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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-28在采購與招標網發(fā)布 徐州碩源交投建設有限公司XT2023-18號地塊和XT2023-19號地塊建設項目代建及銷售管理服務項目。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 徐州碩源（略）公司（略）T（略）-（略）號地塊和（略）T（略）-（略）號地塊建設項目代建及銷售管理服務項目招標公告1.招標（略）T（略）-（略）號地塊和（略）T（略）-（略）號地塊建設項目代建及銷售管理服務項目已（略）以徐銅經發(fā)備（略）號、徐銅經發(fā)備（略）號??批準建（略），建設資金來自國有資金，項目出資比例為?（略）%。項目已具備招標條件（略）T（略）-（略）號和（略）T（略）-（略）號地塊地塊建設項目代建及銷售管理服務項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。2.項目概況2.1.建設地址：（略）2.2.項目名稱：徐州碩源（略）公司（略）T（略）-（略）號地塊和（略）T（略）-（略）號地塊建設項目；??????????????????????????????????2.3.項目概況:（略）T（略）-（略）號地塊：項目占地約（略）.1畝，總建筑面積約（略）.4平方米，其中，（略）地上建筑面積約（略）.9平方米，地下建筑面積約（略）.5平方米，商（略）建筑面積約（略）平方米；（略）T（略）-（略）號地塊：項目占地約（略）.2畝，總建筑面積約（略）.7平方米，其中，地上建筑面積約（略）.7平方米，地下建筑面積約（略）平方米；具體以規(guī)劃批復數據為準，項目總投資約（略）。2.4.招標范圍：包括但不限于項目前期管理、規(guī)劃設計管理、成（略）管理、人力資源管理、行政管理、營銷管理、竣工驗收、資產交付、客戶服務及房產保修管理、前期物業(yè)服務管理、財務管理等項目開發(fā)全過程的管理。包括但不限于如下服務內容：項目前期階段,組織項目可研、規(guī)劃設計管理工作，負責申報各項報建審查手續(xù)；在項目實施階段，進行設計管理、配合甲方招標管理、設備材料采購管理、施工管理、投資控制、營銷管理和竣工驗收等工作；項目后期階段，交付管理、客戶服務及房產保修管理、前期物業(yè)服務管理，以及（略）竣工驗收手續(xù)和竣工結算審計、資產移交使用單位和（略）產權等實施過程的建設管理及各種手續(xù)的報審管理工作（具體工作內容詳見委托管理合同中約定）。2.5.標段劃（略）：（略）個標段；2.6.控制價')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標書制作">招標控制價：項目總銷售額的5%；2.7.質量要求：符合國家和項目所在地現行相關施工質量驗收規(guī)范的合格標準；2.8.服務周期：①（略）體管理服務期限（略）【（略）】個月+【（略）】個月的維保期維保期自項目最后一期房屋完成交付之日起計算，服務期限屆滿，雙方確定不延長管理服務期限，乙方方可撤場（略）管理人員在最后一批集中交付后，（略）需至（略）人員負責維修等工作，在維保期內，（略）維修人員應滿足（略）要求，如應甲方要求，（略）人員不滿足管理要求，乙方應相應增加維保期內的維修人員。負責項目成本管理的人員必須在（略）結算且本合同的結算全部完成后方視為服務期結束），甲方應予配合并完成交接工作。②本項目總體開發(fā)建設周期暫定（略）【（略）】個月（以項目總體規(guī)劃方案審批通過之日起至項目全部開發(fā)建設完成竣工驗收備案，具備交付條件為止），銷售周期暫定為【（略）】個月（以首次開盤之日起開始計算至項目（略）體管理服務期期限屆滿為止）。以上時間目標暫為估算，在項目總體規(guī)劃方案審批通過并取得批復且首批項目團隊到崗后【（略）】日內將批復的地塊全景開發(fā)計劃提交甲方確認，項目全景開發(fā)計劃（包括合同履行過程中雙方共同確認的調（略）方案）作為雙方正式確定的項目開發(fā)時間目標，項目開發(fā)時間目標≤（略）體管理服務期。③本項目若（略）期開發(fā)、銷售，首批項目團隊到崗后【（略）】日內將項目（略）體銷售策略提交委托方確認，并根據項目（略）期情況在每一期取得施工許可證后【（略）】日內將當期銷售計劃提交委托方確認。2.9.安全目標：不發(fā)生安全事故。3.