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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-29在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣州市番禺區(qū)沙頭街小羅村股份合作經(jīng)濟(jì)社小羅村市場(chǎng)商鋪15間項(xiàng)目投交易公告(交易編號(hào):鎮(zhèn)集資競(jìng)20251163)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）沙頭（略）合作經(jīng)濟(jì)（略）場(chǎng)商鋪（略）間項(xiàng)目投交易公告交（略）集資競(jìng)（略）交（略）集資競(jìng)（略）?【重要說(shuō)明】?1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布，項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書(shū)面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。?2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的項(xiàng)目相關(guān)說(shuō)明和圖片資料等，僅供競(jìng)投意向人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在（略）參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查項(xiàng)目情況，包括且不限于調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛、是否存在其他瑕疵等（特別是務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”部（略）對(duì)“權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況”的披露）。競(jìng)投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投意向人視為對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀確認(rèn)無(wú)誤。競(jìng)投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并對(duì)其承諾承擔(dān)法律責(zé)任。?3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、項(xiàng)目交付以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。???（略）集體（略）（（略））（略）沙頭（略）合作經(jīng)濟(jì)社委托，（略）集體（略）場(chǎng)商鋪（略）間項(xiàng)目組織競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投的人士前（略）集體（略）咨詢和（略）第（略）號(hào)令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)投，不屬于公開(kāi)招投標(biāo)。?項(xiàng)目（略）時(shí)間：（略）年?8月8日下午?2?時(shí)（略），競(jìng)投意向人敬請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)前往（略）地點(diǎn)（略），提前、逾期恕不接受（略）。?項(xiàng)目（略）簽到時(shí)間：（略）年?8?月8日下午?2?時(shí)（略）。?項(xiàng)目（略）競(jìng)投時(shí)間：（略）年?8?月8日下午?2?時(shí)（略）。?項(xiàng)目擬簽訂合同時(shí)間：（略）年?8?月?（略）日上午?9?時(shí)至（略）年?8月?（略）?日下午?5?時(shí)。?項(xiàng)目業(yè)主單位聯(lián)系方式：李先生?聯(lián)系電話：（略）-（略）?????????????????地址：（略）?（一）競(jìng)投人種類（關(guān)于競(jìng)投人種類的說(shuō)明詳見(jiàn)《（略）競(jìng)投項(xiàng)目競(jìng)投人須知》一）：?√不限制，所有競(jìng)投人種類均可（略）參與競(jìng)投；?（二）符合項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件:1.本次交易（略）時(shí)未被列（略）的異常名單。（三）競(jìng)投人需保證提交的涉及其準(zhǔn)入條件【詳見(jiàn)本條第（一）項(xiàng)】的資質(zhì)、資格、證照等證件資料在以下期間真實(shí)且有（略）有權(quán)取消其競(jìng)投資格（或競(jìng)得資格）。