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　　一、項(xiàng)目基本情況：

　　1、項(xiàng)目編號：HBJG-（略）-（略）

　　2、項(xiàng)目名稱：（略）鳳祥·鳳城二期（略）項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)

　　3、采購方式：公開招標(biāo)

　　4、預(yù)算金額：4.（略）（（略））

　　5、最高限價(jià)：4.（略）（（略））

　　6、采購需求：（略）鳳祥·鳳城二期（略）項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)工作內(nèi)容包括：綜合管理服務(wù)、物業(yè)公用部位與公用設(shè)施設(shè)備管理、公共秩序維護(hù)服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)等。（詳見招標(biāo)文件第三章采購需求）

　　7、合同履行期限：自合同簽訂之日起至采購人交付房屋之日止

　　8、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

　　9、是否可采購進(jìn)口產(chǎn)品：否

　?。裕?、本項(xiàng)目（是/否）接受合同（略）包：否

　　二、申請人的資格要求：

　　1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

　　（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

　?。?）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

　?。?）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

　　（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

　　（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

　　（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得（略）采購活動。

　　3、為本采購項(xiàng)目提供（略）體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動。

　　4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

　　5、本項(xiàng)目的特定資格要求：

　　5.1、投標(biāo)人須具備合法有效的法人（略）名義進(jìn)行投標(biāo)，（略）公司蓋章無效；（提供營業(yè)執(zhí)照原件復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）

　　5.2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃（略）標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目投標(biāo)；與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；（提供加蓋單位公章的承諾函，格式自擬）

　　5.3、投標(biāo)人應(yīng)在本項(xiàng)目公告發(fā)布之日起到投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間期間，（略）（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）（略）查詢投標(biāo)人的主體信用記錄，投標(biāo)人未被列入信用記錄失信被執(zhí)行人（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，并將信用信息查詢記錄作為投標(biāo)文件組成部（略）（開標(biāo)時(shí)由采購人或其委托的采購代理機(jī)構(gòu)在“信用中國”查詢投標(biāo)人信用信息等情況，并將查詢結(jié)果在開標(biāo)（略）公布，經(jīng)投標(biāo)人簽字確認(rèn)后歸檔留存。評標(biāo)小組將在評審時(shí)對此查詢結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，失信被執(zhí)行人的投標(biāo)文件視為無效）

　　重要提示：各投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)文件中提供的相關(guān)證件必須為原件復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章（需清晰可見），否則評標(biāo)小組和采購人將不予采信；

　　只有符合以上所有標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人才能通過資格審查，資格審查不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件作無效文件處理。

　　三、獲取招標(biāo)文件：

　　1、時(shí)間：（略）年7月（略）日起至（略）年8月1日止（每天（略）:（略）至（略）:（略），（略）:（略）至（略）:（略），北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

　　2、地址：（略）4（略））

　　3、方式：本項(xiàng)目實(shí)行（略）招標(biāo)文件方式。各潛在投標(biāo)人授權(quán)委托人請?jiān)谏鲜鲆?guī)定時(shí)間內(nèi)，攜帶本人（略）原件、（略）原件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)人單位公章、招標(biāo)文件（略）登記表（詳見本公告附件，自行（略）（遠(yuǎn)（略）號世紀(jì)華城4（略））獲取招標(biāo)文件，獲取招標(biāo)文件時(shí)資料不齊全或資料未按規(guī)定加蓋單位投標(biāo)人單位公章的，采購代理機(jī)構(gòu)不予以受理。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件的時(shí)效性以投標(biāo)人提交的完（略）資料的時(shí)間為準(zhǔn)。未按規(guī)定獲取招標(biāo)文件的，采購人或其委托的采購代理機(jī)構(gòu)拒收其投標(biāo)文件。（投標(biāo)人應(yīng)對資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，采購代理機(jī)構(gòu)對投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件資料的核驗(yàn)并不作為投標(biāo)人資格條件的認(rèn)定，評標(biāo)時(shí)將由評標(biāo)小組對投標(biāo)人的資格等進(jìn)行評審，不符合項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)人的投標(biāo)文件將被視為無效投標(biāo)文件）

　　4、售價(jià)：0.（略）（（略））。

　　四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

　　1、開始時(shí)間：（略）年8月（略）日（略）點(diǎn)（略）（北京時(shí)間）

　　2、截止時(shí)間：（略）年8月（略）日（略）點(diǎn)（略）（北京時(shí)間）

　　3、地址：（略）7（略）

　　五、公告期限：

　　自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

　　六、其他補(bǔ)充事宜

　　1、根據(jù)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》的通知（建住房〔（略）〕（略）號）文件要求，前期物業(yè)管理公開招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)在公共媒介上發(fā)布招標(biāo)公告，并同時(shí)在中國（略）和（略）上發(fā)布免費(fèi)招標(biāo)公告。由于中國（略）現(xiàn)已關(guān)停、（略）現(xiàn)已不再受理前期物業(yè)招標(biāo)公告發(fā)布事宜。經(jīng)主管部門同意，本次招（略）、中國（略）上發(fā)（略）站或（略）轉(zhuǎn)載只供參考，采購人和采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、投標(biāo)人的委托代理人應(yīng)攜帶（略）原件、第二代有效（略）原件和招標(biāo)文件（略）回執(zhí)單（三者缺一不可）準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會，（略）核驗(yàn)身份信息，否則由評標(biāo)小組按招標(biāo)文件規(guī)定處理。

　　3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，或者未按照招標(biāo)文件要求密封或者加寫標(biāo)記的投標(biāo)文件，采購人將拒收。請關(guān)注本次采購過程中發(fā)布的更正公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。

　　七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

　　1.采購人信息

　　地址：（略）

　　2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

　　地址：（略）　3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）>

　　電話：（略）

　　附件：招標(biāo)文件（略）登記表