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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-08在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 新疆交投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司稅務(wù)服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)采購(gòu)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 1采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.1采（略）稅務(wù)服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)采購(gòu)公告1.2采購(gòu)人：（略）公司1.3采購(gòu)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí)2采購(gòu)范圍及相關(guān)要求2.1采購(gòu)范圍：新疆交投房（略）公司申報(bào)的位于（略）號(hào)底（略）1棟1層商業(yè)1、2層商業(yè)1，共計(jì)建筑面積（略）.（略）平方米，位于烏（略）南一巷交通廳米東（略）商鋪，共計(jì)建筑面積（略）.（略）平方米。（略）灣商鋪位于（略）灣，在評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年5月（略）日的賬面值為（略）.（略），評(píng)估值為人民幣（略）.（略）（大寫(xiě)：人民幣（略）），增值（略）.（略），增值率為（略）.（略）%。卡子灣商鋪位（略）卡子灣，在評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年5月（略）日的賬面值為（略）.（略），評(píng)估值為人民幣（略）.（略）（大寫(xiě)：人民幣（略）），增值（略）.（略），增值率為9.（略）%。兩處資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年5月（略）日的賬面值總計(jì)為（略）.（略），評(píng)估值總計(jì)（略）.（略），增值合計(jì)（略）.（略），總增值率為（略）.（略）%。具體服務(wù)內(nèi)容：稅務(wù)盡調(diào)（核查商鋪產(chǎn)權(quán)、歷史完稅及債務(wù)重組背景，識(shí)別欠稅等遺留風(fēng)險(xiǎn)、稅負(fù)方案設(shè)計(jì)（針對(duì)"以資抵債"特殊性，測(cè)算增值稅（銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)）、土地增值稅（清算）、企業(yè)所得稅（債務(wù)重組損益）等全稅種成本，優(yōu)（略）徑、關(guān)鍵成果交付（增值稅：（略）金（略）文書(shū)）與非金融機(jī)構(gòu)（全額9%計(jì)稅），明確進(jìn)項(xiàng)稅抵扣規(guī)則；二手商鋪土地增值稅清算：確認(rèn)抵債作價(jià)合理性（（略）場(chǎng)價(jià)（略）%觸發(fā)核定調(diào)（略）），審核扣除項(xiàng)目；契稅與印花稅：金融機(jī)構(gòu)免征，非金融機(jī)構(gòu)按3%-5%繳契稅及0.5‰印花稅；企業(yè)所得稅：按視同銷(xiāo)售確認(rèn)重組收益，同步調(diào)（略）債務(wù)豁免損益）專項(xiàng)報(bào)告出具：稅務(wù)意見(jiàn)書(shū)：涵蓋債務(wù)重組稅務(wù)處理、歷史欠稅風(fēng)險(xiǎn)、過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)合法性（如買(mǎi)受人代繳憑證）。土地增值稅清算報(bào)告：按《清算鑒證業(yè)務(wù)準(zhǔn)則》編制，明確收入依據(jù)（債務(wù)豁免額公允價(jià)值孰高）、扣除項(xiàng)目及稅率適用。企業(yè)所得稅測(cè)算報(bào)告：（略）抵債環(huán)節(jié)（重組收益）與持有處置環(huán)節(jié)（折舊抵稅、處置損益），動(dòng)態(tài)模擬稅負(fù)。延伸支持：協(xié)助涉稅事項(xiàng)申報(bào)等全過(guò)程跟蹤、稅務(wù)溝通及持有環(huán)節(jié)（房產(chǎn)稅等）后續(xù)管理，保證不出現(xiàn)后期各類稅務(wù)遺留事項(xiàng)，若出現(xiàn)遺留事項(xiàng)，負(fù)責(zé)無(wú)償解決。協(xié)助涉稅事項(xiàng)申報(bào)等全過(guò)程跟蹤、稅務(wù)溝通及持有環(huán)節(jié)（房產(chǎn)稅等）后續(xù)管理，保證不出現(xiàn)后期各類稅務(wù)遺留事項(xiàng)，若出現(xiàn)遺留事項(xiàng)，負(fù)責(zé)無(wú)償解決。2.2服務(wù)期：中標(biāo)之日起至所有稅務(wù)申報(bào)結(jié)束終止。2.3服務(wù)地址：烏（略）。2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：①稅務(wù)意見(jiàn)書(shū)政策引用錯(cuò)誤率=0；②歷史欠稅風(fēng)險(xiǎn)披露覆蓋率（略）%；③稅負(fù)測(cè)算誤差≤5%（以實(shí)際（略）稅款倒推）；④重大稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)解決率≥（略）%（如定價(jià)爭(zhēng)議書(shū)面答復(fù)模板）。通過(guò)專業(yè)服務(wù)降低抵債交易綜合稅負(fù)（略）%-（略）%，提供應(yīng)對(duì)稅務(wù)稽查的法律抗辯依據(jù)，避免因歷史問(wèn)題導(dǎo)致（略）級(jí)以上稅務(wù)連帶責(zé)任。2.5（略）按照價(jià)格由低至高對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行排序，成交供應(yīng)商1名。2.6若排名第一的供應(yīng)商未通過(guò)資格核查，采購(gòu)人有權(quán)按競(jìng)價(jià)結(jié)果排名順延成交供應(yīng)商或重新組織競(jìng)價(jià)采購(gòu)。3競(jìng)價(jià)人相關(guān)要求：3.1本次采購(gòu)要求競(jìng)價(jià)人須持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照并取得了獨(dú)立法人資格。3.2競(jìng)價(jià)人必須是在國(guó)（略）或（略）備案并取得《稅務(wù)師事務(wù)所行政登記證書(shū)》的合法執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)。??3.3投標(biāo)人需委派不少于3人服務(wù)團(tuán)隊(duì)，其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為（略）稅務(wù)師（或稅務(wù)師或（略）會(huì)計(jì)師（具有豐富稅務(wù)經(jīng)驗(yàn)）。