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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-28在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 大龍街傍江西村城區(qū)大道22-10號至22-16號兩層商鋪及空地網(wǎng)上競投交易公告(交易編號:鎮(zhèn)集資電競20250616)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 交易項(xiàng)目名稱：（略）-（略）號至（略）-（略）號（略）交易編號：N（略）交（略）集資電競（略）【重要說明】???1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布，項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對信息的真實(shí)性（略）第（略）號令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競投，不屬于公開招投標(biāo)。???2.請競投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告所有內(nèi)容，特別是“項(xiàng)目基本情況”部（略）對“權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況”的披露。本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)了解與核實(shí)項(xiàng)目實(shí)際情況，包括且不限于調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛、是否存在其他瑕疵等，并請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投意向人視為對項(xiàng)目現(xiàn)狀確認(rèn)無誤。競投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并對其承諾承擔(dān)過錯賠償或違約責(zé)任。???3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)的交易行為僅為代理行為，本交易公告提供的項(xiàng)目相關(guān)說明和圖片資料等，僅供競投意向人參考，不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對交易標(biāo)的資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬瑕疵、交付以及合同違約等承擔(dān)過錯賠償或違約責(zé)任。???（略）集體（略））（略）合作經(jīng)濟(jì)社（全文簡稱：項(xiàng)目業(yè)主單位）委托，定于（略）年（略）月（略）日9:（略）合作經(jīng)濟(jì)社?（略）-（略）號至（略）-（略）號兩層商鋪及空地（交（略）集資電競（略）上競投，歡迎有意參加競投的人士參與競投。競投指引（略）上交易競投人須知》。????重要提示：交易保證金以（略）截止時間前轉(zhuǎn)入到指定接收交易保證金專用賬戶為準(zhǔn)，提前、逾期恕不接受（略）。（略）截止后，競投人將無法（略），請競（略）延遲、資料補(bǔ)充等問題，合理預(yù)留（略）所需的時間，建議在（略）上（略）時如（略）了主張優(yōu)先承租權(quán)資料，經(jīng)審核不符合主張優(yōu)先權(quán)條件時，將無法通過（略）審核。?一、競投人準(zhǔn)入條件????（一）競投人種（略）上交易競投人須知》第一項(xiàng)“關(guān)于競投人種類的說明”）應(yīng)滿足以下條件：是。??二、項(xiàng)目基本情況???（一）資產(chǎn)名稱：（略）-（略）號至（略）-（略）號兩層商鋪及空地。???（二）資產(chǎn)類型：兩層商鋪及空地（僅作管理使用，以實(shí)際為準(zhǔn)）。???（三）資產(chǎn)地址：（略）、空地（略）平方米。--???（五）項(xiàng)目經(jīng)營用途：不得經(jīng)營小散亂污行業(yè)，不允許經(jīng)營廢舊垃圾回收、冷庫、各種化學(xué)危險品、噪音、廢液及粉塵等污染行業(yè)。不得在該租賃物內(nèi)非法存放、經(jīng)營易燃、易爆危險物及違禁物品等?，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途。???（六）權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況：暫未（略）相關(guān)產(chǎn)權(quán)確權(quán)手續(xù)，但不存在產(chǎn)權(quán)糾紛?--???