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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-01在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津水上公園碧波莊房屋。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 天津水上公園碧波莊房屋項目編號：GR（略）TJ（略）-2掛牌開始時間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時間：（略）-（略）-（略）掛牌價：（略）租期：5年年平均租金：（略）保證金：2（略）價格說明：面積：（略）.（略）㎡位置：天（略）面積說明：碧波莊房屋（略）體包括碧波莊用房及碧波莊四合院房屋，總建筑面積約（略）.（略）平方米，其中：碧波莊用房約（略）.（略）平方米，碧波莊四合院及附屬房屋約（略）.（略）平方米，碧波莊四合院內(nèi)玻璃頂建筑約（略）.8平方米，另有碧波莊用房北側(cè)約（略）平方米場地。出租用途：商業(yè)交易機構(gòu)信息部門負責(zé)人：（略）話：（略）項目負責(zé)人：（略）電話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的天津水上公園（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認后的交易服務(wù)費用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護交易秩序，并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險。（略）、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。基本信息標(biāo)的名稱天津水上公園碧波莊房屋標(biāo)的類別房產(chǎn)坐落位置天（略）水上公園碧波莊面積（略）.（略）平方米面積說明碧波莊房屋（略）體包括碧波莊用房及碧波莊四合院房屋，總建筑面積約（略）.（略）平方米，其中：碧波莊用房約（略）.（略）平方米，碧波莊四合院及附屬房屋約（略）.（略）平方米，碧波莊四合院內(nèi)玻璃頂建筑約（略）.8平方米，另有碧波莊用房北側(cè)約（略）平方米場地。出租用途商業(yè)特色標(biāo)的占用情況占用權(quán)證名稱國有土地使用證權(quán)證編號南國用（（略））字第（略）號免租期限無出租方信息出租方名（略）水上公園管理處（天津水上公園）交易方式與條件交易方式掛牌價（略）租賃期限5年年平均租金（略）租賃到期日價格說明（略）方式租金按季度（略），簽署租賃合同當(dāng)日一次性（略）首季度租金。信息披露公告期自公告之日起5個工作日信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡(luò)競價-多次報價是否對意向承租方資格確認否是否進場交納保證金是保證金交納金額2（略）上（略）交納時間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請；2（略）絡(luò)競價方式組織競價，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競價活動；3、意向承租方參與競價應(yīng)保證至少有一家意向承租方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；4、意向方被確定為承租（略）公司（以下簡稱：天津產(chǎn)權(quán)）書面通知時間內(nèi)簽署已公示的租賃合同，并在規(guī)定時間內(nèi)足額（略）交易服務(wù)費；5、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關(guān)方的補償金，出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外；2、若意向方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還；3、承租方按約定簽訂租賃合同、（略）交易服務(wù)費、約定價款后，天津產(chǎn)權(quán)在收到出租方提供已收到首季度租金證明材料后，5個工作日內(nèi)將其（略）的保證金（略）徑無息返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)是是否放棄行使優(yōu)先權(quán)不放棄是否進場結(jié)算否交易條件基本條件1、意向承租方遞交承租申請即視（略）已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，對本次出租標(biāo)的范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租標(biāo)的的實地踏勘，認可該標(biāo)的現(xiàn)狀，同意以該標(biāo)的現(xiàn)狀承租。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受標(biāo)的出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任、經(jīng)濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。2、意向承租方須提前聯(lián)系出租方預(yù)約（略）勘察事宜，沒有預(yù)約的意向承租方，出租方不予接待。（略）勘查后，出租方向合格意向承租方提供《（略）看房確認函》并（略）。預(yù)約（略）勘查聯(lián)系人：（略），聯(lián)系電話：（略）、意向承租方應(yīng)在信息披露期滿前將（略）的保證金打入天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶內(nèi)，如只征集到一個意向承租方，采取協(xié)議租賃方式，如征集到兩個或兩個以上意（略）絡(luò)競價方式確定最終承租方。4、意向承租方在被確定為最終承租方后須在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)書面通知期限內(nèi)與出租方簽訂已公示的《租賃合同》，簽訂《租賃合同》當(dāng)日將首季度租金一次性（略）至出租方指定銀行賬戶。天津產(chǎn)權(quán)在收到首季度租金到賬憑據(jù)且確認交易服務(wù)費全部到賬后，出具交易憑證并將保證金（略）徑無息返還。5（略）公司交易過程中產(chǎn)生的（基礎(chǔ)、增值服務(wù)費）都由最終承租方承擔(dān)。6、本出租項目不接受聯(lián)合體承租。資格條件一、根據(jù)（略）建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《（略）公園配套服務(wù)項目經(jīng)營管理暫行辦法》的通知（建城〔（略）〕（略）號）文件規(guī)定：（略）公園配套服務(wù)經(jīng)營的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人；（二）企業(yè)法人具有良好的商業(yè)信譽和健全的企業(yè)管理制度，包括但不限于財務(wù)會計制度，并具備與進行經(jīng)營配套服務(wù)項目相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟實力；（三）自然人具有良好的銀行資信、財務(wù)狀況及相應(yīng)的償債能力；（四）具有經(jīng)營項目所必需的設(shè)備、專業(yè)人員、專業(yè)技術(shù)能力與商業(yè)經(jīng)營管理能力；（五）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（六）無違法犯罪記錄；（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。二、標(biāo)的出租經(jīng)營項目（略）餐飲及配套服務(wù)。在掛牌公示期間，有意向的承租方在天津產(chǎn)權(quán)遞交承租申請時需提交已公示的《承諾函》、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等資質(zhì)材料，經(jīng)營范圍中須包含餐飲等符合本項目內(nèi)容的經(jīng)營項目。其他披露內(nèi)容1、本出租房屋坐落位置在出租方持有的《國有土地使用證》涵蓋的土地之上，無單獨房屋產(chǎn)權(quán)證，承租方承租前須已考察房屋現(xiàn)狀，對房屋范圍及現(xiàn)狀、水電等配套設(shè)施、開閉園時間已完全知悉且認可，同意以該房屋現(xiàn)狀承租。承租方摘牌承租本房屋即視為對房屋的法律及物理現(xiàn)狀表示認可，相關(guān)風(fēng)險由承租方自行承擔(dān)。2、承租方應(yīng)自接到天津產(chǎn)權(quán)的《組織簽約通知書》成為確定承租方后5個工作日內(nèi)提交已公示的《租賃合同》報天津產(chǎn)權(quán)審核，在天津產(chǎn)權(quán)出具《簽約通知書》后次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂已公示的《租賃合同》，如承租方原因造成上述2時間節(jié)點逾期，出租方有權(quán)向天津產(chǎn)權(quán)申請扣除承租方已交納的交易保證金，取消承租方承租資格，出租方可重新招租。3、承租方經(jīng)營項目（內(nèi)容）要文明健康，注重正向意識形態(tài)引導(dǎo)，符合國家相關(guān)規(guī)定、社會主義核心價值觀。承租方所有經(jīng)營項目（內(nèi)容）須事先征得出租方同意后方可實施，其他未經(jīng)甲方允許的項目不得經(jīng)營。4、承租方應(yīng)按出租方有關(guān)規(guī)定按時足額交納租金、水電費等費用，否則出租方有權(quán)解除《租賃合同》。5、最終承租方如不是原承租戶，由最終承（略）賬號（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）查看原文