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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-01在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 激光科技園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 招標(biāo)項(xiàng)（略）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目資金來自自籌，招標(biāo)人為武漢（略），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖（略）公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。1.項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容1.1項(xiàng)目名稱：（略）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目編號：HBT-（略）-（略）.3服務(wù)期限：3?年1.4項(xiàng)目概況：（略）位（略）東湖（略）以南、（略）以西、（略）以北，（略）以東。（略）一期占地面積（略）.（略）平方米，建筑面積（略）.（略）平方米，內(nèi)共5座建筑；二期項(xiàng)目占地面積（略）.（略）平方米，建筑面積（略）.（略）平方米，內(nèi)共3座建筑，該項(xiàng)目在建。1#為綜合（略）共計（略）層（包含地下一層），建筑面積（略）.（略）平方米（其中地下建筑面積（略）.（略）平方米），設(shè)有同時容納（略）人就餐的員工食堂，大、中、小多功能會議室共（略）個。2#為生產(chǎn)廠房共二層，建筑面積（略）.（略）平方米。3#為生產(chǎn)廠房，建筑面積（略）.（略）平方米。4#為氫氣站，建筑面積（略）.（略）平方米。5（略）（負(fù)責(zé)園動力保障），建筑面積（略）.（略）平方米。7#、8#、9#均為生產(chǎn)廠房，建筑面積（略）別為（略）.（略）平方米、（略）平方米、（略）.（略）平方米。（略）已配備廠房生產(chǎn)（略）（4臺高壓冷水機(jī)組、8組冷卻塔、（略）臺循環(huán)水泵）、壓縮空氣（（略）m?h、6m?h（略）8.5m?h、變配電室6個，常用（功率容量（略）KVA、（略）KVA）高、低壓柴油發(fā)電機(jī)各一臺，消防監(jiān)控總控制室1個，消防（略）控值班室2個。（略）設(shè)有南1#、西門共兩個（略）門。（略）有少量綠化帶草坪和景觀樹，（略）個停車位，為生產(chǎn)與辦公（略）。1.5招標(biāo)范圍：（略）一期項(xiàng)目及二期7#廠房，具體服務(wù)事項(xiàng)如下：1.5.1共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)及運(yùn)行管理1.5.2房屋共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理1.5.3環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)（含四害防治）1.5.4公共秩序維護(hù)及車輛出入管理服務(wù)1.5.5客戶服務(wù)1.5.6（略）內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)1.5.7變配電設(shè)備預(yù)防性試驗(yàn)服務(wù)1.5.8潔凈間潔凈鞋、服清洗1.5.9（略）、設(shè)（略）、空壓機(jī)組、柴油發(fā)電機(jī)組、空調(diào)設(shè)備（含潔凈空調(diào)設(shè)備）、電梯設(shè)備、（略）清理疏通等）。序號本期招標(biāo)增加項(xiàng)目服務(wù)期限備注一、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)1（略）內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)（略）.（略）.（略）-（略）.（略）.（略）服務(wù)時間3年（略）、設(shè)備維保2.1（略）維保（略）.（略）.（略）-（略）.（略）.（略）服務(wù)時間3年（略）2.2（略）維保（略）.（略）.（略）-（略）.（略）.（略）服務(wù)時間（略）天。2.3電梯設(shè)備維保（略）.（略）.（略）-（略）.（略）.（略）服務(wù)時間（略）天2.4冷水機(jī)組維保（略）.（略）.（略）-（略）.（略）.（略）服務(wù)時間（略）天2.5冷卻塔維保（略）.（略）.（略）-（略）.（略）.（略）服務(wù)時間（略）天2.6（略）.（略）.（略）-（略）.（略）.（略）服務(wù)時間（略）天2.7空壓機(jī)維保（略）.（略）.（略）-（略）.（略）.（略）服務(wù)時間（略）天2.8空調(diào)設(shè)備維保（略）.（略）.（略）-（略）.（略）.（略）服務(wù)時間（略）天2.9柴油發(fā)電機(jī)維保（略）.（略）.（略）-（略）.（略）.（略）服務(wù)時間（略）天2.（略）維保（略）.（略）.（略）-（略）.（略）.