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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-02在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 大崗鎮(zhèn)馬前村陳份圍土地租賃項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）陳份圍土地租賃項(xiàng)目（略）截止時(shí)間：（略）-9-（略）:（略）:（略）競投開始時(shí)間：（略）-9-（略）:（略）:（略）競投結(jié)束時(shí)間：（略）-9-（略）:（略）:（略）距開始：競投底價(jià)：（略）.（略）平方米·月競投結(jié)束時(shí)間：（略）-9-（略）:（略）:（略）每次加價(jià)金額或其（略）數(shù)倍：1.（略）平方米·月延時(shí)周期：3（略）鐘次共0次延時(shí)交易保證金：（略）.（略）項(xiàng)目（略）陳份圍土地租賃項(xiàng)目立項(xiàng)大類租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式電子競投交易機(jī)（略）競得方式不低于底價(jià)，價(jià)高者得經(jīng)營范圍商業(yè)經(jīng)營，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途資產(chǎn)交付方式按現(xiàn)狀交付競投意向人資格審核類型事前審核（略）b;--租賃年限年2.（略）租賃年限月5.（略）保證金（略）.（略）競價(jià)資質(zhì)要求標(biāo)的明細(xì)：序號(hào)單位簡稱標(biāo)題資產(chǎn)編號(hào)單（略）號(hào)資產(chǎn)類型交易面積類型交易面積面積單位交易底價(jià)底價(jià)單位1（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)（略）陳份圍土地租賃項(xiàng)目（略）-（略）-（略）其他用地占地面積（略）.（略）平方米（略）.（略）平方米·月南（略）陳份圍土地租賃項(xiàng)目交易公告交易編號(hào)：競投公告南（略）陳份圍土地租（略）上競投）立項(xiàng)編號(hào)：穗南農(nóng)資競〔（略）〕（略）號(hào)【前言】1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請(qǐng)競投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”對(duì)“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件（略）情況”的披露）。競投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。4（略）上交易項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)銀行賬號(hào)，一人同時(shí)（略）不同的交易項(xiàng)目時(shí)，請(qǐng)按照（略）界面指引的銀行賬號(hào)（略）別匯款。交易保證金只接受以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金，不接受（略）、（略）及現(xiàn)金匯款或存入。（略）南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，定于（略）年9月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）時(shí)（略）集體（略）址：http:（略）.com）對(duì)南（略）陳份圍土地出租項(xiàng)目組織（略）上（略）交易方式進(jìn)行。歡迎有意參加的單位（略）競價(jià)（略）第（略）號(hào)令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競價(jià)，不屬于公開招投標(biāo)。一、項(xiàng)目基本情況（一）資產(chǎn)名（略）陳份圍土地；（二）資產(chǎn)類型：非農(nóng)用土地，現(xiàn)狀為廠房；（三）資產(chǎn)地（略）陳份圍；（四）交易面積：約（略）.（略）平方米，（建筑占地面積：（略）平方米,詳細(xì)以測量圖為準(zhǔn)）；（五）項(xiàng)目經(jīng)營用途：商業(yè)經(jīng)營，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途；（六）產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件（略）情況：1.產(chǎn)權(quán)證：?無證；2（略）規(guī)劃許可證：?無證；3.其他：無；（請(qǐng)競投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取產(chǎn)權(quán)證或其他批準(zhǔn)文件均在此處以列舉的方式進(jìn)行披露，未列舉的其他證件或批準(zhǔn)手續(xù)即表示未取得。）