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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 成都市錦江區(qū)青石橋北街14-20號資產(chǎn)招商公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）青（略）-（略）號資產(chǎn)招商公（略）青（略）-（略）委托成都百年（略）公司進(jìn)行經(jīng)營管理，包括發(fā)布招商公告、簽訂使用合同等?，F(xiàn)對外公開競價招租，公開競租租金底價不含水（略）絡(luò)等其它費用。該資產(chǎn)出租用途的禁入行業(yè):禁止用于易燃、易爆、危化品等國家法律規(guī)定禁止的危險性行業(yè)和因無產(chǎn)權(quán)、消防驗收等原因?qū)е聼o法（略）行業(yè)準(zhǔn)入許可的。經(jīng)營范圍需要經(jīng)行（略）主管部門審批，由意向使用方自行咨詢相關(guān)部門（略）。詳情如下：項目名稱建筑面積招租底價租期裝修期（月）租金遞增率租賃保證金青（略）-（略）號（略）㎡（略）.（略）年5年1第三年遞增5%2個月租金該資產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明、無任何報規(guī)報建手續(xù)，使用標(biāo)的無消防設(shè)施設(shè)備需使用方自行承擔(dān)費用進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的完善。一、資產(chǎn)招商底價、使用期招商底價為（略）.（略）年，使用期限為5年，使用費（略）絡(luò)、垃圾清運等費用，需由承租方另行（略）。具體時間以簽訂的《使用合同》為準(zhǔn)。二、履約保證金、使用費年遞增情況履約保證金額度至少為2個月租金。使用費遞增標(biāo)準(zhǔn)：使用費前兩年不變，合同簽署的第三年使用費遞增5%。三、招商保證金招商保證金為人民幣4（略）（詳見附件一：（略）青（略）-（略）號資產(chǎn)公開招租須知）。四、招商公告時間招商公告時間：（略）年7月（略）日至（略）年8月6日9:（略）-（略）:（略）（北京時間）（法定節(jié)假日除外）。五、競價方式（一）增價競價方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。（二）本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。（三）競價地址：（略）8月7日上午（略）：（略）-（略）年8月8日上午（略）：（略）。六、招（略）地址：（略）一）意向使用方須為中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)、事業(yè)單位、自然人。（二）意向使（略）無司法糾紛。（三）本次招商不接受（略）、商管公司（含包租公、包租婆）等從事（略）、自然人，不得參與本次競價。（五）意向使用方為破產(chǎn)清算的、營業(yè)執(zhí)照被（略）吊銷的不得參與本次競價。（六）企業(yè)在以往經(jīng)營活動中無重大違法記錄，未被列入安全生產(chǎn)失信企業(yè)及誠信體系“黑名單（略）及其下屬公司黑名單（略）及其下屬公司在招商征集或履約過程中存在下列情形之一的不得參與本次競價：1、捏造事實、提供虛假材料或以其他非法手段騙取成交結(jié)果。2、成交后無正當(dāng)理由拒不簽訂合同。3、將合同擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)包或（略）包。4、擅自變更、中止或者終止合同。5、合同終止后，拒不依約完成合同清算、退場等義務(wù)。6、嚴(yán)重違反合同約定，拒不（略）改或（略）改不到位的。八、競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。九、本（略）咨詢。咨詢電話：（略）-（略）十、競價舉報聯(lián)系方式如競租人或相關(guān)利益攸關(guān)方在競價過程中發(fā)現(xiàn)任意違紀(jì)違法（略）舉報。地址：（略）1：成都百年（略）公司關(guān)（略）青（略）-（略）號資產(chǎn)公開競價招租須知附件2（略）年7月（略）日附件1：（略）青（略）-（略）號資（略）于（略）年8月7日（略）：（略）起至（略）年8月8日（略）：（略）止（延時的（略）進(jìn)行公開競價（略）上競價事宜敬告各位競租人：（略）競價前須詳細(xì)閱讀此《競租須知》。競租人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當(dāng)事人和競租人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。一、競價方式1.增價競價方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。2.本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競租人出價，就自動延至5（略）鐘。