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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 西藏自治區(qū)成都老干部休養(yǎng)基地4號地塊、5號地塊（一期）建設(shè)項目施工/標段答疑文件 01號。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 西（略）成都老干部休養(yǎng)基地4號地塊、5號地塊（一期）建設(shè)項目施工標段答疑文件（略）號西（略）成都老干部休養(yǎng)基地4號地塊、5號地塊（一期）建設(shè)項目施工標段答疑文件（略）號致各潛在投標人：（略）提問作以下回復(fù)：提問一：請問項目經(jīng)理業(yè)績是（略）”截圖回復(fù)：請按招標文件執(zhí)行。項目經(jīng)理業(yè)績需滿足招標文件“特別說明3”及投標文件格式中主要人員簡歷表注中相關(guān)要求。提問二：招標文件資格要求投標人擬派項目經(jīng)理項目負責人（略）年（略）月（略）日至今具有1個作為項目經(jīng)理項目負責人已完成的單個合同金額不低于本次控制價')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標書制作">招標控制價的（略）施工業(yè)績。項目經(jīng)理的業(yè)績是否也需要像企業(yè)業(yè)績要求一樣（略）絡(luò)公示截圖的？回復(fù)：請按招標文件執(zhí)行。項目經(jīng)理業(yè)績需滿足招標文件“特別說明3”及投標文件格式中主要人員簡歷表注中相關(guān)要求。提問三：招投標法實施條例第三十二條：招標人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標人或者投標人。招標人有下列行為之一的，屬于以不合理條件限制、排斥潛在投標人或者投標人：（略）標項目向潛在投標人或者投標人提供有差別的項目信息；二設(shè)定的資格（略）條件與招標項目的具體特點和實際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無關(guān)；三依法必須進行招標的項目以特（略）域或者特定行業(yè)的業(yè)績、獎項作為加（略）條件或者中標條件；四對潛在投標人或者投標人采取不同的資格審查或者評標標準；五限定或者指定特定的專利、商標、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商；六依法必須進行招標的項目非法限定潛在投標人或者投標人的所有制形式或者組織形式；七以其他不合理條件限制、排斥潛在投標人或者投標人。招標文件第（略）頁2.2.3（4）條企業(yè)綜合實力，投標人（略）年（略）月（略）日（近3年）以來以承建單位的身份獲得過1個中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的房屋建筑類（略）魯班獎（（略））得3（略）。此條要求投標人以承建單位身份獲得特定行業(yè)的魯班獎作為加（略）條件，違反了招投標法實施條例第三十二條的規(guī)定，排斥了參建單位獲得魯班獎或獲得其他獎項的潛在投標人，請刪除此條。回復(fù)：首先，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)《（略）房屋建（略）標準招標文件》修改和補充的通知（川建招標發(fā)〔（略）〕（略）號）》“招標項目的技術(shù)指標達到相應(yīng)獎項申報條件的，方可設(shè)置相應(yīng)獎項作為加（略）條件；設(shè)定獎項年限為近3年的，個數(shù)不得超過1個，設(shè)定獎項年限為近5年及以上的，個數(shù)不得超過2個；評標辦法中各類獎項加（略）總（略）值不得超過3（略）?！奔啊蛾P(guān)于印發(fā)《中國建筑業(yè)協(xié)會（略）魯班獎（（略））評選辦法（略）年修訂》的通知》中中國建筑業(yè)協(xié)會（略）魯班獎（（略）規(guī)模要求“（略）（一）建筑面積（略）平方米以上的（略）或（略）組團；”。本項目規(guī)模已達到申報獎項技術(shù)指標，故設(shè)置與本次（略）類別相同的（略）魯班獎（（略））。其次，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)《中國建筑業(yè)協(xié)會（略）魯班獎（（略））評選辦法（略）年修訂》的通知》“第十（略）的主要承建單位，是（略）的建設(shè)單位簽訂施工承包合同的獨立法人單位。