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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 【招標(biāo)公告】R25004地塊建設(shè)項(xiàng)目方案設(shè)計。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 【招標(biāo)公告】R（略）地塊建設(shè)項(xiàng)目方案設(shè)計（略）-（略）-（略）參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動鏈接：“（略）”http:（略）.comlo（略）客服電話：（略）-（略））。一、招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目R（略）地塊項(xiàng)目項(xiàng)目名稱已經(jīng)批準(zhǔn)（略）。建設(shè)資金來自自籌資金來源。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對R（略）地塊建設(shè)項(xiàng)目（略）公開招標(biāo)。二、項(xiàng)目基本情況1、項(xiàng)目名稱：R（略）地塊項(xiàng)目規(guī)劃建筑方案設(shè)計2、建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約（略）平方米，規(guī)劃地上計容建筑面積≤（略）平方米。主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、配套用房、地下車庫等。3、服務(wù)期限：中標(biāo)通知書發(fā)出后，總設(shè)計周期（略）日歷天內(nèi)完成，其中：（略）天完成概念方案，（略）天完成規(guī)劃方案，（略）天完成深化方案。4、項(xiàng)目地址：（略）5、質(zhì)量要求：設(shè)計成果應(yīng)符合設(shè)計任務(wù)書、國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及發(fā)（略）有關(guān)部門的審查。6、本次設(shè)計控制價')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標(biāo)書制作">招標(biāo)控制價為（略）.2（略）。7、標(biāo)段劃（略）：本項(xiàng)目劃（略）為一個標(biāo)段。三、招（略）規(guī)劃對南通R（略）地塊紅線范圍土地進(jìn)行總圖規(guī)劃研究，包含但不限于地上、地下空間利用規(guī)劃，對南通R（略）地塊規(guī)劃及建筑方案設(shè)計：含自然和社會條件等前期（略）析；總圖鳥瞰、配套、建筑各方位立面、（略）入口等效果圖；總平經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及（略）地塊指標(biāo)（略）析；規(guī)劃、交通、消防、配套、綠地率、總圖豎向及日照等（略）析；總圖戶型（略）布、地下車庫指標(biāo)（略）析；戶型設(shè)計；方案設(shè)計說明等。具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。四、招標(biāo)服（略）規(guī)劃對南通R（略）地塊紅線范圍土地進(jìn)行總圖規(guī)劃研究，包含但不限于地上、地下空間利用規(guī)劃，對R（略）地塊規(guī)劃及建筑方案設(shè)計：含自然和社會條件等前期（略）析；總圖鳥瞰、配套、建筑各方位立面、（略）入口等效果圖；總平經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及（略）地塊指標(biāo)（略）析；規(guī)劃、交通、消防、配套、綠地率、總圖豎向及日照等（略）析；總圖戶型（略）布、地下車庫指標(biāo)（略）析；戶型設(shè)計；方案設(shè)計說明等。具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。包含但不限于以下內(nèi)容：1、方案設(shè)計階段：編制進(jìn)度計劃，調(diào)查、走訪、摸底等基礎(chǔ)性調(diào)查工作，對紅線范圍內(nèi)土地進(jìn)行空間研究，包括地上、地下空間，并制作效果圖等匯報材料，根據(jù)招標(biāo)人需求進(jìn)行多輪方案的匯報和修改，配合招標(biāo)人完成相關(guān)報規(guī)工作（包含但不限于方案報規(guī)、總圖報規(guī)、規(guī)劃設(shè)計方案的公示服務(wù)（含公示圖制作）等）；2、施工配合階段：包括勘察設(shè)計技術(shù)交底，參加施工圖會審，解決施工中設(shè)計技術(shù)問題，必要的設(shè)計變更或補(bǔ)充，參加必要的工地例會、專題評審會，配合（略）材料選型定板（必要時提供物料小樣），參與（略）裝飾效果評審。