二、競價時間（略）年8月6日上午（略）：（略）-（略）年8月7日上午（略）：（略）止（延時的除外）。三、競價幅度各標(biāo)的報價的加價幅度以（略）年（略）或（略）數(shù)倍數(shù).四、競價相關(guān)事項1.競價前，競（略）賬號并通過實名認(rèn)證（略）賬號需通過實名認(rèn)證）。如參與競租人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競價開始前5日（節(jié)假日除外）向我公司提交合法有效的委托材料。如委托手續(xù)不全，競價活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。2.競價前競租人的銀行賬戶中應(yīng)有對應(yīng)標(biāo)的足夠的余額（略）競租保證金，同時確定（略）上銀行及銀行限額能否滿足一次性（略）保證金。3.競價成功后，競得人應(yīng)在公示期結(jié)束（略）個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并在租賃合同簽訂當(dāng)日繳納首期租金。逾期未簽訂租賃合同的，視為競得人自愿放棄，出租方將沒收競租保證金。競得人完成簽訂租賃合同并繳納首期租金后，競租保（略）退還。4.競價成功后，競得人須按首年租金的0.8（略）繳納服務(wù)費。5.競價成功后，有關(guān)拍租標(biāo)的交割事項按《房屋租賃合同》有關(guān)約定進(jìn)行交割。6.合格競租方參與本次競價會，視同對出租標(biāo)的已進(jìn)行過盡職調(diào)查，且知悉出租標(biāo)的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由（略）均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。7.資產(chǎn)租賃過程中出（略）可以立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)租賃活動：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時；（2）在資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（3）交易雙方及相關(guān)主體因（略））做出中止和終結(jié)決定的。8.成都百年（略）公司有權(quán)在競拍開始前作出暫緩競拍或撤回競拍標(biāo)的物的決定，無息退還保證金，不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、競價舉報聯(lián)系方式如競租人或相關(guān)利益攸關(guān)方在競價過程中發(fā)現(xiàn)任意違紀(jì)違法（略）舉報。地址：（略）7月（略）日附件2：青（略）-（略）號資產(chǎn)使用合同編號：提供方（以下簡稱甲方）：法定代表人：（略）方（以下簡稱乙方）：法定代表人：（略）【該內(nèi)容僅限個體工商戶填寫，非個體工商戶請予以刪除?！浚裕┨柎a：【該內(nèi)容僅限個體工商戶填寫，非個體工商戶請予以刪除。】地址：（略）愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，就乙方使用甲方管理的臨時建筑的相關(guān)事宜，經(jīng)充（略）友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條資產(chǎn)基本情況1.該資產(chǎn)（以下統(tǒng)稱“使用標(biāo)的”）的具體坐落（略）位（略）青（略）-（略）號，建筑面積為（略）平方米。2.使用標(biāo)的無任何報規(guī)報建驗收手續(xù)，無法（略）產(chǎn)權(quán)證明。依據(jù)相應(yīng)授權(quán)，甲方合法有效享有對使用標(biāo)的之占有、管理、使用、收益等權(quán)利。第二條資產(chǎn)的使用1.甲方同意將本合同約定的使用標(biāo)的交付給乙方，并由乙方按本合同約定進(jìn)行使用。2.乙方同意使用本合同約定的使用標(biāo)的，并按本合同約定向甲方（略）使用標(biāo)的費用。3.使用標(biāo)的無消防設(shè)施設(shè)備需乙方自行承擔(dān)費用進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的完善。4.使用標(biāo)的乙方需每年進(jìn)行一次房屋安全鑒定。經(jīng)鑒定發(fā)現(xiàn)安全隱患的，乙方應(yīng)在（略）個工作日內(nèi)自行修繕并報備甲方，因安全隱患未及時處置導(dǎo)致的一切后果（包括安全事故、第三方損失等），由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。第三條雙方承諾1.甲方承諾已取得相關(guān)授權(quán)，有權(quán)將使用標(biāo)的交付給乙方使用。2.