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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 山東濟(jì)鐵旅行服務(wù)有限公司煙臺站、高密站、濰坊站等車站商鋪場地租賃項目招商公告（項目編號：JTZB2025ZS-072）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 我公司擬（略）煙臺站、高密站、濰坊站等車站商鋪場地租賃項目進(jìn)行公開招商，具體事項公告如下：一、招商項目1.（略）煙臺站、高密站、濰坊站等車站商鋪場地租賃項目2.招商文件編號：JTZB（略）ZS-（略）二、招商人1（略）（以下簡稱：濟(jì)鐵旅服公司）2.招商人地址：（略）3.聯(lián)系人：（略）4.聯(lián)系方式：（略）三、招商項目概況：包件號位置場地編號招商面積（㎡）招商業(yè)態(tài)場地租賃費(fèi)底價（（略）天㎡）營業(yè)額提成比例底價營業(yè)額提成比例滿（略）報價合同年限（年）備注1煙臺站YT-（略）品牌輕餐飲（不能銷售非本品牌的預(yù)包裝產(chǎn)品，可進(jìn)行（略）簡單制售）（略）.（略）%（略）%3（略），有上水，下水是提升泵，電力約（略）KW2高密站GM-（略）.（略）品牌便利店（不得進(jìn)行非預(yù)包裝產(chǎn)品的簡餐制售）（略）.（略）%（略）%3（略），無上下水，電力約（略）KW3濰坊站W(wǎng)FN-（略）濰坊非遺展銷9.（略）%（略）%3所有上架商品有濰坊人民政府公（略）文化廣電（略）辦法（略）非物質(zhì)文化遺產(chǎn)證書，（略），無上下水，電力約（略）KW4濰坊站W(wǎng)FN-（略）.（略）品牌飲品、咖啡店（不得銷售非本品牌的預(yù)包裝食品和飲料）9.（略）%（略）%3（略），有上下水，電力約（略）KW???????????備注：具體場地面積以（略）實際測量為準(zhǔn)。四、競商人要求1.競商人資格要求：1.1競商人須為響應(yīng)招商，參加公開招商活動并年檢合格的企業(yè)法人；法定代表人為同一個人（略）、（略），存在資產(chǎn)關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司不得同時（略）參與本次招商。1.2競商人在以往的經(jīng)營活動中，應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄，近三年內(nèi)沒有騙取中商（標(biāo)）和嚴(yán)重違約及重大違規(guī)問題；銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)（略）判決、裁定生效認(rèn)定的行賄犯罪記錄；競商期內(nèi)，通過“信用中國”或（略）查詢競商人不得屬于失信被執(zhí)行人；依法納稅、依法繳納社會保障資金等，無違反國家相關(guān)規(guī)定等不良記錄；競（略）招商黑名單；（略）負(fù)面清單及限制招商清單中。1.3競商人在以往的經(jīng)營活動中應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄。查詢方式：（略）站（https:（略）.cn）查詢。1.4競商人銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。查詢方式：通過“（略）”（http:（略）.cn）查詢。1.5競商期內(nèi)，通過“信用中國”或（略）查詢競商人不得屬于失信被執(zhí)行人。查詢方式：（略）站（https:（略）.cn）查詢。1.6競商人依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規(guī)定等不良記錄。查詢方式：（略）站（https:（略）.cn）查詢。1.7競商人提供的資信資料真實有效，應(yīng)與競商文件提供的資信資料一致。1.8競商人的自然人股東、出資人（略）公司機(jī)關(guān)部門及招（略）公司機(jī)關(guān)部門及招商人的一般工作人員擔(dān)任高級職務(wù)、業(yè)務(wù)代表。1.9競商人須是品牌所有方或取得有效期內(nèi)的品牌方合法授權(quán)，按摩椅業(yè)態(tài)除外。1.（略）招商期間不得與旅服公司及所屬單位存在應(yīng)繳未繳的場地租賃費(fèi)、履約保證金、提成場地租賃費(fèi)、站車服務(wù)費(fèi)等款項。1.（略）關(guān)于“同城同質(zhì)同價”經(jīng)營工作的要求，承諾站內(nèi)經(jīng)營門店對標(biāo)服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理規(guī)范、價格合理的品牌連鎖企業(yè)門店，并與對標(biāo)門店“同城同質(zhì)同價”。1.（略）本次招商不允許聯(lián)合體參與。2.競商人符合型要求：2.1競商商家只能持一個品牌競商同一個商鋪。2.2競商商家遞交競商文件中的競商品牌及競商點位不得更改。2.3競商商家須承諾合同約定的各項費(fèi)用接受增值稅專用發(fā)票。3（略）條件3.1合同期限：以前文招商明細(xì)所展示為準(zhǔn)。3.2營業(yè)額提成比例底價餐飲類（含重餐飲、輕餐飲）（略）%，（略）售類（略）%。彩票類采用固定租金模式，無提成租金。3.3滿（略）報價提成比例滿（略）報價：餐飲類（含重餐飲、輕餐飲業(yè)態(tài)）（略）%，（略）售類（略）%，各競商單位營業(yè)額提成比例報價不得超過滿（略）報價。彩票類采用固定租金模式，無提成租金。3.4場地租賃費(fèi)單價年遞增比例：5%。3.5（略）周期：場地租賃費(fèi)采用預(yù)繳制，（略）周期按照首年（略）金額（略）別為6個月、（略）個月。首年場地租賃費(fèi)（略）以下的（略）個月一付；超過（略）的6個月一付。