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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-04-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2025）黔2636破1號(hào)丹寨縣中聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)投資管理有限責(zé)任公司重整案投資人招募公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）中聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)（略）責(zé)任公司重（略）案投資人招募公告公開時(shí)間：（略）鐘（略）管理人聯(lián)系人：（略）方式：（略）截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）重（略）案投資人招募公告?（略）年1月（略）日，（略）人民法院作出（（略））黔（略）破申2號(hào)民事裁定書，裁定（略）（以下簡(jiǎn)稱“中聯(lián)房產(chǎn)公司”或“債務(wù)人”）破產(chǎn)申請(qǐng)一案。（略）年1月（略）日，（略）人民法院作出（（略））黔（略）破1號(hào)決定書，指定（略）管理人。由于中聯(lián)房產(chǎn)公司債務(wù)負(fù)擔(dān)較重，資金嚴(yán)重缺乏，為保存?zhèn)鶆?wù)人企業(yè)（略）資產(chǎn)價(jià)值，維護(hù)債權(quán)人和債務(wù)人的合法權(quán)益，維護(hù)廣大職工權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)資源的有效（略）完成重（略），管理人現(xiàn)向社會(huì)公開招募重（略）投資人，現(xiàn)就招募事項(xiàng)公告如下：一、招募須知一本次招募重（略）投資者的目的在于借助投資者在經(jīng)營(yíng)管理、資金、信用等方面的優(yōu)勢(shì)，（略）合債務(wù)人的資源，釋放債務(wù)人核心資產(chǎn)的價(jià)值，（略），依法保護(hù)債權(quán)人、職工、債務(wù)人等相關(guān)主體的合法權(quán)益，促進(jìn)多方共贏。二公開、公平、公正地引入重（略）投資人，本次招募重（略）投資人以公開方式進(jìn)行。本招募公告之內(nèi)容對(duì)全體意向投資人平等適用，具有同等效力。（三）意向投資人向管理人提交（略）文件并繳納保證（略）現(xiàn)狀參與意向投資人競(jìng)爭(zhēng)，并自行承擔(dān)相關(guān)投資風(fēng)險(xiǎn)。二、企業(yè)基本情況（一（略）成立（略）自然人投資或控股，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼?：（略）M，住所地（略）黔東南苗族侗族自治州丹（略），法定代表人為沈建忠（已被羈押）。（二（略）資本為（略），現(xiàn)有股東沈建忠、任雪晴二人，二人持股比例如下：沈建忠認(rèn)繳出資（略），持股（略）.（略）%；任雪晴認(rèn)繳出資（略），持股1.（略）%。（三（略）的經(jīng)營(yíng)（略）投資、房地產(chǎn)開發(fā)、室內(nèi)裝飾及裝飾設(shè)計(jì)、裝飾（略）設(shè)計(jì)及安裝、項(xiàng)目投資咨詢、管理咨詢、綠色食品種植、中藥材種植、園林環(huán)境凈化設(shè)計(jì)施（略）于（略）年取得坐落于丹（略）南段的兩塊土地使用權(quán)，面積（略）別為（略）.（略）㎡、（略）.（略）㎡，項(xiàng)目名稱（略）中聯(lián)國(guó)際城。項(xiàng)目（略）為一期和二期，一期有3、5、6、7、8（略），共有（略）套：①房屋類型為“成套住宅”的有（略）套（被限制的（略）套），已經(jīng)銷售并有買受人的（略）套，（略）備案的有（略）套；（略）套住宅中被限制的住宅（略）套：被抵押的住宅（略）套，被查封的7套，未被限制和查封可以出售的住宅為（略）套。