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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-11在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [黑山縣]黑山縣小東鎮(zhèn)沈阜公路南側(cè)江南春城小區(qū)門市1號樓12門門市處置項(xiàng)目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 拍賣公告遼寧（略）公司受委托，定于（略）年9月（略）日9時(shí)在錦（略）址：http:（略）.cn）對下列標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行公開拍賣：一、拍賣標(biāo)的：（略）黑（略）南側(cè)江南（略）1（略）,建筑面積為（略）.（略）平方米。二、競買人要求：中華人民共和國境內(nèi)（略）的企事業(yè)法人和自然人或團(tuán)體組織（不接受聯(lián)合體）。三、起拍價(jià)：（略）.（略）；無保留價(jià)。四、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)自公告之日起進(jìn)行（略）展示，在標(biāo)的物（略）所在地（略）預(yù)約時(shí)間。）五、優(yōu)先受讓權(quán)情況：無。六、競買（略）的方式和截止時(shí)間：意向受讓方應(yīng)當(dāng)在公告截止日（略）年9月（略）日（略）時(shí)前，（略）完畢如下事項(xiàng)：一在錦（略）http:（略）.cn進(jìn)行（略）并在本項(xiàng)目標(biāo)的中進(jìn)行（略）；（二）競買保證金（略）至指定賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納競買保證金的，視為放棄受讓資格。待資格審核通過后方可參與競拍。（略）址：自由競價(jià)時(shí)長：1小時(shí)；延時(shí)競價(jià)時(shí)長：5（略）鐘；錦（略）http:（略）.cn。八、競（略）建議凡未經(jīng)實(shí)地查看拍賣標(biāo)的和未詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的相關(guān)情況的競買人，請不要參與競買，拍賣人和委托人對標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的存在的瑕疵情況，要求競買人自行查驗(yàn)和確認(rèn)，一經(jīng)成交，不能撤回。拍賣成交后，買受人以任何理由違約的，（略）將依法對標(biāo)的物再行處置，違約后重新處置的，原買受人不得參加競買。第一條???為了維護(hù)拍賣活動各方當(dāng)事人的利益，確保拍賣活動在"公開、公平、公正、誠實(shí)信用"的原則上有效進(jìn)行，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和相關(guān)法律、法規(guī)，特制定本《競價(jià)規(guī)則、須知》。第二條???競買人應(yīng)在拍賣前認(rèn)真閱讀并遵守《競價(jià)規(guī)則、須知》。拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人、拍賣人在展示（略）提供的房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)及歷史相關(guān)資料等僅供參考，拍賣標(biāo)的瑕疵情況（無論是拍賣人已公示的已知瑕疵聲明還是尚未發(fā)現(xiàn)的隱性瑕疵）均由競買人自行查驗(yàn)（包括土地使用權(quán)類型變更手續(xù)及費(fèi)用），委托人、拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第三條???本次拍賣方式為有底價(jià)增價(jià)式拍賣，競價(jià)幅度及拍賣（略）公示為準(zhǔn)。競買人一旦出價(jià)參拍，則表明競買人已完全了解本次拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵（包括潛在瑕疵）和拍賣活動的全部信息，并為自己的競買行為承擔(dān)一切法律責(zé)任。第四條???競買人須在（略）年9月（略）日（略）時(shí)前（逾期無法取得參拍資格）自行在錦（略）參拍手續(xù)，并按規(guī)定交納競買保證金（略）人民幣，待資格審核通過后方可參與競拍。第五條???拍（略）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，若其拒絕簽署則屬于違約。同時(shí)買受人須依照《中華人民共和國拍賣法》的有關(guān)規(guī)定于成交后5個(gè)工作日內(nèi)向拍賣人交納傭金2.2（略），向委托人交付全部剩余成交價(jià)款，而后拍賣人再配合委托人同買受人（略）拍賣標(biāo)的交接事宜。如買受人未按上述約定交付全部成交價(jià)款和傭金，買受人的競買保證金將自動轉(zhuǎn)為違約金不予退還。第六條???拍賣成交后，買受人自行（略）權(quán)屬變更手續(xù)，委托人提供相關(guān)文件及手續(xù)等予以配合。