曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-05在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2024）湘05破9號(hào)關(guān)于公開(kāi)招募重整投資人的公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 湖南智基房（略）公司管理人關(guān)于公開(kāi)招募（略）以下簡(jiǎn)稱(chēng)“法院”于（略）年8月（略）日作出（略）湘（略）破申9號(hào)民事裁定（略）以下簡(jiǎn)稱(chēng)“智基公司”破產(chǎn)重（略）一案，并于（略）年9月（略）日作出（略）湘（略）破9-1號(hào)決定書(shū)，指定湖南（略）管理人以（略）資產(chǎn)，妥善化解債務(wù)問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)企業(yè)價(jià)值最大化，促成重（略）成（略）及出資人等的合法權(quán)益，現(xiàn)面向全國(guó)公開(kāi)招募重（略）投資人（略）概況一基本信息智基公司于（略）年8月（略）日（略）場(chǎng)（略）登記成立，統(tǒng)一社會(huì)信（略）（自然人投資或控股）”，（略）資金（略），法定代表人：（略）所（略）號(hào)地佳景商廈，股東鄭智明持股（略）%；股東邱遠(yuǎn)靈持股（略）%，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，建筑材料（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）、家俱銷(xiāo)售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活（略）的主要資產(chǎn)為坐落（略）以南的2宗土地使用權(quán)及土地上開(kāi)發(fā)的“城鐵雅苑”商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目）和位（略）火車(chē)（略）橋花（略）2-4棟的（略）套門(mén)面所有權(quán)。1、土地使用權(quán)項(xiàng)目共有6-6#（A（略））,6-8#（B（略））兩宗土地，土地總面積（略）畝，規(guī)劃總建筑面積約為（略）㎡，（其中A（略）建筑方案為預(yù)案，可根據(jù)實(shí)際情況變更），總規(guī)劃房屋約（略）套，項(xiàng)目（略）二期開(kāi)發(fā)，6-8#地塊為一期（B（略）），6-6#地塊為二期（A（略）），目前僅開(kāi)發(fā)一期，二期地塊尚未開(kāi)發(fā)。6-8#（B（略））土地面積（略）,（略）.（略）㎡（約（略）畝），建筑面積（略）,（略）.（略）㎡，計(jì)容面積（略）,（略）.（略）㎡（施工圖記載面積為（略）,（略）.（略）㎡）。6-8#（B（略））項(xiàng)目設(shè)計(jì)建造3（略）（B1、B2、B3）及一棟幼兒園（B4）。B1棟（略）層共（略）戶；B2棟（略）層共（略）戶；B3棟（略）層共（略）戶，此（略）（地下車(chē)庫(kù)）（略）,（略）.（略）平方米，車(chē)位（略）個(gè)。目前（略）施工形象（略）B1棟完成主體結(jié)構(gòu)封頂、（略）已做完、外墻漆未做；B2棟施工至第八層；B3棟施工至第八層，地下（略）已完成；B4棟建至正負(fù)（略）。項(xiàng)目二期（A（略）畝，土地面積（略）.（略）㎡），6-（略）#地塊尚未完成土地置換工作，暫未取得國(guó)有土地權(quán)證，但完成了樁基和部（略）。2、房屋（略）火車(chē)（略）橋花（略）2-4棟，擁有（略）套門(mén)面，簽訂租賃合同8份，出租（略）間門(mén)面，月租金總（略）法人鄭智明向邵陽(yáng)農(nóng)商（略）借款（略）提供了抵押擔(dān)保。三審計(jì)報(bào)告（略）年9月1日，根據(jù)湖南天圣聯(lián)合會(huì)計(jì)師事務(wù)所（普通合伙）出具天圣所（（略））審字（略）破產(chǎn)（略）資產(chǎn)（略）,（略）,（略）.（略），負(fù)債（略）,（略）,（略）.（略），所有者權(quán)益-（略）,（略）,（略）.（略），資產(chǎn)負(fù)債率（略）.（略）%。