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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理一標(biāo)段。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 第一章??招標(biāo)公告項目編號：A（略）.招標(biāo)條件本招標(biāo)項目（略）年（略）改造項目已經(jīng)（略）發(fā)展和改革委員會以關(guān)于（略）年（略）改造項目可行性研究報告的批復(fù)泰發(fā)改投[（略）]8號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（略）、（略）城建檔案館），（略），建設(shè)資金來自政府投資。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對（略）年（略）改造項目監(jiān)理一標(biāo)段進(jìn)行公開招標(biāo)。2.項目概況與招標(biāo)范圍2.1項目地址：（略）2.2（略）規(guī)模：（略），（略），芙蓉山莊3（略）及（略）共計（略）個（略）內(nèi)進(jìn)行改造，改造涉及建筑面積約（略）.（略）平方米，涉及住戶約（略）戶。主（略）面改造、屋面修繕、外墻出新、（略）燈；同步實(shí)施雨污（略）流、停車位、（略）梯間出新、桿線（略）治、綠化補(bǔ)栽、落水管修（略）、違建拆（略）；設(shè)置消防、監(jiān)控、無障礙設(shè)施、垃圾（略）類、文化宣傳、門牌標(biāo)識等。2.3工期要求：（略）日歷天2.4招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃（略）標(biāo)段編號標(biāo)段名稱發(fā)包內(nèi)容合同估算價（（略））A（略）年（略）改造項目監(jiān)理一標(biāo)段（略）年（略）改造項目一標(biāo)段[（略）改造項（略）東、（略）西、內(nèi)城河南、酒廠支溝北,（略）8-1、2、3、4，（略）域、（略）1-（略）號（略）改造項（略）1號、（略）1-1號、（略）改造（略）口西北4-1、6-1、（略）號（略）改造項目金（略）、（略）改造項（略）東、朱莊河北，（略）幼兒園旁,商品住宅、（略）隆泰大藥房等部（略）門面房、（略）改造項（略）南延段東、（略）西,（略）南、如泰運(yùn)河北、鋼管廠宿舍（略）改造項（略）東、（略）西、（略）南、（略）北,濱湖國際佳苑東北門對面、（略）改造項目（略）、（略）、（略）、（略）]（具體范圍以本項目施工圖紙及清單為準(zhǔn)）施工階段監(jiān)理服務(wù)（包括強(qiáng)弱電等設(shè)施（略）的監(jiān)理服務(wù)），施工階段的“三控”、“三管”、“組織協(xié)調(diào)”及應(yīng)履行的相關(guān)安全責(zé)任。暫定監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計費(fèi)額：（略）.（略）（最終（略）施工審計結(jié)算價格計取）監(jiān)理服（略）施工同步（施工工期暫定為（略）日歷天），以實(shí)際開工為準(zhǔn)，缺陷責(zé)任期中無條件配合。（略）.（略）.5付款方式：合同簽訂后（略）合同價的（略）竣工驗(yàn)收合格后付合同價的（略）%（施工單位中標(biāo)合同價（扣除暫列金額）*中標(biāo)費(fèi)率*（略）%），余款在資（略）結(jié)算審計結(jié)束后一次性結(jié)清（監(jiān)理費(fèi)（略）施工審計結(jié)算價×中標(biāo)監(jiān)理費(fèi)率）。3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人資質(zhì)條件：?（1（略）監(jiān)理·綜合資質(zhì)·綜合資質(zhì)甲級（略）監(jiān)理·專業(yè)資質(zhì)·（略）·（略）乙級]含以上及以上資質(zhì)；?（2）具備有效的營業(yè)執(zhí)照；3.2投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人資格：?（1）投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人系已在投標(biāo)人單位（略）并具備（略）師·（略）]含以上執(zhí)業(yè)資格；3.3投標(biāo)人及擬（略）師應(yīng)具備的其他要求：3.3.1擬（略）師（1）不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，僅限于以下情形：①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時（略）在兩個及以上單位；（2）在監(jiān)情況①未（略）外的在建項目中擔(dān)（略）師；②未在其他在建項目中擔(dān)（略）師代表、（略）師、監(jiān)理員。③（略）指未在其他在建項目中擔(dān)任項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員，包（略）師（略）師代表、（略）師、監(jiān)理員?！跤幸粋€在監(jiān)指（略）不超過一個在建項目中擔(dān)（略）師。?有兩個在監(jiān)指（略）不超過兩個在建項目中擔(dān)（略）師。（略）是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（（略）上合同備案或歸集日期）起到合（略）全部完成且竣工驗(yàn)收合（略）?？⒐を?yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)（略）建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相（略）質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（略）質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。3.3.2投標(biāo)人為擬（略）師繳納的養(yǎng)老保險（時間要求：投標(biāo)截止時間當(dāng)月或上月，其他要求：應(yīng)載明繳費(fèi)單位名稱、姓名、繳費(fèi)（略）參保繳費(fèi)證明電子專用章，不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料），不接受退休人員擔(dān)（略）師。