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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 華特工業(yè)區(qū)190棟201、301號(hào)物業(yè)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 第2次變更信息交易保證金交納截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒特殊事項(xiàng)說明1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：1.1、意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；1.2、與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的；1.3、提供虛假主體材料和證明文件等材料的；1.4、存在其他違約情況的。2、意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。3、物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、二次消防、經(jīng)營等證照和批文。4、承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時(shí)，將營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方。5、如需裝修的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。6、承租方在本租賃期內(nèi)投入的成本必須在本租賃期內(nèi)（合同期三年內(nèi)）折舊完畢。7、本物業(yè)租賃面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn)，物業(yè)計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額。8、出租期限（略）年（免租期包含在內(nèi)）。9、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。（略）、承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還招租保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、如承租方違約，出租方除行使合同解除權(quán)外，還可行使的權(quán)利包括：可向承租方要求賠償出租方因追討欠款所遭受的一切損失、費(fèi)用、開支；出租方在提前四十八小時(shí)書面通知承租方的前提下，可立即采取切斷水電、封鎖出租物業(yè)等強(qiáng)制措施，出租方對(duì)承租方因此而蒙受的任何損失不承擔(dān)任何責(zé)任。（略）、承租方對(duì)上述物業(yè)現(xiàn)狀及當(dāng)?shù)卣叱洌裕┲?，并無任何異議。（略）、其他條款見留存在出租方的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)（略）。變更為1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：1.1、意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；1.2、與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的；1.3、提供虛假主體材料和證明文件等材料的；1.4、存在其他違約情況的。2、意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。3、物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、二次消防、經(jīng)營等證照和批文。4、承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時(shí)，將營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方。5、如需裝修的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。6、承租方在本租賃期內(nèi)投入的成本必須在本租賃期內(nèi)（合同期三年內(nèi)）折舊完畢。7、本物業(yè)租賃面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn)，物業(yè)計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額。8、出租期限（略）年（免租期包含在內(nèi)）。9、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。（略）、承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還招租保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、如承租方違約，出租方除行使合同解除權(quán)外，還可行使的權(quán)利包括：可向承租方要求賠償出租方因追討欠款所遭受的一切損失、費(fèi)用、開支；出租方在提前四十八小時(shí)書面通知承租方的前提下，可立即采取切斷水電、封鎖出租物業(yè)等強(qiáng)制措施，出租方對(duì)承租方因此而蒙受的任何損失不承擔(dān)任何責(zé)任。（略）、承租方對(duì)上述物業(yè)現(xiàn)狀及當(dāng)?shù)卣叱洌裕┲?，并無任何異議。（略）、其他條款見留存在出租方的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)（略）。（略）、該物業(yè)現(xiàn)狀存在多處漏水、滲水及墻體脫落等情況，本合同期間，中標(biāo)方需自行出資維修，且維修期間承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)Z（略）-（略）項(xiàng)目名（略）棟（略）、（略）號(hào)物業(yè)起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息地（略）華（略）面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì)住宅類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期（略）年響應(yīng)有效期（略）個(gè)自然日免租期3個(gè)月租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書》出具后3個(gè)工作日招租底價(jià)1,（略）個(gè)月租金的遞增自第3個(gè)合同年開始租金每3個(gè)合同年遞增2%租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定住宅履約條件1、意向承租方需在公告期內(nèi)以到賬時(shí)間為準(zhǔn)繳納招租保證金至出租方保證金賬戶；2、按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用；3、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全,維護(hù)保養(yǎng)承租物業(yè)范圍內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施；4、物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文；5、承租方租用期間不得搭建任何建筑物；6、房屋裝修圖紙須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；7、