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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 康平縣人民法院物業(yè)招標項目招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目概（略）人民法院物業(yè)招標項目招標項目的潛在供應商應在（略）獲取招標文件,并于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況項目編號：JH（略）物業(yè)招標項目包組編號：（略）預算金額（（略））：（略）最高限價（（略））：（略）采購需求：查看一、基本項目情況1、服務地址：（略）2、服務面積：室內(nèi)（略）平方米，室外面積（略）平方米3、服務金額：（略）二、履約期限合同簽訂之日起一年。三、付款方式付款方式：按月付款；付款條件：完成上月服務并驗收合格后（略）上月合同價款，累計付款額不超過合同價款。四、人員崗位配置及要求（（略）人）（（略）（1人）項目經(jīng)理1人，負責物業(yè)工作的組織安排要求：男女不限，（略）周歲以內(nèi)，精通物業(yè)管理組織運作實施，并具有較強的管理和溝通能力，具備3年以上管理經(jīng)驗（略）維修技術人員（1人）（略）能工1人，負責辦公場所的維修檢測等工作要求：男性。（略）周歲以內(nèi)，具有強、弱電專業(yè)基礎知識，熟悉電氣設備、日常機（略）絡、辦公桌椅、門窗、自來水管件等日常維修、保養(yǎng)等工作。（三）保潔人員（6人）1、保潔員5人，負責兩（略）的衛(wèi)生清潔工作要求：女性，（略）周歲以內(nèi)五官端正，動作利落，具有較強的服務意識，職業(yè)素養(yǎng)佳。2、外圍保潔員兼綠化專項保潔員1人，負責（略）域的衛(wèi)生工作及樹木修剪工作。要求：男女不限，（略）周歲以內(nèi)，五官端正，動作利落，具有較強的服務（略）勤務人員（1人）勤務員1人，負責法院相關勤務工作要求：男女不限，（略）周歲以內(nèi)，身體健康，反映靈活，責任心強，品德良好，動作利落，熟練使用計算機。（五）秩序維護人員（5人）1、安檢員3人，負責安檢具體工作要求：2男1女，（略）周歲以內(nèi)，男性身高在1.（略）米以上，女性身高在1.（略）米以上，身材挺拔，反映靈活，責任心強，人員選聘時退（略）或轉(zhuǎn)業(yè)軍人優(yōu)先。2、日常秩序維護員2人要求：男性，（略）周歲以內(nèi)，身體健康，品德良好，責任心強，人員選聘時退（略）或?qū)I(yè)軍人優(yōu)先。（六）會議服務人員（1人）會服員1人要求：女性，（略）周歲以內(nèi)，身體健康、五官清秀、舉止端莊、吃苦耐勞，具備相關的禮儀知識，服務得體大方，禮貌熱情。（七）餐飲服務人員（8人）1、廚師1人要求：（略）周歲以內(nèi)，身體健康，責任心強，能根據(jù)規(guī)定菜譜烹制中餐菜肴，符合大眾口味。2、面點師2人要求：（略）周歲以內(nèi)，身體健康，責任心強，有中級以上面點證書，能夠制作各種花樣的中、西式面點蛋糕等。3、切配工2人要求：（略）周歲以內(nèi)，身體健康，責任心強，能夠勝任相關工作。4、洗消工2人要求：（略）周歲以內(nèi)，身體健康，責任心強，能夠勝任相關工作。5、服務員兼保潔1人要求：（略）周歲以內(nèi)，身體健康，責任心強，能夠勝任相關工作。