3.4業(yè)績要求是否有此類要求：□是??否（1）□投標(biāo)人承（略）指：?????????????????????????????????????????????????????????????????；有效期自???年???月???日起至招標(biāo)公告發(fā)布之日止。以竣工驗(yàn)收佐證資料中載明的竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。（2）□項目負(fù)責(zé)人承（略）指：?????????????????????????????????????????????????????????????????；有效期自???年???月???日起至招標(biāo)公告發(fā)布之日止。以竣工驗(yàn)收佐證資料中載明的竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。注：①項目負(fù)責(zé)人承（略）不是投標(biāo)（略），不予認(rèn)可；②（略）師變更情形的：□不予認(rèn)可；□以下情形予以認(rèn)可（（略）主體結(jié)構(gòu)封頂（略）完成（略）量前變（略）師的），個人業(yè)績由變更后的人員所有；③未以項目負(fù)責(zé)人身份承（略），不予認(rèn)可。3.5信譽(yù)要求：投標(biāo)截止時，投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人不得存在下列情形：（1）在（略）的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的；（2）（略）的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的（曝光僅限以下行（略）串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法（略）包）；以上被曝光的行為，有相關(guān)部門正式公文證明曝光已被取消或曝光期已滿的除外。3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。注：3.3.1（1）、3.3.1（2）、3.5、3.6項評審方式為承諾制，如查實(shí)投標(biāo)人在《誠信投標(biāo)承諾書》中虛假承諾，按弄虛作假處理。3.7本次招標(biāo)?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。4.招標(biāo)文件獲取4.1招標(biāo)文件獲取時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“手機(jī)版（略）（標(biāo)證通）”、“江蘇（略）”獲取;本招標(biāo)公告及（略）”是指:（略）7.0;5.投標(biāo)截止時間5.1投標(biāo)截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）6.評標(biāo)方法6.1是否評定（略）離：否;6.2本次招標(biāo)采用綜合評估法，具體方法如下：?評標(biāo)辦法前附表條款號評審因素評審標(biāo)準(zhǔn)2.1.1形式評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致；不一致的，有有效證明材料投標(biāo)文件簽字蓋章符合第二章投標(biāo)人須知3.7.4要求投標(biāo)文件的組成符合第二章“投標(biāo)人須知”3.1.1的要求投標(biāo)文件及報價唯一只能有一個投標(biāo)文件及有效報價暗標(biāo)符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求聯(lián)合體投標(biāo)人（如有）提交符合招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各方承擔(dān)連帶責(zé)任，并明確聯(lián)合體牽頭人…………2.1.2資格評審標(biāo)準(zhǔn)營業(yè)執(zhí)照具備有效的營業(yè)執(zhí)照（如營業(yè)執(zhí)照發(fā)生變更的，以變更后的為準(zhǔn)）企業(yè)基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料（如有）具備企業(yè)基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料資質(zhì)、能力和信譽(yù)符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定財務(wù)要求（如有）符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定業(yè)績要求（如有）符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)（略）師符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定聯(lián)合體投標(biāo)人（如有）符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.2項規(guī)定不存在禁止投標(biāo)的情形不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項規(guī)定的任何一種情形其他要求符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定…………2.1.3響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)內(nèi)容符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定監(jiān)理服務(wù)期（施工階段）符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項規(guī)定投標(biāo)保證金（如有）符合第二章“投標(biāo)人須知”3.4.1項規(guī)定投標(biāo)報價符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2項的規(guī)定誠信投標(biāo)承諾書符合招標(biāo)文件要求其他無第三章“評標(biāo)辦法”第3.2.2條所列情形條款號條款內(nèi)容編列內(nèi)容2.2.1（略）值構(gòu)成總（略）?