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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 重慶公運(yùn)集裝箱聯(lián)運(yùn)有限公司物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性比選公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 重慶公運(yùn)集（略）公司物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性比選公告1.比選（略）物業(yè)管理服務(wù)（略）集（略）公司，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌，企業(yè)出資比例為（略）%。該項(xiàng)目已具備競(jìng)爭(zhēng)性比選條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性比選。2.（略）概況與比選范圍2.1項(xiàng)目名稱：重慶公運(yùn)集（略）公司物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：（略）2.3（略）概況：重慶公運(yùn)公鐵物流園B（略）總用地面積約（略）平方米，建筑總面積（略）平方米，其中：地上建筑面積（略）平方米，地下建筑面積（略）平方米，室外（略）個(gè)（含5個(gè)摩托車位）。2.4主要設(shè)備設(shè)施配置情況設(shè)施設(shè)備名稱配置情況電梯3臺(tái)曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)GEN-2奧的斯電梯空調(diào)（略）總?cè)萘浚褐麟娫礊椋裕㎏VA，消防備用發(fā)電機(jī)為（略）KVA；3臺(tái)箱（略）：B（略）1（略）建筑高度（略）.5米，地下1層，地上6層；2（略）建筑高度（略）.9米，地上3層；3（略）號(hào)建筑高度（略）.3米，地上3層；4-6（略）建筑高度（略）.8米，地上3層；7（略）建筑高度（略）.3米，地上4層；8A、8B、9（略）（庫(kù)房）建筑高度（略）.3米，地上1層；（略）號(hào)建筑高度（略）.2米，地上2層；（略）、（略）門衛(wèi)室，地上1層，（略）：1（略）：從屋面通過(guò)（略）排至室外雨水（略），最（略）政雨水井中。2（略）：（略）的衛(wèi)生間排水通過(guò)（略）排（略），匯入生化池中處理過(guò)后，（略）1（略）:a1號(hào)室內(nèi)消火栓消防用水量（略）LS，2-4號(hào)倉(cāng)庫(kù)室內(nèi)消火栓消防用水量（略）LS，5-8號(hào)倉(cāng)庫(kù)室內(nèi)消火栓消防用水量（略）LS，（略）。由設(shè)于負(fù)1層消防泵房?jī)?nèi)的消防水池（（略）m3）及四臺(tái)室內(nèi)外消防水泵聯(lián)合供水；1號(hào)倉(cāng)庫(kù)屋面高位消防水箱（（略）m3）供初期消防用水。1（略）屋頂設(shè)置增壓穩(wěn)壓設(shè)備1（略）共用（略）靜水壓力控制在1.0Mpa以內(nèi)。消火栓栓口出水壓力大于0.5Mpa處采用減壓穩(wěn)壓消火栓。（c）建筑物內(nèi)每層布置消防箱若干個(gè)，保證同層任何部位有兩個(gè)消火栓的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)。消防（略），屋面層設(shè)裝有壓力表的試驗(yàn)用消火栓。消防箱內(nèi)配有SN（略）栓口、（略）米襯膠龍帶、φ（略）水槍,帶消防卷盤，并設(shè)消防泵啟動(dòng)（略）。（d）2、3（略）、7（略）、8A8B庫(kù)、9號(hào)庫(kù)周邊設(shè)有地上式DN（略）室外消火栓；2（略）按中II級(jí)設(shè)計(jì)，用水量為（略）LS。（略），由設(shè)于負(fù)1層消防泵房?jī)?nèi)的消防水池（（略）m3）及三臺(tái)室內(nèi)外噴淋水泵聯(lián)合供水；1號(hào)倉(cāng)庫(kù)屋面高位消防水箱（（略）m3）供初期消（略）共用）。1（略）屋頂設(shè)置增壓穩(wěn)壓設(shè)備1（略）共用）。8A8B庫(kù)室外設(shè)DN（略）、9庫(kù)室外設(shè)DN（略）水泵接（略）壓力控制在1.2Mpa以內(nèi)，（略）層噴淋接管出水壓力大于0.4Mpa處采用減壓孔板減壓。c噴頭設(shè)置范圍為8A8B庫(kù)、9號(hào)庫(kù)場(chǎng)所。8A8B設(shè)有ZSF（略）濕式報(bào)警閥4套。9庫(kù)設(shè)ZSF（略）濕式報(bào)警閥3套。（3）（略）：消防控制室設(shè)泰和安（略）A柜式集中報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器1臺(tái)，泰和安（略）柜式集中報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器1臺(tái)，柜式CRT1臺(tái)，電話主機(jī)1臺(tái)、廣播主機(jī)2臺(tái)；1（略）1-6層、消防水泵房、8A8B庫(kù)、9庫(kù)輔房設(shè)感煙探測(cè)器，倉(cāng)庫(kù)設(shè)線性探測(cè)器；1（略）1-6層、8A8B庫(kù)、9庫(kù)設(shè)置手動(dòng)報(bào)警（略）、聲光報(bào)警器、切非強(qiáng)啟模塊；1-（略）設(shè)消火栓啟動(dòng)（略）。（4）消（略）：1（略）消防水泵房設(shè)消防電話（略）機(jī)；1（略）1-6層、8A8B庫(kù)設(shè)消防廣播。（5（略）：消控室設(shè)泰和安壁掛式主機(jī)1臺(tái)，5-7（略）設(shè)置防火門監(jiān)控模塊。