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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-29在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 19中國(guó)核建中核華興徐州核建建設(shè)發(fā)展有限公司徐州潘安湖科教創(chuàng)新起步區(qū)PPP項(xiàng)目商業(yè)街公共區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)常規(guī)采購(gòu)采購(gòu)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 中國(guó)核（略）公司-（略）中（略）徐州潘安湖科教創(chuàng)（略）PPP項(xiàng)（略）域物業(yè)管理服務(wù)常規(guī)采購(gòu)-詢比采購(gòu)采購(gòu)公告本次采購(gòu)項(xiàng)目：中核（略）徐州潘安湖科教創(chuàng)（略）PPP項(xiàng)（略）域物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)，采（略），本項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，（略）組織實(shí)施采購(gòu)，由采購(gòu)需求單位根據(jù)采購(gòu)結(jié)果簽訂采購(gòu)合同協(xié)議。現(xiàn)誠(chéng)邀愿意承接該項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)。采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介采購(gòu)項(xiàng)目名稱：中核（略）徐州潘安湖科教創(chuàng)（略）PPP項(xiàng)（略）域物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)；（略）　；采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)（如有）??；采購(gòu)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí)；采購(gòu)項(xiàng)目概況：徐州潘安湖科（略）PPP項(xiàng)（略）位（略）江蘇師范（略）校內(nèi)，總建筑面積（略）m2（其（略）域面積約（略）m2），地上兩層,建筑高度9.6米,（略）域活動(dòng)的人（略）全體師生、（略）商戶及在校工作人員?。徊少?gòu)方式：公開詢比；成交供應(yīng)商數(shù)量：■1家；□（略）家；采購(gòu)范圍及相關(guān)要求2.1采購(gòu)范圍：此次采購(gòu)內(nèi)容為徐州潘安湖科（略）PPP項(xiàng)目（江蘇師范（略）校內(nèi)）（略）域（（略）域面積約（略）m2）的物業(yè)管理服務(wù)，包括保潔及設(shè)施設(shè)備檢查、維修。保潔范圍包（略）（走廊）、衛(wèi)生間（含盥洗室）、（略）梯間、門廳、（略）入口處臺(tái)階、（略）、南側(cè)室外走廊，維修內(nèi)容包括但不限于地面、墻面、頂棚、門窗及配件、吊頂、衛(wèi)生潔具、給排水閥門、（略）、電氣燈具、開關(guān)等，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。維修材料由采購(gòu)單位采購(gòu)；2.2服務(wù)期限：（略）日歷天；2.3服務(wù)地址：（略）2.4質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：□合格；■（如下標(biāo)準(zhǔn)）；2.4.1關(guān)于保潔：（1）（略）（走廊）、（略）梯間、門廳、（略）入口處臺(tái)階、（略）、南側(cè)室外走廊：每日全面清掃2次，（略）別在（略）：（略）、（略）:（略）前完成，其間根據(jù)情況不間斷巡回保潔；目視無(wú)垃圾、無(wú)雜物、污漬；平均每（略）m2痰跡控制在1個(gè)以內(nèi)；每（略）m2內(nèi)煙頭、紙屑平均不超過(guò)1個(gè)；地面垃圾滯留時(shí)間不能超過(guò)1小時(shí)。（2）標(biāo)示牌、宣傳牌、（略）梯扶手等標(biāo)示牌、宣傳牌、（略）梯扶手等每?jī)扇眨裕┡潦?次。清潔后檢查無(wú)污漬、無(wú)積灰，不損傷被清潔物，不銹鋼面光亮無(wú)銹跡、玻璃鏡面通透無(wú)明顯污漬；此后至少每2小時(shí)巡檢一次，盡（略）、無(wú)鳥糞、無(wú)其它明顯污漬。（3）垃圾收集與處理每日上門收集垃圾1次；垃圾日產(chǎn)日清；方便使用人使用，回收垃圾桶垃圾后重新鋪好新的垃圾袋，鋪垃圾袋時(shí)將垃圾袋口完全張開；運(yùn)送垃圾避開人流高峰。（4（略）的墻（略）、及其它設(shè)備、設(shè)施、建（略）處理，盡量確保無(wú)（略）存在。（5）除四害定期對(duì)項(xiàng)目點(diǎn)開展除四害工作。（6）衛(wèi)生間（含盥洗室）每日全面清掃2次，（略）別在9：（略）、（略）:（略）前完成，其間根據(jù)情況不間斷巡回保潔，垃圾袋及時(shí)更換，保證衛(wèi)生間內(nèi)無(wú)異味、積水等衛(wèi)生不潔情況，并保障易耗品的供應(yīng)。2.4.2關(guān)于維修服務(wù)：（1）根據(jù)需求單位實(shí)際要求，負(fù)責(zé)采購(gòu)范（略）域及設(shè)施設(shè)備的維修服務(wù)。