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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-11在采購與招標網發(fā)布 慈溪市滸山街道三北西大街629號、631號房屋租賃競價公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）三（略）號、（略）號房屋租賃競價公告CQ-（略）-（略）居民委員會委托，將（略）三（略）號、（略）號房屋進行公開競價租賃，現(xiàn)將有關事項公告如下：一、標的概況標的位（略）三（略）號、（略）號房屋，房屋面積（略）.（略）平方米，設計用途為開設店鋪（（略）每星期4天需無償提供場（略）開展公益活動），年租金底價：6.6（略），租期：2年，保證金：1（略）。租賃起止日期：（略）年9月（略）日—（略）年9月（略）日。第1年的租金必須一次付清，以后每年的租金必須在前一年的租期到期日前一個月付清。二、（略）時間及地點1、（略）時間：（略）年9月（略）日（略）：（略）時—（略）年9月（略）日（略）：（略）時。2、（略）地址：（略）證件、相關營業(yè)執(zhí)照及保證金（略）登記手續(xù)。保證金應以現(xiàn)金交款單或銀行匯（略）開戶銀行：（略）商業(yè)（略），帳號：（略），收款單位：（略）人民政（略）辦事處（略）。電話：（略）。四、看樣時間：（略）年9月（略）日工作時間；聯(lián)系電話及聯(lián)系人：（略）、競租時間及地址：（略）年9月（略）日（略）：（略）時開始。六、競租者須于（略）年9月（略）日（略）：（略）時前（略）辦事處2（略）室進行簽到登記，否則視作自動放棄競租資格。本次房屋公開競價租賃（略）公共資源（略）監(jiān)管,電話：（略）。（略）公（略）年9月（略）三（略）號、（略）號土地租賃競價須知CQ-（略）-（略）居民委員會委托，將（略）三（略）號、（略）號房屋進行公開競價租賃，現(xiàn)將有關事項告知如下：一、標的概況標的位（略）三（略）號、（略）號房屋，土地面積（略）.（略）平方米，設計用途為開設店鋪（（略）每星期4天需無償提供場（略）開展公益活動），年租金底價：6.6（略），租期：2年，保證金：1（略）。租賃起止日期：（略）年9月（略）日—（略）年9月（略）日。第1年的租金必須于競租結束后一次性付清，以后每年的租金必須在前一年的租期到期日前一個月付給出租方。二、資格確認1、公民應提供（略）原件及復印件，法人或其他組織應提供單位介紹信、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負責人資格證明和法定代表人的（略）件，如委托代辦的還應提供法人（略）及代理人的（略）件。2、有意參加的競租人請于（略）時限前攜帶有效證件、相關營業(yè)執(zhí)（略）登記手續(xù)。保證金必須以現(xiàn)金交款單的方式（略）。保證金應以現(xiàn)金交款單或銀行匯（略）開戶銀行：（略）商業(yè)（略），帳號：（略），收款單位：（略）人民政（略）辦事處（略）。經審查符（略）發(fā)給《競租人登記表》和保證金收據(jù)。三、競租須知1、競租者須于（略）年9月（略）日（略）：（略）時前（略）辦事處2（略）室憑《競租人登記表》和保證金收據(jù)進行簽到登記，否則視作自動放棄競價資格。2、每個競租人只準隨帶助手1人。3、本次競價以實物資產現(xiàn)狀進行競租，計價貨幣為人民幣。四、（略）競價規(guī)則及確定競得人的辦法：1、競租人在規(guī)定時限內填寫并遞交《競價轉讓報價單》，報價必須以底價為基數(shù)，增價部份以（略）的（略）倍數(shù)加價。2、每個競租人只能報價一次。3（略）競價主持人當場宣讀報價結果，并確定報價最高者為競得人。最高報價相同，須由競租人抽簽排序決定，排序第一者為競得人；若排序第一者反悔，可由排序第二者為競得人；若排序第二者放棄，則本標項宣布流標。若有人拒絕抽簽，其他競租人繼續(xù)抽簽；若只有一個競租人參加抽簽的，即為競得人。若都拒絕抽簽，則本標項宣布流標。4、確定競得人后,競得人應當場簽署《成交確認書》。5、有下列情形之一的，為無效報價：（1）字跡模糊不清或競租人沒有（略）的；（2）不按競價規(guī)則填寫報價單的（報價低（略）規(guī)定的增價幅度及（略）倍數(shù)報價）；（3）報價單填寫人與競租人或其委托人不符的；（4）不符合競價文件規(guī)定的其他情形。6、有下列情形之一的，取消（略）競價資格：（1）競租人弄虛作假，相互串通，故意抬高或者壓低標價，及對其他競租人采取欺騙、威脅等非法手段的；（2）競租人無理爭吵、惡意辱罵、打鬧威脅相關工作人員，損壞（略）交易設施等影響正常競價秩序的；（3）其他違反相關法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的。五、保證金的處理1、競得人的保證金抵作第一年的租金。2、其他未競得的競租人在競租結束后三個工作日內退還保證金（不計息）。3、有下列情形之一的，保證金不予退還：（1）競租人在抽簽環(huán)節(jié)拒絕抽簽的；（2）競得人未能當場簽訂《成交確認書》的；（3）競得人未能按規(guī)定日期簽訂《房產租賃合同》的；（4）競得人未能按規(guī)定日期足額（略）第一年租金、履約保證金、水電押金；（5）競租人相互串通，故意抬高或者壓低標價，及對其他競租人采取欺騙、威脅等非法手段的；（6）競租人無理爭吵、惡意辱罵、打鬧威脅相關工作人員，損壞（略）交易設施等嚴重影響正常競價秩序的。六、競租人須遵守競價要求，若違反相關法律法規(guī)的，移交有關部門處理。七、簽約時間及付款方式：1、競得人應于（略）年9月（略）日簽訂房屋租賃合同并付清第1年的租金，以后每年的租金必須在前一年的租期到期日前一次性付清,每年租金為成交價款的平均值。第一年的價款通過銀行帳戶交割，收款單位：（略）人民政（略）辦事處（略），開戶銀行：（略）商業(yè)（略），帳號：（略）以后每年的租金直接交給出租方。八、實物交割及相關規(guī)定1、出租人應于（略）年9月（略）日前完成實物交割。2、出租人如未能按規(guī)定日期交割實物（由競得人引起的原因除外），向競得人（略）1（略）違約金。九、標的成交后，競得人須繳納履約保證金1（略）、水電押金0（略）予出租方，在簽訂合同之日付清。