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（略））公司，對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開招租，具體事宜詳見（略）通知公告。

一、標(biāo)的情況

本次出租房屋位于中韓（長春）國際合（略）以西、（略）以東、（略）以北、長德丙（略）以南，（略）。

二、出租后的用途

承租方的經(jīng)營范圍必須符合中華人民共和國的法律規(guī)定。依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。不得對(duì)周邊環(huán)境有嚴(yán)重危害。

三、承租方條件

（一）承租方主體資格要求：承租方應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的企業(yè)法人或具有完全行為能力的自然人。具有良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況，在工商、稅務(wù)、銀行、檢察等部門沒有不良信譽(yù)記錄，遵紀(jì)守法。

（二）標(biāo)的租賃期間，承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借,租賃期間內(nèi)由承租方負(fù)責(zé)租賃房屋范圍內(nèi)衛(wèi)生管理工作，發(fā)生費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)同意按現(xiàn)狀交接并開展相關(guān)租賃經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)全部使用費(fèi)用（包含：水、電等各項(xiàng)費(fèi)用）

（三）承租方在租賃期間需對(duì)承租標(biāo)的進(jìn)行精心管理，如因管理不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方須按原樣進(jìn)行修復(fù)或賠償。承租方未按上述要求私自對(duì)標(biāo)的進(jìn)行改造視為違約，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行賠償。

（四）承租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的四防安全（防火、防盜、防汛、防事故），一旦出現(xiàn)安全事故，造成財(cái)產(chǎn)損失全部由承租方負(fù)責(zé)。

（五）在承租方租賃期間內(nèi)，如出租方擬出售被租賃標(biāo)（略）政策原因，導(dǎo)致征用、占用等情況，出租方將剩余租金無息返還承租方，涉及承租方種植的農(nóng)作物，按征收有關(guān)規(guī)定及合同約定對(duì)承租方進(jìn)行補(bǔ)償。

（六）對(duì)承租方的特別要求：承租方除按年（略）出租方租金外，還需向出租方另行（略）成交價(jià)（略）%租賃保證金（交付出租的房屋及場地前由承租方交納至出租方賬戶），租賃到期后，經(jīng)出租方認(rèn)定承租方無違約、無賠償?shù)惹闆r發(fā)生，由出租方在5個(gè)工作日內(nèi)無息返還。如因出租方戰(zhàn)略調(diào)（略），需要收回房屋的，承租方應(yīng)無償給予配合撤場并恢復(fù)，出租方按照剩余租期退還相應(yīng)租金和履約保證金。租賃經(jīng)營期間，自覺承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，履行社會(huì)義務(wù)，服從出租方的監(jiān)督和管理。不得進(jìn)行非法宗教活動(dòng)，不得宣傳宗教極端思想，如有違反一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實(shí)，出租方有權(quán)解除合同并不予退還履約保證金，且承租方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切法律后果。

（七）租賃項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方在本項(xiàng)目公告期及標(biāo)的展示期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方在遞交受讓申請并繳納競買保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已充（略）了解并自愿完全接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還出租標(biāo)的，即視為違約，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

（八）本租賃項(xiàng)目相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，由意向承租方自行查詢處理，產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。

四、租賃期限、租金及交納方式

（一）租賃期限：1年。

（二）租金掛牌價(jià)：詳見《掛牌標(biāo)的明細(xì)表》。

（三）租金的交納方式：一次性（略），項(xiàng)目成交后承租方需于2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，并在3個(gè)工作日（略）成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。

（四）交付期限、起租日：成交價(jià)款結(jié)清后，承租方需于（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同簽訂后（略）個(gè)工作日內(nèi)，出租方向承租方交付標(biāo)的，合同簽訂日即為起租日。

（五）續(xù)租條款：原承租方租賃期滿有意繼續(xù)承租的，按照上一年租金3%的遞增額增收租金。承租方應(yīng)于租賃期屆滿前3個(gè)月書面通知出租方，合同到期后以遞增后的年租金簽訂續(xù)租合同，同時(shí)承租方應(yīng)在租賃期屆滿前1個(gè)月內(nèi)將租金一次性轉(zhuǎn)入出租方指定的賬戶。如原承租方無續(xù)租意愿，出租方于租賃期屆滿前3個(gè)月書面通知承租方到期后交還房屋。

五、（略）時(shí)間及聯(lián)系方式

（一）公告期/（略）時(shí)間：（略）年9月3日9：（略）至（略）年9日9日（略）：（略）

（二）限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間：（略）年9月（略）日9：（略）

（三）咨詢/（略）方式：本項(xiàng)目意向受讓方需在（略）登記（略），其他未（略）站（http:（略）.com）。項(xiàng)目（略）電話：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）p>