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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 番禺區(qū)大龍街新橋村泰安路90號綜合樓項(xiàng)目交易公告（?交易編號：區(qū)集資競20250141）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）項(xiàng)目交易公告交易編號：（略）集資競（略）【重要說明】1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布，項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的項(xiàng)目相關(guān)說明和圖片資料等，僅供競投意向人參考，不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查項(xiàng)目情況，包括且不限于調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛、是否存在其他瑕疵等（特別是務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”部（略）對“權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況”的披露）。競投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投意向人視為對項(xiàng)目現(xiàn)狀確認(rèn)無誤。競投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并對其承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對進(jìn)場交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、項(xiàng)目交付以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。?（略）（（略））（略）番禺（略）合作經(jīng)濟(jì)社委托，（略）項(xiàng)目組織競投，歡迎有意參加競投的人士前（略）咨詢和（略）第（略）號令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競投，不屬于公開招投標(biāo)。項(xiàng)目（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（每逢周五下午及節(jié)假日除外），競投意向人敬請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)前往（略）地點(diǎn)（略），提前、逾期恕不接受（略）。項(xiàng)目（略）簽到時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）時(shí)（略）。項(xiàng)目（略）競投時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。項(xiàng)目擬簽訂合同時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。項(xiàng)目業(yè)主單位聯(lián)系方式：聯(lián)系人：（略）先生聯(lián)系電話：（略）-（略）??????????????地址：（略）、競投人準(zhǔn)入條件（一）競投人種類（關(guān)于競投人種類的說明詳見《（略）競投項(xiàng)目競投人須知》一）：?不限制，所有競投人種類均可（略）參與競投；□限制，僅限________（略），詳見下表。（二）不接受現(xiàn)時(shí)拖（略）合作經(jīng)濟(jì)社租賃應(yīng)繳款的法人單位（或個(gè)人）（略）競投本項(xiàng)目（三）競投人需保證提交的涉及其準(zhǔn)入條件【詳見本條第（一）項(xiàng)】的資質(zhì)、資格、證照等證件資料在以下期間真實(shí)且有（略）有權(quán)取消其競投資格（或競得資格）。競投人（略）資料真實(shí)有效期具體要求：?不限制，（略）之日真實(shí)有效即可?！跸拗疲?xiàng)目業(yè)主方根據(jù)表決通過后的實(shí)際情況填寫）。二、項(xiàng)目基本情況（一）資產(chǎn)名稱：（略）項(xiàng)目。（二）資產(chǎn)類型：（略）。（三）資產(chǎn)地址：（略）（五）項(xiàng)目經(jīng)營用途：工商業(yè)，承租方不得在租賃物內(nèi)開辦廢品回收及散亂污等行業(yè)，嚴(yán)禁從事冷庫用途。用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和環(huán)保要求，不得私自改變用途。（六）權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況：1.權(quán)屬證書：?無證???□有證，證號：??????????；2（略）規(guī)劃許可證：?無證???□有證，證號：______；3.其他：無。（競投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取相關(guān)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件的均在此處以列舉方式進(jìn)行披露，未列舉即表明相關(guān)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件未取得，競投人不得在此后就此提出異議或反悔，否則應(yīng)承擔(dān)交易失敗的過錯(cuò)賠償責(zé)任。）