四評(píng)估報(bào)告（略）年1月2日，（略）出具的湘康馳資評(píng)字（略）破產(chǎn)重（略）項(xiàng)目涉及的全（略）場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》顯示：經(jīng)實(shí)施清查核實(shí)、實(shí)地查勘、（略）場(chǎng)調(diào)查和詢證、評(píng)定（略）在評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年8月（略）日的總評(píng)估價(jià)值為（略）,（略）,（略）。五項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)1、地理位置優(yōu)越城鐵雅苑項(xiàng)目坐落（略）交叉口以南，離邵陽(yáng)高鐵站、高速南樞紐等交通樞紐近，交通便利。周邊配套設(shè)施完善，緊挨步步高（略），具有較高的升值潛力。2、政府支持力度強(qiáng)目前，城鐵雅苑項(xiàng)目B（略）已列（略）成立（略）城鐵雅苑項(xiàng)（略）工作專(zhuān)班。3、打造宜居（略）項(xiàng)目采用現(xiàn)代化的建筑風(fēng)格和創(chuàng)新的設(shè)計(jì)理念，提升居住品質(zhì)；項(xiàng)目周邊配備完善的配套設(shè)施；項(xiàng)目（略）體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)優(yōu)越，尤其是優(yōu)化容積率、綠化率，致力于打造宜居（略）。二、招募目的本次招募重（略）投資人的目的在（略）所涉保交房工作及城鐵雅（略）現(xiàn)有資產(chǎn)，提升開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的價(jià)值，保障已售房屋保質(zhì)保量交付，維護(hù)購(gòu)房人和債（略）治理結(jié)構(gòu)、有效（略）合（略）提升為結(jié)構(gòu)優(yōu)化、資產(chǎn)優(yōu)良、具備良好口碑和持續(xù)盈利（略）場(chǎng)主體。三、投資方式及注意事項(xiàng)投資人可采用以下方式進(jìn)行投資，包括但不限于：①共益?zhèn)顿Y；②項(xiàng)目融資代建；③項(xiàng)目融資代管；④墊資施工；⑤（略）體并購(gòu)；⑥資產(chǎn)收購(gòu)等投資方式。意向投資人可以選擇一種投資方式或多種投資方式相結(jié)合，也可以提出其他合法、合理且可行的投資方式。選擇共益?zhèn)?，融資代（略）投入資金的，可以提出包括但不限于以下投資條件：1投資年化投資回報(bào)率在人民銀行授權(quán)發(fā)布的1年（略）場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR4倍以內(nèi)；2項(xiàng)目（略）的施工單位由投資（略）造價(jià)不高于（略）年定額；3項(xiàng)目房屋銷(xiāo)售價(jià)格由投資人確定，但不（略）位相同用途房屋的平均銷(xiāo)售價(jià)格；4投資人可以要求將其投資（略）簽”方式進(jìn)行控制，相應(yīng)銷(xiāo)售收入優(yōu)先用于歸還其投資本息。最終投資融資條件，以最終簽訂的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。四、意向投資人條件意向投資人需同時(shí)具備以下基本條件：一依照中華人民共和國(guó)法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或非法人組織，具有良好的商業(yè)信（略）列入失信被執(zhí)行人名單和采取限制高消費(fèi)措施，（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名單，最近3年沒(méi)有重大違法行為或者涉嫌有重大違法行為。二重（略）投資人應(yīng)擁有足夠的資金實(shí)力進(jìn)行重（略）投資、開(kāi)發(fā)建設(shè)，不存在負(fù)有數(shù)額較大債務(wù)且到期未清償?shù)那闆r，能夠出具不低于其擬投資總額度的資信證明或其他履約能力證明。三接受管理人對(duì)其企業(yè)信譽(yù)、企業(yè)業(yè)績(jī)、資金實(shí)力等方面進(jìn)行考察。四本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投資，各投資人均需符合第一三項(xiàng)要求，且其中至少一名投資人符合上述所有條件。