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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-29在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 滁州市全椒縣六鎮(zhèn)鎮(zhèn)孫家村童湖茶場及其附屬物租賃。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）童湖茶場及其附屬物租賃公告項(xiàng)目名（略）童湖茶場及其附屬物租賃項(xiàng)目編號（略）HDWNA（略）委托方（略）經(jīng)濟(jì)合作社委托方承諾委托方承諾本次流轉(zhuǎn)行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、完（略）性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。交易監(jiān)督部（略）公共資源交易（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）公告、競價(jià)期限1.公告期：（略）年8月（略）日（略）:（略）始至（略）年9月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)連續(xù)競價(jià)自由報(bào)價(jià)期：（略）年8月（略）日（略）:（略）始至（略）年9月（略）日（略）:（略）止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入延時(shí)競價(jià)期，延時(shí)競價(jià)周期為（略）秒。一、出租標(biāo)的情況出租標(biāo)的所在層數(shù)結(jié)構(gòu)面積租期（年）租金底價(jià)（（略）年）交易保證金（（略））（略）童湖茶場及其附屬物第1層（共1層）詳見備注詳見備注（略）.（略）.2備注：1.本項(xiàng)目出租標(biāo)的清單類型名稱結(jié)構(gòu)規(guī)格型號面積（略）磚混約（略）平方米車間及食堂磚木約（略）.（略）平方米設(shè)備老式烘干機(jī)2臺(tái)茶葉理?xiàng)l機(jī)6CLZ-（略）臺(tái)茶葉提香機(jī)6CTH-（略）臺(tái)茶葉滾筒殺青機(jī)6CTH-（略）臺(tái)茶葉烘干機(jī)6CHB-（略）臺(tái)電加熱爐DRL-（略）臺(tái)冷庫約6.5米*4.5米*2.8米1座冷庫約1O.5米*4.5米*2.8米1座地上經(jīng)濟(jì)作物茶樹種植面積約（略）畝山核桃樹種植面積（約（略）棵）約（略）畝2.標(biāo)的坐落位置：（略）。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以委托方實(shí)際移交（測量）面積為準(zhǔn)。3.標(biāo)的權(quán)屬情況：出租標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該標(biāo)的的相關(guān)證明，方便流入方（略）相關(guān)證照。4.標(biāo)的其他情況：水電情況：水電已（略）戶，可正常使用，費(fèi)用由（略）管、消防驗(yàn)收情況：未驗(yàn)收，后期需承租人自行驗(yàn)收，費(fèi)用自理。空置未清空情況：已清空。5.其他需意向承租人注意的情況：承租人使用出租標(biāo)的不得改變出租標(biāo)的原有的結(jié)構(gòu)。承租人須自行負(fù)責(zé)租賃出租標(biāo)的的日常維修工作（含對房屋墻體、地（略）滲漏破損、室內(nèi)電源線損壞等維修），由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。租賃用途要求1.標(biāo)的用途：本項(xiàng)目房屋及設(shè)備用于生產(chǎn)加工，地上經(jīng)濟(jì)作物用于采摘。2.承租人使用上述出租標(biāo)的須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，不得違反文明創(chuàng)建的相關(guān)規(guī)定，不得從事非法行業(yè)，如因承租人違反上述約定造成承租人不能按預(yù)想的方案使用租賃出租標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。3.其他租賃用途要求詳見本公告承租條件欄。4.如承租人違反上述約定，（略）經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)提前終止合同，期間造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。租金及履約保證金（略）1.本項(xiàng)目租金在租期內(nèi)無遞增，六年總租金在合同簽訂當(dāng)日付清，先（略）后使用。2.本項(xiàng)目履約保證金為（略），履約保證金與六年總租金一并（略），合同終止且無承租人責(zé)任后履約保證金無利息退還。二、對意向承租人資格的要求1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參與競價(jià)。2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競價(jià)。三、承租條件1.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標(biāo)的，并就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解使用該標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2.公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，不作為確定出租標(biāo)的租金的依據(jù)，最終以標(biāo)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)（略）成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。3.承租人在租賃合同履約期限內(nèi)，未經(jīng)委托方同意，不得轉(zhuǎn)租、（略）租、出借租賃標(biāo)的。4.租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃標(biāo)的發(fā)生的水、電等相關(guān)費(fèi)用。5.租賃期內(nèi)，承租人對租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃標(biāo)的的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。6.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足（略）月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。7.移交時(shí)室內(nèi)遺留的雜物及建筑垃圾由承租人自行負(fù)責(zé)清理，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.在租賃期間，承租人不得將設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租、銷售、抵押或采取其他侵犯出租方所有權(quán)的行為。9.在租賃期間，承租人需確保安全操作，包括但不限于制定安全操作規(guī)程、進(jìn)行安全培訓(xùn)、設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)等，如造成安全事故以及資產(chǎn)損失的全部由承租人承擔(dān)。（略）.《租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租人投入的裝修、裝潢部（略）無償歸委托方所有和使用，并將租賃標(biāo)的在合同終止后（略）日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。（略）.在租賃期間，承租人需定期對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，并做好維護(hù)記錄，設(shè)備發(fā)生故障應(yīng)及時(shí)維修，并做好相關(guān)維修記錄，租賃期滿交還委托方時(shí)應(yīng)保證設(shè)備能正常運(yùn)行，無明顯故障現(xiàn)象發(fā)生，并移交相關(guān)維護(hù)、維修記錄。（略）.承租人需做好地上經(jīng)濟(jì)作物日常維護(hù)，保證茶樹、山核桃樹正常生長，不得隨意砍伐，優(yōu)先種植茶苗，不得在林地內(nèi)搭建任何建筑物，不得違反林地管理等相關(guān)法律法規(guī)。