（八）派出法庭人員配備（6人）1、安檢員4人，負責安檢具體工作要求：2男2女，（略）周歲以內(nèi)，男性身高在1.（略）米以上，女性身高在1.（略）米以上，身材挺拔，反映靈活，責任心強，人員選聘時退（略）或?qū)I(yè)軍人優(yōu)先。2、后勤人員2人，負責法庭多項工作及冬季采暖要求：男性，（略）周歲以內(nèi)，身體健康，品德良好，責任心強，人員選聘時退（略）或?qū)I(yè)軍人優(yōu)先。五、項目委托管理事（略）維修（二）衛(wèi)生保潔、環(huán)境衛(wèi)生清潔（三）配合法警做好安檢巡查工作及（略）小時秩序維護工作（四）會議（略）的相關工作（七）派出法庭的相關工作六、項目管理質(zhì)量標準及要求一房屋附屬設備設施日常維修保養(yǎng)1、水電維修保養(yǎng)1對（略）內(nèi)所有電井、電箱、配電柜、用電設施每周檢查維護保養(yǎng)一次，確保用電安全。保養(yǎng)包括緊固螺絲、調(diào)（略）相間平衡、測（略）溫度、清潔衛(wèi)生等；2保證（略）內(nèi)亮化照明完好，每天巡檢一次，更換損壞燈具及光源不超過（略）小時采購人負責材料（略）。3保證采（略）內(nèi)（略）閥門、上下水能正常使用為原則，及時進行維修更換。2、日常維修應急報修，（略）鐘到位維修處理，報修電話每天（略）小時暢通。3、日常維修范圍包括但不限于桌椅、門窗、墻面、照明設施、家具、水電等設施。4、對室內(nèi)外弱電設施進行維修、保養(yǎng)、調(diào)試工作。二衛(wèi)生保潔、環(huán)境衛(wèi)生清掃1、負（略）域（略）域走廊、大廳、（略）梯、會議室、更衣室、門窗、衛(wèi)生間、電梯、消防設施（略）域及休息日節(jié)假（略）域的清潔衛(wèi)生工作。1每天早中晚三次（略）內(nèi)的地面進行推塵和清潔，確保地面無灰塵、無水漬、無污漬、無垃圾紙屑，并隨時巡視，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。對人流（略）域，增加地面的推塵次數(shù)；雨雪天氣必須及時巡視并及時拖干地面水跡，并設置小心地滑牌，采取臨時防滑措施，避免意外發(fā)生；2（略）域走廊及大廳的附屬設施，各種指示牌、大廳玻璃門、欄桿、門、門框、椅子、沙發(fā)地腳線、踢腳板及消防設施設備等，每天必須清潔1次，確保無灰塵、無污漬，不銹鋼飾品要保持光亮、無手印、無灰塵、無污漬；3保（略）域的墻面無灰（略），對墻面每周要進行一次大清潔；4（略）梯每天要清潔1次，（略）梯內(nèi)的附屬設施設備無灰塵、無污漬雜物等；5每天對電梯進行清潔，確保電梯內(nèi)外光亮無手印、無污潰、無垃圾等，每周至少對電梯進行一次大清潔，包括電梯門槽；6衛(wèi)生間清潔做到干凈無雜物無異味；7隨時檢（略）域、大廳的設施設備是否完好，如發(fā)現(xiàn)問題及時報修，并隨時了解維修情況，直至可正常使用；8會議室、大廳衛(wèi)生清潔每天對各個會議室的地面進行推塵和清潔，確保地面無灰塵、無水潰、無污漬、無垃圾紙屑，隨時保持每個會議室可使用狀態(tài)；（略）域內(nèi)會議室、大廳的附屬設施，各種指示牌、大廳玻璃門、欄桿、門、門框、地腳線、踢腳板及消防設施設備等，每天必須清潔1次，確保無灰塵、無污漬，不銹鋼飾品要保持光亮、無手印、無灰塵、無污漬；隨時檢查會議室、大廳內(nèi)的設施設備是否完好，如發(fā)現(xiàn)問題及時報修，并隨時了解維修情況，直至可正常使用；9地墊的清潔保養(yǎng)每天對室內(nèi)擦塵地墊進行清潔，并隨時巡視檢查，發(fā)現(xiàn)雜物污漬要及時處理，每周要清洗1次，并確保干凈（略）潔，無異味、無污漬。