競(jìng)投人（略）資料真實(shí)有效期具體要求：?√不限制，（略）之日真實(shí)有效即可。????限制，（項(xiàng)目業(yè)主方根據(jù)表決通過(guò)后的實(shí)際情況填寫(xiě)）。?二、項(xiàng)目基本情況?（一）資產(chǎn)名稱：廠房?jī)勺ǎ裕┠辏裕﹫?chǎng)）（該名稱只用作管理使用，實(shí)際以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）；?（二）（略）場(chǎng)商鋪（略）間資產(chǎn)情況：?資產(chǎn)地址?面積???（平方米）?合同保證金（（略））?租賃期限?一年物業(yè)管理費(fèi)（（略）宗年）?原合同到期時(shí)間?（略）場(chǎng)商鋪（略）號(hào)?（略）?（略）?至（略）年6月（略）日?（略）?（略）年6月（略）日?（略）場(chǎng)商鋪（略）號(hào)?（略）?（略）?至（略）年6月（略）日?（略）?（略）年6月（略）日?（略）場(chǎng)商鋪（略）號(hào)?（略）?（略）?至（略）年6月（略）日?（略）?（略）年6月（略）日?（略）場(chǎng)商鋪（略）號(hào)?（略）?（略）?至（略）年6月（略）日?（略）?（略）年6月（略）日?（略）場(chǎng)商鋪（略）號(hào)?（略）?（略）?至（略）年6月（略）日?（略）?（略）年6月（略）日?（略）場(chǎng)商鋪（略）號(hào)?（略）?（略）?至（略）年6月（略）日?（略）?（略）年6月（略）日?（略）場(chǎng)檔位2號(hào)?（略）?（略）?至（略）年6月（略）日?（略）?（略）年6月（略）日?（略）場(chǎng)檔位3號(hào)?（略）?（略）?至（略）年6月（略）日?（略）?（略）年6月（略）日?（略）場(chǎng)檔位4號(hào)?（略）?（略）?至（略）年6月（略）日?（略）?（略）年6月（略）日?（略）場(chǎng)檔位6號(hào)?（略）?（略）?至（略）年6月（略）日?（略）?（略）年6月（略）日?（略）場(chǎng)檔位9號(hào)?（略）?（略）?至（略）年6月（略）日?（略）?（略）年6月（略）日?（略）場(chǎng)檔位（略）號(hào)?（略）?（略）?至（略）年6月（略）日?（略）?（略）年6月（略）日?（略）場(chǎng)檔位（略）號(hào)?（略）?（略）?至（略）年6月（略）日?（略）?（略）年6月（略）日?（略）場(chǎng)檔位（略）號(hào)?（略）?（略）?至（略）年6月（略）日?（略）?（略）年6月（略）日?（略）場(chǎng)檔位（略）號(hào)?（略）?（略）?至（略）年6月（略）日?（略）?（略）年6月（略）日?（三）資產(chǎn)類型：（略）場(chǎng)；?（四）資產(chǎn)地址：（略）1號(hào)；?（五）交易面積：見(jiàn)資產(chǎn)情況表；?（六）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)用途：商業(yè)具體以（略）商事登記為準(zhǔn)，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；不得私自改變用途。?（七）權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況：?1.權(quán)屬證書(shū)：√無(wú)證???□有證，證號(hào)：???；?2（略）規(guī)劃許可證：√無(wú)證???□有證，證號(hào)：???；?3.其他：無(wú)（如無(wú)其他權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)批準(zhǔn)文件填寫(xiě)“無(wú)?！保?（競(jìng)投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取相關(guān)權(quán)屬證書(shū)或批準(zhǔn)文件的均在此處以列舉方式進(jìn)行披露，未列舉即表明相關(guān)權(quán)屬證書(shū)或批準(zhǔn)文件未取得，競(jìng)投人不得在此后就此提出異議或反悔，否則應(yīng)承擔(dān)交易失敗的過(guò)錯(cuò)賠償責(zé)任。）?（八）消防驗(yàn)收情況：暫未（略）消防驗(yàn)收手續(xù)，由競(jìng)得人自主（略）消防驗(yàn)收手續(xù)；?（九）合同年限：至（略）年6月（略）日合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)；（十）免租期：無(wú)?；（十一）交易底價(jià)：競(jìng)投一年有償使用金競(jìng)投當(dāng)天一次性收取，一年有償使用金底價(jià)在競(jìng)投（略）“兩委”及監(jiān)督委員會(huì)聯(lián)席會(huì)議定（含稅）；?（十二）遞增方式:無(wú)?；?