投標人資格要求3.1投標人具備合法有效的法人營業(yè)執(zhí)照，具有獨立訂立合同的能力；3.2投標人（略）年度或（略）年度財務狀況報告（指經審計的財務報告或銀行出具的資信證明），供應商成立不滿一年的不需提供（自招標公告發(fā)出之日起計算）；3.3具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的聲明（投標人應具備房地產開發(fā)（略）級（含）以上資質）；3.4投標人參加招標投標活動前（略）年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；3.5投標人經營狀況、商業(yè)信譽和財務信用良好，未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)的企業(yè)；3.6失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔（略）〕（略）號）；3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃（略）標段的同一項目的投標；3.8本次招標不接受聯合體投標。4、投標保證金的繳納與退還：4.1（略）投標保證金的繳納方式采用：t銀行電匯（必須從投標人法人基本存款賬戶匯出）、t銀行支票（必須從投標人法人基本存款賬戶開出）、t銀行電子保函、t銀行書面保函、¨投標人信用承諾書、¨保險機構電子保函、¨擔保機構電子保單、¨保險機構書面保函、¨擔保機構書面保單。投標人應在招標人已選擇的繳納方式中任意選擇一種方式（略）投標保證金金額：?（略）；收款人：（略）行：（略）商業(yè)銀（略）賬戶號：（略）.2.投標人采用銀行電匯、銀行支票繳納投標保證金時，在遞交投標文件截止時間前，必須確保投標保證金轉賬至銅（略）專用賬戶，方（略）投標。4.3.投標人采用投標保函（保單）方式繳納投標保證金時，必須將保函（保單）數據文件（彩色（略））通過投標工具（略）至電子投標文件，在開標時間截止前隨電子投標文（略）。投標保函（保單）的受益人（被保險人）為招標人。投標保函（保單）按照“一標段一保函（保單）”的原則。投標保函（保單）須在招標文件規(guī)定的投標截止時間前（略）。投標人開具的投標保函（保單）有效期應與投標有效期一致。4.4.當投標人法人基本存款賬戶變更時，（略）中變更信息，保證法人基本存款賬戶信息一致性。4.5.任何以個人或非投標人法人單位名義提交的投標保證金都將被拒絕接收。無論任何理由，投標保證金未及時（略）均視為資格審查不合格。4.6.未中標人的投標保證金在中標通知書發(fā)出后第二個工作日起，以轉賬方式退還至其基本存款賬戶；中標人的投標保證金在合同簽訂后五日內，以轉賬方式退還至其基本存款賬戶。退還投標保證金時，發(fā)生的利息一并退還（使用投標保函的除外）。5、招標文件的獲取：（1）本公告發(fā)布時間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。（2）本（略）上發(fā)出，請投標申請人使用“江蘇（略）”在（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）前（略）“（略）”（略）；本招標公告及招標文件中“（略）”是指：徐（略）址如下：https:（略）.cnBREpointSSOloginoauth2login4DQ_（略）UZHOU?regioncode=DQ_（略）UZHOU。（3）投標人自主選擇任意一種投標文件制作工具（略）制作投標文件，使用投標文件制作工具（略）生成投標文件時需（略）工具使用費，收費標準見“（略）”中“投標文件制作工具（略）”欄。6、投標截止時間（1）投標截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間），電子投標文件在投標截止時間前（略）至“（略）”。（2）逾期（略）或未（略）到“（略）”的投標文件，招標人不予受理。（3（略）采用不見面開標，在開標過程如遇到問題，請及時聯系技術支持客服電話，電話（略）。7、資格審查及評標辦法本次招標采用資格后審方式進行資格審查，評標方法采用綜合評估法，具體詳見招標文件。8、發(fā)布公告的媒介本次招標公告在徐（略）（http:（略）.cn）上發(fā)布，敬請留意，其他媒體轉載無效。9、其他（1）投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，招標人有權拒絕退還其投標保證金。（略）、招標人地址：（略）淮海文博園（略）。聯系人：（略）?????（略）年（略）月（略）日??（略）查看原文