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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-08在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025NCZ003172寧夏職業(yè)技術(shù)學(xué)院寧夏職業(yè)技術(shù)大學(xué)（寧夏開(kāi)放大學(xué)）西夏校區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目寧夏職業(yè)技術(shù)大學(xué)（寧夏開(kāi)放大學(xué)）西夏校區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目的采購(gòu)需求。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、采購(gòu)標(biāo)段&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)：&#（略）;（略）NCZ（略）&#（略）;項(xiàng)目名稱：&#（略）;寧夏（略）寧夏職業(yè)技術(shù)大學(xué)（寧夏開(kāi)放大學(xué)）（略）物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目&#（略）;&#（略）;&#（略）;（略）包名稱：&#（略）;寧夏職業(yè)技術(shù)大學(xué)（寧夏開(kāi)放大學(xué)）（略）物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目&#（略）;（略）包類型：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)類&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購(gòu)方式：&#（略）;公開(kāi)招標(biāo)&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;延續(xù)性項(xiàng)目總概算&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;（略）.（略）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;延續(xù)性項(xiàng)目本年預(yù)算（（略））：&#（略）;（略）.（略）&#（略）;延續(xù)性項(xiàng)目第二年預(yù)算（（略））：&#（略）;（略）.（略）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;延續(xù)性項(xiàng)目第三年預(yù)算（（略））：&#（略）;（略）.（略）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;報(bào)價(jià)方式：&#（略）;總價(jià)采購(gòu)項(xiàng)目&#（略）;是否屬于技術(shù)復(fù)雜，專業(yè)性強(qiáng)的采購(gòu)項(xiàng)目：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;是否為執(zhí)行國(guó)家統(tǒng)一定價(jià)標(biāo)和固定價(jià)格采購(gòu)項(xiàng)目：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;是否適宜由中小企業(yè)提供：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;不適宜由中小企業(yè)提供的情形：&#（略）;&#（略）;（三）面向中小企業(yè)預(yù)留采購(gòu)份額無(wú)法確保充（略）供應(yīng)、充（略）采購(gòu)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的情形。&#（略）;&#（略）;不適宜面向中小企業(yè)證明材料專家論證或集體決策或政策依據(jù)：&#（略）;&#（略）;&#（略）;不面向中小微企業(yè)的說(shuō)明函.pdf&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;發(fā)起異議&#（略）;任何供應(yīng)商、單位或者個(gè)人對(duì)以上公示的項(xiàng)目采購(gòu)需求有異議的，可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前（略）發(fā)起異議，并填寫(xiě)異議內(nèi)容及事實(shí)依據(jù)，該異議僅作為社會(huì)主體對(duì)采購(gòu)需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購(gòu)人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的（略）采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;二、供應(yīng)商資格條件&#（略）;&#（略）;1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，應(yīng)提供以下材料：&#（略）;1.1提供在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）的法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書(shū)，或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)），如投標(biāo)供應(yīng)商為自然人的需提供自然人（略）明；&#（略）;1.2法人（略）、法人及被授權(quán)人（略）復(fù)印件（法定代表人直接投標(biāo)可不提供，但須提供法定代表人（略）復(fù)印件）；&#（略）;1.3提供具有良好商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的承諾函；&#（略）;1.4提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；&#（略）;1.5具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄的承諾函；&#（略）;1.6提供參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；（提供《資格承諾函》）。