（一（略）中，應(yīng)是承建主要生產(chǎn)設(shè)備和管線、儀器、儀表的安裝單位或是承建主廠房和與生產(chǎn)相關(guān)的主要建筑物、構(gòu)筑物的施工單位。（二）在交通水利、（略）中，應(yīng)是（略）主要部位的施工單位。（三）在公共建（略）中，應(yīng)是承建主體結(jié)構(gòu)的施工單位?！北敬握袠诵枰x擇優(yōu)質(zhì)單位承接本（略）施工，故設(shè)置與本項目實際建設(shè)需求相匹配的承建單位身份作為獎項要求。最后，本次招標評標辦法為綜合評估法，獎項設(shè)置為加（略）條件而非資格條件，其目的是擇優(yōu)選取中標單位承（略）施工總承包。綜上，本項目設(shè)置獎項要求符合項目本身需求和相關(guān)法律法規(guī)，并不存在排斥潛在投標人的情形。請按招標文件執(zhí)行。提問四：招標文件第三章評標辦法2.2.3（4）企業(yè)綜合實力要求：“投標人（略）年（略）月（略）日（近3年）以來以承建單位的身份獲得過1個中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的房屋建筑類（略）魯班獎（（略））得3（略）。（需提（略）站公示信息截圖，及獲獎項目合同協(xié)議書掃描件等相關(guān)證明材料。）”。根據(jù)中國建筑業(yè)協(xié)會（略）魯班獎（（略））評選辦法，評選魯班獎初衷是為了堅持“百年大計、質(zhì)量第一”方針，（略）質(zhì)量水平提升，推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。能獲得魯班獎已是對承包人能力的認可，本項目要求以承建身份獲得不合理，有明顯排斥潛在投標人嫌疑。建議本項目招標文件修改為“投標人（略）年（略）月（略）日（近3年）以來獲得過1個中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的房屋建筑類（略）魯班獎（（略））得3（略）”?；貜?fù)：同提問三回復(fù)。提問五：招標文件要求“投標人（略）年（略）月（略）日（近3年）以來以承建單位的身份獲得過1個中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的房屋建筑類（略）魯班獎（（略））得3（略）”。由中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的（略）獎也代表國家（略）建設(shè)能力的認可，建議本項目“投標人（略）年（略）月（略）日（近3年）以來獲得過1個由中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒（略）類（略）獎”也能得3（略）?；貜?fù)：根據(jù)《關(guān)于印發(fā)《中國施工企業(yè)管理協(xié)會（略）獎評選管理辦法》（（略）年修訂版）的通知》（中施企協(xié)字〔（略）〕（略）號）（略）獎評選范圍及規(guī)模要求“（略）建筑面積（略）平方米以上”。本項目規(guī)模未達到申報獎項技術(shù)指標要求，故不設(shè)置此獎項。提問六：本招標文件第（略）頁其他評（略）標準中，要求提供以承建單位的身份獲得過1個中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的房屋建筑類（略）魯班獎（略）得（略）。本招標文件合同內(nèi)容中沒有要求創(chuàng)建魯班獎，該獎作為特定榮譽，與項目實際需求無關(guān)。該條款是否存在以不合理條件限制、排斥潛在投標人的情形?回復(fù)：同提問三回復(fù)。提問七：1、投標報價CJZ中的材料是否（略）量清單附表標明品牌?；貜?fù)：（略）量清單編制說明及附表屬于招標文件的組成部（略），投標人參與投標需滿足招標文件要求。提問八：本招標文件第（略）頁其他評（略）標準中，要求提供以承建單位的身份獲得過1個中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的房屋建筑類（略）魯班獎（略）得（略）。請問招標人為何只限制以承建單位身份獲獎得（略），參建單位不能得（略）?回復(fù)：同提問三回復(fù)。提問九：本項目清單總說明3.1條約定“（略）量清單報價，簽訂總價合同?！笨傉f明3.（略）條約定“本項目相同清單項目項目名稱、項目特征一致的若投標人存在不同報價，在設(shè)計變更和結(jié)算時按最低報價進行修正?！北卷椖矿w量大，工期長，投標時間短，總價合同價格形式對投標人顯失公平，建議本項目合同形式改為單價合同?；貜?fù)：請按招標文件執(zhí)行。