2、采購人（略）、垃圾站、公用設備設施等衛(wèi)生清潔1（略）、停車位進行清掃2次，全天保潔。（略）、停車位、綠化帶等無垃圾、無樹葉、無紙屑、無煙頭、無污漬等；2秋冬落葉季節(jié)，增加清掃和巡視次數(shù)，確保落葉及時清理干凈；3冬季對積雪做到雪停后及時清掃，保證采購人的工作人員正常出入，保證停車場、臺階、門前、（略）等正常使用，無積雪；4（略）指示牌、標識、（略）內(nèi)垃圾桶每周要清潔，確保無灰塵、無污漬，垃圾桶內(nèi)的垃圾要隨時進行清理確保無堆積現(xiàn)象；5確保外圍地面干凈無雜物、無雜草青苔、無污漬、油漬。3、垃圾（略）類與清運1（略）域包（略）域（略）域每天至少收集垃圾1次，垃圾（略）類清運，保持垃圾箱、殘茶桶無滿溢現(xiàn)象，保持垃圾桶干凈無灰塵；2垃圾存放處要時刻保持干凈（略）潔，確保無污水、無異味；3每天定時收集垃圾，垃圾清運日產(chǎn)日清。三秩序維護及消防安全巡視1、秩序維護1負（略）域（略）小時公共秩序管理及安（略）及法庭的安檢工作，安檢人員要經(jīng)過嚴格培訓，并具備上崗條件。2負責大門崗門禁管理：禮貌接待來辦事人員，按采購人規(guī)定對外來人員進行管理。制止在門口隨意停車、人員聚集、攔截車輛等行為，對蓄意鬧事者堅決勸阻，確保辦公秩序良好。3負責出入院內(nèi)車輛查驗、登記、擺放疏導工作，對院內(nèi)停車場進行有序管理。4負責（略）小時巡查管理：制定合理（略）線和巡查制度，巡查以安全保衛(wèi)為主，糾正違規(guī)行為，排除不安全因素，及時處置突發(fā)事件，維護院內(nèi)正常辦公秩序，同時兼顧設備運行和環(huán)境衛(wèi)生狀況，嚴防常明燈，常流水等跑冒滴漏現(xiàn)象。5（略）的運行管理及緊急事件處置報告工作。（略）小時對停車場、車庫進行管理：登記出（略）車輛，定期檢查停放車輛，做好外來車輛疏導，指揮車輛停放。2、消防安全巡視1定期對消防設施進行巡查工作，并填寫巡查記錄主要包括，消防設施、設備齊全完好，可隨時啟用；消防疏散應急照明燈正常運作；消防（略）暢通，無任何阻礙；（略）門口能隨時處于關閉狀態(tài)；（略）宇四周（略）無占用、停車等消防隱患。2發(fā)現(xiàn)消防設備故障與（略）堵塞等問題，及時上報采購人領導。3發(fā)現(xiàn)安全隱患問題與火情及時進行相應處理，出現(xiàn)重大火情立即組織人員疏散。4每半年一次組織物業(yè)員工進行消防培訓與演練。3、突發(fā)事件的處理1對于各種突發(fā)事件有應急預案；2凡遇突發(fā)事件指搶、盜、打架、鬧事或重大糾紛等，必須保持冷靜，立即采取必要措施，及時報告采購單位當值領導；3驅(qū)散無關人員，保護好（略），留意（略）周圍的情況；4對糾紛事件應及時了解具體原因，積極協(xié)調(diào)，勸阻爭吵，平息事態(tài)；5對傷亡事件應做好（略）保護和通知搶救工作；6秩序維護領班在接報突發(fā)事件后應立即趕到（略），做好疏通控制工作，防止事態(tài)擴大，并拍照留證。四會議服務1、會議室清潔每日（略）域內(nèi)會議室清潔兩次，保證隨時可以會議使用。