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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 海口市秀英區(qū)富秀路東片區(qū)城市更新項目前期服務(wù)商-招標公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 ?1.招標條件本招標項（略）更新項目前期服務(wù)商項目編號：BZ（略）H-HN-（略），該項目已具備招標條件，現(xiàn)采用公開招標的方式面向國內(nèi)進行公開招標前期服務(wù)商。2.項目基本情況2.1項目名稱及編號項目名稱：（略）更新項目前期服務(wù)商項目編號：BZ（略）H-HN-（略）.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容本項目位（略），地處（略）和（略）交叉口，（略）更新規(guī)劃范圍北至（略），東至（略），南（略），西（略）；更新范圍：（略）.（略）公頃（（略）畝），更新范圍內(nèi)涉及征拆范圍內(nèi)總建筑量為5.（略）㎡，集體留用地（略）畝，國有（略）儲備地：（略）畝以及未知權(quán)屬：（略）畝。現(xiàn)狀功能包括居住、商辦及汽車4S店等。一級開發(fā)成本初步測算約為9.（略），以（略）審定數(shù)字為準。2.3招標范圍前期服務(wù)商服務(wù)內(nèi)容包含但不限于：更新實施因類施策、工作場地建設(shè)、項目建議書（或可研）項目投資經(jīng)濟性（略）析、意愿征集、土地預(yù)公告、人房地調(diào)查、風(fēng)險評估、實施方案、權(quán)益（略）配、產(chǎn)業(yè)準入、協(xié)助補償協(xié)議編制及征收補償協(xié)議簽訂、配套設(shè)施建設(shè)、配合開展征收收儲、協(xié)助完成合理確定土地出讓地價、配合完成實施差別化供地、（略）合利用（略）星土地、加強項目統(tǒng)籌管理及所需文本表格等。具體如下：（1）配合（略）政府（略）更新項目意愿征集。（2）配合政府發(fā)布征收土地預(yù)公告。（3）完成基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查人、房、地調(diào)查，測量，核查等，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)需調(diào)查人簽字確認：人入戶調(diào)查：集體土地所有權(quán)人、依法登記的土地使用權(quán)人、房屋所有權(quán)人；房委托測繪單位測量：（略）民自建房、商鋪、個人自建房、地上附屬設(shè)施、廠房建筑及經(jīng)營戶建筑等；地委托測繪單位測量：宅基地、空置宅基地、集體建設(shè)用地、集體農(nóng)用地；國有用地。（4）配合政府負責(zé)開展更新范圍內(nèi)的土地確權(quán)、違法建筑認定、歷史遺（略）委托的專業(yè)測繪服務(wù)機構(gòu)對前期服務(wù)商完成的調(diào)查成果完成復(fù)核、質(zhì)檢、并蓋章確認。（5）前期服務(wù)商委托第三方機構(gòu)開展社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。（6）對于項目中的“邊（略）地”“夾心地”“插花地”或土地邊界不規(guī)則的“畸（略）地”等不具備單獨建設(shè)條件的（略）星土地，與周邊用地一并進行改造，并依法（略）用地手續(xù)。（7）委托設(shè)計單位編制更新單（略）實施方案、征詢各方意見通過公示、座談等方式征詢相關(guān)部門、權(quán)利人、社會公眾意見、并完成審批程序。設(shè)計方案，包括但不限于：（略）批復(fù)為準）、拆遷安置補償及概預(yù)算方案（略）統(tǒng)一補償相關(guān)標準計算，含征收收儲工作的經(jīng)費。（8）編制完善權(quán)益（略）配方案權(quán)益（略）配方案需確定移交公共（略）權(quán)益，留用地或等值（略）民權(quán)益，出讓用地規(guī)模、可經(jīng)營性建筑量等企業(yè)權(quán)益。（9）編制供地條件帶條件、帶方案掛牌，（略）指定單位及中標單位成立共管賬戶，中標單位在約定時間內(nèi)（略）監(jiān)管。以上工作由前期服務(wù)商負責(zé)并（略）相應(yīng)費用（具體以前期服務(wù)協(xié)議書為準）。未盡事宜，（略）更新正式指導(dǎo)意見和相關(guān)批復(fù)文件為準（包含但不限于資規(guī)、住建、（略）政、水務(wù)等）。2.4服務(wù)期限自合同簽訂之日（略）建設(shè)完成和補償安置完畢日止，共（略）個月。