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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 市橋街西郊村西區(qū)綜合市場(二區(qū)鮮肉二排26號)交易公告（非公開競投）（郊集資協(xié)20250005）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）鮮肉二排（略）號交易公告（非公開競投）交易編號：郊集資協(xié)（略）???（略）集體（略）番禺（略）合作經(jīng)濟(jì)社委托，于（略）年?9月?（略）日9時（略）集體（略）鮮肉二排（略）號項(xiàng)目（略）第（略）號令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商談判，不屬于公開招投標(biāo)；并嚴(yán)格依照《（略）集體資產(chǎn)交易指引》執(zhí)行?！局匾f明】1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布，項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的項(xiàng)目相關(guān)說明和圖片資料等，僅供競投意向人參考，不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查項(xiàng)目情況，包括且不限于調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛、是否存在其他瑕疵等（特別是務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”部（略）對“權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況”的披露）。競投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投意向人視為對項(xiàng)目現(xiàn)狀確認(rèn)無誤。競投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并對其承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對進(jìn)場交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、項(xiàng)目交付以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。?意向人必須在（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日下午5（略）集體（略）提交（略）申請。項(xiàng)目擬簽訂合同時間：（略）年9月（略）日至（略）年（略）月（略）日。?一、項(xiàng)目基本情（略）域序號鋪號面積㎡（略）交易保證金基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)（底價）租金（（略）月）（含稅）合同履約（略）場保證金清潔費(fèi)（（略）月）合同期限鮮肉（略）1（略）鮮肉二排（略）號6?（略）,（略）,（略）,（略）年（略）月1日—（略）年（略）月（略）日?（一）資產(chǎn)名稱：（略）場；（二）資產(chǎn)類型：（略）場檔鋪位；（三）資產(chǎn)地址：（略））項(xiàng)目經(jīng)營用途：商業(yè)?，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；不得私自改變用途。（六）權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況：1.權(quán)屬證書：□無證????有證，證號：房地產(chǎn)權(quán)證號碼C（略）、C（略）、C（略）、C（略）、（略）；2（略）規(guī)劃許可證：□無證????有證；3.其他：無；（競投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取相關(guān)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件的均在此處以列舉方式進(jìn)行披露，未列舉即表明相關(guān)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件未取得，競投人不得在此后就此提出異議或反悔，否則應(yīng)承擔(dān)交易失敗的過錯賠償責(zé)任。）（七）消防驗(yàn)收情況：已（略）一次消防驗(yàn)收手續(xù)；（八）合同年限：合同期至（略）年（略）月（略）日，具體開始時間以簽訂合同為準(zhǔn)，合同期內(nèi)租金不遞增。（略）年（略）月份租金按（略）月收取。（九）免租期：無；（十）交易保證金：見上表?；（十一）合同履約保證金：見上表；（十二）交易底價：見上表；（十三）遞增方式:?無遞增，租金按季度繳交，每季第一個月1至5號繳交租金；租金開具管理費(fèi)發(fā)票，含稅。（十四）交易方式：協(xié)商談判；（十五）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人;（十六）競投地址：（略）4（略）（（略）集體（略））（十七）項(xiàng)目交付方式：按合同起始日現(xiàn)狀交付；（十八）其他說明：1、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方書面同意不得對出租鋪位擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同，如確有實(shí)際需要必須取得出租方同意，并經(jīng)雙方協(xié)商后方可變更或解除合同。同時，承租方必須向出租方繳交每次每個合同號轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)（略）（合同期內(nèi)有效），否則，出租方有權(quán)拒絕（略）有關(guān)手續(xù)。2、承租方繳交三個月的租金金額作為合同履約保證金，如無違約，合同期滿在付清所欠費(fèi)用后無息退還，違約沒收合同履約保證金。承租方必須按時繳交租金、清潔費(fèi)、水電費(fèi)及其他承租經(jīng)營相關(guān)費(fèi)用，每季第一個月1至5號繳交租金和清潔費(fèi)，否則作違約處理。??3、合同期內(nèi)如承租方中途退租或因承租方違約導(dǎo)致合同解除時，合同履約保證金由出租方?jīng)]收不作退回。4、（略）暢通，排除安全隱患，形（略）場環(huán)境。