3月（略）日9時(shí)前以（略）遼寧（略）公司指定銀（略）。未中標(biāo)的保證金按交款方式（略）扣除保證金。出現(xiàn)惡意競（略）公（略）范圍內(nèi)商業(yè)招商活動(dòng)。中標(biāo)后保證金可沖抵停車場履約保證金。

5.資信資料審核：意向競商人（略）時(shí)需向招商人提供營業(yè)執(zhí)照、法人（略）或自然人（略）等（略）或手印復(fù)印件等。招商人資信資料審核通過后，方可（略）參加招商人組織的公開招商評(píng)審。資信資料審核時(shí)間至（略）年3月（略）日9時(shí)。

6.（略）

賬號(hào)：（略）

凡在規(guī)定時(shí)限內(nèi)保證金未進(jìn)入賬戶的，將無權(quán)參與竟價(jià)活動(dòng)。

五、招商人：（略）ong>