3.6（略）服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：與場地租賃費(fèi)同期同步（略），主要服務(wù)內(nèi)容為物業(yè)費(fèi)用、相關(guān)檢測費(fèi)用以及設(shè)備設(shè)施配備等，具體標(biāo)準(zhǔn)餐飲類1（略）㎡天，（略）售類0.8（略）㎡天。五、競商（略）及招商文件的獲取方式：1.（略）時間：（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日8時（略）至（略）時（略）（節(jié)假日及雙休日除外）。2.競（略），線下確認(rèn)：2.1（略）報（略）上注（略）http（略）上審核，直接進(jìn)行線下確認(rèn)環(huán)節(jié)，未按2.2款要求進(jìn)行線下確認(rèn)（略）的潛在競商人將被認(rèn)定為（略）不成功。2.2線下確認(rèn)。競商人通過（略）鏈接（https:（略）.comsure4mKf7?engineCode=plloodgp9pbr（略）dyz0rrvijv1）將填寫完（略）的競商（略）表（見附表2，加蓋單位（略）成功截圖（截圖須體現(xiàn)（略）的競商人名稱，否則將視為無效）及招商文件費(fèi)用匯款憑證（匯款賬戶（略）名稱一致）根據(jù)（略）鏈接要求（略），并聯(lián)系第4款中（略）文件聯(lián)系人進(jìn)行確認(rèn)收到。（略）中搜索不到單位名稱請聯(lián)系第4款中（略）文件聯(lián)系人。）3.招商文件發(fā)售時間：（略）年9月（略）日～（略）年9月（略）日（8時（略）至（略）時（略）；（略）時（略）至（略）時（略））。4.（略）文件聯(lián)系人：（略）先生電話：（略）-（略）、（略）.招商文件費(fèi)用：（略）（￥（略）.（略）），售后不退。6.競商保證金：每包件競商保證金金額詳見招商項目概況。競商人于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前存入招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)指定銀行帳戶。如中商，競商保證金于簽訂合同后（略）個工作日內(nèi)，無息返還；未中商，在招商項目結(jié)束后（略）個工作日內(nèi)，無息退還。競商人存在以下情形之一者，取消其競商資格，競商保證金不予退還，五年內(nèi)不得參與招商人組織的招商活動：（1）提供虛假材料或借用他人資質(zhì)，違規(guī)取得競商資格的；（2）與他人串通惡意抬價或壓價，影響競商公平的；（3）在招商評審會議（略）干擾會場秩序，導(dǎo)致招商評審無法正常進(jìn)行的；（4）中商后無正當(dāng)理由未在規(guī)定期限內(nèi)與招商人簽訂合同的。7.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收款信息：開戶（略）開戶行：建行（略）賬號：（略）名稱賬戶轉(zhuǎn)賬，匯款時須注明項目編號（例：JTZB（略）ZS-（略）），不接受現(xiàn)金存款方式。8.招商文件費(fèi)用發(fā)票的獲取招商文件費(fèi)用一律開具增值稅電子普通發(fā)票，請將開票信息（略）企業(yè)增值稅普通發(fā)票開票信息。（請務(wù)必（略）word格式文件）?增值稅電子普通發(fā)票開票信息競商人名稱?稅號?電子發(fā)票接收（略）?電子發(fā)票一旦開具不可更改或作廢。開具發(fā)票聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）。備注1.招商文件費(fèi)用、保證金和中商單位的代理服務(wù)費(fèi)匯款賬戶名（略）的名稱保持一致。2.競商人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招商文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時向招商人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出，以便補(bǔ)齊。如有疑問，應(yīng)在招商人規(guī)定的競商人書面要求澄清的截止時間前以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式），要求招商人對招商文件予以澄清。3.競商人踏勘（略）發(fā)生的費(fèi)用自理。除招商人的原因外，競商人自行負(fù)責(zé)在踏勘（略）中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。附表2???????????????????競（略）煙臺站、高密站、濰坊站等車站商鋪場地租賃項目招商編號JTZB（略）ZS-（略）競商人名稱?所報招商包件號?競商聯(lián)系人?競商人地址?郵政編碼?競商聯(lián)系人辦公電話?競商聯(lián)系人手機(jī)?競商人傳真?競商人（略）??競商人名稱（加蓋單位公章）?日期：?六、競商文件的遞交時間及地址：1.遞交時間：（略）年（略）月（略）日上午9﹕（略）～9﹕（略）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的及未按招商文件第二章第二條中競商文件遞交要求要求遞交的競商文件，招商人不予接收。2.遞交地址：（略）3.競商開始時間：（略）年（略）月（略）日上午9﹕（略）。4.競商開始地址：（略）儀式。七、招商方式：公開招商八、資格審查方式：資格后審九、發(fā)布公告的媒介：本次招（略）址https:（略）.cn）。十、招商代理（略）。1.地?址：（略）2.郵?編：（略）.聯(lián)系人：（略）4.聯(lián)系電話：（（略）-（略））十一（略）負(fù)責(zé)解釋。（略）查看原文