（七）消防驗(yàn)收情況：無；（八）合同年限：約2年5個(gè)月，中標(biāo)合同生效之日起至（略）年2月（略）日合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)；（九）免租期：不設(shè)免租期；（十）交易底價(jià)：￥（略）.5（略）平方米月（不含稅，所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)）（十一）租金遞增方式：每1年在上期租金基礎(chǔ)上遞增（略）%；（十二）租金收取方式：每年（略）月（略）日前交下年租金，并需以轉(zhuǎn)賬形（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社指定賬戶內(nèi)；（十三）交易保證金：￥1,（略）,（略）（大寫：人民幣（略））；，（略）上轉(zhuǎn)賬，不接受（略）、（略）、第三方、公證委托等）形式繳納；各競投（略）人可（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）進(jìn)行（略）及報(bào)（略）隨機(jī)生成（競投（略）人通過（略）及（略）申請(qǐng)，經(jīng)（略）資格審核通過后，將獲得隨機(jī)保證金賬號(hào)，一個(gè)保證金賬號(hào)對(duì)應(yīng)一個(gè)競投項(xiàng)目）；保證金繳納銀行：中國銀行廣州（略）；賬戶名：（略）供銷合作聯(lián)社（略）上隨機(jī)生成的保證金賬號(hào)在銀行（略）將以此隨機(jī)賬號(hào)識(shí)別競投人身份。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)以競投人的同名賬戶實(shí)名到賬，填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時(shí)應(yīng)在備注欄注明：（略）穗南農(nóng)資競〔（略）〕（略）號(hào)交易保證金。未能中標(biāo)的競投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回繳納賬戶；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日（略）、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂中標(biāo)確認(rèn)書和合同的（有法定理由除外），視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金（略）上交易項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)銀行賬號(hào)，一人同時(shí)（略）不同的交易項(xiàng)目時(shí)，請(qǐng)按照（略）界面指引的銀行賬號(hào)（略）別匯款。交易保證金只接受以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金，不接受（略）、（略）及現(xiàn)金匯款或存入。（十四）合同履行保證金：￥1,（略）,（略）（大寫：人民幣（略）），在競得人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競投人競投中標(biāo)時(shí)繳納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履行保證金，金額不符的由集體經(jīng)濟(jì)組織與競得人結(jié)算）。（（略）上競投，每次報(bào)價(jià)遞增1（略）平方米月或其（略）數(shù)倍。（十六）競得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人;（（略）址：http:（略）.com（十八）項(xiàng)目交付方式：按合同起始日現(xiàn)狀交付；（十九）其他說明：1.合同期間，如國家需征收、征用乙方租用的土地，本合同終止，乙方必須無條件服從搬遷，征地補(bǔ)償款、建筑物及原有設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)屬甲方所有，乙方新增設(shè)施的設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)歸乙（略）征收、征用時(shí)有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，甲方不再作任何補(bǔ)償；租金計(jì)付至實(shí)際交還之日。合同終止后，該地上全部物業(yè)資產(chǎn)無條件歸甲方所有。2.租賃期間，乙方承擔(dān)對(duì)廠房范圍內(nèi)所有門、窗、水電設(shè)施、（略）、（略）及衛(wèi)生間等的維護(hù)、修繕責(zé)任，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。進(jìn)行維護(hù)和修繕時(shí)，應(yīng)先征得甲方同意，并不能損壞原建筑物結(jié)構(gòu)。3.租賃期間，乙方是消防安全責(zé)任人，乙方必須做好消防安全工作，并妥善保管使用廠房及其原有附屬設(shè)施，如因人為使用不當(dāng)或保管不善造成該廠房及其原有附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方不得未經(jīng)甲方同意對(duì)廠房進(jìn)行改裝或增設(shè)其他建筑物，否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.出租場所不得用于《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)（略）類》中下列（略）類的經(jīng)營：廢棄資源綜合利用業(yè)、再生物資回收與批發(fā)業(yè)、環(huán)境治理業(yè)，生物質(zhì)燃料加工、環(huán)境衛(wèi)生管理、危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)。6.按照《土地衛(wèi)片執(zhí)法圖斑合法性判定規(guī)則》，出租場地不得隨意在未經(jīng)審批或無合法權(quán)源進(jìn)行翻新，翻建，新建等行為。7.合同期內(nèi)，乙方原則上不得轉(zhuǎn)租租賃物。