3、其它服務(wù)：招標(biāo)人按照基本建設(shè)程序（略）相關(guān)證照所需的配合服務(wù)，施工、監(jiān)理、設(shè)備招標(biāo)采購時的配合服務(wù)，招標(biāo)人所需的涉及本項(xiàng)目的其它服務(wù)。4、設(shè)計任務(wù)書中規(guī)定的其他內(nèi)容。5、成果提交：5.1、方案設(shè)計說明（包含各專業(yè)）5.2、設(shè)計文件包括并不限于：（1）用地現(xiàn)狀、（略）域（略）析圖；（2）（略）勘察對場地自然條件解析（可結(jié)合圖紙、圖片（略）析）（3）投標(biāo)方案設(shè)計，主要評比總平、戶型、住宅外立面、（略）策劃5.3、總平面圖（含經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)）；（1）附《綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表》標(biāo)明用地界限、（略）紅線、周邊建筑、（略）名稱、指北針；（2）出入口位置等其他指標(biāo)；（3）標(biāo)明總圖戶型（略）布，建筑單體和退線，建筑單體體塊和建筑間距要用真實(shí)尺寸；（4）（略）、停車位、綠地、和水系的邊界；5.4、規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)（略）析圖；（1（略）析圖；（2（略）及人流、車流包括消防流線及出入口位置；5.5、剖面圖（場地大剖面，根據(jù)方案需要進(jìn)行表達(dá)、不少于1處）；5.6、建筑設(shè)計鳥瞰圖（不少于1張）；5.7、建筑彩色總平圖（不少于1張）；5.8、透視圖（單體透視圖根據(jù)設(shè)計表達(dá)需要，不少于6張）；5.9、建筑單體立面效果圖（南立面、及北立面）及其他特殊立面不少于1張；5.（略）、戶型設(shè)計：根據(jù)招標(biāo)方需求提供與投標(biāo)總圖一致的戶型圖以及產(chǎn)品類型（略）布圖，戶型平面應(yīng)包（略）與尺寸、家具布置、空調(diào)室內(nèi)外機(jī)位布置、公共部（略）的管井及開口位置、（略）等；當(dāng)戶內(nèi)設(shè)置贈送時，應(yīng)繪制贈送前后兩版圖紙；應(yīng)包含每個戶型建筑面積、公攤面積、公攤率、陽臺面積、陽臺比例、贈送面積、贈送面積比例等，并在電子檔圖紙中保留相關(guān)面積輪廓線備查，如有涉及贈送面積和二次改造的內(nèi)容應(yīng)（略）別出報批版和實(shí)際使用版兩版圖紙；5.（略）、日照（略）析圖（采用日照（略）進(jìn)行（略）析且包含對周邊建筑的影響）；5.（略）、總平確認(rèn)后的車位指標(biāo)；5.（略）、設(shè)計成果形式及數(shù)量：六份（套）A3圖冊，圖冊中應(yīng)包括設(shè)計說明、設(shè)計成果要求的設(shè)計圖紙，以及投標(biāo)人認(rèn)為需要的其他設(shè)計內(nèi)容。A1總圖6份。方案設(shè)計成果（略）1份。其中：規(guī)劃和建筑方案設(shè)計文本為PDF格式，圖片為JPG格式，建筑圖紙為dwg格式。五、投標(biāo)人的資格要求：1、資質(zhì)類別和等級：具有獨(dú)立法人資格并具備建筑設(shè)計事務(wù)所乙級及以上資質(zhì)或建筑行（略））乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)乙級及以（略）設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。2、擬派項(xiàng)目設(shè)計負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級：具備國家一級（略）建筑師（略）證書（須在（略）有效期內(nèi)且（略）單位為投標(biāo)單位）。?特別提醒：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為國家一級（略）建筑師的，必須根據(jù)全國（略）建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級（略）建筑師電子（略）證書工作的通知（注建〔（略）〕2號）文件執(zhí)行；3、企業(yè)業(yè)績要求：自（略）年（略）月（略）日至投標(biāo)截止時間止（以設(shè)計合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)單位承擔(dān)過房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃與建筑方案設(shè)計業(yè)績的合同總建筑面積達(dá)到3.2（略）平方米及以上的業(yè)績。業(yè)績證明材料需提供有效的設(shè)計合同，若設(shè)計合同不能明確體現(xiàn)建筑面積等業(yè)績關(guān)鍵性信息，則另需提供建設(shè)單位或建設(shè)主管部門出具的證明材料，否則不予認(rèn)可。