（略）服務(wù)時間3年（略）2.（略）疏通（略）.（略）.（略）-（略）.（略）.（略）服務(wù)時間3年（略）三、檢測、清洗服務(wù)3.1變配電設(shè)備預(yù)防性試驗(yàn)檢測服務(wù)（略）.（略）.（略）-（略）.（略）.（略）服務(wù)時間3年（略）3.2潔凈鞋、潔凈服清洗服務(wù)（略）.（略）.（略）-（略）.（略）.（略）服務(wù)時間3年（略）四、二期7（略）、設(shè)備維保4.1（略）.（略）.（略）-（略）.（略）.（略）服務(wù)時間3年（略）4.2（略）.（略）.（略）-（略）.（略）.（略）服務(wù)時間3年（略）4.3（略）.（略）.（略）-（略）.（略）.（略）服務(wù)時間3年（略）4.4空調(diào)設(shè)備（略）.（略）.（略）-（略）.（略）.（略）服務(wù)時間3年（略）4.5電梯（略）.（略）.（略）-（略）.（略）.（略）服務(wù)時間3年（略）1.5.（略）具體服務(wù)期限如下：2.投標(biāo)人資格要求2.1投標(biāo)人須為在中國境內(nèi)（略）的、具有獨(dú)立法人資格的單位。2.2投標(biāo)人須提供（略）年1月1日至投標(biāo)截止日簽訂的（或現(xiàn)正在執(zhí)行中的）類似項(xiàng)目業(yè)績（類似項(xiàng)目業(yè)績指綜合物業(yè)服務(wù)業(yè)績，且單個業(yè)績的建筑面積或建筑物服務(wù)面積達(dá)到（略）平米及以上，服務(wù)內(nèi)容須包含類似①客戶服務(wù)、②安保服務(wù)、③保潔服務(wù)、④（略）域內(nèi)動力運(yùn)行服務(wù)、⑤（略）星維修服務(wù)中至少任意三項(xiàng)。）（需提供合同掃描件，合同關(guān)鍵頁至少包括首頁、標(biāo)的頁、金額頁、簽字或蓋章頁、時間頁）或證明材料，合同未注明建筑面積或建筑物服務(wù)面積的，需補(bǔ)充提供業(yè)主單位或其物業(yè)服務(wù)主管部門蓋章的建筑面積或建筑物服務(wù)面積證明或說明材料掃描件或復(fù)印件，加蓋投標(biāo)人公章）。2.3投標(biāo)人須承諾，若中標(biāo)簽訂合同，其（略）域的工作人員需進(jìn)行心理測試（需提供承諾函并（略））；消防監(jiān)控室值守人員應(yīng)為投標(biāo)人正式員工（需提供近三個月的社保證明），不得為勞務(wù)外包人員。2.4?投標(biāo)人須承諾，若中標(biāo)簽訂合同，除招標(biāo)人允許（略）包（略）、設(shè)備維保和各專項(xiàng)檢測服務(wù)、四害防治、外圍保安、外圍保潔,以上項(xiàng)目（略）包單位選擇須征得招標(biāo)人認(rèn)可）外，其它服務(wù)工作一律禁止（略）包、轉(zhuǎn)包。2.5投標(biāo)人填寫并提供法人或授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章的《項(xiàng)目投標(biāo)人合規(guī)承諾清單》（詳見附件）。2.6信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被列入“（略）”的失信被執(zhí)行人【（略）站（（略）www.（略）.cn）-信息公示（略）名稱查詢并截圖】，未被（略）站的重大稅收違法失信主體【（略）站（（略）www.（略）.cn）-信息公示-重（略）名（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單【（略）徑（略）站（略）采購嚴(yán)重違（略）名稱查（略）頁截圖，（略）。2.7其他要求：2.7.1本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；2.7.2投標(biāo)（略）黑灰名單；2.7.3投標(biāo)人在中國航天科工集團(tuán)供應(yīng)商信用評價')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用評價等級不得低于B級。投標(biāo)人在（略）前可聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，了解相關(guān)黑灰名單和供應(yīng)商信用評價等級情況。3.獲取招標(biāo)文件的時間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價3.1時間：（略）年9月?2日8:（略）時起（略）年9月?8日下午5時（北京時間，下同）按照以下流程進(jìn)行（略）獲取。3.2招標(biāo)文件（不含技術(shù)要求）獲取方式：將（略），付款步（略）（https:（略）.cnhubei（略）--業(yè)務(wù)（略）采供應(yīng)商操作手冊”完成（略），找到對應(yīng)項(xiàng)目（略）招標(biāo)文件（略）費(fèi)用（招標(biāo)文件每標(biāo)包售價（略），售后不退）。后（略）（https:（略）.com）（略）匯款憑證（注明項(xiàng)目簡稱及投標(biāo)人名稱，經(jīng)復(fù)核無誤后）后（略）,（略）不予受理。如有疑問，請致電（略）服務(wù)熱線（略）-（略）-（略）。具體流程詳見本公告下面的特別告知。4.投標(biāo)截止時間、投標(biāo)方式1.時間：（略）年9月（略）日（略）時（略）時（北京時間）。