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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-09在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 港口鎮(zhèn)西街市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)發(fā)包。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目（略）場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)發(fā)包立項(xiàng)大類(lèi)租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式電子競(jìng)投（略）競(jìng)得方式不低于底價(jià)，價(jià)高者得經(jīng)營(yíng)范圍商業(yè)資產(chǎn)交付方式（略）交付競(jìng)投意向人資格審核類(lèi)型自動(dòng)審核租賃年限年6.（略）租賃年限月0.（略）保證金（略）.（略）競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求標(biāo)的明細(xì)：序號(hào)單位簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)題資產(chǎn)編號(hào)單（略）號(hào)資產(chǎn)類(lèi)型交易面積類(lèi)型交易面積面積單位交易底價(jià)底價(jià)單位1（略）經(jīng)（略）場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)發(fā)包（略）-（略）-（略）場(chǎng)建筑面積（略）.（略）平方米（略）.（略）宗（略）場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)發(fā)包出租交易公告交易編號(hào)：J（略）-N（略）C（略）D-（略）-（略）-2公開(kāi)競(jìng)價(jià)交（略）交易編（略）集資競(jìng)（略）$附件鏈接中（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社定于（略）年9月（略）日9:（略）時(shí)（北京時(shí)間（略）場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)發(fā)包進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競(jìng)投。一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目名（略）場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)發(fā)包（二）資產(chǎn)標(biāo)的資產(chǎn)名稱(chēng)資產(chǎn)編號(hào)單（略）號(hào)占地面積建筑面積交易底價(jià)資產(chǎn)地址資產(chǎn)類(lèi)型資產(chǎn)詳細(xì)（略）場(chǎng)（略）-（略）-（略）.（略）平方米（略）.（略）平方米（略）.（略）宗·（略）場(chǎng)（三）租賃承發(fā)包年限：6年；（四）擬合同起止時(shí)間：（略）年（略）月1日至（略）年9月（略）日；（五）是否有原租戶(hù)（原租戶(hù)享有法定優(yōu)先權(quán)）：否；（六）免租期：無(wú)；（七）交易底價(jià)：（略）.（略）宗·年最低加價(jià)幅度：（略）.（略）；（八）交易保證金（（略））：（略）.（略）；（九）合同履約保證金（（略））：（略）.（略）；（十）租金遞增情況:3年后變租，每3年遞增一次，遞增方式為比例固定值單位為（略）比例單位為%,遞增值為（略）.（略）；（十一）租金收取周期：每年；（十二）交易方式：電子競(jìng)投；（十三）競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；（十四）項(xiàng)目交付方式：（略）交付；（十五）交易所需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)；（十六）其他說(shuō)明：一、招標(biāo)名（略）場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)二、主要概況1、依（略）場(chǎng)經(jīng)營(yíng)用途。承租期限：為6年；自（略）年（略）月1日起至（略）年9月（略）日止。2、經(jīng)營(yíng)地（略）場(chǎng)門(mén)口；現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)類(lèi)別：干鮮菜類(lèi)、干鮮果類(lèi)、肉類(lèi)、水產(chǎn)品類(lèi)、其他類(lèi)，目前有，干鮮菜類(lèi)有1檔,肉類(lèi)2檔,水產(chǎn)品（含海鮮）類(lèi)3檔,三鳥(niǎo)3檔,冷凍1檔,糧油雜貨1檔,熟食2檔,大排擋2檔（宵夜、早餐）,牛肉檔1檔,其他類(lèi)3檔。3、允許經(jīng)營(yíng)范圍：允許承包人的經(jīng)營(yíng)范圍限定（略）干鮮菜類(lèi)、干鮮果類(lèi)、肉類(lèi)、水產(chǎn)品類(lèi)、其他類(lèi)、飲食及百貨等，在兼顧公平、滿(mǎn)足人民生活需要的原則下，可適當(dāng)增減鋪位，各類(lèi)鋪位必須劃一規(guī)劃，但不得用于開(kāi)設(shè)棋牌、游戲機(jī)及桌球等。三、承租要求1、承租人須遵守國(guó)家政策法規(guī)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的所有法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；2、承租人須（略）有關(guān)部門(mén)的管理，（略）簽訂《治安責(zé)任書(shū)》及《消防安全責(zé)任書(shū)》；3、承包期內(nèi)，（略）場(chǎng)的水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾費(fèi)、安裝安全設(shè)施以及所聘用管理人員、保安人員等一切費(fèi)用由承租人承擔(dān)。（略）場(chǎng)的工商管理（略）負(fù)責(zé)，各檔主的稅費(fèi)，由承包（略）協(xié)助稅務(wù)部門(mén)收??；4、承包（略）場(chǎng)門(mén)前“三包”，（略）場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生，保持衛(wèi)生（略）潔；5、在承包期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租給第三方，如確實(shí)需要轉(zhuǎn)租必須經(jīng)招標(biāo)單位同意才能夠轉(zhuǎn)租。