2、會議服務工作1有會的會議室門口需設立一個站立崗，隨時接待前來參加會議的人員；2會前準備工作要認真看清會議預定單，如會議性質(zhì)、參會領導人員主辦部門聯(lián)系人及電話、會議時間、地點、場型、設備、及特殊服務要求等會議前一天與主辦部門溝通；3會議服務員根據(jù)開會時間提前一個小時會議室門前及沿途進行引領，會議服務員不得擅自離崗，保持一小時站立；4會場布置根據(jù)要求進行場地擺臺，同時對所準備的物品進行檢查如茶杯、筆、紙、名卡等等，每樣物品的擺放都需要按照擺放標準，用尺精確測量位置，前后左右吊線測量是否保持直線，不得有（略）毫偏差；5會前清潔會議室內(nèi)所有陳設，做到一塵不染；椅子擺放要（略）齊，數(shù)量要與會議人數(shù)相等通常椅子與椅子的距離為（略）公（略）除特殊要求及人數(shù)增加，椅子必須采用掉線的方式擺放且必須保持在一條直（略）；在擺臺面時要求物品要干凈、（略）潔、方便客人使用，物品要橫齊豎直，規(guī)范合理；6把事先準備好的紙、筆、墊板、水、水杯、杯墊、茶葉等擺在正對客人的臺面上；指示牌必須清晰明了，用詞準確；名牌必須用掉線的方式擺成一排，沿上桌邊對齊，每個座位的名牌位置必須保證完全相同；7會議開始時員工要觀察四周是否有沒入座人員應及時疏導，會議開始后服務人員應主動關好門在門口守候隨時為客人開門，保持站立不動，不得擅自離崗；8服務人員應提前會議十（略）鐘把茶泡好，茶水一般在（略）到（略）鐘給添加一次，但要牢記三輕、一快（三輕：說話輕、（略）輕、操作輕，一快為服務快）服務要有禮貌，時刻保持清醒頭腦，確保會議安全，盡量在服務中不影響會議；如遇到重要領導講話時不要隨意走動和添加茶水；9當一切服務妥當之后服務人員應站在會場兩側(cè)隨時為客人服務：（略）會議中途有茶休或午休時應及時到會場內(nèi)進行（略）理會場，（略）理調(diào)（略）好臺型及椅子，需要更換及補充相應物品的要及時，同時通知保潔進行場地清理，桌面上的物品重要資料員工不要隨意翻動；（略）會議重新開始前應酌情重新為客人更換茶水等；（略）會議結(jié)束后，員工應站在門口兩側(cè)，面帶微笑歡送賓客，并提醒參會人員拿好隨身物品，同時由工作人員把參會人員送到電梯里以微笑和歡送。待電梯門合上后方可離開；（略）會后進入場地及時檢查是否有客人忘記帶走的物品，如果有應及時上交并做好登記；（略）配合搬運物品及資料送到指定地點。五餐飲服務1、食堂服務事項范圍1負責提供采購人單位工作人員周一至周五工作日早、中、晚餐出品；2負責提供采購人食品安全管理服務；3負責采購人重要活動和各類應急任務的工作餐保障；4負責采購人廚房餐具用具的清洗消毒服務管理及食（略）內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生的清潔保障工作；5負責采購人食堂加工設備及其它設施衛(wèi)生清潔與管理；6負責所使用各種設備設施的規(guī)范操作，承擔安全責任，做到愛護設備，安全使用；7嚴格遵守采購人各項規(guī)章制度，服從采購人管理人員監(jiān)督管理，做好采購人交辦的其他工作任務；8能夠圓滿完成采購人安排的其他臨時性工作。2、食堂服務要求1對廚房、餐廳均有嚴格的衛(wèi)生管理制度和食品安全保障制度；2廚具、餐具均符合國家相關衛(wèi)生標準，做好菜肴留樣備檢工作，確保不發(fā)生因食物、餐具不衛(wèi)生而導致用餐人員身體不良反應事件；3按要求做好各類用餐、工