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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025年8月25日網(wǎng)絡(luò)競價龍巖市新羅區(qū)中城勞動巷、登高東路、九一北路、中山路、溪畔路等14處房產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 受委托，定于（略）年8月（略）日上午（第一次（略）絡(luò)競價增價、價高者得”的競買方式。若在公告期內(nèi)未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競買人摘牌止或另行公告。競價轉(zhuǎn)讓清單項目編號：ZR（略）-（略）序號轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動產(chǎn)權(quán)證建筑面積約㎡起始價保證金是否涉及優(yōu)先權(quán)人備注1（略）南（略）號1（略）閩（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）.（略）,（略）5.2（略）否房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為“劃撥自建房”，用（略）住宅用地住宅”。2（略）南城（略）號2（略）閩（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）.（略）,（略）6（略）否房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為“劃撥自建房”，用（略）住宅用地成套住宅”。3（略）南城（略）號3（略）閩（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）.（略）,（略）9（略）否房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為“劃撥自建房”，用（略）住宅用地成套住宅”。4（略）坪蓮東住宅閩（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）.（略）,（略）,（略）否房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為“出讓自建房”，用途為“（略）售商業(yè)用地商場”。租賃期至（略）年8月（略）日。5（略）中（略）閩（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）.（略）,（略）,（略）否房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為“出讓商品房”，用途為“商業(yè)用地辦公用房”。6（略）中城（略）號銀河商業(yè)城A（略）閩（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）.（略）,（略）否房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為“出讓商品房”，用途為“批發(fā)（略）售用地店面”。租賃期至（略）年8月（略）日。7（略）南城興暉居委會（略）號F（略）閩（（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）.（略）,（略）7（略）是房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為“劃撥商品房”，（略）金融用地辦公用房、倉庫”。租賃期至（略）年3月（略）日。8新（略）小洋（略）號（略）閩（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）.（略）,（略）,（略）是房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為“劃撥自建房”，用途為“科研用地店面”。租賃期至（略）年3月（略）日。9（略）中城勞動巷（略）號B（略）閩（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）.（略）,（略）否房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為“劃撥自建房”，用（略）住宅用地成套住宅”。租賃期至（略）年3月（略）日。（略）中城勞動巷（略）號B（略）閩（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）.（略）,（略）7.5（略）是房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為“劃撥自建房”，用（略）住宅用地成套住宅”。租賃期至（略）年3月（略）日。（略）中城勞動巷（略）號B（略）閩（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）.（略）,（略）9.3（略）是房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為“劃撥自建房”，用（略）住宅用地成套住宅”。租賃期至（略）年3月（略）日。（略）中城團結(jié)（略）號閩（（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號、第（略）號、第（略）號總面積（略）.（略）起始總價4,（略）,（略）否1.?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括辦公用房、一層店面及二層套房。2.?房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為“劃撥自建房”，用途（略）金融用地辦公用房、（略）售商業(yè)用地（略）住宅用地成套住宅”。（略）中城勞動巷（略）號B（略）閩（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）.（略）,（略）否房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為“劃撥自建房”，用（略）住宅用地成套住宅”。（略）中城勞動巷（略）號B（略）閩（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）.（略）,（略）否房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為“劃撥自建房”，用（略）住宅用地成套住宅”。競買人需到實地查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充（略）了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、接收等方面所存在的風(fēng)險），如競買人在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)（略），則視為充（略）知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，競買人成交后不得提出任何異議。房產(chǎn)面積、權(quán)利性質(zhì)和用途等以有權(quán)機關(guān)出具的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)，房產(chǎn)（略）按當(dāng)年標(biāo)的所（略）發(fā)布的招生方案執(zhí)行。第4、6、7、8、9、（略）、（略）序號標(biāo)的帶租約，優(yōu)先權(quán)人第一次競價時間未（略）并行使優(yōu)先權(quán)的視為放棄。其它事項：1（略）https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEna（略）絡(luò)正向多次報價，報價時間從（略）年8月（略）日8時至9時（略），限時報價周期（略）秒。2（略）賬號（略）、競價指導(dǎo)（略）首頁http:（略）.com。（略）時間：競價時間前一個工作日（略）時聯(lián)系地址：（略）.com???https:（略）龍巖（略）行（略）公（略）指定的賬號為準(zhǔn)）???