6、承包（略）場(chǎng)改造、維修，規(guī)定如下：（1）改造、維修不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不（略）貌，如發(fā)生一切安全事故由承包人負(fù)責(zé)。（2）改造、維修方案需經(jīng)招單位批準(zhǔn)，費(fèi)用由承包人全部自理；在承包期滿(mǎn)時(shí)，承包人不得拆除或損壞所有維修，承包人所投資的新增設(shè)施無(wú)償歸發(fā)包方所有；（3）在承包期內(nèi)，若遇不可抗拒力量（如臺(tái)風(fēng)、地震等）（略）場(chǎng)倒塌，（略）負(fù)責(zé)投資重建后，再執(zhí)行原合同至期滿(mǎn)。（4）（略）場(chǎng)如需升級(jí)改造（擴(kuò)建）招標(biāo)人提前3個(gè)月通知承包人，承包人無(wú)條（略）場(chǎng)交回招標(biāo)人，租金自乙（略）場(chǎng)之日截止，招標(biāo)人退回承包人所交的合同定金（不計(jì)利息），合同書(shū)自行解除。四、承包金的繳交在承包期內(nèi)，按先繳交承包金的原則，承包人在每月的1日前交當(dāng)月的租金，承租人交清租金后才能獲承租權(quán)，超期（略）天不繳交，視同違約，（略）有權(quán)單方解除合同，并沒(méi)收承租人的合同定金。五、投標(biāo)須知1、底價(jià)為每年（略）.（略）宗.年，采用電子競(jìng)投交易，每口價(jià)不低于（略）.（略），價(jià)高者得的原則。2、在承包期內(nèi)第四年起遞增（略）%承包租金。六、投標(biāo)須知1、發(fā)包方式:采用電子競(jìng)投方式。競(jìng)投保證金賬號(hào)：競(jìng)投人請(qǐng)（略）集體三資（略）www.（略）.cn或關(guān)注“（略）農(nóng)（略）”微（略）上競(jìng)投】模塊→選擇意向項(xiàng)目（略）→獲取交易保證金賬號(hào)，在（略）結(jié)束前確保交易保證金一次性全額到達(dá)指定賬戶(hù)。2、（略）時(shí)間和競(jìng)投時(shí)間：按電子競(jìng)投設(shè)置時(shí)間。3、投標(biāo)保證金（開(kāi)口金）：（略）.（略）正），未中標(biāo)的投標(biāo)保證金在本次招租結(jié)果產(chǎn)生后一周內(nèi)無(wú)息退還，中標(biāo)者投標(biāo)保證金（略）正）轉(zhuǎn)為合同保證金，在第六年承包期結(jié)束后退還（不計(jì)利息）；若中標(biāo)者在簽訂合同前毀約，則投標(biāo)保證金不予退還。4、投標(biāo)人應(yīng)（略）場(chǎng)的地理位置和營(yíng)業(yè)狀況，并可向招標(biāo)人咨詢(xún)有關(guān)經(jīng)營(yíng)許可條件，或是否會(huì)禁止活雞檔口經(jīng)營(yíng)，以便慎重作出投標(biāo)。5、中標(biāo)者需在中標(biāo)公示后一周（略）場(chǎng)承包合同，若在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未簽訂承包合同，則視為毀約。6、補(bǔ)充說(shuō)明：（1）為了穩(wěn)定物價(jià)和保護(hù)檔主、承包者合法利潤(rùn)，各檔鋪的租金每年浮動(dòng)不得超過(guò)5%，各檔鋪的租金及押金，租金按月收取，押金不得超過(guò)月租金的（略）%。（2）在同等條件下，原有攤檔優(yōu)先考慮原檔主承包。7、三鳥(niǎo)檔口活禽屠宰場(chǎng)經(jīng)營(yíng)必須（略）制（略）部門(mén)文件為準(zhǔn)。8、原來(lái)承包者不準(zhǔn)參與（略）場(chǎng)的招投（略）場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。9、（略）場(chǎng)升級(jí)改造，發(fā)包方提前三個(gè)月通知承包方，發(fā)包方退回押金給承包方，合同自動(dòng)解除，雙方互不追究相關(guān)責(zé)任。（略）、上述未盡事項(xiàng)中標(biāo)后，雙方協(xié)商解決，歡迎來(lái)人來(lái)電咨詢(xún)。聯(lián)系電話(huà)：羅先生（略）郭先生（略）；二、（略）事項(xiàng)（一）（略）方式及時(shí)間：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；2.（略）時(shí)間。（略）時(shí)間為（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日。各競(jìng)投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到（略）集體資產(chǎn)管理部門(mén)集體資產(chǎn)競(jìng)投保證金對(duì)應(yīng)物業(yè)子賬戶(hù)，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競(jìng)（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無(wú)法完成（略）。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標(biāo)：（1）被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競(jìng)投；2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。3.其他要求：無(wú)（三）新用戶(hù)（略）用戶(hù)的企業(yè)、個(gè)體戶(hù)或個(gè)人，（略）競(jìng)投前，需根據(jù)用戶(hù)實(shí)際情況（略）通過(guò)廣（略）進(jìn)行（略）。（四）（略）流程（略）流程：用戶(hù)（略）上（略）→資格審核通過(guò)→獲取保證金賬號(hào)→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：（1）（略）競(jìng)投前，競(jìng)投意向人需（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實(shí)登記單位或個(gè)人信（略）后臺(tái)審核通過(guò)后，用戶(hù)方可選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行（略）。