2.投標(biāo)方式：見十、特別告知（具體流程）4.3。5.接受紙質(zhì)投標(biāo)文件時間及地點(diǎn)1.時間：（略）年9?月（略）日（略）時（略）時（北京時間）。2.地址：（略）5（略）號開評標(biāo)室。逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。3.送達(dá)方式：投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表于開標(biāo)當(dāng)日（略）遞交投標(biāo)文件，不接受郵寄送達(dá)。6.開標(biāo)時間及地點(diǎn)1.時間：（略）年?9月（略）?日（略）時（略）時（北京時間）。2.地址：（略）5（略）號開評標(biāo)室同時開標(biāo)。如有變動，（略）開標(biāo)及解密（略）。開標(biāo)方式：（略）（見十、特別告知5（關(guān)于開標(biāo)流程）5.1）（略）武（略）號（略）5（略）?（略）號開評標(biāo)室同時開標(biāo)。3.開標(biāo)方式：（略）（見十、特別告知5（關(guān)于開標(biāo)流程）5.1）（略）武（略）號（略）5（略）?（略）?號開評標(biāo)室同時開標(biāo)。7.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時在（略）和中國（略）上發(fā)布。8.聯(lián)系方式招標(biāo)（略）地址：（略）??????聯(lián)系人：（略）?????????電話：（略）-（略）.本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門（略）武漢（略）紀(jì)檢監(jiān)察部（略）.特別告知（具體流程）1.本項(xiàng)目需同時在《（略）（https:（略）.com）》完成電子招標(biāo)、投標(biāo)全流程，包括投標(biāo)文件制作、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)以及公示等程序。2.投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間前將加密的電子版投標(biāo)文件（略）至《（略）（https:（略）.com）》。當(dāng)（略）與線下紙質(zhì)文件不一致時，以線下紙質(zhì)文件為準(zhǔn)。3.根據(jù)《電子招標(biāo)投標(biāo)辦法》（8部委令第（略）號）要求，包括且不限于：①投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件和（略）的要求編制并加密投標(biāo)文件；②投標(biāo)截止時間前未完成投標(biāo)文件傳輸?shù)?，視為撤回投?biāo)文件；③因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤銷其投標(biāo)文件。4.關(guān)于招標(biāo)（略）上流程4.1（略））：潛在投標(biāo)人（略）（（略）www.（略）.com）（略）（（略）首頁（略）“免費(fèi)（略）”，對于外部企業(yè)選擇“我是外部投標(biāo)人”，對于內(nèi)部企業(yè)選擇“我是采購企業(yè)”，按照（略）要求填寫相關(guān)（略）信息，提交（略），審核情況將在（略）小時內(nèi)（不含法定節(jié)假日）進(jìn)行反饋；②（略）首頁（略）企業(yè)管理員賬號，在“我的工作臺”中選擇“企業(yè)部門管理”，新增子部門（如需）；③新增子（略）首頁（略）企業(yè)管理員賬號，在“我的工作臺”中選擇“企業(yè)用戶管理”，新增用戶并對用戶進(jìn)行授權(quán)（授權(quán)“招投標(biāo)操作員”（略）色）。非企業(yè)管理員用戶第一次（略）需要先設(shè)置密碼。招（略）首頁（略）企業(yè)管理員賬號，然后（略）“招投標(biāo)”（略），進(jìn)入招（略）。（略）左側(cè)“（略）色選擇”（略），選擇“投標(biāo)人”（略）色，完善相應(yīng)信息；②選擇“投標(biāo)人”（略）色后，在招（略）左側(cè)“用戶管理”（略），選擇相應(yīng)用戶，然后授權(quán)“投標(biāo)人”（略））操作聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）。4.2.招標(biāo)文件（略））：投標(biāo)人（略），進(jìn)入“招投標(biāo)”（略），選擇“投標(biāo)管理（略）標(biāo)書的“（略）憑證”（轉(zhuǎn)賬記錄或電匯憑證））”，找到對應(yīng)項(xiàng)目（略）購標(biāo)手續(xù)。4.3.招標(biāo)文（略））：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對投標(biāo)人購標(biāo)信息審核通過后，投標(biāo)人可在“投標(biāo)管理”-“文件（略）”自行（略）電子版，招標(biāo)方不再提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。4.4.（略）：①（略）用于投標(biāo)文件的簽章、加密、提交、解密，以及澄（略），在首頁（略）“我的工作臺”-“數(shù)字