根據(jù)實(shí)際情況，如果確實(shí)需要轉(zhuǎn)租，乙方必須經(jīng)甲方書面同意及相應(yīng)的民主表決后，簽訂轉(zhuǎn)租補(bǔ)充合同，乙方才可將租賃物轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租合同為甲方、乙方和第三方共同簽訂的三方合同。二、競投人準(zhǔn)入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)及項(xiàng)目業(yè)主單位另有規(guī)定外。（二）符合項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件：本次交易（略）時(shí)未被列（略）的異常名單。（三）競投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實(shí)有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對(duì)影響項(xiàng)目（略）的資質(zhì)、資格進(jìn)行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，（略）有權(quán)取消競投人已取得的競投人資格。三、實(shí)地查看本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意競投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。四、（略）事項(xiàng)（（略）上（略），競投人可于（略）年9月2日至（略）年9月（略）日（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）進(jìn)行（略）及（略）。（二）（略）資料：競投人（略）時(shí)必須提交以下資料：（略）明材料（法人（略）原件掃描件、單位營業(yè)執(zhí)照原件掃描件、其他公告要求的文件等，項(xiàng)目業(yè)主方有權(quán)要求競投人提供原件核對(duì)）。（三）（略）流程指引：請(qǐng)參（略）集體（略）址：http:（略）.com）（略），（略）右下（略）“溫馨提示”中電子操作說明。（四）注意事項(xiàng)：1.（略）以保證金款項(xiàng)到賬為準(zhǔn)，請(qǐng)各競投（略）人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前（略）小時(shí)以上，同行（中國銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時(shí)以上，否則因交易保證金款項(xiàng)未到賬而影響（略），后果自負(fù)。2.保證金匯款人必須與競投人名稱一致，若不一致即出現(xiàn)委托繳款的情況，委托繳款人與被委托繳款人雙方需在開標(biāo)前（略）款項(xiàng)確認(rèn)手續(xù)，否則如有任何問題，后果自負(fù)（包括取消競投資格及中標(biāo)資格等）。一份保證金只能參與一宗交易的競投。3.競投人（略）前，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款，否則，因不符合（略）條件而又實(shí)際（略）了的，由此產(chǎn)生的任何后果由競投人自負(fù)。4.若只有一（略）上（略）并繳（略）將自動(dòng)默認(rèn)其為競得人。五、競（略）上（略）并成功繳納保證金的競投申請(qǐng)人，請(qǐng)于（略）年9月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）時(shí)（略），依各自賬號(hào)自行（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）在右側(cè)標(biāo)題欄中下拉（略）”“，點(diǎn)選我的（略）”，選擇對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目（略）上（略）上（略）并成功繳納保證金，視為競投人同意按底價(jià)出價(jià)。競投人中標(biāo)后以未出價(jià)為由拒絕承認(rèn)中標(biāo)結(jié)果的，視為競投人放棄中標(biāo)資格，該標(biāo)的物將由下一競投人遞補(bǔ)中標(biāo)或重新組織競投，該競得人所交保證金不予退回。（二）競（略）上交易賬號(hào)安全，自行按本公告規(guī)定競投規(guī)則（包括競投（略）上競投操作（略）絡(luò)或者競投操作工具（電腦、手機(jī)等）等原因?qū)е碌模荒苋纾裕┥细們r(jià)操作的，（略）上（略）競投時(shí)，各競投人自行按本公告規(guī)定的競投規(guī)則（包括競投時(shí)間規(guī)則等）進(jìn)行競投，本次競投交易啟用“防秒殺”功能，規(guī)則（略）競投結(jié)束前3（略）將自動(dòng)把競投結(jié)束時(shí)間延長3（略）鐘，每次延長的3（略）將自動(dòng)延長3（略）鐘，以此類推，直至最后3（略）鐘（略）才會(huì)結(jié)束競投并顯示競投結(jié)果。即競投結(jié)束時(shí)間不一定是原設(shè)定的時(shí)間，請(qǐng)注意確認(rèn)競投時(shí)間是否延長，只有顯示競投結(jié)果，才是本場競（略）上競投時(shí)間結(jié)束后依然沒有產(chǎn)生競得人，即所有競投（略）上競價(jià)的，項(xiàng)目依然為底價(jià)的情況下，按以下方式處理：（1）當(dāng)出現(xiàn)只有一位競投人成功（略）并繳納保證金，但該競投人未出價(jià)的情況下，視為競投人同意按底價(jià)出價(jià)，該競投人自動(dòng)競得。（2）當(dāng)兩位及以上競投人成功（略）并繳納保證金，但競投人均未出價(jià)的情況下，則通過電子搖珠的形式確定競得人。參與搖珠的競投人需在競投日（略）：（略）確認(rèn)搖珠，否則視為競投人放棄參與搖珠，不影響搖珠結(jié)果，搖珠活動(dòng)如期舉行。如遇不可抗力