&#（略）;2.供應(yīng)（略）（（略）w（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（略）站（（略）www.（略）.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。&#（略）;3.（是否）專門面向中小微企業(yè)：&#（略）;是&#（略）;否&#（略）;&#（略）;4.合格投標(biāo)人的其他資格要求：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;序號(hào)&#（略）;合格投標(biāo)人的其他資格要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;無(wú)&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購(gòu)標(biāo)的交付（實(shí)施）的時(shí)間（期限）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購(gòu)標(biāo)的交付地點(diǎn)（范圍）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;付款條件（進(jìn)度和方式）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;四、技術(shù)要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;貨物類&#（略）;??服務(wù)類&#（略）類&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;標(biāo)的清單服務(wù)類&#（略）;&#（略）;&#（略）;序號(hào)&#（略）;品目名稱及編碼&#（略）;標(biāo)的名稱&#（略）;服務(wù)內(nèi)容&#（略）;數(shù)量&#（略）;單價(jià)&#（略）;服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及詳細(xì)要求&#（略）;服務(wù)期限&#（略）;備注&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;C（略）-物業(yè)管理服務(wù)&#（略）;寧夏職業(yè)技術(shù)大學(xué)（寧夏開(kāi)放大學(xué)）（略）物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目&#（略）;1.公共衛(wèi)生保潔1.1校園室（略）域保潔：包括學(xué)（略）（6棟）、（略）（含會(huì)議室6個(gè)、小會(huì)議室3A（略）、3A（略））、（略）（一個(gè)大會(huì)議室，電梯1部）、（略）（電梯1部）、（略）（含2個(gè)階梯教室、7個(gè)公共教教室、電梯2部）、（略）（電梯4部、（略）間書(shū)庫(kù)、校史館、紅色書(shū)屋）、（略）、競(jìng)健苑、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、（略）、鍋爐房、開(kāi)水房、浴室、（略）、現(xiàn)代（略）、現(xiàn)代（略）、（略）、健康養(yǎng)老教（略）（1間大教室、電梯2部）、數(shù)字技術(shù)產(chǎn)學(xué)（略）（電梯2部、地下人防）、一站式服務(wù)大廳及衛(wèi)生間。公用部位含大廳、（略）、走廊、（略）、窗臺(tái)、玻璃、（略）梯（地、頂、四壁、玻璃等）扶手、電梯間、暖氣片、衛(wèi)生間、（略）層的衛(wèi)生間、垃圾、果殼箱、痰盂的保潔，（略）群外墻保潔，墻上張貼物的清潔等；1.2校園室外公共環(huán)境衛(wèi)生保潔：包（略）、停車場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)（包括仿真草地、（略）、體育看臺(tái)、及附屬設(shè)施、球場(chǎng)、（略）面、廁所）、公共綠化帶、南、西、北大門外、廊橋廊架、（略）、（略）以及其（略）域的清掃保潔，辦公、教學(xué)、外（略）域生活垃圾的收集和清運(yùn)、垃圾站衛(wèi)生消殺消毒；天景小院、（略）頂、景觀湖湖面及水系雜物清理，（略）群外墻保潔，雨雪天的清掃、清理以及臨時(shí)性保潔工作等。1.3（略）域保潔：公共衛(wèi)生間、活動(dòng)室、報(bào)告廳、多功能廳、會(huì)議室、階梯教室（略）域的保潔。1.4專項(xiàng)保潔：地毯、踏墊、定期清洗、除塵，標(biāo)識(shí)牌及會(huì)議室桌椅家具、各種燈具定期清擦除塵，雨水井的清掏。1.5（略）做好單位的創(chuàng)衛(wèi)、控?zé)?、?guó)家愛(ài)委會(huì)和衛(wèi)生消殺消毒防疫工作。1.6校園內(nèi)的滅蟲(chóng)、滅蠅、滅蚊、滅鼠、滅蟑等除蟲(chóng)、除害工作（略）域消殺消毒工作；更（略）垃圾桶、花卉等事項(xiàng)。2.（略）域面積2.1.1（略）6棟：（略）1#—建筑面積（略）㎡衛(wèi)生間（略）間；（略）2#—建筑面積（略）㎡衛(wèi)生間（略）間；（略）3#—建筑面積（略）㎡衛(wèi)生間（略）間；（略）4#—建筑面積（略）㎡衛(wèi)生間（略）間；（略）5#—建筑面積（略）㎡衛(wèi)生間（略）間；8#新（略）-建筑面積（略）㎡衛(wèi)生間5間（地上建筑面積（略）㎡、地下建筑面積（略）㎡，包含電梯一部、公共衛(wèi)生間、輿洗間、洗衣房、開(kāi)水間、門廳、管理室、公共活動(dòng)室、垃圾收集間、生活泵房、電梯機(jī)房、消防水箱等）。