（2）競(jìng)投意向人選中意向項(xiàng)目后，進(jìn)行（略）資格審核，審核通過(guò)后獲取保證金子賬號(hào)，競(jìng)投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時(shí)間內(nèi)繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時(shí)間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請(qǐng)及時(shí)撥打當(dāng)?shù)兀裕ńM）級(jí)聯(lián)系電話(huà)進(jìn)行咨詢(xún)，以免錯(cuò)過(guò)（略）時(shí)間。競(jìng)投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。（3）對(duì)存在原租戶(hù)優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目，（略）會(huì)對(duì)原租戶(hù)身份信息進(jìn)行審核，審核通過(guò)后方能在項(xiàng)目競(jìng)投中主張優(yōu)先權(quán)，未（略）參（略）審核不通過(guò)的，則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。（4）其他事項(xiàng)（略）上競(jìng)投方式競(jìng)投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址http:（略）.cn）或“（略）集體三資（略）上（略）的賬戶(hù)信息，對(duì)其（略）賬戶(hù)安全負(fù)責(zé)，任何使用（略）上競(jìng)投等一切行為均視為競(jìng)投人本人的行為，競(jìng)投人若（略）上競(jìng)投的（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)。（5）交易保證金繳納：①每個(gè)交易項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)保證金賬號(hào)，一份保證金只能對(duì)應(yīng)一個(gè)交易項(xiàng)目。競(jìng)投用戶(hù)如需競(jìng)投多個(gè)交易項(xiàng)目，需（略）查詢(xún)對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號(hào)，并繳納對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金。②各競(jìng)投意向人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號(hào)，并確保在（略）時(shí)已到賬。③交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競(jìng)投人的，則（略）退回，請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶(hù)能正常使用。④保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間與到賬時(shí)間存在時(shí)間差，為避免（略）失敗，請(qǐng)?zhí)崆袄U交保證金，上（略）上（略）。轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)認(rèn)真核對(duì)戶(hù)名、賬號(hào)等信息，以免造（略）上競(jìng)投競(jìng)投人在本項(xiàng)目開(kāi)始前，務(wù)必使用本人成功（略）本項(xiàng)目的賬戶(hù)通過(guò)（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序參與競(jìng)投。四、結(jié)（略）上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。競(jìng)投結(jié)束后，該項(xiàng)目的競(jìng)投結(jié)（略）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)（略）集體三資（略）發(fā)布，可通（略）集體三資（略）站（略）內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間，如無(wú)有效異議或投訴，競(jìng)得人及項(xiàng)目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同；如有對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間（具備簽訂合同條件的，須在事項(xiàng)處理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時(shí)按合同中費(fèi)用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費(fèi)用。五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任1.競(jìng)投人繳納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無(wú)收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書(shū)面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競(jìng)得該項(xiàng)目的競(jìng)投人交納的交易保證金，在5個(gè)工作日內(nèi)本金及（略）退回競(jìng)投人賬戶(hù)；競(jìng)得項(xiàng)目的，對(duì)競(jìng)投人繳納的交易保證金在完成合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)（略）退回競(jìng)投人賬戶(hù)，本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的中標(biāo)保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶(hù)，轉(zhuǎn)為合同履約保證金。2.交易期間，保證金利息按開(kāi)戶(hù)銀行掛牌活期利率計(jì)付。3.對(duì)競(jìng)投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬（略）當(dāng)天（略）退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對(duì)競(jìng)投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶(hù)的，須在競(jìng)投項(xiàng)目結(jié)束后，錯(cuò)入的保證金及（略）退回競(jìng)投人賬戶(hù)。4.對(duì)中標(biāo)的競(jìng)投人未按時(shí)簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