需提供相關(guān)人員的資格證書(shū)復(fù)印件及在本單位的社保繳納證明（證明勞動(dòng)關(guān)系）。需具備5年以上稅務(wù)專業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，特別是處理過(guò)復(fù)雜的不動(dòng)產(chǎn)交易、債務(wù)重組或資產(chǎn)抵債的涉稅事項(xiàng)。3.4在競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)應(yīng)提供至少2個(gè)相關(guān)業(yè)績(jī)注:“近3年”是指自（略）年8月1日至響應(yīng)截止時(shí)間，以合同簽訂時(shí)間為認(rèn)定依據(jù)。以證明競(jìng)價(jià)人的服務(wù)能力，若發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)人不具備上述能力，將取消競(jìng)價(jià)成交供應(yīng)商的資格。3.5競(jìng)價(jià)人財(cái)務(wù)狀況良好，能夠承擔(dān)項(xiàng)目執(zhí)行。需要提供近1年的財(cái)務(wù)報(bào)表。3.6競(jìng)價(jià)成交人需對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行保密承諾：必須承諾對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的新疆交投及其相關(guān)方的所有商業(yè)、財(cái)務(wù)和稅務(wù)信息嚴(yán)格保密，并簽署保密協(xié)議。3.7競(jìng)價(jià)人在響應(yīng)時(shí)，不得修改采購(gòu)內(nèi)容。3.8競(jìng)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)價(jià)成交供應(yīng)商請(qǐng)將如下資料（略）提供至采購(gòu)人進(jìn)行核驗(yàn)：1、報(bào)價(jià)單；2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)師事務(wù)所行政登記證書(shū)；3、公告要求的人員資質(zhì)；4、公告要求的業(yè)績(jī)合同；5、財(cái)務(wù)報(bào)表；6、保密承諾函。3.9競(jìng)價(jià)成交供應(yīng)商需在競(jìng)價(jià)結(jié)束后規(guī)定時(shí)間內(nèi)，聯(lián)系公告第9條聯(lián)系人，若競(jìng)價(jià)成交供應(yīng)商未在規(guī)定時(shí)效內(nèi)聯(lián)系采購(gòu)人，視為其放棄成交資格，采購(gòu)人有權(quán)沒(méi)收其保證金并按競(jìng)價(jià)結(jié)果排名順延成交供應(yīng)商或重新組織競(jìng)價(jià)采購(gòu)。4競(jìng)價(jià)時(shí)間及競(jìng)價(jià)規(guī)則4.1競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備時(shí)間為（略）年9月9日（略）時(shí)（略）至（略）年9月（略）日（略）時(shí)（略）。4.2競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為（略）年9月（略）日（略）時(shí)（略）4.3競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)間為（略）年9月（略）日（略）時(shí)（略）。5競(jìng)價(jià)方式5.1本次競(jìng)價(jià)采用（略）降價(jià)式競(jìng)價(jià)，起始價(jià)：（略）.（略）（大寫(xiě)：（略））。每次競(jìng)價(jià)降價(jià)幅度為（略）或其（略）數(shù)倍。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)不設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。5.2競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)金額應(yīng)包含：因服務(wù)產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、工本費(fèi)、稅費(fèi)等。5.3競(jìng)價(jià)最高限價(jià)：（略）.（略）（大寫(xiě)：（略）），超過(guò)最高限價(jià)的報(bào)價(jià)，采購(gòu)人有權(quán)拒絕其報(bào)價(jià)。6合同主要條款6.1付款條件：所有稅務(wù)申報(bào)結(jié)束終止一次性（略）稅務(wù)意見(jiàn)書(shū)全部財(cái)稅服務(wù)費(fèi)用并提供增值稅專用發(fā)票及收據(jù)。6.2付款方式：電匯、銀行承兌匯票、商業(yè)承兌匯票、供應(yīng)鏈金融。（以非現(xiàn)金、電匯形式（略）時(shí)，甲方不予承擔(dān)貼息、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。）7電子競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備事項(xiàng)7.1在參加競(jìng)價(jià)采購(gòu)活動(dòng)前，供應(yīng)商應(yīng)（略）址：https:（略）.cn:（略）#webhome）進(jìn)行賬號(hào)（略），并確保賬號(hào)（略）成功。（具體操作詳見(jiàn)：https:（略）.cn:（略）#webannouncementnotification?id=（略）&type=notification&category=system）。否則，該風(fēng)險(xiǎn)所造成的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)，供應(yīng)商（略）審核聯(lián)系：（略）-（略）技術(shù)支持聯(lián)系：朱工（略）。7.2意向供應(yīng)商需按規(guī)定完成保證金繳納事項(xiàng)，具體以項(xiàng)目實(shí)際情況為準(zhǔn)。8項(xiàng)目公告和公示發(fā)布競(jìng)價(jià)采購(gòu)公告和成交公告的媒介：新疆交通投資（略）責(zé)任（略）（https:（略）.cn:（略）#webhome）；未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)發(fā)，否則追究其法律責(zé)任。9聯(lián)系方式采購(gòu)人：（略）公司地??址：新疆烏（略）經(jīng)（略）新疆交通（略）聯(lián)系人：（略）電??話：（略）?紀(jì)檢監(jiān)督（略）年9月8日（略）查看原文