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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-01在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市南開區(qū)南豐路5號房產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）5號房產(chǎn)項(xiàng)目編號：GR（略）TJ（略）掛牌開始時間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時間：（略）-（略）-（略）掛牌價：1,（略）.（略）租期：（略）月年平均租金：（略）.（略）保證金：（略）價格說明：第一年合同年租金（略），第二年租金（略）.（略），第三年至第五年年租金（略）。自第六年開始年租金增長5%，第六年至第十年年租金（略）。簽署房屋租賃合同后，（略）日內(nèi)，承租方向出租方（略）半年租金，履約保證金（略）。面積：（略）.（略）㎡位置：天（略）面積說明：出租用途：商業(yè)交易機(jī)構(gòu)信息部門負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有（略）5（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易。現(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計的各項(xiàng)風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險。（略）、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?；拘畔?biāo)的名（略）5號房產(chǎn)標(biāo)的類別房產(chǎn)坐落位置天（略）5號面積（略）.（略）平方米面積說明出租用途商業(yè)特色繁華商圈,交通便利標(biāo)的占用情況空置權(quán)證名稱不動產(chǎn)權(quán)證權(quán)證編號津（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號免租期限8月出租方信息統(tǒng)一社會信用碼組織機(jī)構(gòu)碼（略）F交易方式與條件交易方式掛牌價1,（略）.（略）租賃期限（略）月年平均租金（略）.（略）租賃到期日價格說明第一年合同年租金（略），第二年租金（略）.（略），第三年至第五年年租金（略）。自第六年開始年租金增長5%，第六年至第十年年租金（略）。簽署房屋租賃合同后，（略）日內(nèi)，承租方向出租方（略）半年租金，履約保證金（略）。（略）方式半年付信息披露公告期自公告之日起5個工作日信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡(luò)競價-多次報價是否對意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場交納保證金是保證金交納金額（略）上（略）交納時間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請；2（略）絡(luò)競價、拍賣、招投標(biāo)、綜合評議、競爭性談判等方式組織競價，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競價活動；3、意向承租方參與競價應(yīng)保證至少有一家意向承租方報價，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報價；4、意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂成交確認(rèn)書、出租合同，并在規(guī)定時間內(nèi)足額（略）交易服務(wù)費(fèi)；5、遵守項(xiàng)目公告、競價實(shí)施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、承租方按約定簽訂出租合同、（略）交易服務(wù)費(fèi)、約定價款（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)說明不涉及優(yōu)先權(quán)是否進(jìn)場結(jié)算否交易條件基本條件1、此次出租的房產(chǎn)標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方須提前聯(lián)系出租方預(yù)約（略）勘察事宜，沒有預(yù)約的意向承租方，出租方不予接待。（略）勘查后，出租方向意向承租方提供《（略）看房確認(rèn)書》并（略）。（聯(lián)系人：（略）電話：（略），預(yù)約（略）勘查的聯(lián)系時間：工作日的上午9時至（略）時，下午（略）時至（略）時）2、意向承租方須在項(xiàng)目（略）公司（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）依規(guī)定（略）承租登記手續(xù)，登記時需提供包括但不限于《（略）看房確認(rèn)書》，遞交承租申請即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，并已完成對該出租房產(chǎn)的實(shí)地踏勘并對該出租房產(chǎn)現(xiàn)狀已完全知悉且認(rèn)可，依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。3、如掛牌期滿，只征集到一個符合條件的意向承租方時，則采取協(xié)議方式進(jìn)行出租，若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向（略）絡(luò)競價方式確定最終承租方，各意向承租方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，意向承租方被確定為最終承租方并簽訂出租合同后，其余意向承租方的保證（略）徑原額無息返還。4、意向承租方應(yīng)于掛牌截止日（略）：（略）前以到賬時間為準(zhǔn)向天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶交納交易保證金。5、意向承租方在被確定為最終承租方后須在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)書面通知期限內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,簽訂《房屋租賃合同》后次日起3日內(nèi)將首期房屋租金及履約保證金（略）給出租（略）在收到出租方提供已收上述款項(xiàng)的相關(guān)證明材料后履行后續(xù)交易程序。6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。7、意向承租方應(yīng)安全使用場地并及時繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，不得轉(zhuǎn)租。8、水電氣熱等費(fèi)用按照實(shí)際情況由承租方（略），物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)。資格條件1、意向承租方需為國有資本控股企業(yè)。2、企業(yè)（略）資本（略）以上。3、營業(yè)執(zhí)照（略）5年以上。4、意向承租方承租后業(yè)態(tài)需為商業(yè)經(jīng)營類，其他業(yè)態(tài)不接受承租。5、意向承租方在（略）前需提前與出租方進(jìn)行（略）實(shí)地接洽，提交運(yùn)營方案。6、意向承租方需具備相關(guān)經(jīng)營業(yè)態(tài)的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，接受出租方實(shí)地勘察，并提供相關(guān)經(jīng)營合同。7、意向承租方應(yīng)具有較強(qiáng)的經(jīng)營能力以及良好的商業(yè)（略）查詢不能存在重大自身風(fēng)險，經(jīng)營風(fēng)險，歷史風(fēng)險等。其他披露內(nèi)容1、意向承租方須提交上述資格條件中第4條，第5條，第6條，第7條的相關(guān)文件給出租方，出租方查驗(yàn)合格后出具《（略）看房確認(rèn)書》。2、出租方（略），證載產(chǎn)（略）結(jié)算賬（略）公司銀行賬號（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）查看原文