投標(biāo)報價：?（略）?（略）?項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：?（略）業(yè)績：?2?（略）?信用評價')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用評價（略）：?3?（略）2.2.2評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法□方法一：以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價。□方法二：以有效投標(biāo)文件的次低投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價。□方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K。K值在開標(biāo)時隨機(jī)抽取確定，K值的抽取范圍（略）%、（略）%、（略）%、（略）%、（略）%。?方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價為B,則：評標(biāo)基準(zhǔn)價＝A×Q1＋B×Q2。Q1的取值范圍（略）%、（略）%、（略）%、（略）%、（略）%；Q1值在開標(biāo)時隨機(jī)抽取確定；Q2=1-Q1。注：1.以上方法由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中確定一種。2.方法三、方法四計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若3≤有效投標(biāo)文件7家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價；若7≤有效投標(biāo)文件（略）家時，應(yīng)去掉其中的兩個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥（略）家，應(yīng)去掉其中的三個最高價和兩個最低價。3.評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，上述方法三、方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價，除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。前款所稱評審錯誤僅限于評標(biāo)委員會基于招標(biāo)文件中約定的查詢方式、查詢地址以及投標(biāo)文件進(jìn)行評審時發(fā)生的錯誤。投標(biāo)人提供虛假材料、或者隱瞞事實(shí)、或者作出虛假承諾等情形，造成招標(biāo)人、投標(biāo)人對評標(biāo)結(jié)果產(chǎn)生爭議的，不屬于評委評審錯誤。2.2.3投標(biāo)報價的偏差率計算公式偏差率=（略）%×（投標(biāo)人報價-評標(biāo)基準(zhǔn)價）評標(biāo)基準(zhǔn)價條款號評（略）因素評（略）標(biāo)準(zhǔn)（略）值2.2.4投標(biāo)報價投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿（略）；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.（略），投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1（略），偏離不足1%的，按照插入法計算得（略）。（略）監(jiān)理大綱評（略）標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容（略）%≦優(yōu)＜（略）%；（略）%≦良＜（略）%；（略）%≦中＜（略）%；（略）%≦差＜（略）%。下同?（略）監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理工作目標(biāo)（略）%≦優(yōu)＜（略）%；（略）%≦良＜（略）%；（略）%≦中＜（略）%；（略）%≦差＜（略）%。下同（略）監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置和崗位職責(zé)（略）%≦優(yōu)＜（略）%；（略）%≦良＜（略）%；（略）%≦中＜（略）%；（略）%≦差＜（略）%。下同（略）監(jiān)理工作的程序、方法和制度（略）%≦優(yōu)＜（略）%；（略）%≦良＜（略）%；（略）%≦中＜（略）%；（略）%≦差＜（略）%。下同（略）質(zhì)量、進(jìn)度、造價、安全、環(huán)保監(jiān)理措施（略）%≦優(yōu)＜（略）%；（略）%≦良＜（略）%；（略）%≦中＜（略）%；（略）%≦差＜（略）%。下同（略）合同、信息管理方案（略）%≦優(yōu)＜（略）%；（略）%≦良＜（略）%；（略）%≦中＜（略）%；（略）%≦差＜（略）%。下同（略）監(jiān)理組織協(xié)調(diào)內(nèi)容及措施（略）%≦優(yōu)＜（略）%；（略）%≦良＜（略）%；（略）%≦中＜（略）%；（略）%≦差＜（略）%。下同（略）監(jiān)理工作重點(diǎn)、難點(diǎn)（略）析（略）%≦優(yōu)＜（略）%；（略）%≦良＜（略）%；（略）%≦中＜（略）%；（略）%≦差＜（略）%。下同（略）合理化建議（略）%≦優(yōu)＜（略）%；（略）%≦良＜（略）%；（略）%≦中＜（略）%；（略）%≦差＜（略）%。下同（略）…………投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得（略）應(yīng)取所有評委評（略）中（略）別去掉一個最高和最低評（略）后的平均值為最終得（略）。項目監(jiān)理機(jī)（略）師（1）本科及以上學(xué)歷且所學(xué)專（略）、工民（略）的得2（略）；（2）（略）類高級及以上職稱證書的得2（略）；（3）取得國監(jiān)執(zhí)業(yè)資格滿?6