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編號(hào):xtzs（略）

1.招商人：（略）公司

2.招商項(xiàng)目及概況

2.1項(xiàng)目概況

項(xiàng)目位（略）西側(cè)，西鐵榆林職工（略）東門，總建筑面積（略）.2平方米。項(xiàng)目共設(shè)有1個(gè)包件，具體如下：

招商資產(chǎn)明細(xì)表

注：房屋租金從合同簽訂后第2年起，每年在上一年租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加3%。（第一年租金按（略）個(gè)月扣除裝修期限的實(shí)際月份數(shù)收取，但第二年按第一年（略）個(gè)月總租金金額為基礎(chǔ)增幅）

2.2經(jīng)營(yíng)方式：按包件（略）體出租。

2.3出租年限：3年。

2.4招商方式：公開(kāi)招商

2.5招商底價(jià)（含稅價(jià)）:（略）.8（略）/月/㎡。

2.6經(jīng)營(yíng)范圍：不允許開(kāi)辦幼兒園、養(yǎng)老院、教育培訓(xùn)等人員密集場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。

2.7款項(xiàng)結(jié)算：租金按年度（略），在合同簽訂后（略）日內(nèi)，繳納第一年度租金，后續(xù)每年租金應(yīng)在下一年度租期起始三個(gè)月前全額繳納。

2.8裝修期：本次招商項(xiàng)目劃有裝修期，裝修期內(nèi)不收取租金，本項(xiàng)目裝修期限2個(gè)月。

2.9重要事項(xiàng)說(shuō)明

2.9.1競(jìng)商人在（略）前需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行（略）踏勘的，應(yīng)自行承擔(dān)踏勘過(guò)程中發(fā)生的自身費(fèi)用，充（略）了解項(xiàng)目現(xiàn)狀后綜合考量是否參與競(jìng)商。因競(jìng)商人未對(duì)項(xiàng)目狀況做充（略）了解的，中商后自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。

2.9.2中商人經(jīng)營(yíng)商業(yè)綜合體應(yīng)（略）相關(guān)特種行業(yè)證書(shū)，中商人若無(wú)法取得相關(guān)證書(shū)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法開(kāi)展或提前終止合同，應(yīng)對(duì)招商人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2.9.3合同經(jīng)營(yíng)期滿，乙方投資的設(shè)施設(shè)備、臨時(shí)建筑物及裝飾裝修物，可拆除移動(dòng)的，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后由乙方自行拆除；不可拆除的無(wú)償移交給甲方，不得以裝修及投入成本為由向甲方索賠。

2.（略）其他說(shuō)明

2.（略）.1?出租場(chǎng)地的日常維護(hù)由中商人解決，招商人負(fù)責(zé)督查租賃期內(nèi)出租場(chǎng)地的安全、日常管理等事項(xiàng)。

2.（略）.2?中商人基于房屋使用過(guò)程應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣、暖、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納具體事項(xiàng)以招商人實(shí)際通知為準(zhǔn)）。

2.（略）.3如在租賃合同期內(nèi)發(fā)生違法違紀(jì)事件，中商人需承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。且招商人有權(quán)與其終止合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

2.（略）.4未經(jīng)招商人書(shū)面同意，中商人不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。經(jīng)招商人書(shū)面同意轉(zhuǎn)租的，中商人需對(duì)次承租人的行為向招商人承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.（略）.5?中商人須嚴(yán)格履行合同，租賃期間自覺(jué)接受地方管理機(jī)構(gòu)及招商人的檢查，由此而造成的罰款等相關(guān)費(fèi)用由中商人自行承擔(dān)。

3.競(jìng)商人資格要求

3.1競(jìng)商人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略），具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。

3.2不得為信用中國(guó)（（略）www.（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄和重大稅收違法案件當(dāng)事人的名單。

3.3競(jìng)商人與（略）合作經(jīng)營(yíng)中有不良信譽(yù)或被列入“失信人”黑名單者，不得參與本次招商活動(dòng)。

3.4在國(guó)鐵集團(tuán)（略）公司及所屬單位間未有結(jié)訴訟（仲裁）相對(duì)方禁止參與競(jìng)商。

3.5成立不足1年或連續(xù)1年沒(méi)有經(jīng)營(yíng)（略）外企業(yè)不得參與本項(xiàng)目競(jìng)商。

3.6承認(rèn)并服從招商人的監(jiān)督、管（略）、中國(guó)（略）公司各項(xiàng)相關(guān)規(guī)定。

3.7具有良好的財(cái)務(wù)狀況及履行合同所必需的能力，可提供經(jīng)過(guò)專業(yè)會(huì)計(jì)事務(wù)所出具（略）的財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)商。

3.9本項(xiàng)目不接受自然人及個(gè)體工商戶競(jìng)商。

3.（略）已（略）并獲得招商文件。

（其他要求詳見(jiàn)第三章綜合評(píng)（略）表）

3.（略）競(jìng)商保證金：凡參加該項(xiàng)目的競(jìng)商人，須繳納競(jìng)商保證金包件1：（略）（（略）），具體繳納事宜詳見(jiàn)招商文件。

4.評(píng)審辦法：綜合評(píng)（略）法

5.競(jìng)商（略）及招商文件的獲取方式

5.1凡有意參加競(jìng)商者，請(qǐng)于（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日在（略）（略）獲取招商文件，售價(jià)（略）/包件（售后不退，電子發(fā)票開(kāi)票流程詳見(jiàn)附件1）。

（略）審核時(shí)間為每日上午 8:（略） 至 （略）:（略） ，下午（略）:（略） 至 （略）:（略） （北京時(shí)間，法定公休日、法定節(jié)假日除外）。

聯(lián)系人：（略）系電話及傳真電話：（略）-（略）。

5.2（略）上（略）先（略）https:（略）.cn/#（略）上（略）上（略）需注意填報(bào)的身份信息、企業(yè)法人信息、（略）帳號(hào)、手機(jī)號(hào)等真實(shí)有效，由于（略）信息填報(bào)錯(cuò)誤導(dǎo)致招商信息不能及時(shí)接收造成任何后果由（略）上（略）的資料（掃描件）必須包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法人（略）復(fù)印件，法人（略）和委托人（略）（委托人（略）時(shí)）、（略）表（見(jiàn)附件）及招商文件（略）憑證。