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1.招商人：（略）ong><（略）

2.招商項目及概況：

2.1項目概況：

2.2招商方式：公開招商。

2.3出租方式：項目獨自出租（資產(chǎn)現(xiàn)狀出租）。

2.4經(jīng)營范圍：餐飲業(yè)（中商人禁止從事危險品倉儲經(jīng)營、非法經(jīng)營以及環(huán)境、噪音污染等（略）運輸安全的活動。）。

3.競商人的資格條件：

3.1在中華人民共和國境內(nèi)（略），具有獨立法人資格的企業(yè)，事業(yè)單位或其（略）支機構(gòu);能提供營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶以及具有有效（略）明的自然人。

3.2（略）及其他行業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求和規(guī)定。

3.3具有良好的商業(yè)信譽和良好的履約能力。

3.4法定代表人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)，不得同時參加同一包件。

3.5不接受聯(lián)合體競商。

3.6已（略）成功的競商人。

3.7已進行（略）踏勘并提供《（略）踏勘確認書》（詳見附件）。

4.重要事項說明：

競商人在（略）前須對標的物進行（略）踏勘，承擔踏勘過程中發(fā)生的自身費用，并填寫《（略）踏勘確認書》，充（略）了解標的物現(xiàn)狀（包括但不限于裝修狀況，原承租人是否還在經(jīng)營，如正常經(jīng)營競商人需了解其投資成本回收情況、是否存在法律糾紛等）后綜合考量是否參與競商。因競商人未對標的物狀況做充（略）了解，中商后與原承租人產(chǎn)生的糾紛，招商人不予受理，中商人自行承擔相關(guān)風(fēng)險,不得以任何理（略）企業(yè)（合同主體方）拒付或少付租金。

踏勘聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。

5.評審辦法：三輪競價。

6.公告期限及招商（略）：

6.1凡有意參加競商者，請于（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）（法定公休日、法定節(jié)假日除外），在（略）。（略）審核時間每日上午8:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（北京時間）。

6.2（略）上（略）：競（略），先（略）https:（略）.（略）上（略）上（略）需注意填報的身份信息、企業(yè)及法人信息、（略）賬號、手機號等真實有效，因（略）信息填報錯誤導(dǎo)致招商信息不能及時接收造成任何后果由競商人自行承擔。

6.3（略）所需資料：競商人為（略）上（略）的資料（掃描件）必須包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件、法人（略）明復(fù)印件，法人（略）和委托人（略）（委托人（略）時）。競商人為個體工（略）上（略）的資料（掃描件）必須包括本人（略）復(fù)印件（原件備查），營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（個體工商戶提供）。

（略）聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。

7.評審時間：以招商人通知的時間為準。

8.資信管理：

競商人在招商過程中的不良行為和中商人的違約行為等信息將被記錄，納入資信“黑名單”的限期不得再參與招商人組織的其他房屋（場地）招商項目。

9.其他說明：

9.1中商人負責對出租房屋（場地）、設(shè)備設(shè)施進行日常維護。（略）企業(yè)（合同主體方）負責督查租賃期內(nèi)出租房屋（場地）的安全、日常管理等事項。

9.2中商人承擔出租房屋（場地）期間所產(chǎn)生的水、電、暖、天然氣、物業(yè)費等費用，按量計算。

9.3中商人如需對房屋（場地）增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，方（略）企業(yè)（合同主體方）審核后予以實施，投資額在合作周期內(nèi)折合完畢，歸（略）企業(yè)（合同主體方）資產(chǎn)，在合同履行結(jié)（略）企業(yè)（合同主體方）不再進行補償。

9.4如在租賃合同期內(nèi)發(fā)生違法違紀事件，中商人需承擔由此造成的一切法律責任和經(jīng)濟責任。（略）企業(yè)（合同主體方）有權(quán)與其終止合同，并不承擔任何違約責任。

9.5在合同期內(nèi)，不得進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借他人，否則按違約處理，（略）企業(yè)（合同主體方）有權(quán)單方面提前解除合同。

9.6中商人須嚴格履行合同，租賃期間自覺接受地方管理機（略）企業(yè)（合同主體方）的檢查，由此而造成的罰款等相關(guān)費用由中商人自行承擔。

9.7?中商人必須嚴格按照合同中約定的交款計劃交款。

9.8在國鐵集團公布“黑名單”（略）及所屬單位間有未結(jié)訴訟（仲裁）相對方禁止參與本項目。

（略）.異議受理方（略）：

（略）.1競商人或者其他利害關(guān)系人對競商過程有異議的，應(yīng)當在競商（略）提出，由招商人當場做出答復(fù)，并做好記錄。

（略）.2競商人或者其他利害關(guān)系人對招商項目的評審結(jié)果有異議的，應(yīng)當在中商候選人公示期間提出。招商人自收到異議之日起3個工作日內(nèi)做出答復(fù), 異議涉及事項情況復(fù)雜，需調(diào)查取證，不能在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，招商人將通知異議人適當延長答復(fù)期限，但最長不超過（略）個工作日；做出答復(fù)前，應(yīng)當暫停招商活動。

（略）.3異議應(yīng)通過書面的異議函件向招商人提出，異議函件應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

①異議人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；

②異議人具有《營業(yè)執(zhí)照》的，附《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件；

③異議事項的基本事實及相關(guān)證明材料；

④異議請求及主張；

⑤異議人為招商利害關(guān)系人的，應(yīng)提供與招商活動存在利害關(guān)系的證明材料；

⑥異議函件有關(guān)材料為外文的，異議人應(yīng)當同時提交其中文譯本，并附相關(guān)的真實性證明。

異議人為法人的，異議函件須由法定代表人或其授權(quán)代表簽字和加蓋單位公章，并附法人授權(quán)書及授權(quán)代表人（略）復(fù)印件；異議人為其他組織或自然人的，異議函件須由其主要負責人或異議人本人簽字，并附（略）復(fù)印件。

（略）.合同簽訂單位：

中商人需在中商通（略）安康房建公寓段簽訂合同。

（略）.招商人聯(lián)系方式：<（略）

開戶銀行：工行（略）

賬號：（略）

地址：（略）8（略）號

郵編：（略）

聯(lián)系人：（略）紅

聯(lián)系方式：（略）-（略）

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