4、資格審查的必要合格條件（1）具有獨(dú)立訂立合同及履行合同的能力；（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及（略）質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和擬派項(xiàng)目設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的資格條件滿足招標(biāo)公告要求；（5）投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；（6）擬派項(xiàng)目設(shè)計負(fù)責(zé)人為企業(yè)正式人員；5、本設(shè)計項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。六、（略）及招標(biāo)文件的獲取本項(xiàng)目投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，招標(biāo)人不組織投標(biāo)人對項(xiàng)目（略）的集中踏勘和投標(biāo)預(yù)備會。凡有意參加投標(biāo)者，可按以下方式獲取招標(biāo)文件：有意愿參與本項(xiàng)目投標(biāo)的單位，請于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前（北京時間）（略）“（略）”http:（略）.comloginNT（略）招標(biāo)文件及構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料（如有），（略）與紙質(zhì)招標(biāo)文件具有同等法律效力。招標(biāo)文件收取費(fèi)用為人民幣（略）收取，售后不退，由投標(biāo)人按規(guī)定向招標(biāo)代理繳納。未交納招標(biāo)文件費(fèi)用的，視為放棄本項(xiàng)目投標(biāo)。無論投標(biāo)人是否中標(biāo)，資料費(fèi)概不退還。中標(biāo)單位中標(biāo)后需向代理單位（略）作為項(xiàng)目代理費(fèi)用，若中標(biāo)后拒不繳納，視為放棄中標(biāo)資格。該費(fèi)用由投標(biāo)人在投標(biāo)報價時自行考慮，不另外結(jié)算。電子發(fā)票獲?。海裕皣裕薄裕┥限k稅”→“我要辦稅”→“發(fā)票使用”→“發(fā)票查詢統(tǒng)計”→“全量發(fā)票查詢”→“查詢類型”勾選“取得發(fā)票”→“對方（略）。四、投標(biāo)文件的遞交各投標(biāo)人必須于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）以前（北京（略）上投標(biāo)電子標(biāo)書（略）至“（略）”http:（略）.comloginNT；五、開標(biāo)時間1、本項(xiàng)目開標(biāo)時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）；2、開標(biāo)地址：（略）3、本項(xiàng)目招標(biāo)人不統(tǒng)一組織（略）踏勘，且不組織召開標(biāo)前會議。投標(biāo)人需自行進(jìn)行（略）踏勘，并對（略）踏勘過程中的安全自行負(fù)責(zé)，招標(biāo)人可提供必要的協(xié)助。六、發(fā)布公告的媒介“南通沿海（略）（http:（略）.com）”、“（略）”http:（略）.comlogin（略）招標(biāo)公告、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的公開發(fā)布媒介（略）站上一經(jīng)公布，視為投標(biāo)人已知悉并且按要求進(jìn)行了修改，招標(biāo)人無需采取其他方式另行通知。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上（略）上發(fā)出的文件為準(zhǔn)。否則，由此引起的損失及責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。七、評標(biāo)方法本次招標(biāo)采用：綜合評估法，詳見招標(biāo)文件評標(biāo)辦法?。八、投標(biāo)保證金1、本次項(xiàng)目投標(biāo)保證金（略）（（略）.（略））。2（略）或電子保函形式遞交，拒絕其他（略）形式，投標(biāo)保證金必須由企業(yè)法人基本存款帳戶匯出，否則不予接受。未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在中標(biāo)結(jié)果公示發(fā)出之日（略）日內(nèi)退還。。九、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1（略）聯(lián)系人：（略）???聯(lián)系方式：（略）?????2（略）地???址：（略）1（略）聯(lián)系人（略）月（略）日（略）查看原文