在合同期或臨租期內(nèi)，承租方應(yīng)按每個合同號繳交（略）場規(guī)范專項(xiàng)保證金（簡稱“（略）場保證金”），（略）場保證金用于承租方保證嚴(yán)（略）場規(guī)范：不亂拉亂接水電、不亂搭蓋、不亂停車、不亂堆放；全部檔鋪不能使用紙巾，只能使用抹布；燈箱廣告招牌不能在檔鋪外側(cè)懸掛；雞檔不得（略）屠宰活雞、（略）經(jīng)營，必須指定位置或標(biāo)線擺賣；檔鋪實(shí)行垃圾（略）類打包，放置檔鋪旁邊，（略）場清潔工人清運(yùn)；（略）場除商鋪外，檔位背面鐵架高度不能超過1.3米，對不遵守上述規(guī)定的，（略）場工作人員有權(quán)對檔鋪主（略）作批評和警告處理（以錄像為準(zhǔn)）；經(jīng)三次警告后仍不（略）改的，（略）場有權(quán)作如下處理:1、停水停電或停業(yè)一天處理；2、（略）場保證金，（略）改后重（略）場保證金才能開通水電。合同期滿，經(jīng)營者無違反上述保證事項(xiàng)，（略）場保證金則于雙方合同終止后，由甲方全額無息退還。綜合鋪不能買賣保健食品，例如：紅參、野生天麻、田七、瑪卡、保腎果；鮮（凍）肉類、生蠔、熟食、冰鮮水產(chǎn)、雞、鴨、鵝等禽類。（略）場內(nèi)商鋪一律不準(zhǔn)作為加工場所（如加工豆制品、開生蠔），（略）場內(nèi)從事煎、炸、煮等加工作業(yè)（如煎豆腐、煎三寶等否則甲方有權(quán)斷水?dāng)嚯姟?、（略）場（略）體美觀，檔鋪前面廣告招牌必（略）場統(tǒng)一規(guī)劃，不能隨意改動。6、承租人經(jīng)營范（略）場規(guī)定的檔鋪經(jīng)營種類一致，否則作違約處理。7、非競投人不可進(jìn)場，且不允許陪同進(jìn)場。8、本公告所指基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)為中標(biāo)者在中標(biāo)后一次性應(yīng)繳納的費(fèi)用，該費(fèi)用無論中標(biāo)者日后履行合同過程中出現(xiàn)何種變化，均不作任何退還抵扣攤（略）。??9、（略）場檔鋪以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)作為底價進(jìn)行投標(biāo)，價高者得。中標(biāo)（略）簽定租賃合同后，所交納的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)不得退回。中標(biāo)（略）所簽租賃合同期滿后，合同即自動終止，如需續(xù)租，必須重新進(jìn)行投標(biāo)。（略）橋（略）合作經(jīng)濟(jì)社保留對投標(biāo)細(xì)則的最終解釋權(quán)。二、交易保證金交納要求各競投意向人在（略）前必須按照本項(xiàng)目《（略）鮮肉二排（略）號交易公告》的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入以下專用賬號，并確保在（略）時已到賬。1、專用賬戶戶名：（略）人（略）辦事處賬????號：（略）開戶?銀行：（略）2、注意事項(xiàng)：（1）交易保證金必須以競投人的同名銀（略）銀轉(zhuǎn)賬、柜臺轉(zhuǎn)賬繳納競投保證金，不接受（略）、（略）等方式。（2）交易保證金須在指定時間內(nèi)實(shí)名到賬才能有效，以銀行到賬時間為準(zhǔn)，如因跨行轉(zhuǎn)賬所產(chǎn)生的延遲到賬問題由競投人承擔(dān)后果。填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時應(yīng)在備注欄注明：（略）鮮肉二排（略）號交易保證金+交易編號（郊集資協(xié)（略））。?三、（略）事項(xiàng)（一）（略）地址：（略）4（略）（（略）集體（略））。（二）（略）需提交的資料：1、《（略）集體資產(chǎn)交易競投（略）表》【可到（略）處（略）或（略）集體（略）站）（略）】。2、交易保證金繳費(fèi)憑證原件及復(fù)印件（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號）。3、凡企業(yè)法人（略）的，須持有有效營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人（略）原件及復(fù)印件一份（復(fù)印件蓋章）；個體經(jīng)營者（略）的，須持有有效營業(yè)執(zhí)照和本人（略）原件及復(fù)印件一份（復(fù)印件蓋章）；自然人（略）的，須持有本人（略）原件及復(fù)印件一份（復(fù)印件（略））。法人、其他組織非法定代表人、個人委托他人（略）的，應(yīng)提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及復(fù)?。裕┎惶峁┥鲜鲑Y料復(fù)印業(yè)務(wù)，請自備相關(guān)資料）（三）競投資格確認(rèn)：競投人（略）《（略）集體（略）競投資格確認(rèn)書》，即表示競投人獲得競投資格；四、交易結(jié)果公示及合同簽訂（一）競投活動結(jié)束后，本項(xiàng)目交易結(jié)果將（略）集體（略）（http:（略）.cn:（略）、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)公示欄及項(xiàng)目業(yè)主單位所在地的公開欄公示??5?個工作日，公示期間如對交易程序或結(jié)果有異議，（略）集體（略）反映。反映情況必須以實(shí)名的方式提供書面材料，并留聯(lián)系電話和通訊地址；以單位名義反映的，反映材料應(yīng)加蓋單位公章。（二）在交易結(jié)果公示期間，如有人對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，在處理完畢后5個工作日內(nèi)簽訂合同）；如無人提出異議或投訴的，無特殊情況下，競得人及項(xiàng)目業(yè)主單位應(yīng)在公示結(jié)束后5個工作（略）集體（略）指定的場所簽訂合同。（三）簽訂合同時，競得人需出示《（略）集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書》，如因競得人原因逾期不簽訂合同的，則視為競得人自動放棄成交權(quán)，并由項(xiàng)目業(yè)主單位收回該項(xiàng)目。五、聯(lián)系方式：（一）項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）地址：（略）4（略）聯(lián)系人：（略）小姐、余先生聯(lián)系電話：（略）-（略）址：http:（略）.cn:（略）?附件：1、（略）集體資產(chǎn)交易競投（略）表（單位個人）交易競投承諾書、（略）2、合同模板?（略）集體（略）年??9?月??9?日（略）查看原文