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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-29在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 遼寧省高速公路綏中服務(wù)區(qū)西式快餐招商項(xiàng)目招商公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 1.招商條件本招商項(xiàng)（略）綏（略）西式快餐招（略）（以下簡稱招商人（略）（以下簡稱招商代理）。項(xiàng)目已具備招商條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招商。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目概況：為了給廣大高速出行消費(fèi)者提供更加豐富、優(yōu)（略）責(zé)任公司委托，現(xiàn)對(duì)綏（略）西式快餐進(jìn)行公開招商，歡迎符合條件的品牌廠（略）商（以下簡稱響應(yīng)人）前來（略）參加。2.2招商范圍及合同包：本次招商業(yè)態(tài)為綏（略）西式快餐，本項(xiàng)目共劃（略）為一個(gè)合同包。經(jīng)營面積僅供參考，實(shí)際面積以實(shí)地為準(zhǔn)，招商人不接受實(shí)際面積偏差的索賠要求。圖紙?jiān)斠?a class="mao" href="javascript:qimoChatClick('附件')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">附件1：綏（略）平面圖2.3合同期限：（略）年（5+5模式），即固定租期5年，浮動(dòng)租期5年。2.4租金及其他費(fèi)用：本項(xiàng)目租金采用保底租金或提點(diǎn)租金二者取高模式，響應(yīng)人僅需對(duì)保底租金進(jìn)行報(bào)價(jià)。水、電等相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生量（略）費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以合同內(nèi)容為準(zhǔn)，采暖費(fèi)一個(gè)采暖周期按（略）平計(jì)收。提點(diǎn)租金模型如下：以雙側(cè)門店?duì)I業(yè)收入（稅前）計(jì)算提點(diǎn)租金年?duì)I業(yè)額≤（略），年度提點(diǎn)租金為年?duì)I業(yè)額的6%；（略）年?duì)I業(yè)額≤（略），年度提點(diǎn)租金為年?duì)I業(yè)額的8%；（略）年?duì)I業(yè)額≤（略）,年度提點(diǎn)租金為年?duì)I業(yè)額的（略）%；（略）年?duì)I業(yè)額≤（略）,年度提點(diǎn)租金為年?duì)I業(yè)額的（略）%；當(dāng)年?duì)I業(yè)額：（略）年?duì)I業(yè)額≤（略）的部（略），抽成比例為（略）%，即抽成租金為（略）×（略）%+當(dāng)年?duì)I業(yè)額-（略）×（略）%；當(dāng)年?duì)I業(yè)額：（略）年?duì)I業(yè)額≤（略）的部（略），抽成比例為（略）%，即抽成租金為（略）×（略）%+（略）×（略）%+當(dāng)年?duì)I業(yè)額-（略）×（略）%；當(dāng)年?duì)I業(yè)額：（略）年?duì)I業(yè)額，抽成比例為（略）%，即抽成租金為（略）×（略）%+（略）×（略）%+（略）×（略）%+當(dāng)年?duì)I業(yè)額-（略）×（略）%。3.響應(yīng)人資格要求3.1本次招商要求響應(yīng)人必須同時(shí)具備的資格要求詳見下表：3.2本次招商不接受聯(lián)合體響應(yīng)。3.3招商人收取成交人年保底租金金額（略）%，作為履約保證金。合同履行超過（略）個(gè)月以上且合同履行期間未發(fā)生違約等情況，成交人提前申請(qǐng)退出經(jīng)營且經(jīng)招商人審核同意的，可無息全額退還履約保證金，否則不予退還。成交人單方提出解除或擅自單方終止合同時(shí)，則招商人有權(quán)扣除全部履約保證金，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)招商人損失的，成交人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律和賠償責(zé)任。成交人單方提出解除合同，租金計(jì)算至停業(yè)之日后（略）天，以彌補(bǔ)給招商人另行招商期間帶來的損失。3.4遼寧交投集團(tuán)和下屬公司員工本人及其四類關(guān)系人員不得參與經(jīng)營。與招商人存在利害關(guān)系可能影響公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本次招商項(xiàng)目。單位法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一合同包招商項(xiàng)目。