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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-11在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 螺沙長生沙CS02號地塊。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目標(biāo)題螺沙長生沙CS（略）號地塊立項大類租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式電子競投（略）競得方式不低于底價，價高者得經(jīng)營范圍工業(yè)資產(chǎn)交付方式按簽約前土地現(xiàn)狀交付地塊競投意向人資格審核類型事前審核（略）b;--租賃年限年（略）.（略）租賃年限月0.（略）保證金（略）.（略）競價資質(zhì)要求標(biāo)的明細(xì)：序號單位簡稱標(biāo)題資產(chǎn)編號單（略）號資產(chǎn)類型交易面積類型交易面積面積單位交易底價底價單位1（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社螺沙長生沙CS（略）號地塊（略）-（略）-（略）螺沙長生沙CS（略）號地塊工礦倉儲用地占地面積（略）.（略）畝（略）.（略）畝·年螺沙長生沙CS（略）號地塊出租交易公告交易編號：J（略）-N（略）G-（略）-（略）-4公開競價交（略）交易（略）集資競（略）-（略）附件鏈接：長生沙方案長生沙合同（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社定于（略）年9月（略）日9:（略）時（北京時間）對螺沙長生沙CS（略）號地塊進行招投標(biāo)，本項目采用電子競投方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競投。一、項目基本情況（一）項目名稱：螺沙長生沙CS（略）號地塊（二）資產(chǎn)標(biāo)的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細(xì)用途螺沙長生沙2號工業(yè)用地（略）-（略）-（略）螺沙長生沙CS（略）號地塊（略）.（略）畝0.（略）畝（略）.（略）畝·年螺沙長生沙工礦倉儲用地地塊上不允許建設(shè)有污染環(huán)境的項目（三）租賃承發(fā)包年限：（略）年；（四）擬合同起止時間：（略）年4月1日至（略）年3月（略）日；（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否；（六）免租期：（略）年（略）月1日至（略）年3月（略）日；（七）交易底價：（略）.（略）畝·年最低加價幅度：（略）.（略）；（八）交易保證金（（略））：（略）.（略）；（九）合同履約保證金（（略））：（略）；（十）租金遞增情況:5年后變租，每5年遞增一次，遞增方式為比例固定值單位為（略）比例單位為%,遞增值為5.（略）；（十一）租金收取周期：每半年；（十二）交易方式：電子競投；（十三）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；（十四）項目交付方式：按簽約前土地現(xiàn)狀交付地塊；（十五）交易所需的稅費由承租方承擔(dān)；（十六）其他說明：1）（略）只按簽約前土地現(xiàn)狀交付地塊，中標(biāo)方須承（略）（落實雨污（略）流、設(shè)置三級化糞池）、供水（略）等設(shè)施的建設(shè)和安裝工作，所有相關(guān)費用由中標(biāo)方自行承擔(dān)。租賃期滿后或中途退租，電力設(shè)施的所有權(quán)自動（略）所有，中標(biāo)方不得拆除或主張任何權(quán)益，并配（略）完成該電力設(shè)施的權(quán)屬變更、使用主體過戶等相關(guān)手續(xù)。2）（略）提供的供電公建用地，由中標(biāo)方用電接駁需嚴(yán)格遵循國家電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方供電管理規(guī)定，費用自理。中標(biāo)方須委托具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進行接駁設(shè)計與施工，確保（略）電壓等級、負(fù)荷容量匹配公建用地電力設(shè)備；施工前需（略）及當(dāng)?shù)毓╇姴块T提交詳細(xì)接駁方案。施工過程中，應(yīng)采用符合國標(biāo)要求的電纜、開關(guān)等設(shè)備，（略）絕緣、接地保護及防雷措施，設(shè)置清晰的電力標(biāo)識牌；完成接駁后，需（略）調(diào)試、安全檢測，取得驗收合格證明。未通過供電部門驗（略），不得投入使用，否則將按違約處理。合同期滿后，供電公建用地的接駁設(shè)施（包括電纜、開關(guān)設(shè)備、接地裝置、標(biāo)識牌等全部相關(guān)設(shè)（略））（略）所有。3）根據(jù)現(xiàn)（略）建設(shè)用地規(guī)劃條件的指標(biāo)及要求，標(biāo)的地塊容積率：1.0-2.0，綠地率：（略）%-（略）%,建筑密度：（略）%-（略）%，建筑高度：建筑限高≤（略）米（具體建設(shè)規(guī)劃指標(biāo)按報建時的“建設(shè)用地規(guī)劃條件”為準(zhǔn)）。4）中標(biāo)方須以（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社名義，自行負(fù)責(zé)（略）所有建設(shè)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、環(huán)保審批等，并確保所有建設(shè)活動符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。在進行規(guī)劃和建設(shè)時，必須遵（略）建設(shè)用地規(guī)（略）的相關(guān)規(guī)定以及消防方面的各項要求。雙方協(xié)商簽訂實施細(xì)則，并提交給規(guī)劃建設(shè)部門進行審批,所有手續(xù)（略）流程及費用由中標(biāo)方承擔(dān)，（略）僅協(xié)助提供有關(guān)資料。5）CS（略）與CS（略）地塊同屬一個不動產(chǎn)證。若CS（略）地塊在本次招標(biāo)中中標(biāo)，因地塊的施工強度已滿足報建要求，CS（略）地塊可單獨報建；若CS（略）在本次投標(biāo)中流標(biāo)，將導(dǎo)致（略）體地塊的施工強度不滿足報建要求，故暫不能（略）CS（略）的施工報建手續(xù)，需（略）將CS（略）地塊重新推出招標(biāo)并與中標(biāo)方簽訂合同后，一并（略）施工報建手續(xù)。若本次招標(biāo)后六個月CS（略）地塊仍流標(biāo)處理，（略）將與CS（略）地塊中標(biāo)方簽訂補充協(xié)議，約定終止合同，互不追究責(zé)任，并無息退還（略）投標(biāo)保證金。CS（略）號地塊可單獨報建。；二、（略）事項（一）（略）方式及時間：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；2.（略）時間。（略）時間為（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日。