（2）積極主動(dòng)與需求單位協(xié)調(diào)做好工作。建立日常設(shè)備設(shè)施的檢查，保證公用設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。（3）做好安全生產(chǎn)、節(jié)能減排工作。（4）工作時(shí)間和要求：保持（略）小時(shí)電話通暢，突發(fā)故障，需隨叫隨到。2.4.3物業(yè)管理服務(wù)要求（1）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的工作質(zhì)量并監(jiān)督（略）域的（略）品質(zhì)，保證向甲方提供良好的服務(wù)，負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)管理質(zhì)量和服務(wù)水平的提高。（2）協(xié)調(diào)處理與甲方等各方關(guān)系。（3）負(fù)責(zé)制定、貫徹、落實(shí)本項(xiàng)目各崗位責(zé)任制，建立并完善各項(xiàng)管理制度。（4）負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查本項(xiàng)目各項(xiàng)工作及下屬人員的工作完成情況。（5）負(fù)責(zé)所管轄項(xiàng)目員工的各項(xiàng)培訓(xùn)工作及培訓(xùn)效果跟蹤，提高員工工作能力及業(yè)務(wù)技能。（6）熟（略）域（略）布情況、各部門服務(wù)內(nèi)容及電話（略）上級(jí)和甲方之間的溝通及協(xié)調(diào)工作；對(duì)外協(xié)調(diào)各種關(guān)系。（7）負(fù)責(zé)受理客戶投訴，定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查工作，了解甲方對(duì)物業(yè)各項(xiàng)服務(wù)的意見及建議，對(duì)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行相應(yīng)（略）改工作；對(duì)建議、投訴進(jìn)行跟蹤、回訪和記錄。（8）負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)管理文件的建檔和歸檔工作；建立內(nèi)部資料（巡查記錄、值勤記錄、檢查記錄、維修記錄等）；定期對(duì)物業(yè)臺(tái)賬審核，確保臺(tái)賬資料規(guī)范化。（9）完成甲方交辦的其他工作。供應(yīng)商資格要求本次資格審查為□資格預(yù)審方式■資格后審方式供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且具備承擔(dān)本采購(gòu)項(xiàng)目的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)：基本要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）；資質(zhì)要求：；安全要求：；財(cái)務(wù)要求：（略）年度審計(jì)報(bào)告若（略）年未出，可提供（略）年的）或（略）年度財(cái)務(wù)報(bào)表（包含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表），若供應(yīng)商的成立時(shí)間少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表；業(yè)績(jī)要求：近五年具（略）（1（略）平方米以上）物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)（略）項(xiàng)目（大學(xué)、中學(xué)）物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，以上項(xiàng)目至少提供兩項(xiàng)，新成立的單位（指截止采購(gòu)公告發(fā)布之日，（略）時(shí)間為不足一年的單位）可不提供業(yè)績(jī)資料；承擔(dān)本項(xiàng)目的主要人員要求：物業(yè)經(jīng)理（略）簽發(fā)的崗位證書；機(jī)械設(shè)備：；信譽(yù)要求：應(yīng)當(dāng)無(wú)不良施工記錄等違法行為，且無(wú)下列不良狀況或不良信用記錄：①在國(guó)家（略）（（略）www.（略）.cn）中列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；②在“（略）站中被列入失信被執(zhí)行人名單；③在全國(guó)建筑（略）查詢企業(yè)或項(xiàng)目經(jīng)理處于禁止投標(biāo)期限內(nèi)；④在國(guó)（略）（http:（略）.cn）中被列入重大稅收違法失信案件信息公布（略）（https:（略）.cn）中被列入采購(gòu)暫停名單采購(gòu)失信名單。（供應(yīng)商應(yīng)提供相應(yīng)證明）其他要求：；供應(yīng)商不得存在下列情形之一：不同供應(yīng)商之間的單位負(fù)責(zé)人為同一人，或者存在直接控股、管理關(guān)系；處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；被本項(xiàng)目（略）級(jí)以上行業(yè)主管部門依法暫?