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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-02在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [哈爾濱市]哈爾濱南崗區(qū)宣化街115號房產(chǎn)及燃氣鍋爐等附屬設施捆綁轉讓交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱哈爾（略）號房產(chǎn)及燃氣鍋爐等附屬設施捆綁轉讓交易公告項目編號N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（（略））個周期。標的概況標的坐落哈爾（略）號基本情況詳見轉讓標的明細表配套、環(huán)境、交通、亮點1、轉讓標的位于哈爾（略）號房產(chǎn)及燃氣鍋爐等附屬設施，房屋建筑面積共（略）.8平方米，土地面積（略）.4平方米，產(chǎn)權證件齊全。目前屬于出租狀態(tài)。（略）域（略）域，（略）交匯。北臨黑龍江林業(yè)和草原調(diào)查規(guī)劃設計院、南（略）號院（（略））、南（略）、東（略）發(fā)達，（略），（略）發(fā)達。該建筑體量適中，適合辦公、商業(yè)或復合型業(yè)態(tài)，（略）位優(yōu)勢顯著，投資或租賃價值較高。2、轉讓標的設置優(yōu)先（略）權。3、具體詳情請實地踏勘。其他情況1、轉讓標的共有3個《房屋所有權證》和1個《土（略）所有，混合結構，建成于（略）年、車庫建成于（略）年，標的具體情況詳見附件《轉讓標的明細表》。轉讓標的涉及的無房產(chǎn)證、土地證的資產(chǎn)，如發(fā)生糾紛由受讓方自行處理，轉讓方及交易機構不承擔任何費用及法律責任。2、轉讓標的經(jīng)鑒定，（略）的安全性等級為D級，危險性等級為C級，（略）發(fā)展的趨勢，加固后可正常使用。本次評估已對這部（略）建筑加固所需的費用以及加固過程中產(chǎn)生的裝修恢復費用進行必要的考慮。3、轉讓標的帶租約轉讓，依據(jù)租賃合同，轉讓標的轉讓后需繼續(xù)履行原租賃合同，租賃期截止時間為（略）年5月8日。轉讓標的每年租金（略）年5月9日-（略）年5月8日?（略）.5（略）；（略）年5月9日-（略）年5月8日?（略）.5（略）；（略）年5月9日-（略）年5月8日?（略）.（略）；（略）年5月9日-（略）年5月8日?（略）.（略）；（略）年5月9日-（略）年5月8日?（略）.（略）；（略）年5月9日-（略）年5月8日?（略）.（略）。4、轉讓標的目前可能存在欠費，所欠費用（包括已知的和未知的）和轉讓及權屬變更所發(fā)生的一切費用由受讓方自行查實并承擔。評估情況評估價（（略））*（略）評估基準日（略）-（略）-（略）評（略）轉讓底價（（略））（略）.（略）轉讓方情況基本（略）組織機構代碼證號：（略）Y（略）地：哈爾（略）9（略）4（略）轉讓方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所按（略）站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權轉讓信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所組織實施轉讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；2、我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在轉讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。轉讓方?jīng)Q策文件董事會會議審議決議行（略）特別告知1、?轉讓標的按現(xiàn)狀（不包括設備、家具、裝飾等）進行轉讓。交易機構將轉讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對轉讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構、轉讓方提供的轉讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構、轉讓方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為轉讓標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉讓標的移交的憑據(jù)。2、?除本公告披露的瑕疵外，轉讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費等）、權證缺陷（如不能（略）產(chǎn)權、未做產(chǎn)權變更或不能（略）產(chǎn)權過戶等）以及其他瑕疵等，轉讓標的按現(xiàn)狀（不包括設備、家具、裝飾等）進行轉讓，轉讓成交后，不退不換。3、?意向受讓方務必在交納保證金前對轉讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉讓標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉讓標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含動態(tài)報價須知等所有附件）全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向受讓方全部承擔。4、?轉讓標的雖已經(jīng)評估機構進行評估，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準；如確有誤差，成交價款、交易服務費不作調(diào)（略）。5、?轉讓標的物的移交、房屋所有權、土地使用權及其他一切相關財產(chǎn)權利的登記、變更、補辦、（略）割等手續(xù)，均由受讓方自行（略），應繳稅費種類及金額以實際發(fā)生為準。未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔。6、?轉讓成交后，若因國家政策調(diào)（略）或不可抗力因素導致轉讓標的不能正常（略）交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉讓方、受讓方及交易機構均不承擔責任，受讓方（略）的成交價款、交易服務費全額退還。7、?受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《交易合同》、不（略）或未按期（略）交易價款及交易服務費，交易機構或轉讓方有權視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄轉讓標的的，轉讓標的可再次轉讓；如再次轉讓時的成交價款低于原成交價款的，轉讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權利。8、本公告全部內(nèi)容由轉讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件無標的交割1、轉讓標的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權轉讓合同》中約定。2、轉讓標的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權轉讓合同》之日前所欠的水費、電費、物業(yè)費、取暖費等費用由現(xiàn)承租期內(nèi)的承租方承擔。3、（略）產(chǎn)權登記及變更手續(xù)所需繳納的相關稅、費（含轉讓方應承擔的稅費）等一切費用全部由受讓方自行承擔，未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔。與轉讓相關的其他條件1、?受讓方（即出價最高者）應在成交之次日起5個工作日內(nèi)按照下發(fā)至受讓方手機內(nèi)的短信提示（未收到短信可在會員（略）賬號中查詢）（略）別將成交價款、交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人（略）復印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。2、?受讓方應在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)持《成交確認書》與轉讓方簽訂《產(chǎn)權轉讓合同》。3、?轉讓標的的交割事項、價款劃轉由受讓方與轉讓方在《產(chǎn)權轉讓合同》中約定，交易機構按照《產(chǎn)權轉讓合同》約定將轉讓標的成交價款以銀行轉賬方式（略）給轉讓方。如《產(chǎn)權轉讓合同》中無上述約定，轉讓方需提供受讓方簽字同意的《交易價款劃轉函》（略）價款劃轉手續(xù)。4、轉讓標的為含稅價格，受讓方需承擔增值稅（稅率為房產(chǎn)9%、設備（略）%）以及稅法規(guī)定的其他相關稅費。交易指南競價規(guī)則1、意向受讓方在競價前（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子竟價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式（略）保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現(xiàn)金（略）。具體細則請（略）進入“交易指南”處查看。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示1、展示時間：公告期限內(nèi)（上午9:（略）-（略）:（略）；下午（略）:（略）-（略）:（略））節(jié)假日除外2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：劉女士（略）-（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向受讓方應在（略）截止時（略）站（（略）www.（略）.net）進行會員（略）、選擇轉讓標的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示交納，以資金到賬為準，超時到賬不予受理2、處置：受讓方交納的保證金自動轉為成交價款的一部（略），其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)（略）全額退還。3、若非交易機構、轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部（略）違約金歸轉讓方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向受讓方在（略）截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價階段以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《產(chǎn)權轉讓合同》的；（4）不（略）或未按期全額（略）成交價款及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費由受讓方在競價成交之次日起5（略）提示一次性付清。附件（略）附件：交易須知.doc附件：轉讓標的明細表.xlsx附件：轉讓標的圖片.jpg聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人孔女士（略）-（略）舉報投訴電話（略）-（略）咨詢時間公告期限內(nèi)上午：9:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外）咨詢地址（略）-8號技術支持（略）交易機構黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所：（略）www.（略）.net（略）查看原文