各競投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到（略）集體資產(chǎn)管理部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標(biāo)：（1）被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；尚在服刑人員（含監(jiān)外執(zhí)行、緩刑考驗期未滿人員）；,曾存在中標(biāo)后不按照與招標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù)，且情節(jié)嚴(yán)重的；,承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、（略）租物業(yè)的，從審查確認(rèn)之日起3（略）交易信用警示名單；,集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1（略）的；2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。3.其他要求：1、提供《增值稅及附加稅費申報表（一般納稅人適用）》作為證明材料，（略）年度累計報銳銷售額須達（略）或以上的企業(yè)，方可參投；2、無重大稅收違法案件、無嚴(yán)重失信行為、無被列入失信被執(zhí)行人名單等情況（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個體戶或個人，（略）競投前，需根據(jù)用戶實際情況（略）通過廣（略）進行（略）。（四）（略）流程（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：（1）（略）競投前，競投意向人需（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實登記單位或個人信（略）后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進行（略）。（2）競投意向人選中意向項目后，進行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請及時撥打當(dāng)?shù)兀裕ńM）級聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過（略）時間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。（3）對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項目，（略）會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權(quán)，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項目的優(yōu)先權(quán)。（4）其他事項（略）上競投方式競投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請競投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址http:（略）.cn）或“（略）集體三資（略）上（略）的賬戶信息，對其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用（略）上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若（略）上競投的（包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。（5）交易保證金繳納：①每個交易項目對應(yīng)一個保證金賬號，一份保證金只能對應(yīng)一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目，需（略）查詢對應(yīng)項目的保證金賬號，并繳納對應(yīng)項目的保證金。②各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號，并確保在（略）時已到賬。③交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則（略）退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。④保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差，為避免（略）失敗，請?zhí)崆袄U交保證金，上（略）上（略）。轉(zhuǎn)賬時請認(rèn)真核對戶名、賬號等信息，以免造（略）上競投競投人在本項目開始前，務(wù)必使用本人成功（略）本項目的賬戶通過（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序參與競投。四、結(jié)（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結(jié)束后，該項目的競投結(jié)（略）交易服務(wù)機構(gòu)（略）集體三資（略）發(fā)布，可通（略）集體三資（略）站（略）內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同；如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項處理完畢后5個工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時按合同中費用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費用。五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任1.競投人繳納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，在5個工作日內(nèi)本金及（略）退回競投人賬戶；競得項目的，對競投人繳納的交易保證金在完成合同簽訂后5個工作日內(nèi)（略）退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的中標(biāo)保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶，轉(zhuǎn)為合同履約保證金。2.交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付。3.對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬（略）當(dāng)天（略）退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項目結(jié)束后，錯入的保證金及（略）退回競投人賬戶。4.對中標(biāo)的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒處理，對交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理。保（略）退回競投人賬戶。六、其他事項1.請競投人妥善保管和使用（略）賬戶信息，對其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用（略）上（略）及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。2.競投人在本項目開始前，務(wù)必使用成功（略）本項目的本人賬戶參與競投。3（略）異常導(dǎo)致正常競投無法達到規(guī)定時長，且有競投人提出異議（略）集體資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后重新進行競投。4.所有競投人請自行到標(biāo)的物（略）查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)