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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 浙江新誠信工程咨詢有限公司關(guān)于上虞·云泰PARK2025-2026年日常保潔外包和工程日常維修、保養(yǎng)服務(wù)項目的競爭性磋商公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 1（略）泰PARK（略）-（略）年日常保（略）日常維修、保養(yǎng)服務(wù)項目已獲批準(zhǔn)采（略）上虞（略）公（略），項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進(jìn)行競爭性磋商。歡迎符合資格條件的潛在供應(yīng)商參與投標(biāo)。2、項目概況2.1、（略）泰PARK（略）-（略）年日常保（略）日常維修、保養(yǎng)服務(wù)項目2.2項目概況：項目位（略），物業(yè)類型：（略）項目總建筑面積約（略）㎡,（略）宇結(jié)構(gòu)：地上5層；地下2（略）面積：（略）㎡，停車場面積：（略）.（略）㎡，車位數(shù)量：（略）個。衛(wèi)生間數(shù)量：9組（其中9（略））。2.3采購內(nèi)（略）日常維修、保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：2.3.1（略）書（略）域、（略）（含出入口）、（略）書城內(nèi)公共設(shè)施，所有衛(wèi)生間（男、女）、客貨梯內(nèi)外、門前雨棚、門前部（略）、（略）梯、（略）頂屋面、甲（略）、本項（略）指示（略）設(shè)備設(shè)施、外（略）等的日常清潔、保潔、消毒工作；2.3.2電梯的日常清潔、電梯表面養(yǎng)護(hù)；2.3.3垃圾清運及垃圾（略）類服務(wù)（清運到本項目垃圾房）；2.3.4免費提供大卷紙、洗手液、小便斗除臭球、尿墊；垃圾袋（略）、衛(wèi)生間）等耗材；2.3.5乙方提供如下增值服務(wù)：【合同期內(nèi)重大節(jié)假日、檢查活動期間，延長工時（免費）】【合同期內(nèi)，清理雨水泄水管孔集水井（免費）】【合同期內(nèi)，對特殊群體的衛(wèi)生需求（免費）】【合同期內(nèi)，建筑材料特殊保養(yǎng)，能延長使用壽命，節(jié)約物業(yè)成本（免費）】【合同期內(nèi)，惡劣天氣襲擊，派人協(xié)助甲方人員做好抗襲工作（（略）日常維修、保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：2.3.6（略）泰PARK開閉店設(shè)備管理、二次裝修管理、能耗管理及優(yōu)化、設(shè)備機(jī)房日常巡檢例行保（略）設(shè)備計劃性維（略）遺留問（略）運行工作、（略）租戶接報修工作、設(shè)備末端維護(hù)保養(yǎng)工作、天臺外立面設(shè)備設(shè)施維護(hù)工作、應(yīng)急突發(fā)事件響應(yīng)事故處理工作、安全隱患問題（略）改工作、檔案管理及庫房管理等相關(guān)至善維修工作等一切設(shè)備設(shè)施日常維修維護(hù)安裝保養(yǎng)工作。（詳見第三章采購內(nèi)容及技術(shù)要求）2.4項目地址：（略）2.5服務(wù)期限：本次日常保潔服務(wù)期限暫定（略）年（略）月1日至（略）年9月（略）日止，服務(wù)期限為1年；具體期限以合同約定為準(zhǔn)，乙方接到“進(jìn)場通知單”，實際入場日計為服務(wù)費用結(jié)算起始（略）日常維修、保養(yǎng)服務(wù)期限暫定（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止，服務(wù)期限為1年；具體期限以合同約定為準(zhǔn)，乙方接到“進(jìn)場通知單”，實際入場日計為服務(wù)費用結(jié)算起始日。2.6質(zhì)量要求：符合國家規(guī)范、規(guī)程和地方法規(guī)的要求及采購文件《用戶需求書》的規(guī)定。該項目實行“包工包料”的全外包方式，服務(wù)單位須提供全面的服務(wù)。要求包含但不限于單位須具備用工合法、身心健康、專業(yè)知識與技能合格達(dá)標(biāo)的人力資源配備，須做好在實施服務(wù)過程中的相關(guān)安全防護(hù)措施，以及須自備保（略）維修、保養(yǎng)所需的一切設(shè)備、工具和用品等。服務(wù)應(yīng)做到：安全、（略）潔、優(yōu)質(zhì)、超前；最大限度的讓客戶滿意；盡可能的避免投訴。2.6采購控制價：日常保潔（含稅）（略）日常維修、保養(yǎng)（含稅）（略），總價（含稅）（略）2.7標(biāo)段劃（略）：本項目不劃（略）標(biāo)段。3、供應(yīng)商資格要求:3.1資質(zhì)要求：具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，同時具有與采購項目相應(yīng)的能力（經(jīng)營范圍中有物業(yè)管理經(jīng)營范圍），提供有效的營業(yè)執(zhí)照（或其他類型法定證明文件）。