；蛘呷∠?a class="mao" href="javascript:qimoChatClick('報(bào)價(jià)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">報(bào)價(jià)資格；進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能（略）供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購(gòu)活動(dòng)且處于有（略）、中國(guó)核（略）公司供應(yīng)商黑名單或灰名單，且處于有效期內(nèi)；國(guó)務(wù)院國(guó)資委、國(guó)（略）、（略）、中央軍委裝備發(fā)展部、（略）等國(guó)家行政或行業(yè)主（略）等發(fā)布的屬于嚴(yán)重及以上行為情形的；近三年有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，有經(jīng)鑒定部門認(rèn)定的因其產(chǎn)品引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故的；供應(yīng)商在中國(guó)核（略）的（略）、（略）、報(bào)價(jià)等環(huán)節(jié)實(shí)施過(guò)程中，如出現(xiàn)IP地址硬件特征碼或MAC地址一致或參與項(xiàng)目的聯(lián)系人及其聯(lián)系方式一致的等異常情況時(shí)，采購(gòu)實(shí)施單位將視情況決定對(duì)IP地址硬件特征碼或MAC地址出現(xiàn)異?；騾⑴c項(xiàng)目的聯(lián)系人及其聯(lián)系方式一致的供應(yīng)商進(jìn)行調(diào)查或直接采取處理措施。采購(gòu)實(shí)施單位如進(jìn)行調(diào)查的，供應(yīng)商有義務(wù)配合調(diào)查并按要求做出回應(yīng)，如供應(yīng)商未按采購(gòu)實(shí)施單位要求及時(shí)回應(yīng)的，則采購(gòu)實(shí)施單位有權(quán)根據(jù)已知資料和情況做出相關(guān)處理決定。本次采購(gòu)□接受■不接受聯(lián)合體應(yīng)答。聯(lián)合體應(yīng)答的，應(yīng)滿足下列要求：。文件的獲取采購(gòu)文件售價(jià)每套采購(gòu)文件售價(jià)人民幣■不收取□（略）.（略）□（略）.（略）□（略）.（略）（除因采購(gòu)人原因?qū)е虏少?gòu)終止外，售后款項(xiàng)不予退還）。采購(gòu)實(shí)施單位收款銀行名稱：；開戶單位：；收款賬號(hào)：；應(yīng)答供應(yīng)商須在匯款單上注明：“”。（未按要求備注視為未繳納）繳納方式：公對(duì)公銀行轉(zhuǎn)賬方式（不接受私人轉(zhuǎn)賬和其它形式繳納）。發(fā)售時(shí)間北京時(shí)間：（略）年（略）月（略）日—（略）年（略）月（略）日（略）：（略）采購(gòu)文件發(fā)售方式（略）將在中國(guó)核（略）（https:（略）.com）進(jìn)行發(fā)布。供應(yīng)商已（略）為中國(guó)核（略）會(huì)員的，可直接（略）；其他有意向的供應(yīng)商請(qǐng)于采購(gòu)文件發(fā)售截止時(shí)間前完成在中國(guó)核（略）（https:（略）.com）（略），交納相關(guān)費(fèi)用，（略）后需（略）標(biāo)書款匯款回執(zhí)單，經(jīng)采購(gòu)實(shí)施單位采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)（如有）審核后方可（略）。中國(guó)核（略）將在發(fā)售期結(jié)束后自動(dòng)關(guān)閉（略）入口，未能按時(shí)完成（略）、（略）采購(gòu)文件相關(guān)工作的供應(yīng)商不得參與項(xiàng)目應(yīng)答。因供應(yīng)商未能按上述要求包括但不限于（略）錯(cuò)誤的繳費(fèi)憑證、提交的（略）文件不符合要求，造成無(wú)法（略）、（略）錯(cuò)誤等情況的，供應(yīng)商須自行承擔(dān)責(zé)任。其他事項(xiàng)說(shuō)明未（略）本項(xiàng)目采購(gòu)文件的，其應(yīng)答將被拒絕，有文件證明下列情形的除外：（1）作（略）代為（略）采購(gòu)文件的；（2）（略）采購(gòu)文件的供應(yīng)商在應(yīng)答截（略）名稱變化的。應(yīng)答文件的遞交應(yīng)答文件遞交方式：中國(guó)核（略）絡(luò)遞交電子版應(yīng)（略）上進(jìn)行報(bào)價(jià)）。電子版應(yīng)答文件要求如下：提交PDF版簽字、蓋章的資（略）文件、技術(shù)文件（如有）及可編輯版的已標(biāo)價(jià)報(bào)價(jià)清單，各文件獨(dú)立命名成冊(cè)；遞交應(yīng)答文件截止時(shí)間（應(yīng)答截止時(shí)間）：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）應(yīng)答文件開啟時(shí)間和地點(diǎn)采購(gòu)實(shí)施單位在本項(xiàng)目提交應(yīng)答文件截止時(shí)間■公開□不公開開啟應(yīng)答文件，中國(guó)核（略）絡(luò)開啟。發(fā)布公告的媒介本次公告在中國(guó)核（略）（https:（略）.com）上發(fā)布。聯(lián)系方式（略）地址：（略）購(gòu)實(shí)施單位。供應(yīng)商須遵守采購(gòu)實(shí)施單位的保密規(guī)定（見保密承諾函），并遵（略）利用本公司發(fā)布的公（略）將不承擔(dān)任何責(zé)任，并保留追究相關(guān)責(zé)任人權(quán)利。其他需要補(bǔ)充的內(nèi)容。（略）年（略）月（略）日（略）查看原文