權(quán)屬變更中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括前期所欠的稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。第七條???委托人、拍賣人均不能開具成交價(jià)款發(fā)票，拍賣人可以開具拍賣傭金發(fā)票。第八條???拍賣標(biāo)的財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物的裝飾裝修及（略）攤的國有土地使用權(quán)，但不包含建筑物內(nèi)部可移動的家具、家電等動產(chǎn)以及債權(quán)債務(wù)及（略）權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。拍賣標(biāo)的的建筑面積是依據(jù)委托人提供房產(chǎn)手續(xù)顯示的，如有實(shí)際面積不符之后，以房地產(chǎn)（略）管理部門確定為準(zhǔn)，委托人、拍賣人不承擔(dān)面積不符的賠償責(zé)任和費(fèi)用，同時(shí)不影響本次拍賣成交結(jié)果。第九條???競買人必須遵守拍賣條款內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定，不得阻撓其他競買人叫價(jià)競價(jià)，不得阻礙拍賣活動的正常進(jìn)行，更不能有惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究法律責(zé)任。第十條???特別提示：1、本次競價(jià)是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵作了（略）對本次處置標(biāo)的所作的說明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保，以拍賣標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。所以請競買人在競價(jià)前務(wù)必仔細(xì)審查標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的的實(shí)際情況，并請親臨展示（略），實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2、競買人應(yīng)對（略）資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性和有效性負(fù)責(zé)，因競買人（略）絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電、（略）服務(wù)器時(shí)間不一致而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)或者遺忘、泄露相關(guān)密碼等原因，不能正常申請、報(bào)價(jià)、競價(jià)的，后果由競買人自行承擔(dān)。3、拍賣標(biāo)的未（略）《不動產(chǎn)權(quán)證》，只有“商品房購房合同”。拍賣成交后，若在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)因缺少相關(guān)審批手續(xù)或缺少合法要件而導(dǎo)致項(xiàng)目無法進(jìn)展的，需要支出額外費(fèi)用等情況，均由買受人自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和法律風(fēng)險(xiǎn)，委托人、拍賣人不承擔(dān)項(xiàng)目無法進(jìn)行而給買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失或法律責(zé)任。4、買受人在參加拍賣會前需自行了解該房地產(chǎn)存在的各種瑕疵（包括潛在瑕疵，委托人和拍賣人未知的瑕疵等），如有因其他未明示問題，拍賣后發(fā)生糾紛的，由買受人自行承擔(dān)解決。5、根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的有關(guān)規(guī)定，本次拍賣的標(biāo)的委托人有權(quán)在拍賣會前撤拍或暫緩拍賣。本場拍賣會《拍賣規(guī)則及競買注意事項(xiàng)》中條款（略）公布更正為準(zhǔn)，并具有同等法律效力。6、本《拍賣規(guī)則及競買（略）咨詢。咨詢電話：（略）-（略）、（略）、競買人須認(rèn)真閱讀《拍賣規(guī)則及競買注意事項(xiàng)》共十條，一經(jīng)參與競買，即視為認(rèn)可上述內(nèi)容并承諾遵守相關(guān)規(guī)定；如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，（略）提起訴訟。九、交易保證金交納及處置方式保證（略）賬號：（略）開戶行：交通銀行沈陽（略）競買人須在（略）年9月（略）日（略）時(shí)前交納競買保證金（略），拍賣成交后競買保證金直接轉(zhuǎn)為過戶保證金，待過戶完畢后由委托人通知拍賣人無息退回。未成交競買人的競買保證金，在拍賣（略）無息退還（咨詢電話：（略）-（略））。十、收取買受人傭金比例拍賣成交后，買受人須向拍賣人繳納2.2（略）傭金。十一、對異議的處理方式拍賣過程中，競買人或買受人如與拍賣人有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，（略）提起訴訟。十二、其他需要披露的事項(xiàng)無。（略）查看原文