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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 冷水江市第一中學(xué)新建科教樓學(xué)生食堂和學(xué)生公寓運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等項(xiàng)目代建。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）第一中學(xué)新（略）學(xué)生食堂和學(xué)生公寓運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等項(xiàng)目代建招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本代建單位招標(biāo)為打捆招標(biāo)，各代建項(xiàng)目批準(zhǔn)及資金落實(shí)等情況見(jiàn)附表1-1。目前已具備建設(shè)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，招標(biāo)人為（略）第一中學(xué)，（略）。2.代建項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1招標(biāo)人：（略）2.2項(xiàng)目名稱：（略）第一中學(xué)新（略）學(xué)生食堂和學(xué)生公寓運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等項(xiàng)目代建，各子項(xiàng)目名稱見(jiàn)附表1-1。2.3項(xiàng)目建設(shè)地址：見(jiàn)附表1-1。2.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模（建筑類型、主要技術(shù)指標(biāo)、總投資額等）：見(jiàn)附表1-1。2.5代建范圍：見(jiàn)附表1-1。2.6代建范圍內(nèi)投資控制目標(biāo)：見(jiàn)附表1-1（總投資扣除項(xiàng)目使用（管理）單位自行完成的土地征用拆遷（略）建設(shè)無(wú)關(guān)的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等）。2.7（略）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)附表1-1。2.8代建項(xiàng)目安全管理目標(biāo)：代建單位無(wú)安全責(zé)任事故。2.9廉潔守法目標(biāo)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，代建單位無(wú)違法違紀(jì)行為。2.（略）代建周期：代建周期為合同生效之日起到實(shí)體移交手續(xù)完成止。其中各個(gè)子項(xiàng)目合同生效（略）竣工驗(yàn)收合格之日止見(jiàn)附表1-1；竣工驗(yàn)收合格后（略）日內(nèi)向財(cái)政部門（略）結(jié)算審批事宜，并按合同約定向使用單位（略）實(shí)體移交手續(xù)。2.（略）代建服務(wù)費(fèi)控制價(jià)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標(biāo)書制作">招標(biāo)控制價(jià)：代建服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)為（略）（大寫金額（略））（參考湘發(fā)改價(jià)服〔（略）〕（略）號(hào)文件確定）。2.（略）其他需要特（略）項(xiàng)目情況：見(jiàn)附表1-（略）.投標(biāo)人資格條件3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書處于有效期；3.2具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)（（略）專業(yè)甲級(jí)或綜（略）（資質(zhì)類別）甲級(jí)或綜（略）專業(yè)甲級(jí)或綜合甲（略）（資質(zhì)類別）施工總承包一級(jí)及以上、房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)（僅限參與房建類代建項(xiàng)目招標(biāo)）；□同時(shí)還應(yīng)具有類別資質(zhì)級(jí)（僅限允許代建與其他管理事項(xiàng)聯(lián)合招標(biāo)時(shí)填寫）□另須滿足《中華人民共和國(guó)保守國(guó)家秘密法》和（有關(guān)法律法規(guī)）的規(guī)定，具備（資質(zhì)或條件）（（略））；3.3信譽(yù)要求（1）未被依法責(zé)令停業(yè)；（2）近三年承接的項(xiàng)目未發(fā)生過(guò)較大以上責(zé)任事故；（3）近三年內(nèi)無(wú)嚴(yán)重違法、違約等不良記錄；（4）未被禁止參與代建活動(dòng)；（5）未被列入湖（略）上的失信企業(yè)黑名單；（6）不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的情形。3.4?本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。□本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；（2）組成聯(lián)合體的單位如以同一資質(zhì)（資信）參與投標(biāo)，按照資質(zhì)（資信）等級(jí)較低的單位確定聯(lián)合體資質(zhì)（資信）等級(jí)；（3）項(xiàng)目經(jīng)理以及至少一名（略）管理人員必須由牽頭單位派出人員擔(dān)任；（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)；（5）對(duì)聯(lián)合體投標(biāo)單位的其他資格要求：4.擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理資格要求4.1打捆項(xiàng)目對(duì)代建項(xiàng)目經(jīng)理要求：?所有子項(xiàng)目的代建項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為同一人，即項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人；□各子項(xiàng)目的代建項(xiàng)目經(jīng)理是否為同一人不做要求，但應(yīng)明確一位項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任子項(xiàng)目經(jīng)理）。□每個(gè)子項(xiàng)目必須配備不同的代建項(xiàng)目經(jīng)理，并確定一名項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任子項(xiàng)目經(jīng)理）。