（十三）交易保證金：無(wú)；（十四）合同履約保證金：（略）宗（大寫(xiě):（略））（競(jìng)得人簽訂合同（略）委繳納）；?（十五）交易方式：（略）現(xiàn)金暗標(biāo)競(jìng)價(jià)，競(jìng)投一年有償使用金,低于起標(biāo)價(jià)無(wú)效、價(jià)高者得；按下標(biāo)順序開(kāi)標(biāo)，同標(biāo)的以先下標(biāo)者為中標(biāo)人,每次下標(biāo)競(jìng)投按一個(gè)檔位計(jì)中標(biāo)人可按當(dāng)次下標(biāo)中標(biāo)的同單價(jià)多選一個(gè)或多個(gè)檔位，多選取的檔位必須是相連檔位。?（十六）競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；（十七）交易規(guī)則：詳見(jiàn)《（略）競(jìng)投項(xiàng)目競(jìng)投人須知》；（十八）競(jìng)投地址：（略）（二十）行業(yè)要求：①禁止以下六種廢氣污染行業(yè)在租賃物內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，具體如下：?1、生產(chǎn)加工過(guò)程中產(chǎn)生大量粉塵的行業(yè)，如：預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿、木材加工、石材加工、玻璃制品加工、廢舊電子產(chǎn)品回收加工、汽車拆解等工業(yè)項(xiàng)目。備注：焊接、金屬打磨、中藥飲片切片、（略）裝等生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生少量粉塵且收集處理工藝較成熟的行業(yè)除外。?2、生產(chǎn)加工過(guò)程中產(chǎn)生有機(jī)廢氣的行業(yè)，如：印刷、制鞋、家具制造、涂裝、注塑、橡膠加工制造。?3、生產(chǎn)加工過(guò)程中產(chǎn)生大量臭氣的行業(yè)，如：香精香料生產(chǎn)加工、屠宰、養(yǎng)殖、肉禽加工等工業(yè)項(xiàng)目。?4、生產(chǎn)過(guò)程中可能產(chǎn)生大量酸霧的行業(yè)，如金屬表面處理等工業(yè)項(xiàng)目。?5、其他生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中生產(chǎn)大量大氣污染物的工業(yè)項(xiàng)目配套設(shè)備，如：鍋爐、窯爐等。備注：配套的備用發(fā)電機(jī)、電鍋爐除外。?6、其他本清單未提及，但生產(chǎn)過(guò)程中將產(chǎn)生大量大氣污染的工業(yè)項(xiàng)目。?②該租賃物內(nèi)不準(zhǔn)用于經(jīng)營(yíng)未取得教學(xué)許可證的幼兒園，或未取得辦學(xué)許可的托幼、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，否則視為競(jìng)得人根本性違約，項(xiàng)目業(yè)主方立即解除合同并收回租賃物，合同履約保證金歸項(xiàng)目業(yè)主方所有。?③不得經(jīng)營(yíng)再生資源回收利用行業(yè)或拆解等污染大的行業(yè)。?④競(jìng)得人不得擅自改變土地用途，必須依照土地性質(zhì)、用途及規(guī)劃依法依規(guī)使用。?（二十一）其他說(shuō)明：?（1）原租戶若不能在競(jìng)投中成功競(jìng)得的，需在合同到期之日（（略）年6月（略）日）內(nèi)將場(chǎng)地內(nèi)所有物品設(shè)施（入墻入地設(shè)施設(shè)備除外）搬遷并配合項(xiàng)目業(yè)主方移交租賃物。若原租戶不配合項(xiàng)目業(yè)主方移交租賃物的逾期未清理的物品設(shè)備、水電設(shè)施及臨時(shí)建筑物（如簡(jiǎn)易棚）則視為原租戶放棄，業(yè)主方有權(quán)處理并保留追償處理費(fèi)權(quán)利。若原租戶配合項(xiàng)目業(yè)主方移交租賃物但逾期搬遷的需經(jīng)項(xiàng)目業(yè)主方同意，由原租戶與新的競(jìng)得人自行協(xié)商具體搬遷時(shí)間并向新的競(jìng)得人（略）場(chǎng)地占用費(fèi)（按新的競(jìng)得價(jià)全額及相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算）。?（2）競(jìng)得人如需（略）體變更該租賃物合同主體的，新的承租人必須符合本合同的資質(zhì)條款，且需經(jīng)項(xiàng)目業(yè)主方書(shū)面同意并向項(xiàng)目業(yè)主方交納變更費(fèi)用（變更費(fèi)為（略）次），后才能變更合同主體，項(xiàng)目業(yè)主方同意變更合同主體并收取變更費(fèi)用后有責(zé)任配合（略）各項(xiàng)相關(guān)事宜，競(jìng)得人不得將租賃物私下變更合同主體,否則作違約處理，項(xiàng)目業(yè)主方有權(quán)解除合同，不退回其合同履約保證金并收回租賃物使用權(quán)。?