②房屋類型為“其他”的有（略）套：有買受人的（略）套（未被限制），無買受人（略）套（全部被查封）。中聯(lián)國(guó)際城二期有（略）5個(gè)單（略），共有（略）套：①房屋類型為“成套住宅”的有（略）套，有（略）人的（略）套（其中有（略）套被抵押），無（略）人的（略）套（被查封的（略）套）。②房屋類型為“商業(yè)用房”的有（略）個(gè)，其中（略）個(gè)有買受人；另外（略）個(gè)無買受人，但全部被抵押、查封。③房屋類型為“其他”的有（略）個(gè)：有買受人的有（略）個(gè)；（略）個(gè)無買受人，但全部被查封。上述數(shù)據(jù)為（略）提供。目前一期已經(jīng)竣工驗(yàn)收備案，具備辦證條件。二期1、2單（略）基本已具備交付條件（但尚未（略）竣工驗(yàn)收備案手續(xù)），3單（略）還沒有裝電梯、照明及入戶的電，還（略）域的裝修（貼地磚、防火門）、4、5單（略）電表、改變壓器（原來報(bào)裝的居民用電容量不夠）等未安裝及調(diào)（略）。（略）門面、（略）是商業(yè)用途，強(qiáng)電、門窗玻璃等（略）職工反饋的項(xiàng)目情況。項(xiàng)目具體情況需投資人實(shí)地勘查核實(shí)或盡調(diào)了解，本介紹僅供參考。四、負(fù)債情況截至（略）年4月2日，共有（略）戶債權(quán)人申報(bào)（略）筆債權(quán)，申報(bào)的債權(quán)金額總額為（略）.（略），其中商品房消費(fèi)者優(yōu)先債權(quán)8筆，有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的優(yōu)先債權(quán)1筆，稅收優(yōu)先債權(quán)1筆，其他優(yōu)先債權(quán)5筆，普通債權(quán)（略）筆。管理人收到債權(quán)申報(bào)材料后，經(jīng)審查認(rèn)為成立并確認(rèn)的債權(quán)共（略）筆，債權(quán)總額為（略）.（略）。其中，確認(rèn)各類優(yōu)先債權(quán)（略）筆，債權(quán)金額為（略）.1（略）；確認(rèn)普通債權(quán)（略）筆，債權(quán)金額為（略）.（略），確認(rèn)劣后債權(quán)金額為（略）.4（略）；管理人收到債權(quán)申報(bào)材料后，經(jīng)審查認(rèn)為暫緩確認(rèn)的共4筆（含稅收債權(quán)），總額為（略）.（略）。管理人收到債權(quán)申報(bào)材料后，經(jīng)審查認(rèn)為不成立并不予確認(rèn)債權(quán)共（略）筆，債權(quán)總額為（略）.（略）。此外，經(jīng)管理人核查，職工債權(quán)為（略）筆，金額共計(jì)（略）.（略）。上述債權(quán)于（略）年4月（略）日已經(jīng)過第一次債權(quán)人會(huì)議核查，但大部（略）債權(quán)人（含職工債權(quán)人）提出了異議，管理人正在調(diào)查核實(shí)并進(jìn)行異議（略）裁定確認(rèn)的為準(zhǔn)。五、（略）須知（一）（略）時(shí)間意向投資人應(yīng)自本公告發(fā)布之日起至（略）年5月8日（略）時(shí)前與管理人聯(lián)系（略）。如期限屆滿仍未遴選出正式重（略）投資者的，本公告持續(xù)有效。（二）（略）地點(diǎn)和聯(lián)系人（略）地址：（略）1號(hào)未（略）之門D（略）層（略）郵政編碼:（略）聯(lián)系人：（略）???（略）方式（一）管理人不對(duì)本次重（略）投資方式進(jìn)行限定；（二）投資人（略）的實(shí)際情況提出合法、合規(guī)、切實(shí)可行的投資方式，包括但不限于：股權(quán)收購式投資、資產(chǎn)買斷式投資、承債式收購?fù)顿Y、共益?zhèn)顿Y等。