3.5不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、（略）包或擅自改變用途、調(diào)（略）業(yè)態(tài)及增加營業(yè)范圍。3.6自成交通知書發(fā)出之日起（略）日內(nèi)，成交人須完成合同履約保證金及第一年租金繳納、租賃合同簽訂事項(xiàng)。因成交人方原因未能在上述約定時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)事項(xiàng)的，視為成交人違約，招商人有權(quán)取消其成交人資格。4.招商文件的獲取4.1凡有意參加響應(yīng)者，請(qǐng)于（略）年8月（略）日至（略）年9月3日，每日上午8:（略）時(shí)至（略）:（略）時(shí)，下午（略）:（略）時(shí)至（略）:（略）時(shí)（北京時(shí)間，下同），將下述相關(guān)證件（略）的掃描件按順序匯總至（略）文件（（略）主題為“綏（略）西式快餐招商+（略）單位名稱（略）材料（略）確認(rèn)（略）情況，聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）。獲取招商文件需提供：①填寫完（略）的《項(xiàng)目（略）登記表》，詳見附件2；②招商文件費(fèi)用（略）憑證（銀行電子回單）；③法定代表人（負(fù)責(zé)人或經(jīng)營者等）簽發(fā)的（略）影印件（逐頁加蓋單位公章），（略）中須附法定代表人（負(fù)責(zé)人或經(jīng)營者等）、委托代理人二代（略）影印件。（如法定代表人親自（略），僅需提供法人（略）影印件）詳見附件3。④響應(yīng)人單位營業(yè)執(zhí)照副本的影印件。4.2招商文件每套售價(jià)（略）包，采用（略）銀轉(zhuǎn)賬）形式（略），逾期不售，售后不退，匯款賬號(hào)信（略）開戶行：中國（略）公司（略）賬號(hào)：（略）如響應(yīng)人為法人企業(yè)，請(qǐng)用法人企業(yè)對(duì)公賬戶匯款；如響應(yīng)人為個(gè)體工商戶，請(qǐng)用個(gè)體工商戶對(duì)公賬戶或經(jīng)營者賬戶匯款。匯款憑證需注明項(xiàng)目簡稱：綏（略）西式快餐招商文件費(fèi)。4.3響應(yīng)人自（略）招商文件之日起，應(yīng)確保其向招商人提供的聯(lián)系方式（電話、傳真、（略））一直有效，以保證往來函件能及時(shí)傳達(dá)并及時(shí)反饋信息，否則由此引起的一切后果由響應(yīng)人自行承擔(dān)。5.響應(yīng)文件的遞交5.1招商人可配合（略）踏勘。凡是遞交響應(yīng)文件則視為充（略）熟悉本招商項(xiàng)目所在地與履行合同有關(guān)的各種情況，包括自然環(huán)境、公用設(shè)施、交通流量等，招商人將本著特色突出、適度競爭的原則（略）引進(jìn)多個(gè)經(jīng)營業(yè)態(tài)，部（略）業(yè)態(tài)產(chǎn)品之間可能會(huì)存在一定競爭，入駐商戶應(yīng)接受在同（略）競爭的情況。5.2響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（響應(yīng)截止時(shí)間，下同）為（略）年9月9日9時(shí)（略），響應(yīng)人應(yīng)于當(dāng)日9：（略）時(shí)至9:（略）時(shí)將（略）（（略）-1號(hào)）。5.3逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招商文件要求密封的響應(yīng)文件，招商人將予以拒收。5.4響應(yīng)文件應(yīng)由響應(yīng)人法定代表人（負(fù)責(zé)人或經(jīng)營者等）或委托代理人遞交，遞交人應(yīng)攜帶（略）原件（委托代理人還應(yīng)攜帶（略）原件）。5.5本次招商公告（略）截止及遞交響應(yīng)文件的響應(yīng)人家數(shù)不足3家的合同包招商方式約定：第一次公告，本次招商公告（略）截止及遞交響應(yīng)文件的響應(yīng)人家數(shù)不足3家的合同包招商方式約定：招商人可以在（略）析原因后重新招商。第二次公告，本次招商公告（略）截止及遞交響應(yīng)文件的響應(yīng)人家數(shù)不足3家的合同包招商方式約定：（1）（略）截止及遞交響應(yīng)文件的響應(yīng)人家數(shù)為2家時(shí)，則該合同包招商方式轉(zhuǎn)換為競爭性談判。（2）（略）截止及遞交響應(yīng)文件的響應(yīng)人家數(shù)為1家時(shí)，則該合同包招商方式轉(zhuǎn)換為直接談判。6.發(fā)布公告的媒介本次招商（略）》http:（略）.cn（略）實(shí)業(yè)（略）（（略）www.（略）.com）同時(shí)發(fā)布。7.聯(lián)系方式招商人：（略）公司地址：（略）7號(hào)聯(lián)系人：（略）地址：（略）1號(hào)聯(lián)系人：（略）：（略）-（略）-（略）：（略）年8月（略）日附件1：綏（略）平面圖.docx附件2：項(xiàng)目（略）登記表.docx附件3：（略）.docx（略）查看原文