2.1.2（略）（含會(huì)議室6個(gè)），（略）建筑面積（略）㎡衛(wèi)生間（略）間，其中：會(huì)議室、接待室6個(gè)，使用面積（略）.（略）㎡；2.1.3（略）（一個(gè)大會(huì)議室，1部電梯），（略）建筑面積（略）㎡衛(wèi)生間6間；2.1.4（略）（含公共教室、1部電梯），（略）建筑面積（略）㎡衛(wèi)生間（略）間；2.1.5（略）（含階梯教室及公共教室、2部電梯），（略）建筑面積（略）㎡衛(wèi)生間（略）間，其中：階梯教室2個(gè)，使用面積（略）㎡；2.1.6（略）（含一個(gè)（略）座報(bào)告廳、4部電梯、（略）間書(shū)庫(kù)、校史館、紅色書(shū)屋（略）㎡），（略）建筑面積（略）㎡衛(wèi)生間（略）間；2.1.7（略）（包含舞蹈室（略）.（略）㎡、羽毛球館（略）.（略）㎡、乒乓球（略）.（略）㎡、體能室（略）.（略）㎡、瑜伽室（略）.（略）㎡），（略）建筑面積（略）㎡衛(wèi)生間（略）間；2.1.8競(jìng)健苑（運(yùn)動(dòng)場(chǎng)）建筑面積（略）㎡衛(wèi)生間6間；2.1.9（略）衛(wèi)生保潔面積（略）.（略）㎡衛(wèi)生間2間；2.1.（略）鍋爐房、開(kāi)水房、浴室建筑面積（略）.6㎡；2.1.（略）建筑面積（略）㎡（包含智能制造實(shí)訓(xùn)基地、數(shù)字教（略）、衛(wèi)生間、（略）梯、走廊、門廳、（略）頂（略）域）；2.1.（略）現(xiàn)代（略）建筑面積（略）㎡衛(wèi)生間4間（門廳、衛(wèi)生間、走廊、（略）頂（略）域）；2.1.（略）現(xiàn)代（略）建筑面積（略）㎡衛(wèi)生間（略）間（包括電梯1部，多功能廳1個(gè)，衛(wèi)生間、（略）梯、走廊、門廳、天景小院、（略）頂（略）域）；2.1.（略），建筑面積（略）㎡衛(wèi)生間（略）間，（包括電梯1部，多功能廳1個(gè)，衛(wèi)生間、門廳、（略）梯、走廊、天景小院、（略）頂（略）域）；2.1.（略）健康養(yǎng)老教（略），建筑面積（略）.（略）㎡衛(wèi)生間（略）間，（包括電梯2部，衛(wèi)生間、門廳、（略）梯、走廊、開(kāi)水房、天景小院、（略）頂（略）域）；2.1.（略）數(shù)字技術(shù)產(chǎn)學(xué)（略），建筑面積（略）.（略）㎡衛(wèi)生間（略）間，（包括電梯2部，報(bào)告廳、衛(wèi)生間、門廳、（略）梯、走廊、開(kāi)水房、地下人防、天景小院、（略）頂（略）域）；2.1.（略）域：包括水系、綠地（垃圾桶）、校（略）面、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、南大門、西大門、北大門外等。3.宿舍管理3.1宿舍值班及宿舍管理工作。包括：學(xué)生宿舍（略）小時(shí)值班、健康驛站看管、來(lái)客、來(lái)人登記、盤查工作；（略）內(nèi)的安全檢查及巡視工作；住宿學(xué)生的思想工作、思想教育和談心工作；宿舍公共設(shè)施的登記、保護(hù)和檢查工作；（略）內(nèi)的防盜、防火、防破壞工作；每年新老生的入住、退宿和離校手續(xù)的（略）工作；宿舍內(nèi)的調(diào)宿、床位登記工作；配合維修人員進(jìn)行宿舍內(nèi)公共財(cái)產(chǎn)報(bào)修工（略）相關(guān)部門處理突發(fā)時(shí)間以及臨時(shí)性的其它工作等。3.2緊急事故處理（包括火災(zāi)、爆炸、地震、安全疏散等（略）相關(guān)預(yù)案執(zhí)行。4（略）鍋爐房、開(kāi)水房、浴室服務(wù)工作。5（略）辦會(huì)，節(jié)假日、慶典活動(dòng)擺放鮮花、（略）、懸掛、摘取條幅等臨時(shí)性服務(wù)工作。三、物業(yè)服務(wù)要求1.履約要求1.1上述具體項(xiàng)目不可（略）割，未經(jīng)甲方同意不允許（略）包，服務(wù)方應(yīng)誠(chéng)信履行投標(biāo)書(shū)中的管理體制承諾和管理機(jī)構(gòu)及人員崗位設(shè)置、設(shè)施設(shè)備配置等各項(xiàng)承諾。1.2遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理規(guī)定，并服從甲方的管理。1.3全體員工在管理服務(wù)期間，必須統(tǒng)一著裝，儀容（略）潔、儀表端正、禮儀規(guī)范，做到文明服務(wù)、熱情服務(wù)，精細(xì)化4D管理服務(wù)。1.4管理人員標(biāo)識(shí)明顯，物管方面各指示標(biāo)識(shí)清晰、規(guī)范。1.5保持員工隊(duì)（略）相對(duì)穩(wěn)定，調(diào)動(dòng)技術(shù)骨干，須經(jīng)甲方同意。按合同書(shū)中技術(shù)響應(yīng)表配足，不得擅自減少，若發(fā)現(xiàn)減少且無(wú)正當(dāng)理由，對(duì)工作產(chǎn)生影響或造成損失，甲方有權(quán)在次月扣除乙方相應(yīng)的人均管理服務(wù)費(fèi)，并要求乙方及時(shí)補(bǔ)足規(guī)定人數(shù)。乙方必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同書(shū)中技術(shù)響應(yīng)表要求為員工（略）養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。若發(fā)現(xiàn)未按要求繳納，甲方有權(quán)責(zé)令限期補(bǔ)繳，并可按每人未繳納金額二倍扣除乙方相應(yīng)的管理費(fèi)用。1.6自覺(jué)接受甲方監(jiān)督，服從、落實(shí)甲方的管理服務(wù)和要求。1.7制定回訪制度，每月回訪一次，聽(tīng)取意見(jiàn)，改進(jìn)工作。1.8衛(wèi)生保潔、宿舍值班管理服務(wù)程序化，有全程記載和負(fù)責(zé)人，以便監(jiān)