承租期滿并結清水電費后無息一次性退還。競得人未按合同約定（略）以后每年租金的，1（略）履約保證金不予退還，并且出租方保留追索賠償?shù)臋嗬?。十、其他約定事項租賃方退租后，未及時搬離或是未及時處理掉的設備設施，承租方為了不影響再次出租房屋，可自行（略）對標的物用“公告”、“須知”等任何方式所作的介紹、說明及評價，僅供競租人（略）對標的物的任何擔保。競租人（略）咨詢、查閱相關資料，到（略）親自察看，還可向出租方提出質詢，充（略）了解標的物之品質、缺陷、現(xiàn)狀、界址等，競租人一旦參與競租，即表明已完全了解情況，并承諾遵守本競價須知的相關規(guī)定，對其競租行為自行承擔責任。本次房產公開競價租賃（略）公共資源（略）監(jiān)管，電話：（略）。（略）公共資（略）年9月（略）日房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。第一條房屋基本情況該房屋坐落于，總面積平方米。第二條租賃期限（一）租賃期自年月日至年月日，共計年。（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。第三條租金（一）租金標準：租金為（略）；。（二）租金（略）時間及方式：房屋使用權以先（略）租金后使用的方式進行，房屋租金簽訂合同之日一次性付清；（三）租金（略）方式：一般以銀行轉賬（略）方式為主。第四條發(fā)票及稅務條款：（一）甲方（出租方）向乙方（承租方）收取租金時，僅提供收款收據(jù)作為收款憑證。（二）如乙方需要甲方開具正式發(fā)票，乙方應提前通知甲方，乙方自愿承擔因開具發(fā)票所產生的全部相關稅費。（三）乙方應在收到甲方通知后7個工作日內，將甲方因開具發(fā)票而需繳納的稅費（略）至甲方指定賬戶。（四）甲方在收到乙方（略）的相應稅費后，應按照國家相關規(guī)定向乙方開具合法有效的發(fā)票。（五）若因乙方未及時（略）相關稅費導致甲方無法開具發(fā)票，甲方不承擔任何責任。第五條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方需向甲方（略）房屋租賃保證金，具體金額（略）（大寫：（略））（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部（略）應如數(shù)返還乙方。第六條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式（略）（一）乙方需承擔水費、電費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由乙方承擔。第七條報裝增容和電費（一）乙方如在甲方提供的場地上安裝室外箱變，相關手續(xù)由乙方（略），費用由乙方承擔。（二）乙方設（略）產生的電費由乙方與供電企業(yè)單獨結算。第八條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于年月日將房屋按約定條件交付給乙方。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，乙方應結清自應承擔的費用。而依附于租賃房屋內已形成附合的建筑、裝飾、裝修物歸甲方所有，甲方提出不需要的部（略）則由乙方自行處理。（三）場地內乙方設置的設施設備在交換場地前（略）日內拆除或撤出。第九條房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內，乙方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。甲方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知乙方修復。乙方應在接到甲方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。第十條轉租（一）乙方在租賃期間內，未經甲方（出租人）同意，不得將租賃物轉租、轉讓或以任何方式允許第三方使用第十一條合同的解除（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房（略）建設需要被依法列入拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達（略）日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不（略）或者不按照約定（略）租金達（略）日的。2、欠繳各項費用達（略）的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、擅自將該房屋轉租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：第十二條違約責任（一）甲方有本合同第十條第三款約定的情形之一的，應按月租金的（略）%向乙方（略）違約金。（二）因乙方未按約定履行維修義務造成他人人身、財產損失的，乙方應承擔賠償責任。（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前（略）日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的（略）%（略）違約金。（四）乙方有本合同第十條第四款約定的情形之一的，應按月租金的（略）%向甲方（略）違約金。（五）乙方需提前退租的，應提前（略）日通知甲方，并按月租金的（略）%（略）違約金。（六）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定（略）租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按（略）每日標準（略）違約金。（七）其他：第十三條無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同并（略）相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的（略）或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法（略）人