競價轉(zhuǎn)讓須知（略）（以下簡稱“本公司”）遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，依照國家法律、法規(guī)、政策為本次競價活動提供服務(wù)?，F(xiàn)將有關(guān)競買事項告知如下：一、競價、（略）及展示的時間、地點第一次競價時間：（略）年8月（略）日8時至9時（略）（限時報價（略）秒），未成交以每五個工作日為一個周期順延（略）址：https:（略）.cn）（由競（略）賬戶）（略）時間：即日起至競價時間前一個工作日（略）時????（略）地址：（略）址：標(biāo)的所在地聯(lián)系電話：（略）-（略）?（略）正常上班時間二、標(biāo)的基本情況?標(biāo)的情況詳見競價轉(zhuǎn)讓清單。三、競買資格凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，具有獨立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、組織和具有完全民事行為能力的自然人，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時間）的除外。四、交易保證金1.交易保證金（詳見清單）必須（略）指定賬戶（開戶行：（略）公司龍巖（略）行（略）公（略）指定的賬號為準(zhǔn)），（略）參加的競買人與繳交保證金名稱要一致。2.競價成交后，買受人應(yīng)在成交之日起3個工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》，交易保證金可充抵成交價款。3.未成交的交易保證金，在競價結(jié)束后五個工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。五、競買手續(xù)1.有意參加競買者應(yīng)提供如下有效證照（原件及復(fù)印件）：（1）法人應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；（2）自然人應(yīng)提供居民（略）、護照等有效證件；（3）簽署完（略）的承諾書。如法定代表人無法親自（略）競買手續(xù)的，應(yīng)提供（略）和委托代理人的（略）明。2.（略）方式：1（略）：競買人應(yīng)提供已足額繳交交（略）換取交易保證金收款憑據(jù)。2（略）上（略）：競買人應(yīng)在（略）截止時間（略）指定賬戶（不計利息，以到賬（略）上（略）競價手續(xù)時提交相關(guān)材料憑證。????3（略）競價流程：（1（略）賬戶（略）免費（略）；也可用手（略）我的】后（略）提示要求設(shè)置用戶名、（略）密碼等基本信息）；（2（略）查找（略）行查找），進入“申請競價”，按要求（略）相關(guān)材料完成（略）手（略）提示“競買申請已提交”；（3（略）后找到【我（略）的項（略）），（略）項目名稱進入報價（略）進行報價。4.競買人應(yīng)在（略）截止時間之前完（略）申請競價，若對競（略）業(yè)務(wù)部門；由于競買人競價材料未按時寄達、競（略）無法進行資格審核、競價賬號未（略）或者未激活的，均視為競買人放棄本次競價（略）。5.如委托人撤回競價標(biāo)的，競買人已經(jīng)交保證金的，保證金即予無息退還，競（略）不對競買人承擔(dān)任何損失，此是競買人參與本次競價的先決條件。競買人（略）的前述免責(zé)內(nèi)容。六、競價程序1.本（略）絡(luò)正向多次報價、價高者得的交易方式組織競價，確定本次競價的買受人。2.競買人必須（略）競價賬號（用戶名）；繳交競價保證金并（略）審核通過才能進入競價大廳參與正式競價。3.多次報價過程包括自由報價階段和限時報價階段。?（1）自由報價階段為本公司約定之日起至限時報價階段開始前，在本階段競買人可以對競價標(biāo)的充（略）報價，報價只要不低于掛牌價或按設(shè)定加價幅度加價的，即為有效報價。?（2）所有標(biāo)的自由報價階段結(jié)束即進入限時報價階段。限時報價階段可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為（略）秒。在一個限時報價周期內(nèi)如無人加價，當(dāng)前的最高出價者即為該標(biāo)的的買受人，該標(biāo)的的競價活動結(jié)束；如限時報價周期內(nèi)有人加價，則以此報價時間為新的限時報價周期起點，往后等待新的報價，直至最后一個限時報價周期內(nèi)沒有新的有效報價為止，當(dāng)前最高有效報價的競買人即成為該標(biāo)的的買受人，該標(biāo)的的競價活動結(jié)束。4.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈偅裕┯袡?quán)中止交易或臨時決定采用其它競價方式和交易規(guī)則，競買人對此不得有異議。七、付款方式買受人必須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起（略）日內(nèi)付清全（略）開具成交款收款憑證。八、稅費承擔(dān)1.買受人競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，參照原龍發(fā)改價管[（略）交易服務(wù)費（含交易傭金及鑒證費，（略）檔累進計算），成交價3（略）以下（含3（略））的鑒證費減半收取，交易服務(wù)費應(yīng)在成交之日起3個工作日內(nèi)繳清。產(chǎn)權(quán)交易傭金收費標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)權(quán)交易總額（略）檔費率（略）以下（含（略））2.5%（略）-（略）2.0%（略）-（略）1.5%（略）-（略）1.0%（略）-（略）0.6%（略）以上0.3%交易鑒證費收費標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)權(quán)交易總額（略）檔費率（略）以下（含（略））（略）-（略）0.（略）%（略）-（略）0.（略）%（略）-（略）0.（略）%（略）-（略）0.1%（略）以上0.（略）%?2.房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為“劃撥”的標(biāo)的須繳交的土地出讓金由買受人承擔(dān)（權(quán)利性質(zhì)為“出讓”除外）。房產(chǎn)買賣過程產(chǎn)生的應(yīng)繳稅費（如土地增值稅、增值稅、城建稅、教育費附加、契稅、印花稅、登記費等）按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的納稅義務(wù)人承擔(dān)，沒有規(guī)定的由買受人承擔(dān)。3.競買人自行承擔(dān)參加項目相關(guān)的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。4.房產(chǎn)過戶前的水電、物業(yè)等費用由委托人承擔(dān)，房產(chǎn)過戶后由買受人負責(zé)繳交，以產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（略）日為準(zhǔn)。九、標(biāo)的提示及移交1.以標(biāo)的現(xiàn)狀競價含手續(xù)現(xiàn)狀），標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以（略）實物為準(zhǔn)。競買人在（略）之前，應(yīng)自行到實地踏看了解標(biāo)的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門了解標(biāo)（略）提供的標(biāo)（略）的擔(dān)?；虺兄Z。2.第4、6、7、8、9、（略）、（略）序號標(biāo)的帶租約。（1）房產(chǎn)在租賃合同期限內(nèi)的，買受人（略）后應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同，即委托人在原合同的權(quán)利與義務(wù)等由買受人承擔(dān)，或由承租人與買受人另行簽訂《租賃合同》，履約保證金由買受人自行向原承租人收取