4.2項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人資格要求：（1）具備高級(jí)（填“無(wú)要求”、“中級(jí)及以上”或“高級(jí)”）專業(yè)技術(shù)職稱，并具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)（略）師（投資）、一級(jí)（略）建（略）專業(yè)、一級(jí)（略）建筑師（僅限參與房建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一（略）師（僅限參與房建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一（略）師（略）專業(yè)、國(guó)（略）師（略）專業(yè)或投資項(xiàng)目管理師（行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定）；（2）具有代建項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，或具備下列至少一項(xiàng)投資總額（略）以上的（略）類監(jiān)理項(xiàng)（略）類總承包（含施工總承包）項(xiàng)（略）類（略）咨詢項(xiàng)（略）類造價(jià)項(xiàng)（略）類設(shè)（略）總承包、施工總承包、監(jiān)理、咨詢、設(shè)計(jì)或造價(jià)項(xiàng)目，類別要求按相應(yīng)資質(zhì)類別劃（略）別提出（略）總承包按施工總承包類別填寫）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)（略）總承包、施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)、已批復(fù)的可研報(bào)告的編制負(fù)責(zé)人、已批復(fù)的初步設(shè)計(jì)或施工（略）主管部門批復(fù)的項(xiàng)目概算或施工圖預(yù)算蓋章的（略）造價(jià)師或一（略）師、按（略）項(xiàng)目管理試行辦法》（（略）〔（略）〕（略）號(hào)）規(guī)定承擔(dān)項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理）。4.3子項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：（1）具備高級(jí)（填“無(wú)要求”、“中級(jí)及以上”或“高級(jí)”）專業(yè)技術(shù)職稱，并具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)（略）師（投資）、一級(jí)（略）建（略）專業(yè)、一級(jí)（略）建筑師（僅限參與房建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一（略）師（僅限參與房建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一（略）師（略）專業(yè)、國(guó)（略）師（略）專業(yè)或投資項(xiàng)目管理師（行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定）；（2）具有代建項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，或具備下列至少一項(xiàng)投資總額（略）以上的（略）類監(jiān)理項(xiàng)（略）類總承包（含施工總承包）項(xiàng)（略）類（略）咨詢項(xiàng)（略）類造價(jià)項(xiàng)（略）類設(shè)計(jì)項(xiàng)目（類別，同總項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相應(yīng)要求）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)（略）總承包和施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)、已批復(fù)的可研報(bào)告的編制負(fù)責(zé)人、已批復(fù)的初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、已批復(fù)的項(xiàng)目概算或施工圖預(yù)算蓋章的（略）造價(jià)師或一（略）師、按（略）項(xiàng)目管理試行辦法》（（略）〔（略）〕（略）號(hào)）規(guī)定承擔(dān)項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理）。4.4所有擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為投標(biāo)人正式職工（（須提供近六個(gè)月（（略）年1月至（略）年6月）由勞動(dòng)保障部門提供的養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)證明原件），本條4.1款所要求的（略）（登記）執(zhí)業(yè)證書（略）（登記）單位須與投標(biāo)人單位一致（投標(biāo)人為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等，因政策原因擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書不能（略）（登記）的，擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書可不（略）（登記），但其執(zhí)業(yè)證書不得在其他企業(yè)（略）（登記））。擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理不得參與正在實(shí)施或已中標(biāo)尚未簽訂合同或已公示為中標(biāo)候選人第一名尚未發(fā)布中標(biāo)通知書的其（略）項(xiàng)目管理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢、造價(jià)、施工、房地產(chǎn)開發(fā)等項(xiàng)目（已依法取消、依法變更的除外）；4.5所有代建項(xiàng)目經(jīng)理均不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)、不允許擔(dān)任代建項(xiàng)目經(jīng)理的情形。5.?評(píng)標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的各項(xiàng)目建設(shè)總投資估算或概算打捆合計(jì)（略）以上的項(xiàng)目適用此評(píng)標(biāo)辦法）本招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，資格審查方式為資格后審。投標(biāo)人擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理按照招標(biāo)文件有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行述標(biāo)，述標(biāo)順序?yàn)殚_標(biāo)順序，時(shí)間（略）鐘以內(nèi)。?本項(xiàng)目采用視頻述標(biāo)評(píng)審?！醣卷?xiàng)目采用（略）述標(biāo)評(píng)審（須同時(shí)（略）視頻）?！醣卷?xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)。□評(píng)標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的各項(xiàng)目建設(shè)總投資估算或概算打捆合計(jì)（略）及以下的項(xiàng)目適用此評(píng)標(biāo)辦法）本招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用最低投標(biāo)價(jià)法，資格審查方式為資格后審?！