七、（略）要求（一）本次投資人的招募不（略）經(jīng)營(yíng)范圍事項(xiàng)所處行業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者，在同等條件下可優(yōu)先考慮；（二）投資者應(yīng)具備與債務(wù)人相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)和管理能力；（三）投資人（略）或其他組織，公司或其他組織應(yīng)當(dāng)依法設(shè)立并有效存續(xù)；（四）投資人應(yīng)當(dāng)具有較高的社會(huì)責(zé)任感和良好（略）列入失信被執(zhí)行人名單；投資人最近三年內(nèi)不存在重大違法違規(guī)行為；投資人未受到過刑事處罰；（五）投資人應(yīng)擁有足夠的資金實(shí)力進(jìn)行重（略）投資，并能出具相應(yīng)的資信證明或其他履約能力證明，且不存在負(fù)有數(shù)額較大債務(wù)且到期未清償?shù)那闆r；（六）兩個(gè)或以上的意向投資人可組成聯(lián)合體，以一個(gè)意向投資人的身份參與遴選，其中至少有一個(gè)聯(lián)合體成員應(yīng)符合全部招募條件。聯(lián)合體（略）須提交聯(lián)合體協(xié)議，各成員（略）別提供相關(guān)資料，說明成員組成及合作方式。組成聯(lián)合體的各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目。八、招募流程（一）提交投資意向書和相關(guān)資料1、意向投資人應(yīng)當(dāng)在（略）截止日前向管理人提交投資意向書和證明其符合招募條件的資料包括但不限于:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）明書、（略）、審計(jì)報(bào)告等。投資意向書中應(yīng)當(dāng)包括意向投資人基本情況介紹、資產(chǎn)負(fù)債情況說明、投資優(yōu)勢(shì)、資金實(shí)力和融資能力說明以及銀行存款證明等內(nèi)容；2、提交意向投資人近三年內(nèi)沒有違法、違規(guī)行為、未被限制高消費(fèi)或列入失信被執(zhí)行人名單的承諾函，資金來源合法合規(guī)的承諾函；3、提交載明意向重（略）投資人聯(lián)系地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、（略）的法律文件送達(dá)地址確認(rèn)書。前述材料均應(yīng)加蓋意向投資人公章，并由其法定代表人或負(fù)責(zé)人簽章或簽字。應(yīng)提供一式三份，不足三份按不符合資格審查處理。管理人收到意向投資人提交的（略）材料后三日內(nèi)將資格審查結(jié)果反饋給（略）單位。意向投資人應(yīng)保證提交的所有材料真實(shí)合法，凡弄虛作假一經(jīng)查實(shí)即可取消中選資格，不得參與比選。意向投資人應(yīng)仔細(xì)閱讀公告的相關(guān)內(nèi)容，按本公告的要求起草和提交（略）文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完（略）性。（二）盡職調(diào)查經(jīng)管理人審查符合招募條件的，意向投資人可向管理人申請(qǐng)對(duì)債務(wù)人進(jìn)行盡職調(diào)查。在與管理人簽訂保密協(xié)議及繳納保證金后，意向投資人可進(jìn)場(chǎng)調(diào)查。（三）保證金的繳納及處理1、意向重（略）投資人應(yīng)在（略）年5月8日（略）時(shí)前向管理人繳納（略）保證金人民幣（略），用于作為保密協(xié)議履行的擔(dān)保；未繳納（略）保證金的，視為投資人放棄（略）。2、（略）保證金的退還：意向投資人同時(shí)具備下列條件時(shí)，管理人在3個(gè)工作日內(nèi)無息退還（略）保證金:（1）未被遴選為正式重（略）投資人或在提交《重（略）投資方案》前書面退出的；（2）未違反保密義務(wù)并承諾繼續(xù)履行保密義務(wù)；（3）交還獲取的債務(wù)人保密資料。