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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 西寧康美新城商業(yè)委托招商及運營管理服務(wù)（第三次）詢比采購公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 西寧康美新城商業(yè)委托招商及運營管理服務(wù)（第三次）詢比采購公告（招標(biāo)編號：圣興招字青[服務(wù)]（略）-（略）（（略）B））項目（略）：（略）一、招標(biāo)條件本西寧康美新城商業(yè)委托招商及運營管理服務(wù)（第三次）已由項目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金0（略）。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。二、項目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：本次招標(biāo)范圍物業(yè)為康美新城一標(biāo)段約3.（略）㎡商鋪，投標(biāo)人須以租賃面積保底代理招商模式進(jìn)行合作，即投標(biāo)人負(fù)責(zé)“康美新城”租賃業(yè)務(wù)的招商及運營工作，包括但不限于尋找潛在客（商）戶、洽談合作事宜、促成項目簽約、項目開業(yè)后的日常運營管理等，投標(biāo)人每年保底租賃面積不小于1.5（略）㎡，首批次物業(yè)的交付以招標(biāo)人“康美新城”一標(biāo)段2（略）為主。范圍：本招標(biāo)項目劃（略）為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：（略）西寧康美新城商業(yè)委托招商及運營管理服務(wù)（第三次）;三、投標(biāo)人資格要求（略）西寧康美新城商業(yè)委托招商及運營管理服務(wù)（第三次）的投標(biāo)人資格能力要求：3.1投標(biāo)人資格要求：在中華人民共和國（略）、有能力響應(yīng)詢比采購文件要求，提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；3.2招商運營期限及要求：本項目招商運營期限為8年，招標(biāo)人為本項目設(shè)定運營考核指標(biāo)，投標(biāo)人的招商運營工作在首個合同年度內(nèi)的招商面積不得低于（略）%，即投標(biāo)人所交付物業(yè)商戶入駐并正常營業(yè)的面積不得低于（略）m2，否則視為投標(biāo)人招商工作不達(dá)標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)繼續(xù)履行或終止（解除）相關(guān)合同及協(xié)議，投標(biāo)人需無條件遵循招標(biāo)人意見；3.3招商運營模式即（略）要求：本項目以投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人（略）的招商運營服務(wù)管理費用形式進(jìn)行委托運營。（略）方式為簽訂合同協(xié)議后繳納不低于2年度租金、1年度物業(yè)委托管理費用及（略）經(jīng)營保證金；3.4其他要求：3.4.1投標(biāo)人近5年內(nèi)（自投標(biāo)截止日起往前推算，以合同簽訂時間為準(zhǔn)），具有2及以上相同或類似綜合體、（略）商業(yè)項目招商運營業(yè)績（附中標(biāo)通知書或合同復(fù)印件，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)全面、完（略）、清晰）；3.4.2至本項目投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人未被“信用中國”（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體；3.4.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加同一合同項下的投標(biāo)；3.4.4本項目禁止轉(zhuǎn)包。3.5供應(yīng)商不得存在下列情形之一3.5.1處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；3.5.2進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、詢比采購文件的獲取獲取時間：從（略）年（略）月（略）日（略）時（略）到（略）年（略）月（略）日（略）時（略）獲?。裕┥希裕?；采購文件售價：0（略）包（采購文件售后不退,采購資格不能轉(zhuǎn)讓）；采購（略）（（略）薩爾（略）：（略）系電話：（略）-（略）；（略）采購文件時應(yīng)提供材料：營業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)辦人（略）及（略）（提供上述材料的復(fù)印件并（略））。注：1（略）上（略）采購文件的供應(yīng)商可將以上材料（（略））掃描后（略）標(biāo)明項目編號、項目名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式，并聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)工作人員進(jìn)行確認(rèn)，否則因此造成的遺漏采購代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）遞交方式：（略）號康美新城（略）3層會議室紙質(zhì)文件遞交六、開標(biāo)時間及地點開標(biāo)時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）開標(biāo)地址：（略）3層會議室七、其他1、項目地址：（略）2、項（略）成立于（略）年6月，于（略）年5月投資建設(shè)青?？得乐兴幊琼椖浚椖课唬裕┨?，用地規(guī)劃（略）畝，建設(shè)總投資約（略）.（略）。用地規(guī)劃（略）畝，總面積（略）.（略）平方米，（略）體建筑有（略）組成，共（略）余間商鋪，項目地面及地下設(shè)有停車位（略）席。3、招標(biāo)報價：保底租賃業(yè)務(wù)的租賃價格以產(chǎn)品類型為標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品類型包含一拖二商鋪（本文件中“一拖二商鋪”指商鋪第一至二層空間作為（略）體出租，面積亦按照兩層計算，下同）、單三層商鋪及單四層商鋪。投標(biāo)人須按產(chǎn)品類型（略）項報價起租金額、免租期、漲幅等內(nèi)容，另租賃物業(yè)服務(wù)（略）提供相應(yīng)物業(yè)服務(wù)，但需向招標(biāo)人按年（略）物業(yè)委托管理費，其他物業(yè)服務(wù)成本費用由投標(biāo)人自行承擔(dān)，招標(biāo)人僅（略）各項服務(wù)設(shè)施設(shè)備達(dá)到基本使用要求，包括但不限于水電、電梯、消防等；（略）美化、租賃價值提升性改造費用歸屬于投標(biāo)人，詳見本項目《詢比采購文件》；4、招商運營期服務(wù)內(nèi)容：（1）年度擬定招商業(yè)態(tài)引進(jìn)（包括但不限（略）艦商業(yè)、專（略）場等）；（2）年度擬定招商推廣人氣活動組織數(shù)量及方向；（3）其他招商（略）及運營能力；（4）其他須招標(biāo)人配合的內(nèi)容。5、本項目采購公告在《中國（略）》（略）》同時發(fā)布。6、招標(biāo)人：（略）公司，聯(lián)系人：（略）電話：（略）；聯(lián)系人：（略）系電話：（略）；聯(lián)系人：（略）系電話：（略）八、監(jiān)督部門本招標(biāo)項目（略）。（略）地址：（略）爾（略）-（略）號聯(lián)系人：（略）日?（略）查看原文