（競投人務(wù)必注意：標(biāo)的資產(chǎn)如已取得相關(guān)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件均在此處以列舉方式進(jìn)行披露，競投人（略）即視為接受標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件的實(shí)際狀況，此后就此提出異議或反悔導(dǎo)致競投交易失敗，或主張解除合同、合同無效的，競投人應(yīng)承擔(dān)全部過錯賠償責(zé)任。）???（七）合同年限：2年（略）個月合同起止時間以實(shí)際簽訂合同約定時間為準(zhǔn)至（略）年6月（略）日止。???（八）免租期：無。???（九）交易底價：（略）.（略）宗·月。???（十）加價范圍：每次出價增加金額須為（略）.（略）宗·月或其（略）數(shù)倍，每次最高加價不能超過（略）.（略）宗·月。???（十一）租金遞增方式:不設(shè)遞增。???（十二）交易保證金：（略）.（略），競投人請（略）集體（略）址地址：（略）諾書→獲取交易保（略）上（略）前確保交易保證金一次性全額到達(dá)指定賬戶（注意須在轉(zhuǎn)賬摘要（略）集資電競（略）+（略）-（略）號至（略）-（略）號兩層商鋪及空地），交易保證金僅限于通過境內(nèi)銀行（略）進(jìn)行轉(zhuǎn)賬（略）上銀行、柜臺轉(zhuǎn)賬等，不接受其他任何方式（包括但不限于現(xiàn)金匯款、（略）、（略）、第三方、公證委托等）轉(zhuǎn)賬。???（十三）合同履約保證金：競得人繳交的（略）交易保證金在簽訂合同后自動轉(zhuǎn)為等額的合同履約保證金。???（（略）上競投。???（十五）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人。???（十六）（略）上交易競投（略）上競投規(guī)則”。?（略）址：（略）集體（略）址地址：（略）合同約定交付。???（十九）其他說明：1.租金按月收取，每月（略）日前交付當(dāng)月租金，在簽訂本合同當(dāng)天，承租方須交納首月的租金及衛(wèi)生費(fèi)。?2.生活垃圾代運(yùn)費(fèi)（衛(wèi)生費(fèi)）（略）月，若日后垃圾量增加，出租方有權(quán)按照實(shí)際的垃圾量收取費(fèi)用。?3.承租方轉(zhuǎn)租、（略）租的須經(jīng)出租方書面同意，且轉(zhuǎn)租、（略）租合同年限不能超過本合同年限和有關(guān)約定，否則，承租方與第三人所簽合同（協(xié)議）的全部責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。如承租方需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)（變更乙方），由承租方提供第三承租方的身份信息給出租方，經(jīng)出租方審定并書面同意變更后，由承租方和新承租方共同到出租方地址所在地（略）變更租約手續(xù)，承租方需向出租方繳交（略）次作為變更手續(xù)費(fèi)。由出租方與第三承租方重新簽訂租賃合同。?4.競得人必須自行出資按上級要求完成排水單（略）達(dá)標(biāo)建設(shè)和房屋安全鑒定（合同到期或其他原因提前終止合同的，相關(guān)的排水設(shè)施無償歸甲方所有），否則，從有關(guān)部門規(guī)定的（略）期限屆滿次日起，按照每日（略）的標(biāo)準(zhǔn)（略）違約金，逾期超過2個月未完成排水單（略）達(dá)標(biāo)建設(shè)和房屋安全鑒定并通過相關(guān)驗(yàn)收的，甲方有權(quán)解除本合同并沒收合同履約保證金。?5.如遇政府征收、征（略）相關(guān)政策統(tǒng)籌、改造審批許可的，出租方有權(quán)終止合同收回租賃物。出租方提前三個月通知承租方終止合同收回租賃物的，自書面通知送達(dá)競得人之日，或通知張貼于租賃物（略）委公示欄第三日，本租賃合同自行終止，雙方不屬違約，互不承擔(dān)賠償責(zé)任，承租方應(yīng)將租賃物按期交還出租方。有關(guān)的補(bǔ)償按以下約定處理：土地的補(bǔ)償款及地上建筑物、裝修的補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、提前交付獎勵均全部歸出租方所有，且出租方無需對承租方作出任何補(bǔ)償；如有停產(chǎn)停業(yè)損失、人員遣散費(fèi)、搬遷費(fèi)補(bǔ)償、其他補(bǔ)償按法律有關(guān)規(guī)定處理。承租人的占用費(fèi)應(yīng)計(jì)至承租人交還租賃物之日止。承租方繳清相關(guān)應(yīng)繳費(fèi)用后，出租方向承租人無息返還合同履約保證金。承租人應(yīng)完全知悉上述約定的法律及經(jīng)濟(jì)后果，并自行評估相關(guān)風(fēng)險。?6.該租賃物（包括水電、裝修設(shè)施等）按交付當(dāng)天現(xiàn)狀交付，如需（略）修，經(jīng)出租方書面同意后，競得人才可以（略）修并應(yīng)自行承擔(dān)（略）修費(fèi)用及須負(fù)責(zé)對該物業(yè)的維護(hù)。7.競得人繳交的交易保證金在簽訂合同后自動轉(zhuǎn)為等額的合同履約保證金。?8.凡有拖欠（略）租金記錄的，不得參與競投。?9.