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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-08在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025NCZ(WZ)001703吳忠市利通區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心本級吳忠市利通區(qū)行政中心及原機(jī)關(guān)大院 2025-2027年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目吳忠市利通區(qū)行政中心及原機(jī)關(guān)大院2025-2027年物業(yè)服...。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）NCZWZ（略）利（略）本級（略）及原機(jī)關(guān)大院（略）-（略）年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目（略）及原機(jī)關(guān)大院（略）-（略）年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目的采購需求一、采購標(biāo)段&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購計(jì)劃編號：&#（略）;（略）NCZWZ（略）&#（略）;項(xiàng)目名稱：&#（略）;（略）利（略）本級（略）及原機(jī)關(guān)大院（略）-（略）年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目&#（略）;&#（略）;&#（略）;（略）包名稱：&#（略）;（略）及原機(jī)關(guān)大院（略）-（略）年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目&#（略）;（略）包類型：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)類&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購方式：&#（略）;競爭性磋商&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;延續(xù)性項(xiàng)目總概算&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;（略）.（略）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;延續(xù)性項(xiàng)目本年預(yù)算（（略））：&#（略）;（略）.（略）&#（略）;延續(xù)性項(xiàng)目第二年預(yù)算（（略））：&#（略）;（略）.（略）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;報(bào)價方式：&#（略）;單價采購項(xiàng)目&#（略）;是否屬于技術(shù)復(fù)雜，專業(yè)性強(qiáng)的采購項(xiàng)目：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;是否為執(zhí)行國家統(tǒng)一定價標(biāo)和固定價格采購項(xiàng)目：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;是否適宜由中小企業(yè)提供：&#（略）;&#（略）;是&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;不適宜由中小企業(yè)提供的情形：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;不適宜面向中小企業(yè)證明材料專家論證或集體決策或政策依據(jù)：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;發(fā)起異議&#（略）;任何供應(yīng)商、單位或者個人對以上公示的項(xiàng)目采購需求有異議的，可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前（略）發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實(shí)依據(jù)，該異議僅作為社會主體對采購需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的（略）采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;二、供應(yīng)商資格條件&#（略）;&#（略）;1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，應(yīng)提供以下材料：&#（略）;1.1提供在中華人民共和國境內(nèi)（略）的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會團(tuán)體法人登記證書），如投標(biāo)供應(yīng)商為自然人的需提供自然人（略）明；&#（略）;1.2法人（略）、法人及被授權(quán)人（略）復(fù)印件（法定代表人直接投標(biāo)可不提供，但須提供法定代表人（略）復(fù)印件）；&#（略）;1.3提供具有良好商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度的承諾函；&#（略）;1.4提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；&#（略）;1.5具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的承諾函；&#（略）;1.6提供參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供《資格承諾函》）。&#（略）;2.供應(yīng)（略）（（略）w（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（略）站（（略）www.（略）.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。&#（略）;3.（是否）專門面向中小微企業(yè)：&#（略）;是&#（略）;否&#（略）;&#（略）;4.合格投標(biāo)人的其他資格要求：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;序號&#（略）;合格投標(biāo)人的其他資格要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;供應(yīng)商提供《中小企業(yè)聲明函》&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購標(biāo)的交付（實(shí)施）的時間（期限）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;四、技術(shù)要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;貨物類&#（略）;??服務(wù)類&#（略）類&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;標(biāo)的清單服務(wù)類&#（略）;&#（略）;&#（略）;序號&#（略）;品目名稱及編碼&#（略）;標(biāo)的名稱&#（略）;服務(wù)內(nèi)容&#（略）;數(shù)量&#（略）;單價&#（略）;服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及詳細(xì)要求&#（略）;服務(wù)期限&#（略）;備注&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;C（略）-物業(yè)管理服務(wù)&#（略）;物業(yè)管理服務(wù)&#（略）;詳見附件中采購需求中的服務(wù)內(nèi)容&#（略）;1&#（略）;（略）.（略）&#（略）;標(biāo)的1-物業(yè)管理服務(wù)：詳見附件中采購需求中的服務(wù)內(nèi)容&#（略）;2年&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及詳細(xì)要求：標(biāo)的1-物業(yè)管理服務(wù)：詳見附件中采購需求中的服務(wù)內(nèi)容--&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購需求附件：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購需求附件&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購需求.docx.docx&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;五、合同管理安排&#（略）;&#（略）;合同類型：&#（略）;貨物類&#（略）;??