（其中前期服務(wù)6個月以及項目建設(shè)（略）個月）3.投標人資格要求3.1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；3.2本項目的特定資格要求：1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力提供最新的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本或三證合一營業(yè)執(zhí)照副本或自然人的（略）明復(fù)印件并（略）；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；（提供承諾函，格式自擬，（略））（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（提供承諾函，格式自擬，（略））（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供承諾函，格式自擬，（略））（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（成立不足三年的從成立之日起計算，提供承諾函，（略））（6）具有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供承諾函，格式自擬，（略））7未被列入“信用中國”（略）www（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體（略）（（略）w（略）采購嚴重違法失信行為信息記錄名單（提供查詢結(jié)果截圖并（略），查詢時間：公告時間之后、（略）絡(luò)查詢截圖）；備注：因“信用中國-失（略）址鏈接為”（略）站，故失信被執(zhí)行人查詢以（略）（http:（略）.cn）查詢?yōu)闇?。?）本次招標不接受聯(lián)合體投標。（9）投標人作為前期服務(wù)商的前期服務(wù)費用按照《（略）更新實施指導(dǎo)意見（試行）》（海府辦〔（略）〕（略）號）的規(guī)定：“因非實施主體（取得實施主體資格意向書的前期服務(wù)商，下同）原因?qū)е聦嵤┲黧w不參與摘牌并協(xié)商退出的，由新的實施主體承擔(dān)原實施主體投入成本及合理回報收益；因?qū)嵤┲黧w原因?qū)е峦顺龅?，前期投入成本及合理回報收益不予返還。”投標人需承諾完成前期服務(wù)的標的后，前期服務(wù)成果須得（略）城更領(lǐng)導(dǎo)小組認定合格后，方可申請前期服務(wù)費用。（提供承諾函并（略），格式自擬）（（略））項（略）城更（略）統(tǒng)籌，若（略）城更計劃，前期發(fā)生的費用由中標方自行解決，不得向招標人進行任何形式的追索。（提供承諾函并（略），（略）投資項目，資金（略）資金未到位情況下不得視甲方違約。（提供承諾函并（略），格式自（略）自有資金額與銀行授信額度合計不低于1（略）人民幣（只以銀行出具的銀行存款證明、銀行授信、對賬單、保函為依據(jù),現(xiàn)金、黃金、股票、證券和基金等均不作為依據(jù)）。4.招標文件的獲取時間：（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日，每天上午（略）:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（北京時間，法定節(jié)假日除外）地址：（略）2（略）獲取招標文件方式：由法定代表人或其委托代理人（略），提交法定代表人（略）明文件（法人（略））或法定代表人（略）（委托代理人（略）），出示本人（略）原件。提交法定代表人（略）、委托代理人（略）、營業(yè)執(zhí)照，復(fù)印件（略）。（招標文件電子版本發(fā)至（略）人的（略））??售價：人民幣￥（略）.（略）包（文件售后不退，（略）資格不能轉(zhuǎn)讓）??投標保證金的金額（略）。5.投標文件的遞交遞交投標文件截止時間（投標截止時間）:（略）年8月（略）日（略）:（略）遞交投標文件地址：（略）4（略）（（略）招標投標協(xié)會）開標室5（如有變動，另行通知）。投標保證金到賬截止日期：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。投標保證金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函（略）投標保證保險。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。6.發(fā)布公告的媒介《（略）公共（略）》、《中國（略）》上發(fā)布。7.聯(lián)系方式招標人：（略）公司地址：（略）2（略）聯(lián)系人：（略）話：（略）查看原文