（6（略）：消控室設(shè)泰和安壁掛式主機(jī)1臺(tái)，7（略）設(shè)置剩余電流互感器。（7（略）：消控室設(shè)青鳥(niǎo)壁掛式主機(jī)1臺(tái)，7（略）設(shè)置電氣火災(zāi)探測(cè)器。8（略）：a發(fā)電機(jī)房?jī)?chǔ)油間設(shè)七氟丙烷氣體滅火設(shè)備。（9）防（略）:1-7（略）、9庫(kù)發(fā)電房、（略）設(shè)有防火門；1（略）2層中庭、8A8B庫(kù)、9號(hào)庫(kù)設(shè)有無(wú)機(jī)防火卷簾門。（（略）：1（略）屋頂設(shè)軸流排煙機(jī)1臺(tái)，1-6層設(shè)有防火閥、排煙口。（（略）：欣久壁掛式應(yīng)急照明控制器1臺(tái)；1-6（略）、8A8B庫(kù)、9號(hào)庫(kù)、（略）設(shè)有電致發(fā)光的應(yīng)急燈、疏散指示燈；7（略）設(shè)集中控制A型應(yīng)急燈、疏散指示標(biāo)志燈。（（略））干粉滅火器：1-7（略）、8A8B庫(kù)、9號(hào)庫(kù)、（略）設(shè)MFZABC4干粉（略）絡(luò)生化池4個(gè)具體范圍及要求詳見(jiàn)第五章“服務(wù)范圍及服務(wù)要求”。且以上數(shù)據(jù)以實(shí)際移交物業(yè)管理的清單為準(zhǔn)。2.5比選范圍：（1）比選范圍包括：負(fù)責(zé)公運(yùn)公鐵物流園B（略）項(xiàng)目一期和二期所有硬化土地（略）和輔房（占地總面積約為（略）.4（略）平方米）（略）域的安保、保潔、綠化（需維護(hù)面積約為2（略）平方米）、垃圾清運(yùn)及其他相關(guān)工作。（2）主要內(nèi)容包含但不限于：做好項(xiàng)目范圍內(nèi)的安保、保衛(wèi)、保潔、綠化、垃圾清運(yùn)等工作。做好管理維護(hù)項(xiàng)目的公共秩序、消防等事項(xiàng)，包括公共秩序維護(hù)、消防監(jiān)控管理、巡視執(zhí)勤。（略），對(duì)項(xiàng)目范圍（略）域?qū)嵭腥烀績(jī)尚r(shí)定時(shí)巡邏，并進(jìn)行書(shū)面記錄。對(duì)火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時(shí)及時(shí)報(bào)告比選單位和相關(guān)行政部門，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。安保人員必須持有上崗資格證，統(tǒng)一保安制服。具體范圍及要求詳見(jiàn)第四章“服務(wù)要求”。2.5服務(wù)期限：（略）年。3.參選人資格要求3.1資質(zhì)要求3.1.1具備獨(dú)立法人資格，具備有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；且經(jīng)營(yíng)范圍包含“物業(yè)管理”相關(guān)內(nèi)容；3.1.2派駐本項(xiàng)目的服務(wù)人員須持證上崗，須具備對(duì)應(yīng)服務(wù)內(nèi)容的、有效的從業(yè)資格證；3.1.3具有履行本項(xiàng)目合同所必需的設(shè)備、裝備、人員和專業(yè)服務(wù)能力。3.2業(yè)績(jī)要求自（略）年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至參選截止之日止，參選人至少具有一個(gè)建筑面積不低于6（略）平方米或合同金額不低于（略）年的公共場(chǎng)所（包含但不限（略）、倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房、（略）、（略）宇等）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（至少同時(shí)包含保潔和保安服務(wù)）業(yè)績(jī)，若合同服務(wù)期為多年，則按年平均金額計(jì)算。3.3財(cái)務(wù)要求自（略）年1月1日起至參選截止日止沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)或財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)破產(chǎn)的狀態(tài)或處于被暫停參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的處罰階段。3.4誠(chéng)信要求參選人不得存在下列情形：（1）被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單且在被執(zhí)行期內(nèi)；（2）被國(guó)家、（略）（（略））有關(guān)行政部門處以暫停投標(biāo)資格行政處罰，且在處罰期限內(nèi)。3.5本次比選不接受聯(lián)合體參選；3.6本項(xiàng)目不接受任何形式的轉(zhuǎn)包、（略）包。3.7本次比選對(duì)參選人的資格審查采用資格后審的方式進(jìn)行。4.比選文件的獲取4.1獲取截止時(shí)間：參選文件遞交截止前均可獲取。4.2比選文件獲取方式：通過(guò)電子（略）電子版本至參選人指定（略）。4.3在公告期間，各參選人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注（略）運(yùn)輸（略）（（略）www.（略）.com）發(fā)布的比選文件答疑、補(bǔ)遺、澄清等文件內(nèi)容，不管參選人是否（略）或?yàn)g覽，均視為已知曉比選文件的全部?jī)?nèi)容和有關(guān)事宜。4.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。5.參選文件的遞交5.1遞交開(kāi)始時(shí)間：（略）年9月（略）日9:（略）時(shí)5.2遞交截止時(shí)間：（略）年9月（略）日9:（略）時(shí)5.3遞交地址：（略）6（略）地址：（略）電話：（略）-（略）查看原文