（七）消防驗(yàn)收情況：暫未（略）消防驗(yàn)收手續(xù)，由競得人自主（略）消防驗(yàn)收手續(xù)；（八）合同年限：（略）年（略）2個(gè)月，由（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止；（九）免租期：無；（十）交易底價(jià)（略）平方米月（含稅）。（十一）遞增方式:每滿（略）年遞增一次，每次以上一月應(yīng)繳納金額為基礎(chǔ)向上遞增8%。（十二）交易保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：人民幣（略）正）。?（十三）合同履約保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：人民幣（略）正）。（十四）交易方式：（略）舉牌競投。每次舉牌遞增??（略）或其（略）數(shù)倍。（十五）競得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人；（十六）交易規(guī)則：詳見《（略）競投項(xiàng)目競投人須知》；（十七）競投地址：（略）定交付；（十九）其他說明：1．物業(yè)管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)以（略）平方米為基準(zhǔn)計(jì)收。合同起始時(shí)，物業(yè)管理費(fèi)按0.（略）月㎡計(jì)收，衛(wèi)生費(fèi)按0.（略）月㎡計(jì)收，遞增方式與租金遞增條款一致。2．該租賃物不提供用電供給，由承租方自行（略）用電配套。租賃物用電所需的（略）費(fèi)用、原材料、（略）等一切費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)。3．該租賃（略）（貨梯）不在本次租賃交付范圍內(nèi)。4．本租賃物原承租人合同期限未屆滿即提出提前解除租賃關(guān)系，出租人已與其解除租賃合同。原承租人租賃期間，將租賃物（略）租給若干次承租人使用，目前仍有9名次承租人在繼續(xù)使用部（略）租賃物（詳情見附件：（略）租情況表，不構(gòu)成出租方關(guān)于租賃物現(xiàn)狀出租情況的承諾）。競得人（承租方）須保證涉及的9名次承租人能夠按原合同（次承租人與原承租人簽訂的租賃合同，下同）約定的條件（包括租金、押金等）繼續(xù)使用其承租的部（略）租賃物至原合同期限屆滿（相關(guān)次承租人可自主選擇是否繼續(xù)租用，由競得人（承租方）另行與次承租人簽訂租賃合同）。原合同期限屆滿后，由競得人（承租方）自行與次承租人協(xié)商續(xù)租事宜。競得人（承租方）與次承租人產(chǎn)生糾紛的，由競得人（承租人）自行處理，與出租人無關(guān)。5．承租方應(yīng)按照法規(guī)及政策要求及時(shí)（略）包含但不限于排水證、排污證、排水單（略）達(dá)標(biāo)等各項(xiàng)證照手續(xù)，（略）各項(xiàng)證照手續(xù)所需的費(fèi)用包括（略）費(fèi)、報(bào)裝費(fèi)、材料費(fèi)、（略）費(fèi)等均由承租方自行承擔(dān)。合同期滿或提前終止，有關(guān)設(shè)施、檔案無償歸出租方所有。6．租賃期內(nèi)，如承租方需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)（變更承租方），由承租方提供新的承租方的身份信息給出租方，經(jīng)出租方審定同意變更后，由承租方到出租方地址所在處（略）變更租約手續(xù)，承租方按變更時(shí)當(dāng)月一個(gè)月的租賃應(yīng)繳額計(jì)算繳交變更手續(xù)費(fèi)給出租方后，由出租方與新的承租方重新簽訂租賃合同，變更后的合同年限不能超過原合同年限。7．出租方協(xié)助承租方（略）租賃物的消防配套設(shè)施和日常生活供水手續(xù)，出租方提供現(xiàn)有的（略）設(shè)施和生活（略）設(shè)施給承租方使用，租賃物消防用水和日常生活用水設(shè)施的維修保養(yǎng)和更（略）費(fèi)用、報(bào)裝費(fèi)、原材料、（略）等一切費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。8．租賃期內(nèi)，承租方因包括但不限于（略）證照手續(xù)、安全生產(chǎn)等需對租賃物進(jìn)行房屋安全鑒定的，房屋安全鑒定工作由承租方負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。9．因租賃產(chǎn)生的費(fèi)用僅開具“管理費(fèi)”發(fā)票。（略）．簽訂合同后，競得人所繳納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金。三、競投人及其受委托人要求詳見《（略）競投項(xiàng)目競投人須知》）四、競投意向人可按照以下方式實(shí)地勘察該項(xiàng)目以下兩種安排只能選其一，在相應(yīng)“□”打“√”。?本次競投不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競投意向人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況?！踅y(tǒng)一勘察時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略），聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：____，競投意向人敬請?zhí)崆奥?lián)系項(xiàng)目業(yè)主單位。其他時(shí)間勘察：競投意向人可以在其他時(shí)間自行前往（略）勘察。五、（略）其他事項(xiàng)?