該租賃物其中（略）-（略）號、（略）-（略）號、（略）-（略））、（略）-（略）號、（略）-（略）號商鋪已由原租戶（略）租出去，競得人須執(zhí)行（略）租商鋪的原合同條款履行至合同期滿。?（略）.因租賃產(chǎn)生的費(fèi)用僅開具“管理費(fèi)”發(fā)票。。?????????注：本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競投人可自行查看標(biāo)的資產(chǎn)的位置及向項(xiàng)目業(yè)主單位了解項(xiàng)目的實(shí)際情況。?三、（略）事項(xiàng)???（一）（略）流程????1（略）。競投意向人敬請?jiān)谝?guī)（略）上（略）的用戶，須（略）集體（略）址地址：（略）???2（略）上報（略）上（略）→確認(rèn)交易公告→確認(rèn)承諾書→繳納交易保證金→（略）資料→保存并提交（資料一經(jīng)提交，無法自行撤回修改，請確認(rèn)（略）的（略）資料正確無誤，（略）截止后如（略）資料審核不通過將無法修改（略）資料或提交（略）審核）。??3.（略）審核時間：在（略）時間內(nèi)，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（每逢周五下午及節(jié)假日除外），競投意向人敬請?jiān)谝?guī)定時間內(nèi)前往（略）地點(diǎn)（略），提前、逾期恕不接受（略）。（略）審核地址：（略）1號（（略）集體（略））。???（二）（略）時間和（略）資料????1（略）上（略）提交資料時間：（略）年（略）月（略）日9:（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時，競投意向人敬請（略）上（略）提交資料審核，提（略）上（略）審核。????2（略）上（略）需提交的資料（須（略）原件清晰照片或掃描件）：??????（1）交易保證金繳費(fèi)憑證（轉(zhuǎn)賬憑證上須有電子回單專用章業(yè)務(wù)專用章）。??????（2）《（略）大（略）上交易競投（略）承諾書》（略）蓋章版（詳見交易公告附件2）【可到報（略）】。??????（3）競投人（略）明資料（（略）須提供正反面）：①完全民事行為能力的自然人須提供（略）；②個體工商戶經(jīng)營者須提供營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營者（略）；③法人單位須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；④非法人企業(yè)組織的須提供非法人企業(yè)組織登記證照、負(fù)責(zé)人（投資人或合伙人）（略），如是合伙企業(yè)還需提供執(zhí)行事務(wù)合伙人證（略）上交易競投人須知》第三項(xiàng)關(guān)于競投人身份資料的說明。如項(xiàng)目業(yè)主單位對競投人（略）明資料有其他要求，以本邀請函第一項(xiàng)“競投人準(zhǔn)入條件（一）”要求為準(zhǔn)。??????（4）優(yōu)先承租權(quán)（略）上（略）時掃描（略），如資料經(jīng)審核不符合主張優(yōu)先權(quán)條件將無法通過（略）審核）。??????（5）項(xiàng)目所需的其他資質(zhì)條件證明資料料（如有）。注意：競投人如因使用復(fù)印件掃描（略）導(dǎo)致無法（略）成功由競投人自行負(fù)責(zé)。????3.若競投人（略）資（略）協(xié)助（略）的，（略）工作時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略），上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（每逢周五下午及節(jié)假日除外，請競投人合理安排時間，避免因逾時導(dǎo)致（略）失?。?，（略）辦公地址：（略）1（略）辦事處內(nèi)（（略）集體（略））。競投意向人敬請（略）上（略）提交資料，提（略）上（略）審核。???（三）其他事項(xiàng)????1.同一交易編號同一競投人只能（略）一次，每個自然人僅可作為同一交易編號項(xiàng)目的競投人或受委托人一次（因項(xiàng)目延期、中止、原競得人被取消競得資格重啟除外）。????2.競投人、競投人的法定代表人（略）競投業(yè)務(wù)時，需（略）的文件都必須由本人親筆（略），不得使用私章。????3.一個項(xiàng)目對應(yīng)一個銀行賬號，一份交易保證金只能參加一宗交易競投。????4.競投人（略）交易保證金的戶名必須與（略）名（略）匹配不一致導(dǎo)致保證金無法到達(dá)指定賬號的，均無法完成（略），每一位競投人須確保交易保證金轉(zhuǎn)賬人、競投人、若競得后合同乙方須一致。????5.（略）的最后（略）的到賬信息，建議競投意向人提前完成（略）上（略）。逾期未交納交易保證金的，或交易保證金款項(xiàng)未在指定日期前到賬的，均視為未按要求交納交易保證金，均無法完成（略）。????6（略）界面正確填寫具體的轉(zhuǎn)賬信息并（略）轉(zhuǎn)賬憑證（轉(zhuǎn)賬憑證上須有銀行電子回單專用章業(yè)務(wù)專用章），未能提供交納交易保證金的轉(zhuǎn)賬憑證或交易保證金款項(xiàng)未到賬的，將無法通過（略）審核。?