醣卷?xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)。6.招標(biāo)文件的獲取（略）絡(luò)（略）方式）6.1請(qǐng)于即日起至（略）年8月?（略）日??（略）??時(shí)止（北京時(shí)間，下同）在婁（略）（ht（略）絡(luò)（略）的招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。6.2招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清答疑均采用在婁（略）站發(fā)布，投標(biāo)人自行（略）?！醣卷?xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)。7.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)7.1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間（略）年8月（略）日（略）時(shí)（略）使用（略）數(shù)字證（略）”，將加密的投標(biāo)文件（略），遞交時(shí)間即為文件最后（略）時(shí)間。逾期未完成（略）或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。8.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在湖（略）、（略）（國(guó)家批復(fù)項(xiàng)目在國(guó)家要求媒體，（略）以下項(xiàng)目在湖（略）站）上發(fā)布，公告內(nèi)容以國(guó)家（略）為準(zhǔn)。9.行政監(jiān)督?本次招標(biāo)接受代建主管部門監(jiān)督。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為發(fā)展（略）），電話：（略）-（略）。□本次招標(biāo)接受代建主管部門和行業(yè)行政主管部門監(jiān)督（僅限（略）明確規(guī)定具有該行業(yè)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)監(jiān)督職責(zé)時(shí)適用）。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為發(fā)展（略））（電話：）和（行業(yè)行政主管部門名稱）（電話：）。（略）.聯(lián)系方式招標(biāo)人：（略）名稱：（略）第一中學(xué)地址：（略）委會(huì)朝陽(yáng)組一號(hào)聯(lián)（略）表1-1：打捆代建項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍一覽表?序號(hào)?代建子項(xiàng)目名稱項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案文件名稱及編號(hào)?資金來(lái)源?建設(shè)地點(diǎn)?建設(shè)規(guī)模?代建范圍代建范圍內(nèi)投資控?制目標(biāo)（略）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?代建周期其他需要特（略）項(xiàng)目情況1（略）第一中學(xué)新（略）學(xué)生食堂項(xiàng)目冷發(fā)改辦【（略）】（略）號(hào)申請(qǐng)上級(jí)資金及地方財(cái)政配套資金（略）城東生態(tài)城項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積（略）.（略）m2，其（略）.4m（略）棟6F、食堂面積（略）.（略）m（略）棟4F、連廊（略）m2，包括場(chǎng)（略）、室外附屬（（略）、室外給排（略）等。各建筑采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)裝配式建筑。階段性代建項(xiàng)目總投資（略）.（略）（代建范圍如包含二次裝修，投資控制目標(biāo)還應(yīng)加上經(jīng)財(cái)政部門審定的二次裝修費(fèi)用）依照國(guó)（略）施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB（略）-（略））》（相應(yīng)法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）達(dá)到合格。?代建周期為合同生效之日起到實(shí)體移交手續(xù)完成止。其中合同生效（略）竣工驗(yàn)收合格之日止為（略）日；竣工驗(yàn)收合格后（略）日內(nèi)向財(cái)政部門（略）結(jié)算審批事宜，并按合同約定向使用單位（略）實(shí)體移交手續(xù)。???2（略）第一中學(xué)新建學(xué)生公寓運(yùn)動(dòng)場(chǎng)項(xiàng)目冷發(fā)改辦【（略）】（略）號(hào)申請(qǐng)上級(jí)資金及地方財(cái)政配套資金（略）城東生態(tài)城項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積（略）.（略）m"（合（略）.3畝），本次初步設(shè)計(jì)僅為兩（略）及其地下停車場(chǎng)、體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等，其中新建兩（略）建筑面積共（略）.（略）m"，地下停車場(chǎng)（略）.（略）m"，輔助用房（略）.（略）m"，一個(gè)田徑場(chǎng)（略）.（略）m".8個(gè)籃球場(chǎng)（略）.（略）m"、6個(gè)排球場(chǎng)（略）.（略）m"，以及風(fēng)雨操場(chǎng)（略）.（略）m。階段性代建項(xiàng)目總投資（略）.（略）（代建范圍如包含二次裝修，投資控制目標(biāo)還應(yīng)加上經(jīng)財(cái)政部門審定的二次裝修費(fèi)用依照國(guó)（略）施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB（略）-（略））》（相應(yīng)法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）達(dá)到合格。?代建周期為合同生效之日起到實(shí)體移交手續(xù)完成止。其中合同生效（略）竣工驗(yàn)收合格之日止為（略）日；竣工驗(yàn)收合格后（略）日內(nèi)向財(cái)政部門（略）結(jié)算審批事宜，并按合同約定向使用單位（略）實(shí)體移交手續(xù)。?3??????????4???????????……??????????注?：“代建范圍”填全過(guò)程代建或階段性代建，代建周期填合同生效至竣工驗(yàn)收合格時(shí)間；“（略）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”是指依照國(guó)（略）施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB（略）-（略））》（相應(yīng)法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）達(dá)到合格。（略）查看原文