乙方在本合同簽訂前，已前往（略）對使用標(biāo)的進(jìn)行了查看，并充（略）了解使用標(biāo)的之現(xiàn)狀情況，承諾已充（略）知曉并接受使用標(biāo)的之臨時建筑性質(zhì)及其他現(xiàn)狀情況，自愿與甲方簽署本合同，并自愿按現(xiàn)狀接受和使用該使用標(biāo)的且自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第四條使用期限、用途1.本合同使用標(biāo)的之使用期限為年，期限：自年月日起至年月日止，共【】個月（含首尾兩日，租賃期首日為交付日期后第一日）。其中，裝修期：自年月日起至年月日止，共【】個月（含首尾兩日，裝修期首日為交付日期后第一日），裝修期內(nèi)乙方無需（略）租金，但需繳納物業(yè)服務(wù)費等，且使用租賃單（略）有（略）絡(luò)、垃圾清運等費用均由乙方自行承擔(dān)。2.乙方向甲方承諾使用標(biāo)的僅用于從事使用，未經(jīng)甲方書面同意不得改變用途。第五條交付乙方應(yīng)在甲方交付使用標(biāo)的前，向甲方繳納保證金及首期使用費。如乙方未付清任何應(yīng)付款項的，則甲方有權(quán)不予交付使用標(biāo)的并單方解除資產(chǎn)使用合同。乙方應(yīng)在已付清應(yīng)付款之日起十日內(nèi)自行前往甲方處（略）交接手續(xù)。若乙方未按時前來（略）交接手續(xù)的，則視為甲方已按本合同約定的條件交付使用標(biāo)的，使用期從年月日起開始計算，且與使用標(biāo)的有關(guān)的包括但不限于垃圾清運費、水電費等均由乙方承擔(dān)。第六條相關(guān)費用及（略）方式6.1.雙方同意乙方向甲方（略）使用費的標(biāo)準(zhǔn)為【】（略）月，增值稅稅率%，不含稅￥（略），每兩年在前一年使用費基礎(chǔ)上遞增5%（詳見附件二），該使用費為含稅價（略）部門稅收政策調(diào)（略）的，含稅租金單價維持當(dāng)期不變。6.2.乙方同意根據(jù)“先付費后使用”的原則，按自然□年度□半年度?季度為一個（略）周期進(jìn)行（略），具體（略）時間周期及金額詳見附件四：使用費（略）時間周期表。6.3.為保證本合同的履行，乙方同意在本合同簽訂之日起5日內(nèi)向甲方繳納履約保證金￥（略）（大寫：人民幣（略））。本合同期限屆滿或解除后，在確認(rèn)乙方無任何違約，已按照本合同第十一條的約定返還使用標(biāo)的后，且乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)或者（略）的各種費用均已經(jīng)結(jié)清的情況下，甲方在個工作日內(nèi)將所收取的剩余履約保證金無息返還乙方。若使用標(biāo)的存在損壞，或者乙方有應(yīng)當(dāng)承擔(dān)或（略）的費用未能結(jié)清的，甲方可在扣除相應(yīng)履約保證金后將剩余部（略）退還乙方；若履約保證金不足抵扣的，甲方有權(quán)要求乙方補繳不足部（略）。6.4.前述使用費和履約保證金繳付至以下賬戶：開戶行：瀘州銀行（略）賬號：（略）.5.本合同期間，因使用標(biāo)的所產(chǎn)生的水、電、氣、垃圾清理、物管等相關(guān)費用均由乙方自行承擔(dān)。6.6.甲方需在收到使用費后，向乙方開具真實、有效的發(fā)票。6.7.乙方應(yīng)以自身的名義向甲方（略）本合同約定的使用費、履約保證金，未經(jīng)甲方書面同意，所有費用均不得由第三方代為（略）。6.8.乙方不得向甲方（略）合同之外的任何款項，否則造成款項不能退回或者不能全額退回的風(fēng)險均由乙方自行承擔(dān)。如乙方故意在合同之外（略）款項，給甲方財務(wù)工作造成不便的，本合同到期后，甲方一律不再與乙方續(xù)簽。第七條裝修保證金乙方在正式進(jìn)場裝修之前個工作日，應(yīng)向甲方（略）裝修保證金￥（略）（大寫：人民幣（略）），甲方收到裝修保證金后個工作日內(nèi)向乙方開具收據(jù)。裝修結(jié)束后，甲方在確認(rèn)乙方無破壞使用標(biāo)的建筑結(jié)構(gòu)、外立面等情形時且乙方提交書面申請后個工作日內(nèi)，向乙方全額無息退還裝修保證金。如使用標(biāo)的出現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)、外立面裝修破壞或其他不遵守裝修規(guī)定等情形時，乙方應(yīng)當(dāng)修復(fù)和（略）改，否則甲方可以扣除相應(yīng)的裝修保證金用于修復(fù)和（略）改。第八條房屋修繕與使用8.1.甲方根據(jù)自身發(fā)展的需求，有權(quán)對使用標(biāo)的進(jìn)行維修改造。維修改造事宜應(yīng)提前告知乙方，乙方應(yīng)予配合。若對使用標(biāo)的所做的裝修、裝飾造成損害的，由甲方進(jìn)行修復(fù)。8.2.合同期間，甲方在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下可對使用標(biāo)的的外墻、立面等進(jìn)行檢查和修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工，修理費用由甲方承擔(dān)。8.3.乙方應(yīng)合