3、意向投資人在提交《重（略）投資方案》時(shí)應(yīng)向管理人繳納意向保證金（略），用于作為簽署和履行重（略）投資協(xié)議的擔(dān)保。意向投資人被遴選為正式重（略）投資人后，意向保證金可轉(zhuǎn)換為履約保證金。4、意向保證金的處理：（1）意向投資人在被遴選為正式重（略）投資人后未按管理人要求未與管理人簽訂《重（略）投資協(xié)議》或拒絕簽訂的，管理人有權(quán)取消其中選資格，重新確定正式重（略）投資人，已繳納的意向保證金不予退還；（2）基于中選投資人《重（略）投資方案》制定（略）裁定批準(zhǔn)后執(zhí)行過程中，重（略）投資人未按《重（略）計(jì)劃草案》《重（略）投資協(xié)議》及管理人要求繳納履約保證金或投資款，或未履行其他主要義務(wù)的，管理人有權(quán)取消其重（略）投資人資格，已繳納的意向保證金不予退還；（3）未被選中為正式重（略）投資人的，管理人將在確定正式重（略）投資人后7個(gè)工作日內(nèi)無息退還意向保證金。5、正式重（略）投資人應(yīng)在《重（略）投資協(xié)議》簽訂后7日內(nèi)按照管理人或協(xié)議要求繳納重（略）履約保證金人民幣（略）或提供符合管理人認(rèn)可的同等金額的不附加任何條件的見索即付銀行履約保函（履約保證金可沖抵最后一筆重（略）投資金額，前期已交納的（略）意向保證金可轉(zhuǎn)為重（略）履約保證金，未按期繳納履約保證金的或者提供的銀行履約保函不符合管理人要求的，保證金不予退還并視為放棄投資人資格）。6、重（略）投資人未按照重（略）投資協(xié)議或者重（略）計(jì)劃提供償債資金或者未履行其他重（略）投資人義務(wù)的，重（略）投資人重（略）履約保證金不予退還并承擔(dān)違約責(zé)任（略）重（略）全部投入（略）及全體債權(quán)人所有，投資（略）最終未裁定對(duì)中聯(lián)房產(chǎn)公司進(jìn)行重（略）的重（略）計(jì)劃草案后非因投資人原因（略）及管理人不承擔(dān)任何責(zé)任，投資人可向管理人申請(qǐng)無息退還履約保證金，具體以雙方簽訂的重（略）投資協(xié)議的內(nèi)容為準(zhǔn)。（四）提交重（略）投資方案意向投資人應(yīng)在盡職調(diào)查完成后（略）的重（略）投（略）重（略）投資的，應(yīng)書面向管理人提出。意向投資人決定參與重（略）投資的，應(yīng)當(dāng)在完成盡職調(diào)查后向管理人提交具有可操作性且不可撤銷的《重（略）投資方案》（包括但不限于投資意向、投資方式、投資金額、經(jīng)營(yíng)方案和履約形式等）；《重（略）投資方案》提交時(shí)間截至（略）年6月（略）日。（五）遴選工作若有多家意向投資人提交《重（略）投（略）的監(jiān)督指導(dǎo)下，基于公平、公正的原則，根據(jù)出價(jià)高低、（略）方式、（略）期限、履約能力、履約保障、行業(yè)支持力度、投資計(jì)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)方案等情況，依法對(duì)各投資人提交的《重（略）投資方案》進(jìn)行評(píng)審，確定正式重（略）投資人，管理人將向遴選確定的正式重（略）投資人發(fā)出書面確認(rèn)文件。（六）其他根據(jù)正式重（略）投資人的重（略）投資方案，管理人與其簽署正式的重（略）投資協(xié)議，并根據(jù)重（略）投資協(xié)議，編制重（略）計(jì)劃草案。上述各項(xiàng)工作的確切實(shí)施時(shí)間由管理人或債權(quán)人委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況具體確定或再行調(diào)（略）。九、特別說明1、（略）現(xiàn)有材料所做的綜合性、概括性的陳述，不代表管理人的確認(rèn)或承諾。（略）的說明并不當(dāng)然替代意向重（略）投資人的盡職調(diào)查，僅供意向投資人參考，意向投資人自行決定是否聘請(qǐng)專業(yè)顧問進(jìn)行盡職調(diào)查、出具投資意見等，自主判斷、自