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一、項目基本情況

項目位（略）號，房屋建筑面積為（略）.7㎡。

項目定位

（略）號

二、競價條件

（一）競商人資格條件

（略）時：

1（略）法定代表人（或負責人）未曾被列入失信被執(zhí)行人名單的、未曾發(fā)生重大安全事故的；

2.未被列入國鐵集團商家資信黑名單的；

3.競商人必須為依法（略）的企業(yè)法人，符合、承認并承諾履行本次競價說明各項規(guī)定；

4.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，且公告發(fā)布前成立須滿一年及以上，（略）資本不少于人民幣（略）；

5.本項目不接受聯(lián)合體競商；

6.本項目不接受具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)同時參與競商；

7.簽署項目保證書。

競商人為自然人時：

1.競商人必須為具有完全民事行為能力的自然人，符合、承認并承諾履行本次競價說明各項規(guī)定，近三年以來，未曾被列入失信被執(zhí)行人名單的；

2.未被列入國鐵集團商家資信黑名單的；

3.競商人在以往的經(jīng)營活動中應(yīng)無不正當競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄；銀行信用良好，無不良記錄；依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規(guī)定等不良記錄；

4.簽署項目保證書。

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1.首年租金底價：9.3（略）/年；

2.競商保證金：2.5（略）；

3.加價幅度：（略）或（略）的（略）數(shù)倍；

4.租賃期限及（略）方式：3年，年租金環(huán)比遞增1%，水、電、物業(yè)費租戶自行結(jié)算；租金半年一付，先付后用；

5.合同履約保證金：不低于末年租金的（略）%；

6.租賃業(yè)態(tài)：辦公、（略）售、輕餐飲等，其他類型業(yè)態(tài)須經(jīng)招商人審核同意；

7.本項目不接受任何形式的（略）體轉(zhuǎn)租和部（略）轉(zhuǎn)租；

8.餐飲等業(yè)態(tài)所需相關(guān)證照和審批由中商人自行（略）。招商人將予以配合，但對配合結(jié)果不承擔任何責任；

9.經(jīng)營不得違反國家、地（略）相關(guān)管理規(guī)定。

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（三）（略）及資格審查相關(guān)事項

1.（略）及資格審查時間（略）https:（略）.cn（三期試用）（略）并（略），（略）后，通過競商資質(zhì)審（略）上競價，（略）、審核時間：（略）年7月（略）日9:（略）—（略）年8月5日9:（略）；

2.（略）及資格預(yù)審需（略）營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）、（略）、受托人（略），以上材料均須以掃描件或照片形（略）（如為復(fù)印件，需（略））；

競商人為自然人的：項目保證書、（略）以掃描件或照片形（略）。

3.踏勘時間：不組織集中踏勘活動，競商人自行前往。

4.交納競商保證金：于（略）年8月5日（略）時前存入（略）公司指定銀行賬戶，中商人的競商保證金在簽訂合同后轉(zhuǎn)為合同履約保證金，合同履約保證金不足部（略）按合同相關(guān)條款補足，如因中商候選人或中商人自身原因違約的，競商保證金不予退還；未中商人的競商保證金在競價結(jié)束后（略）個工作日內(nèi)無息返還。

開戶行:?中國工商銀行（略）　　

賬號：（略）

5.競價時間：（略）年8月5日（略）:（略）- （略）:（略）

6.競價規(guī)則：競價過程實行首年租金底價起拍，每次以加價的方式進行競價。本次競價設(shè)置延時（略）次，每次延時1（略）鐘，最后（略）可能視為無效報價。競價中必須選擇升價競價，否則視為（略）認定的出價最高者視為中商候選人，競價結(jié)束后，招商人上級單位需對本項目招商結(jié)果進行審核，審核通過后方可進行中商公示。

7.本輪公開競價項目的有效（略）人數(shù)不足一家時，本輪競價終止。

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三、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

溫先生：（略）-（略）

（略）

董女士：（略）

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