（3）一年物業(yè)管理費(fèi)競(jìng)投當(dāng)天一次性收?。海裕┳谀?。?（4）若第一最高有效標(biāo)者棄標(biāo)，則按交易公告及相關(guān)交易文件的約定競(jìng)得的一年有償使用金不予退回，本項(xiàng)目擇期重新交易。?（5）在價(jià)格相同的情況下，中標(biāo)資格第一優(yōu)先（略）民，第二優(yōu)先權(quán)是原租戶，其次是先下標(biāo)者為確認(rèn)中標(biāo)資格（該中標(biāo)資格優(yōu)先權(quán)是根（略）相關(guān)文件規(guī)定）。?（6）租賃期內(nèi)如遇政府依法征用、征收或者要求改造時(shí)，項(xiàng)目業(yè)主方將提前6個(gè)月通知項(xiàng)目中標(biāo)方，項(xiàng)目中標(biāo)方必須支持并配合項(xiàng)目業(yè)主方改造，雙方不作任何金額賠償，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)（略）政策執(zhí)行。項(xiàng)目中標(biāo)方不得向項(xiàng)目業(yè)主方要求返還已繳交的有償使用金與物業(yè)管理費(fèi)，但項(xiàng)目業(yè)主方應(yīng)將合同履約保證金無(wú)息退回給項(xiàng)目中標(biāo)方。?（7）違約責(zé)任：?①合同到期后，項(xiàng)目業(yè)主方無(wú)償收回租賃物（包括入墻入土一切物品無(wú)償歸項(xiàng)目業(yè)主方所有）。合同解除、終止后，競(jìng)得人拒絕搬離租賃物的，應(yīng)按一年有償使用金的1.5倍向項(xiàng)目業(yè)主方（略）非法占用費(fèi)。?（8）此租賃物在使用過(guò)程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由競(jìng)得人承擔(dān)。?（9）租賃期內(nèi)，該租賃物主體和棚頂維修、維護(hù)、保養(yǎng)的一切費(fèi)用由項(xiàng)目中標(biāo)方負(fù)責(zé)。?（（略））其他詳見(jiàn)合同。?三、競(jìng)投人及其受委托人要求詳見(jiàn)《（略）競(jìng)投項(xiàng)目競(jìng)投人須知》）?四、競(jìng)投意向人可按照以下方式實(shí)地勘察該項(xiàng)目以下兩種安排只能選其一，在相應(yīng)“□”打“√”。?√本次競(jìng)投不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競(jìng)投意向人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。?□統(tǒng)一勘察時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略），聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：____，競(jìng)投意向人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系項(xiàng)目業(yè)主單位。其他時(shí)間勘察：競(jìng)投意向人可以在其他時(shí)間自行前往（略）勘察。?五、（略）其他事項(xiàng)??（一）本項(xiàng)目?jī)H接受（略）（不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭（略））。??（略）時(shí)間：競(jìng)投人請(qǐng)于（略）年?8?月?8?日下午?2?時(shí)（略），攜帶（略）原件和現(xiàn)金（略）會(huì)議室進(jìn)行（略）。?（二）（略）地址：（略）1.同一交易編號(hào)同一競(jìng)投人（法人或非法人組織或個(gè)體戶或自然人）只能（略）一次（因項(xiàng)目延期、中止、原競(jìng)得人棄標(biāo)重啟除外）。2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。?3.本交易項(xiàng)目保證金需通過(guò)境內(nèi)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳交，且保證金轉(zhuǎn)賬人、競(jìng)投人、合同項(xiàng)目中標(biāo)方須一致。?4.競(jìng)投人、競(jìng)投人（法人、非法人組織等）的法定代表人、（略）競(jìng)投業(yè)務(wù)時(shí)，需（略）的文件都必須由本人親筆（略），不得使用私章。?5.以個(gè)人名義（略）的，（略）授權(quán)委托時(shí)，按以下程序執(zhí)行：在（略），受委托人須出示委托人和受委托人的（略）原件（略）集體（略）工作人員核對(duì)，并手持委托人和受委托人的（略）原件和《（略）》，由工作人員拍照存檔。?6（略）民（略）競(jìng)投的必（略）委開(kāi)具股東身份信息核實(shí)證明。