提問十：根據(jù)本項目合同約定（略）.3.1進度款審核和（略）4進度款（略）比例,本項目付款方式為節(jié)點（略），節(jié)點與節(jié)點之間跨度長導(dǎo)致付款周期長，付（略）量又不成正比。所（略）投資條例》第二十二條　政府投資項目所需資金應(yīng)當按照國（略）投資項目不得由施工單位墊資建設(shè)。根據(jù)《優(yōu)化營商環(huán)境條例》精神，減少施工企業(yè)壓力。為項（略）級重點項目，為更優(yōu)更好的完成本項目，建議本項目付款方式改為按月進度（略）%付款?；貜?fù)：請按招標文件執(zhí)行。提問十一：按招標文件投標人須知前附表增加條款特別說明3要求，“近年完成的類似項目”應(yīng)附竣工驗收報告掃描件。請問竣工驗收證明書是否符合要求？回復(fù)：請按招標文件執(zhí)行。提問十二：招標合同專用條款（略）.3.1（4）進度款（略）比例表述有歧義，第②③④次付款中”已（略）民工工資“應(yīng)改為”已（略）民工工資-前期已扣減民工工資”。回復(fù)：合同條款（略）.3.1中各節(jié)點“已（略）民工工資”不會重復(fù)計算。提問十三：技術(shù)咨疑1、招標文件投標人須知前附表中（略）.（略）條款：“BIM設(shè)計和工業(yè)化預(yù)制拼裝要求”中說明“具體要求：4D建模（四維建筑信息模型）”，請問：4D建模是否是針對項目中標后的要求，投標期間無需提供4D建模相關(guān)資料？（略）年8月5日回復(fù)：投標期間無需提供4D建模相關(guān)資料。提問十四：招標文件合同專用條款（略）.3（略）進度款（略）:4進度款（略）比例（略）款（略）方式違背了《關(guān)于（略）價款結(jié)算有關(guān)辦法的通知》財建（略）〕（略）號，《保障中小企業(yè)款項（略）條例》等文件規(guī)定，給后續(xù)項目的正常推進會產(chǎn)生較大的不利影響和資金壓力。鑒于本項目的重要性質(zhì)，為了更好的確保本項目的進度如期推進（略）進度款應(yīng)按照上述文件規(guī)定不低于月進度（略）%（略）?；貜?fù)：請按招標文件執(zhí)行。提問十五：招標文件第三章評標辦法第2.2.（略）條其他因素評（略）標準:“企業(yè)綜合實力要求投標人（略）年（略）月（略）日近3年以來以承建單位的身份獲得過1個中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的房屋建筑類（略）魯班獎（略）得3需提（略）站公示信息截圖，及獲獎項目合同協(xié)議書掃描件等相關(guān)證明材料。”質(zhì)疑:該項（略）施工總承包三級及以上資質(zhì)可以承（略）項目，與招標文件設(shè)定的獲獎條件所要求的建筑工藝要求不匹配，招標文件設(shè)定以上獲獎條件，有悖公平公開公正的招標原則，并且違背《中華人民共和國招標投標法》第十八條:招標人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人，不得對潛在投標人實行歧視待遇，屬于涉嫌刻意設(shè)置排斥潛在投標人的招標條件，請招標人予以澄清和調(diào)（略）?；貜?fù)：同提問三回復(fù)。提問十六：提問1、招標文件要求近年（略）年（略）月（略）日至投標截止時間，不少于3年已完成的項目共不少于3（略）業(yè)（略）業(yè)績是指:（略）年（略）月（略）日至今單個合同金額不低于本次招標控制價（略）施工業(yè)績。同時已完（略）載圖。此條件過于苛刻，且不符合在建業(yè)績也可以作為企業(yè)業(yè)績的常規(guī)設(shè)置，請招標人予以修改，改為在建或已完成業(yè)績都予以認可。2、招標文件要求:投標人（略）年（略）月（略）日近3年以來以承建單位的身份獲得過1個中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的房屋建筑類（略）魯班獎（略）得3（略）。需提（略）站公示信息截圖，及獲獎項目合同協(xié)議書掃描件等相關(guān)證明材料。（略）能達到此加（略）項，明顯存在故意排斥潛在投標人的傾向。請招標人修改?；貜?fù)：1、本項目業(yè)績的設(shè)置符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；2、見提問三回復(fù)。請按招標文件執(zhí)行。提問十七：疑問:招標文件投標人須知（略）.（略）有關(guān)BIM設(shè)計和工業(yè)化預(yù)制拼裝要求4D建模，該要求是否為中標后提供?回復(fù)：中標后按業(yè)主要求（略）年8月7日（略）查看原文