租賃期滿交還委托方時(shí)需保證：茶樹（成茶）存活畝數(shù)不得少于（略）畝；山核桃樹（胸徑（略）厘米以上）存活畝數(shù)不得少于（略）畝，且每畝的畝均不得少于（略）棵；茶樹、山核桃樹無明顯枯枝、死枝等。（略）.承租人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報(bào)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。（略）.其他未盡事宜詳見本公告附件《租賃合同》。四、承租人確定（略）絡(luò)連續(xù)競價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得”的方式確定承租人，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項(xiàng)目造成競價(jià)中止（終止）時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。五、意向承租人參（略）場主體庫登記意向承租人（略）場主體庫登記（略）方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：1.意向承租人為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子（略）認(rèn)證證書（以下簡稱：（略））直接（略）安徽合肥公共（略）址：http:（略）.cn）。2.意向承租人為自然人的，（略）安徽合肥公共（略）址：http:（略）.cn）下方（略）”。具體流程參見安徽（略）址：http:（略）.cn）“辦事指南”－主體庫登記－《（略）場主體庫登記服務(wù)指南》。項(xiàng)目登記完成主體庫登記的意向承租人，直接（略）安徽合肥公共（略）址：http:（略）.cn），進(jìn)入后選擇（略）“安徽公共資源（略）”；頁面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源（略）后，（略）左上（略）的“（略）產(chǎn)權(quán)”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的（略）“我要參與”，再（略）“項(xiàng)目登記”提交登記申請，意向承租人可選擇一個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目（略）別進(jìn)行登記。登記申請時(shí)填寫的交易保證金交款賬戶須與意向承租人實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶一致。交易保證金交納意向承租人登記成功后，須通過項(xiàng)目登記時(shí)填寫的己方賬號以轉(zhuǎn)賬的方式匯入項(xiàng)目對應(yīng)賬號足額的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。交易保證金賬號（略）開戶銀行：光大銀行合（略）賬號：（略）交易保證金（略）完成后，意向承租人可（略）安徽公共資源（略）“保證金查詢”查看交易保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢（略）刷新（略）狀態(tài)。若刷新后交易保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向承租人可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)咨詢電話：（略）-（略）進(jìn)行反饋。注意事項(xiàng)：交易保證金（略）以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向承租人須確保交納的交易保證金在公告（略）將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號錯(cuò)誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競價(jià)成功，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。項(xiàng)目競價(jià)1.交易保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向承租人方（略）”參與競價(jià)活動(dòng)。2（略）絡(luò)連續(xù)競價(jià)須知》（本公告（略）附件）。3.本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度：（略）年或其（略）數(shù)倍。重要提示：請使用IE（略）及以上版（略），否則可能導(dǎo)（略）環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向承租人應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充（略）報(bào)價(jià)，在延時(shí)競價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。注：意向承租人須在公告期內(nèi)完成（略）、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無法參與競價(jià)的，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。上述（略）、登記及競價(jià)等具體操作流程詳見《（略）產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》（本公告（略）附件）。六、競價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》1.競價(jià)結(jié)束且無異常情況，（略）綜（略）站上發(fā)布結(jié)果公告。2.結(jié)果公告發(fā)布后，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易（略）向成交人發(fā)出《成交確認(rèn)書》，《成交確認(rèn)書》發(fā)出即視為送達(dá)；成交（略）《成交確認(rèn)書》。交易保證金處置1.合同簽訂生效后，承租人交納的交易保證金可轉(zhuǎn)為首期租金，其他意向承租人交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)利息）。2.交易保證金只退還至意向承租人交款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，將轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。（1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；（2）意向承租人之間相互串通的；（3）意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的；（4）承租人無正當(dāng)理由放棄成交資格的；（5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或未按交易文件約定簽訂《租賃合同》的。異議方式若對結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式提出異議，異議材料遞交地址：（略）異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1.異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、標(biāo)的號（如有）；3.被異議人名稱姓名；4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；5.明確的請求及主張；6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并（略）。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價(jià)人的；2.異議材料不完（略）的；3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。交易服務(wù)費(fèi)收取無七、其他說明1.意向承租人可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所對出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。2.對本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向承租人，應(yīng)于公告截止日的3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式（略）農(nóng)