（一）本項(xiàng)目僅接受（略）（不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭（略））。?（二）（略）地址：（略）1.《（略）集體資產(chǎn)交易競投（略）表》【可到（略）處（略）或（略）集（略）站）（略）】。2.交易保證金繳費(fèi)憑證原件（加蓋銀行業(yè)務(wù)印章的銀行回單或銀行電子憑證）及復(fù)印件（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號）。3.符合競投人準(zhǔn)入條件所需的證明材料。4.競投人身份資料（符合競投人準(zhǔn)入條件的競投人須按對應(yīng)類別提供相應(yīng)身份資料，詳見《（略）競投項(xiàng)目競投人須知》）：（四）競投資格確認(rèn)：1.競投人（略）《（略）競投資格確認(rèn)（略）初步確認(rèn)競投人具備參加有關(guān)項(xiàng)目競投資格，如經(jīng)復(fù)查競投人有違反《交易公告》、《交易文件》要求和規(guī)（略）有權(quán)取消競投人已取得的競投人資格；2（略）因客觀原因不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（略）《競投資格確認(rèn)書》時(shí)，競投人可（略）《（略）預(yù)受理確認(rèn)書》，此《（略）預(yù)受理確認(rèn)書》僅作為預(yù)受理（略）使用，競投（略）通知后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持該確認(rèn)書換領(lǐng)《競投資格確認(rèn)書》，完成競投資格的確認(rèn)，否則視為放棄競投資格。（五）其他事項(xiàng)：1.同一交易編號同一競投人只能（略）一次（因項(xiàng)目延期、中止、原競得人棄標(biāo)重啟除外）。2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。3..本交易項(xiàng)目交易保證金需通過境內(nèi)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳交，每一位競投人須保證交易保證金轉(zhuǎn)賬人、競投人、若競得后合同乙方須一致。4.競投人、競投人（法人、非法人組織等）的法定代表人、（略）競投業(yè)務(wù)時(shí)，需（略）的文件都必須由本人親筆（略），不得使用私章。5.以自然人名義參加競投且（略）委托（略）手續(xù)的，在（略），受委托人須出示委托人和受委托人的（略）原件（略）工作人員核對，并手持委托人和受委托人的（略）原件和《（略）》，由工作人員拍照存檔。6.每個(gè)自然人僅可作為同一交易編號項(xiàng)目的競投人或受委托人一次（因項(xiàng)目延期、中止、原競得人棄標(biāo)重啟除外）。7.本項(xiàng)目（略）競投（略）結(jié)束后，交易機(jī)構(gòu)不再受理授權(quán)委托變更申請。8.競得人因違規(guī)被當(dāng)場取（略）（（略））（略）集體（略）及項(xiàng)目業(yè)主方有權(quán)共同確認(rèn)次報(bào)價(jià)最高者為新競得人，若該次報(bào)價(jià)最高者不同意成為新競得人，應(yīng)退還其交易保證金。六、優(yōu)先承租權(quán)主張及確認(rèn)享有優(yōu)先承租權(quán)的個(gè)人或單位參加競投的，應(yīng)于（略）期截止前（每逢周五下午及節(jié)假（略）提交有效證明，如股權(quán)證（須蓋有經(jīng)濟(jì)社公章原件）、原合同（須保證甲方為（略）項(xiàng)目的項(xiàng)目業(yè)主單位、合同約定租賃面積、地址與（略）項(xiàng)目的面積、地址一致（略）核對后方可在競投中主張優(yōu)先承租權(quán)（逾期不提交的，視為放棄對本項(xiàng)目享有優(yōu)先承租權(quán)）；優(yōu)先承租權(quán)在競投（略）由項(xiàng)目業(yè)主單位即時(shí)確認(rèn)并以其確認(rèn)結(jié)果為準(zhǔn)，優(yōu)先承租權(quán)的競得方式詳見《（略）競投項(xiàng)目競投人須知》。七、交易保證金交納要求各競投意向人在（略）前必須通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入以下專用賬號，并確保在（略）時(shí)已到賬（即（略）期限結(jié)束前已到賬，如因跨行轉(zhuǎn)賬產(chǎn)生的延遲到賬后果由競投意向人自行承擔(dān)），交易保證金到賬之后，還須按照本交易文件第五點(diǎn)（略）事項(xiàng)的要求進(jìn)行（略）。（一）專用賬戶戶名：（略）賬號：（略）開戶銀行：（略）（二）注意事項(xiàng)：1.填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時(shí)應(yīng)在備注欄注明參加交易項(xiàng)目的交易編號：（略）集資競（略）交易保證金。2.交易保證金必須以競投意向人的同名賬戶通過銀行轉(zhuǎn)賬，不接受其他任何方式（包括但不限于現(xiàn)金匯款、（略）、（略）、第三方、公證委托等）轉(zhuǎn)賬。3.各競投意向人（略）時(shí)未能提供交納交易保證金的銀行回單（加蓋銀行業(yè)務(wù)印章的銀行回單或銀行電子憑證）或交易保證金款項(xiàng)未到賬的，將不接受（略）。4.其他事項(xiàng)詳見《（略）競投項(xiàng)目競投人須知》五“交易保證金轉(zhuǎn)賬及處理須知”。八、特別提示1.有關(guān)競投事項(xiàng)、（略）競投流程、交易結(jié)果公示及合同簽訂、相關(guān)交易文件說明、違約違規(guī)責(zé)任、爭議處理原則、其他注意事項(xiàng)詳見《（略）競投項(xiàng)目競投人須知》。2.