重要提示：根據(jù)招商的相關要求，所有竟（略）站上（略）（https:（略）.cn）（略）方式：（略）站：（https:（略）.cn）按要求（略）上（略）。具體（略）”的“（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。
我公司擬在全國范圍內就青島金海（略）（（略）五層、院內四層）房屋租賃招商項目進行公開招商。具體事項公告如下：
一、招商項目
1.招商項目名稱：青島金海（略）（（略）五層、院內四層）（略）年招商項目
2.招商文件編號：（略）HYZS（略）
二、招商人
1.招商人名稱：（略）責任公司
2.招商人地址：（略）3.聯(lián)系人：（略）p>
4.聯(lián)系方式：電話：（略）-（略）（工作日）
三、招商項目概況
1.概況：（略）號（（略）五層、院內四層）房屋出租項目位（略）號，（略）五層、院內四層組成，出租面積約（略）㎡左右（具體以實際面積為準）
2.經(jīng)營業(yè)態(tài)（略）、民宿、辦公經(jīng)營，必須用于自營，符合《房屋租賃合同》有關強制性規(guī)定的經(jīng)營項目要求。
3.租賃期限：五年
4.招商底價：前三年每年招商底價（略）.（略）/年，8.（略）/月，每平方米日租金1.（略）；第四年至第五年的租金按照前三年每年費用標準增長3%（（略）.（略）/年）。（含5%增值稅）
5.競商保證金：（略）.（略）。
6.租賃保證金：（略）.（略）。
7.租金（收益）繳納方式：按季度繳納，先繳后租。
四、競商人要求
1.競商人資格性要求
1.1競商人須為響應招商，具有在中華人民共和國境內（略）的獨立企業(yè)法人，（略）資本（略）(含)以上。
1.2競商人在以往的經(jīng)營活動中，應無不正當競爭手段取得經(jīng)營權的記錄，近三年內沒有騙取中商（標）和嚴重違約及重大違規(guī)問題；銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業(yè)，財產被接管、凍結、破產（略）判決、裁定生效認定的行賄犯罪記錄；競商期內，通過“信用中國”或（略）查詢投標人不得屬于失信被執(zhí)行人；依法納稅、依法繳納社會保障資金等，無違反國家相關規(guī)定等不良記錄。
1.3競商人提供的資信資料(包括但不僅限于近3-5年的財務報表)真實有效，應與競商文件提供的資信資料一致。
1.4競商人的自然人股東、出（略）公司機關部門及招標人（略）公司機關部門及招標人的一般工作人員擔任高級職務、業(yè)務代表。
2.競商人符合性要求
2.1所從事經(jīng)營活動業(yè)態(tài)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強制性規(guī)定，（略）部門管理的要求，符合招商文件載明的要求。
2.2不得利用承租的房屋/場地從事招商要求的經(jīng)營業(yè)態(tài)以外的其他業(yè)態(tài)業(yè)務。
2.3服從招商人的安全管理，必須嚴格遵守各項消防法律法規(guī)及有關安全管理規(guī)定。（略）域內不得擅自生產、存放和經(jīng)營易燃、易爆、易腐及放射性等危險品。（略）和電器設備的保險裝置應當與額定負荷相匹配，不得超負荷用電和私拉亂接臨時電源。
2.4國家、地方政（略）各級組織嚴令禁止不得在該類場所從事經(jīng)營的其他業(yè)務。
2.5未經(jīng)招商人書面許可，競商人（中商人）不得將承租的房產資源轉租、轉讓、轉借、調換或與他人聯(lián)營。
評審小組按照招商文件明確的符合性規(guī)定要求對競商人進行評審。符合性要求評審不合格者，立即終止其競商資格。
3.其他限制性條件：不允許（略）、拆包競商、招商，不接受聯(lián)合體競商。
4.中商人（承租人）承擔的義務
中商人（承租人，下同）在承租的本次招商項目所列的房產資源（或場地）內的經(jīng)營，須符合國家相關法律法規(guī)及招商人管理要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負責。中商人在承租的本次招商項目所列的房產資源（或場地）內不得私自進行裝修改造、擴建等，確因經(jīng)營必要裝修、改造的須符合《房屋租賃合同》中有關條款約定并爭得甲方的書面同意后施工。因中商人使用不當或不合理使用，致使所在承租的本次招商項目所列的房產資源（或場地）內設備設施損壞的，由中商人負責維修恢復。中商人租賃本次招商項目所列的房產資源期間，需（略）管理制度，（略）管理規(guī)定，及時繳納相關費用。
中商人簽訂《青島金海（略）房屋租賃合同》時，須同時簽訂《安全責任協(xié)議書》和《房屋（建筑物/場地）交接驗收記錄》。
五、競商（略）
1.（略）時間：（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日8:（略）－（略）:（略），為期7個工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。
2.（略）方式:
（1（略）報（略）上注（略）https:（略）.cn）。
（2）（略）。（略）地點（略）號（青島金海（略））（略）綜合部。同時，（略）時由招商（略）上（略）。
3.招商文件發(fā)售時間：（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日8:（略）－（略）:（略），為期7個工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。
4.招商文件發(fā)售地址：（略）
5.（略）文件聯(lián)系人：（略）ong>胡先生
聯(lián)系電話：（略）-（略）。
6.招商文件費用：0（略）。
7.繳納競商保證金：競商保證金需于（略）年9月（略）日（略）：（略）前存入招商人指定銀行帳戶。如競商人未中商，在本招商項目結束后（略）個工作日內，無（略）徑退還競商人。但競商人存在以下情形之一者，取消其競商資格，競商保證金不予退還，五年內不得參與找商人組織的招商活動：
（1）提供虛假材料或借用他人資質，違規(guī)取得競商資格的；
（2）與他人串通惡意抬價或壓價，影響競商公平的；
（3）在招商評審會議（略）干擾會場秩序，導致招商評審無法正常進行的；
（4）中商后無正當理由未在規(guī)定期限內與招商人簽訂合同的。
8.招商人銀行信息
（略）
開戶銀行：建設銀行青島（略）；
銀行賬號：（略）；
資金用途：競商保證金
六、評審時間及地址：（略）p>八、資格審查方式
1.資信資料要求：潛在競商人（略）時，須向招商人提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表（略）或自然人（略）等簽章（手?。陀〖?，以及（略）、企業(yè)商譽等資信資料（（略））。
招商人對潛在競商人資信資料初步審核通過后，方可（略）參加招商人組織的公開招商評審，并同意其（略）招商文件、繳納競商保證金。
2.資格資料遞交聯(lián)系人：（略）ong>胡先生
聯(lián)系電話：（略）-（略）。
3.資格資料遞交截止時間：（略）年9月（略）日（略）時。
九、發(fā)布公告的媒介
本次招商公告在（略）上發(fā)布。
十、競商人參評事項相關說明
1.競商人準備和參加競商、評審活動所發(fā)生的費用均由競商人自理。
2.競商人參加招商人組織的招商評審需提交的競商文件、交納競商保證金規(guī)定，以及招商評審其他事項、要求詳見招商人發(fā)售的《招商文件》。
十一、其他事宜
1（略）胡先生，聯(lián)系電話：（略）-（略）。
2.競商人（略）招商文件時須按如下格式完（略）填寫競商（略）表。
3.本招商公告由（略）責任公司負責解釋。
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