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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 陜西省寶雞市渭濱區(qū)金渭路鐵路高層房屋招商項(xiàng)目招商公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目位（略）高層，項(xiàng)目共設(shè)有3個(gè)包件，具體如下：招商資產(chǎn)明細(xì)表包件號(hào)商鋪名稱建筑面積（m2）招商底價(jià)租賃期限年度增幅租賃期總價(jià)（（略））業(yè)態(tài)限定1（略）東（略）#（略）月m（略）年（略）除法定不允許的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)2（略）東（略）#（略）.（略）月m（略）年（略）.8除法定不允許的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)3（略）東5#（略）月m（略）年（略）除法定不允許的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)二、招商方案招（略）。經(jīng)營(yíng)方式：按包件（略）體出租。４．出租年限：2年。５．招商方式：公開招商。６．評(píng)審辦法：三輪競(jìng)價(jià)法，報(bào)價(jià)最高者中商。７．招商底價(jià)：見招商資產(chǎn)明細(xì)表。經(jīng)營(yíng)范圍：除法定不允許的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)?？铐?xiàng)結(jié)算：租金按年度（略），在合同簽訂后（略）日內(nèi)，繳納第一年度租金，后續(xù)每年租金應(yīng)在下一年度租期起始三個(gè)月前全額繳納。（略）．裝修期：本項(xiàng)目不設(shè)置裝修期（略）公司經(jīng)營(yíng)開發(fā)招商實(shí)施辦法》（西鐵經(jīng)〔（略）〕（略）號(hào)）第四章第十七條：“公開招商無競(jìng)商人（略）或經(jīng)資格初審、招商評(píng)審等環(huán)節(jié)后無法確定中商人的項(xiàng)目，在招商底價(jià)、物業(yè)條件、合作期限、（略）方式等重要條款不變的情況下（略）洽談”。根據(jù)《經(jīng)營(yíng)開發(fā)招商管理實(shí)施細(xì)則》（西地產(chǎn)經(jīng)〔（略）〕（略）號(hào)）第七章第二十一條：“招商項(xiàng)目只有單一潛在商家可供選擇（略）洽談方式”。因此，如該項(xiàng)目公開招商遇以上情（略）洽談的方式確定（略）洽談結(jié)果不低于招商底價(jià)。三、招商基本要求1．競(jìng)商人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略），具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，能提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶以及具有有效（略）明的自然人。2．不得為信用中國(guó)（（略）www.（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄和重大稅收違法案件當(dāng)事人的名單。3．競(jìng)商人與中（略）合作經(jīng)營(yíng)中有不良信譽(yù)或被列入“失信人”黑名單者，不得參與本次招商活動(dòng)。4．在國(guó)鐵集團(tuán)（略）公司及所屬單位間未有結(jié)訴訟（仲裁）相對(duì)方禁止參與競(jìng)商。5．成立不足1年或連續(xù)1年沒有經(jīng)營(yíng)（略）外企業(yè)不得參與本項(xiàng)目競(jìng)商。6．承認(rèn)并服從招商人的監(jiān)督、管（略）、中國(guó)（略）公司各項(xiàng)相關(guān)規(guī)定。7．具有良好的財(cái)務(wù)狀況。8．具有履行合同所必需的能力。9．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)商。四、重要事項(xiàng)說明１．競(jìng)商人在（略）前需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行（略）踏勘，承擔(dān)踏勘過程中發(fā)生的自身費(fèi)用，充（略）了解項(xiàng)目現(xiàn)狀后綜合考量是否參與競(jìng)商，并與招商人共同簽訂（略）踏勘確認(rèn)書。因競(jìng)商人未對(duì)項(xiàng)目狀況做充（略）了解、未與招商人雙方簽訂（略）踏勘確認(rèn)書的中商后自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。２．中商人經(jīng)營(yíng)商業(yè)綜合體應(yīng)（略）相關(guān)特種行業(yè)證書，中商人若無法取得相關(guān)證書，導(dǎo)致項(xiàng)目無法開展或提前終止合同，應(yīng)對(duì)招商人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。３．合同經(jīng)營(yíng)期滿，乙方投資的設(shè)施設(shè)備、臨時(shí)建筑物及裝飾裝修物，可拆除移動(dòng)的，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后由乙方自行拆除；不可拆除的無償移交給甲方，不得以裝修及投入成本為由向甲方索賠。五、其他說明出租場(chǎng)地的日常維護(hù)由中商人解決，招商人負(fù)責(zé)督查租賃期內(nèi)出租場(chǎng)地的安全、日常管理等事項(xiàng)。中商人承擔(dān)出租場(chǎng)地期間所產(chǎn)生的水、電、暖、天然氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，按量計(jì)算。如在租賃合同期內(nèi)發(fā)生違法違紀(jì)事件，中商人需承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。且招商人有權(quán)與其終止合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。在合同期內(nèi)，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借他人，否則按違約處理，招商人有權(quán)單方面提前解除合同。中商人須嚴(yán)格履行合同，租賃期間自覺接受地方管理機(jī)構(gòu)及招商人的檢查，由此而造成的罰款等相關(guān)費(fèi)用由中商人自行承擔(dān)。六、競(jìng)商（略）及招商文件的獲取方式6.1（略）時(shí)間：（略）年7月（略）日至（略）年8月5日。（略）審核時(shí)間為每日上午8:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（北京時(shí)間，法定公休日、法定節(jié)假日除外）。聯(lián)系人：（略）電話及傳真電話：（略）。6.2（略）上（略）先（略）https:（略）上（略）上（略）需注意填報(bào)的身份信息、企業(yè)法人信息、（略）帳號(hào)、手機(jī)號(hào)等真實(shí)有效，由于（略）信息填報(bào)錯(cuò)誤導(dǎo)致招商信息不能及時(shí)接收造成任何后果由（略）上（略）資料（掃描件）包括但不限于企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法人（略）復(fù)印件（企業(yè)），（略）復(fù)印件（個(gè)人），法人（略）和委托人（略）（委托人（略）時(shí)）。6.2.1競(jìng)商人為獨(dú)立法人企業(yè)的，（略）時(shí)需提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（（略））、法人（略）明原件、法人（略）復(fù)印件（（略））；委托代理人（略）的除需提供上述資料外還需提交法人（略）原件及被授權(quán)人（略）復(fù)印件（（略））。6.2.2競(jìng)商人為個(gè)體工商戶或自然人的，（略）時(shí)需提交本人（略）復(fù)印件（原件備查）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（個(gè)體工商戶提供）。6.3招商文件的獲取：審核通過后，招商文（略）所填（略）。七、競(jìng)商文件的遞交時(shí)間及地點(diǎn)7.1競(jìng)商文件的遞交方式：紙質(zhì)競(jìng)商文件需通過（略）向招商人遞交。6.2遞交競(jìng)商文件的截止時(shí)間（競(jìng)商截止時(shí)間，下同）為（略）年8月（略）日（略）時(shí)（略），遞交地點(diǎn)（略）寶雞火車（略）西安西鐵（略）,聯(lián)系人：（略）電話及傳真電話：（略）。6.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者不按照招商文件要求密封的競(jìng)商文件將被拒絕。監(jiān)督電話：（略）-（略）附件：無??（略）??（略）年7月（略）日（略）查看原文