3.2業(yè)績要求：供應(yīng)商近三年（（略）年1月1日至今）承擔(dān)過1項及以上（含1項）類似項（略）等）物業(yè)管理服務(wù)合同（服務(wù)費≥（略）），合同內(nèi)容包含保潔及日常維修、保養(yǎng)等，提供中標(biāo)（成交）通知書或合同協(xié)議書并（略），需可體現(xiàn)雙方單位名稱，合同或中標(biāo)金額，服務(wù)內(nèi)容等。3.3人員要求：（1）磋商申請人擬派本項目（略）負(fù)責(zé)人須為本單位職工，具有與磋商申請人簽訂的勞動合同及近半年內(nèi)任意1個月的社保管理部門出具的有效的繳款證明。（2）磋商申請人的法定代表人（略）明或法定代表人（略）。（3）供應(yīng)商擬派本（略）技工3人，均需持低壓電工證，其中1人需同時持有高壓電工證。3.4財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，提供（略）年至（略）年審計報告或自行編制的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表（或利潤表））（若新成立不足三年的，提供自企業(yè)成立當(dāng)年至今財務(wù)會計報表），近3年平均主營業(yè)務(wù)收入不少于（略）人民幣以財務(wù)報表為準(zhǔn)。3.5信用要求：（1）供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽，（略）年至今沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷營業(yè)執(zhí)照（或許可證）；沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形供應(yīng)商自行承諾。（2）供應(yīng)商信用良好；并在“信用中國”（（略）www.（略）.cn未被列入重大稅收違法失信主體；供應(yīng)商未被列入（h（略）失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”；本單位在國家（略）（（略）www.（略）.cn）中未被列入經(jīng)營異常名錄且未被移出、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出的不良情況。（以上內(nèi)容由磋商申請單位一一對應(yīng)提供近期的查（略）評標(biāo)當(dāng)天核查）。3.6其他要求（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標(biāo)。（2）本項目只接受總公司參與投標(biāo)；（3）本項目不接受任何形式的（略）包、轉(zhuǎn)包、掛靠；（4）本項目不接受聯(lián)合體磋商。4.資格審查方法本次磋商采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。5.獲取磋商文件的時間期限、地點、方式及磋商文件售價:凡有意參加投標(biāo)者，請于（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日，每日上午9時（略）至（略）時（略），下午（略）時（略）至（略）時（略）（法定公休日、法（略）（（略）室）攜帶（略）資料：（1）法定代表人（略）明書原件、（2）法定代表人授權(quán)書原件或介紹信原件、（3）經(jīng)辦人有效（略）件原件（略）競爭性磋商文件。磋商文件每套售價（略）份，售后不退。交款方式：以電匯形式直接（略）給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。（略）開戶：工商（略）賬號：（略）、磋商保證金本項目需要交納磋商保證金。交納磋商保證金的具體要求如下：（1）交納金額：（略）；（2）交納（略）開戶行賬號（略）上（略）（3）交納期限：投標(biāo)截止時間前。7、響應(yīng)文件的遞交：（1）截止時間:（略）年9月（略）日下午（略）：（略）時0（略）（北京時間）；（2）遞交地址：（略）3）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予受理。8（略）泰商業(yè)（略）公司紀(jì)檢室電話:（略）-（略）com;地址：（略）9（略）站：本次招標(biāo)公告同時在中國（略）（（略）www.（略）.com）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（（略）www.（略）.cn（略）（http:（略）.cn）上發(fā)布，如公告內(nèi)容不一致（略）（http:（略）.cn）發(fā)布的信息為（略）站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)（略）上虞（略）公司地址：（略）地址：（略）