聯(lián)合投資的須確定一名投資人為代表人，代表所有投資人負(fù)責(zé)處理重（略）投資中相關(guān)事務(wù)，各重（略）投資主體承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)選投資人聯(lián)合參與投資的，均須按管理人要求提交材料，并需另行提交包括說(shuō)明各主體的（略）工、權(quán)利義務(wù)等文件。五本次招募不限行業(yè)，重（略）投資人或其實(shí)際控制人有從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等行業(yè)、屬于行業(yè)龍頭企業(yè)、具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)重（略）經(jīng)驗(yàn)、不良資產(chǎn)處置經(jīng)驗(yàn)、代（略）現(xiàn)有主要債權(quán)人在同等條件下優(yōu)先考慮。五、（略）程序意向投資人需按照本公告規(guī)定進(jìn)行（略），提交書(shū)面資料，并（略）保證金誠(chéng)意金,具體如下：一（略）時(shí)間本次招募（略）時(shí)間自本公告發(fā)布之日起，至（略）年（略）月9日（略）時(shí)止。二（略）時(shí)需提交以下書(shū)面材料：1、（略）意向書(shū)。包括但不限于：投資意愿、投資方式、投資回報(bào)要求及投資退出安排等內(nèi)容；2、意向投資人未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單和被限制高消費(fèi)、（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名單、最近3年沒(méi)有重大違法行為或者涉嫌有重大違法行為的承諾；3、意向投資人情況。包括但不限于：主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu)、主營(yíng)業(yè)務(wù)、組織機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)負(fù)債、資金實(shí)力、參與投資優(yōu)勢(shì)等;4、企業(yè)法人或非法人組織（略）參與（略）法人或有權(quán)機(jī)關(guān)其他法人或非法人組織作出的同意參與重（略）投資的決議;5、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他組織登記證書(shū)復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人（略）明文件見(jiàn)附件1、（略）原件見(jiàn)附件2;6、保密承諾函見(jiàn)附件3;7、載明意向投資人退款賬戶、通訊地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、（略）等的基本信息確認(rèn)書(shū)見(jiàn)附件4;8、其他用以證明符合（略）條件的相關(guān)材料;上述（略）材料應(yīng)加蓋意向投資人公章后裝訂成冊(cè)，一式三份裝袋密封，密封袋（略）。意向投資人未按本公告要求提交完（略）材料的，管理人有權(quán)不予接收或要求限期補(bǔ)正。（略）資料提交地址：（略）：（略）三（略）保證金繳納方式：意向投資人應(yīng)在（略）時(shí)通過(guò)意向投資人銀行賬戶向管理人（略）保證金誠(chéng)意金人民幣（略）繳款時(shí)請(qǐng)備注“（略）保證金誠(chéng)意金”字樣,（略）時(shí)提交匯款憑據(jù)，保證金繳存期間不計(jì)利息，交納（略）保證金截止時(shí)間（略）年（略）月9日（略）時(shí)。以管理人賬戶到賬為準(zhǔn)。管理人賬（略）邵陽(yáng)（略）開(kāi)戶人：（略）公司管理人開(kāi)戶賬號(hào)：（略）僅提交（略）資料但未繳納（略）保證金誠(chéng)意金的，視為其無(wú)意投資，管理人可不與其接洽。六、盡職調(diào)查及重（略）投資方案一（略）成功的意向投資人可以（略）開(kāi)展盡（略）將積極配合。意向投資人開(kāi)展盡職調(diào)查所需的費(fèi)用由其自行承擔(dān)。