服務(wù)類&#（略）類&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)類&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)內(nèi)容&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;履約保證金&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;甲方責(zé)任&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;乙方責(zé)任&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;違約責(zé)任&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;不可抗力&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)期限&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（附驗(yàn)收方案）&#（略）;&#（略）;（驗(yàn)收方案附件）：驗(yàn)收方案.doc&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)地點(diǎn)（范圍）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;付款條件（進(jìn)度和方式）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;六、評審方法及評審細(xì)則&#（略）;&#（略）;評標(biāo)方法：&#（略）;&#（略）;最低評標(biāo)價法&#（略）;&#（略）;&#（略）;綜合評（略）法&#（略）;&#（略）;&#（略）;評審細(xì)則類別：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)類細(xì)則類別&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)類細(xì)則類別&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;序號&#（略）;評審項(xiàng)目&#（略）;權(quán)重（略）&#（略）;評（略）標(biāo)準(zhǔn)&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;投標(biāo)報(bào)價&#（略）;（略）.（略）&#（略）;價格（略）采用低價優(yōu)先法計(jì)算，即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價格最低的投標(biāo)報(bào)價為評標(biāo)基準(zhǔn)價，其價格（略）為滿（略）。其他投標(biāo)人的價格（略）統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價得（略）=（評標(biāo)基準(zhǔn)價／投標(biāo)報(bào)價）×（略）%×權(quán)重（略）值。（四舍五入后保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）對于高于項(xiàng)目采購預(yù)算金額的投標(biāo)報(bào)價不予接受，視為無效投標(biāo)。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;2&#（略）響應(yīng)情況&#（略）;5.（略）&#（略）;不能實(shí)質(zhì)性滿足招標(biāo)（略）條款要求視為無效投標(biāo)。滿足招標(biāo)（略）條款要求的得3（略），以此為基礎(chǔ)，投（略）條款優(yōu)于招標(biāo)文件規(guī)（略）條款的，每有一項(xiàng)加1（略），投（略）條款優(yōu)于招標(biāo)文件規(guī)（略）條款的，每有一項(xiàng)加0.5（略），加（略）至標(biāo)準(zhǔn)（略）為止；投（略）條款低于招標(biāo)文件規(guī)（略）條款，每有一項(xiàng)減0.5（略），減完為止。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;3&#（略）;物業(yè)服務(wù)（略）體構(gòu)想&#（略）;（略）.（略）&#（略）;根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)來制定符合本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)（略）體構(gòu)想方案，包括但不限于：①（略）；②增值服務(wù)；③各崗位職能職責(zé)；④項(xiàng)目服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員配置；以上①-④項(xiàng)內(nèi)容每提供一項(xiàng)得1（略），以此為基礎(chǔ)，以上①-④項(xiàng)內(nèi)容完（略）詳實(shí)，編制合理、具有針對性的每項(xiàng)再加1.5（略），加至標(biāo)準(zhǔn)（略）為止；未提供不得（略）。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;4&#（略）;物業(yè)管理服務(wù)人員培訓(xùn)及行為規(guī)范&#（略）;（略）.（略）&#（略）;根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)來制定符合本項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)人員培訓(xùn)及行為規(guī)范方案，包括但不限于：①工作人員行為規(guī)范制度；②器械設(shè)備管理制度；③著裝規(guī)范管理制度；④巡查巡邏管理制度；⑤往來人員登記管理制度，以上①-⑤項(xiàng)內(nèi)容每提供一項(xiàng)得1（略），以此為基礎(chǔ)，以上①-⑤項(xiàng)內(nèi)容完（略）詳實(shí)，編制合理、具有針對性的每項(xiàng)再加1（略），加至標(biāo)準(zhǔn)（略）為止；未提供不得（略）。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;5&#（略）;會議服務(wù)管理方案&#（略）;6.（略）&#（略）;據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)來制定符合本項(xiàng)目的會議服務(wù)管理方案，包括但不限于：①會場保潔方案；②會議服務(wù)管理方案；③會后（略）理方案；以上①-③項(xiàng)內(nèi)容每提供一項(xiàng)得1（略），以此為基礎(chǔ)，以上①-③項(xiàng)內(nèi)容完（略）詳實(shí)，編制合理、具有針對性的每項(xiàng)再加1（略），加至標(biāo)準(zhǔn)（略）為止；未提供不得（略）。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;6&#（略）;保潔服務(wù)管理方案&#（略）;（略）.（略）&#（略）;根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)來制定符合本項(xiàng)目的保潔服務(wù)管理方案，包括但不限于：①保潔服務(wù)方案；②衛(wèi)生管理；③清潔用品使用程序；④作業(yè)程序；⑤保潔服務(wù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，以上①-⑤項(xiàng)內(nèi)容每提供一項(xiàng)得1（略），以此為基礎(chǔ)，以上①-⑤項(xiàng)內(nèi)容完（略）詳實(shí)，編制合理、具有針對性的每項(xiàng)再加1（略），加至標(biāo)準(zhǔn)（略）為止；未提供不得（略）。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;7&#（略）;安保服務(wù)管理方案&#（略）;（略）.（略）&#（略）;根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)來制定符合本項(xiàng)目的安保服務(wù)管理方案，包括但不限于：①停車管理；②消防管理；③監(jiān)控設(shè)施管理；④公共秩序維護(hù)；⑤安全教育培訓(xùn)，以上①-⑤項(xiàng)內(nèi)容每提供一項(xiàng)得1（略），以此為基礎(chǔ)，以上①-⑤項(xiàng)內(nèi)容完（略）詳實(shí)，編制合理、具有針對性的每項(xiàng)再加1（略），加至標(biāo)準(zhǔn)（略）為止；未提供不得（略）。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;8&#（略）;設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)方案&#（略）;（略）.（略）&#（略）;根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)來制定符合本項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)方案，包括但不限于：①詳細(xì)維保計(jì)劃；②設(shè)備保