二意向投資人決定繼續(xù)參選的，經(jīng)過(guò)盡調(diào)后應(yīng)向管理人提交《重（略）投資方案》，《重（略）投資方案》的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括但不限于擬投入的資金資源、債權(quán)清償方案、房屋交付方案、出資人權(quán)益調(diào)（略）方案、經(jīng)營(yíng)方案等。《重（略）投資方案》需（略）后裝訂成冊(cè)一式三份裝袋密封提交，封面應(yīng)加蓋意向投資人公章。七、遴選程序一（略）期限屆滿后，若僅有一名符合條件的（略）者，則管理人將通過(guò)協(xié)議方式確定重（略）投資人；若有兩名及以上符合條件的（略）者，則通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性遴選的方式最終確定重（略）投資人。二中選的重（略）投資人應(yīng)于收到管理人通知后十個(gè)工作日內(nèi)與管理人簽訂《重（略）投資協(xié)議》,《重（略）投資協(xié)議》簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，重（略）投資人應(yīng)當(dāng)向管理人（略）履約保證金人民幣（略）繳款時(shí)請(qǐng)備注“履約保證金”字樣,保證金繳存期間不計(jì)利息。已（略）的（略）保證金可充抵履約保證金。三重（略）投資人在簽訂《重（略）投資協(xié)議》并（略）履約保證金后可以參與《重（略）計(jì)劃草案》的論證和討論，對(duì)重（略）計(jì)劃草案提出意見(jiàn)和建議。在《重（略）計(jì)劃草案（略）裁定批準(zhǔn)后，管理人與重（略）投資人簽訂的《重（略）投資協(xié)議》生效，重（略）投資人開(kāi)始履行義務(wù)。重（略）投資人與管理人就《重（略）投資協(xié)議》《重（略）計(jì)劃草案》中條款存在（略）歧的，以管理人意見(jiàn)為準(zhǔn)《重（略）計(jì)劃草案》定稿權(quán)、解釋權(quán)歸管理人。八、保證金的處理一對(duì)于未入選的意向投資人含盡職調(diào)查結(jié)束后決定不再繼續(xù)參選的（略）人,管理人將在遴選結(jié)果確定之日起7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還已繳納的（略）保證金。二對(duì)于入選的重（略）投資人，已繳納的（略）保證金可轉(zhuǎn)化為履（略）裁定批準(zhǔn)后前述已（略）的保證金可（略）裁定批準(zhǔn)，則無(wú)息返還前述已（略）的保證金。三意向投資人、重（略）投資人出現(xiàn)以下情形之一的，管理人有權(quán)不予返還其已繳納的（略）保證金誠(chéng)意金，并取消其投資人資格。1、違反保密協(xié)議或在盡調(diào)過(guò)程中對(duì)外泄露關(guān)鍵信息及出現(xiàn)其他導(dǎo)致債務(wù)人財(cái)產(chǎn)貶損行為的；2、投資人單方面要求修改其提交的《重（略）投資方案》的；3、對(duì)于入選的重（略）投資人，經(jīng)管理人兩次通知，未繳納履約保證金或未簽訂《重（略）投資協(xié)議》的；4、最終確認(rèn)的重（略）投資人因其自身原因?qū)е峦顿Y行為不能或拒不配合破產(chǎn)程序推進(jìn)的；5、在（略）裁定批準(zhǔn)后，未按照《重（略）投資協(xié)議》的約定履行義務(wù)的。管理人承諾，保證金未經(jīng)意向投資人、重（略）投資人許可或未出現(xiàn)管理人有權(quán)不予返還的情形時(shí)，將不會(huì)擅自使用。九、特別提示一本次招募以公開(kāi)、公平、公正為原則，面向全國(guó)招募意向投資人。意向投資人向管理人提交相關(guān)資料的，視為接受本公告所公（略）現(xiàn)狀進(jìn)行投資，自行承擔(dān)相關(guān)投資風(fēng)險(xiǎn)。二本招募公告非要約文件，不適用《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》,不具備投資協(xié)議的約束性效力，管理人有權(quán)對(duì)本公告內(nèi)容進(jìn)行調(diào)（略）與變更，解釋權(quán)屬于管理人。三本招募公告中列明的債務(wù)人相關(guān)情況僅供參考，不作為對(duì)意向投資人的任何承諾和保證，本招募公告并不能替代意向投資人的盡職調(diào)查，請(qǐng)意向投資人以自行開(kāi)展盡職調(diào)查的方式獲