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或（略）租,承租方征得出租方原決策機(jī)構(gòu)同意后允許部（略）轉(zhuǎn)租或（略）租，轉(zhuǎn)租或（略）租合同的內(nèi)容應(yīng)事先征得出租方同意，轉(zhuǎn)租或（略）租的期限不得超過承租方剩余租賃期限；8、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，承租方自行向供水供電供氣等部門繳納；9、租賃保證金：2個(gè)月租金（以最終成交價(jià)的最后一年月租金數(shù)額計(jì)算）；（略）、出具承諾函，承租方在（略）前應(yīng)充（略）知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其他信息，完全接受出租方提供的《（略）房屋租賃合同》及《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書》《物業(yè)租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議》所有條款；（略）、租賃物業(yè)應(yīng)用于合法經(jīng)營的商業(yè)用途。禁止?；袠I(yè)及對(duì)環(huán)境影響大的行業(yè)使用，不得用于安全生產(chǎn)高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，包括但不限于易燃易爆品、危險(xiǎn)化學(xué)品等材料的存儲(chǔ)、銷售經(jīng)營等行業(yè)；不得用于開辦研發(fā)、打版等工作室或可能出現(xiàn)較大噪聲影響相鄰方的演藝行業(yè)及（略）體使用功能的附屬倉儲(chǔ)；也不得用于違反相關(guān)環(huán)保法規(guī)的行業(yè)，包括但不限于會(huì)產(chǎn)生噪聲污染、有毒有害氣體污染及液體污染的行業(yè)。（略）、所經(jīng)營項(xiàng)目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批；其他補(bǔ)充說明承租人為具有獨(dú)立法人資格企業(yè)的，承租人股東或?qū)嶋H控制人應(yīng)對(duì)承租人的租賃合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額2個(gè)月租金（以最終成交價(jià)的最后一年月租金數(shù)額計(jì)算）交易方式交易方式如征集到兩個(gè)（含）以上符合條件的意向承租方采取以下交易方式：（略）競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者本公告期滿，如征集到一家符合條件的意向承租方，公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃，但租賃價(jià)格不得低于招租公告中設(shè)定的招租底價(jià)公告期滿，無符合條件的（略）者信息公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向承租方，不延長(zhǎng)信息公告期限（略）須知（略）方式同時(shí)支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.企業(yè)意向承租方須符合下列條件：1.1不得用于危險(xiǎn)物品經(jīng)營、倉儲(chǔ)；1.2承租方為單個(gè)具有民事承擔(dān)能力的個(gè)體工商戶或具有獨(dú)立法人資格的企業(yè);1.3沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，經(jīng)營信息不存在異常情況，信用不存在污點(diǎn)，在國家（略）、（略）不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單1.4競(jìng)租方及競(jìng)租方股東、高管（略）及轄屬企業(yè)發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛；未違反企業(yè)安全管理事項(xiàng)或未因承租人原因引發(fā)企業(yè)維穩(wěn)事件。2.個(gè)人意向承租方須符合以下條件：2.（略）年滿十八周歲，無犯罪刑事處罰記錄；2.2未被納入失信被執(zhí)行人員名單；2.3（略）投轄屬企業(yè)發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛；未違反企業(yè)安全管理事項(xiàng)或未因承租人原因引發(fā)企業(yè)維穩(wěn)事件；需提供的證明材料1、企業(yè)需提交以下材料：1.1營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）；1.2工商信息查詢單；1.3法定代表人證明書、法定代表人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；1.4（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；1.5出租方要求的其他材料。2.個(gè)人需提交以下材料：2.1（略）復(fù)印件（核原件）；2.2出租方要求的其他材料；資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交易保證金金額（略）收款信息1.招租保證金由意向承租方（略）指定的（略）開戶行：中國（略）公司（略）賬號(hào)：（略）用途：（略）棟（略）、（略）號(hào)物業(yè)招租保證金2.保證金處置方式：競(jìng)租保證金處置方式：被確定為承租方的意向方交納的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為租賃及水電費(fèi)保證金，余額轉(zhuǎn)為租金，并在簽訂租賃合同時(shí)（略）相關(guān)轉(zhuǎn)換手續(xù)；未被（略）出具的保證金收款憑證（略）保證金退還手續(xù)，所交納的保證金在（略）退還保證金手續(xù)次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)算利息原額返還。交易保證金交納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）出租方地（略）龍（略）業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1張健龍業(yè)務(wù)咨詢電話（略）聯(lián)系地（略）龍（略）其他特殊事項(xiàng)說明1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：1.1、意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；1.2、與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的；1.3、提供虛假主體材料和證明文件等材料的；1.4、存在其他違約情況的。2、意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。3、物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、二次消防、經(jīng)營等證照和批文。4、承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時(shí)，將營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方。5、如需裝修的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。6、承租方在本租賃期內(nèi)投入的成本必須在本租賃期內(nèi)（合同期三年內(nèi)）折舊完畢。7、本物業(yè)租賃面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn)，物業(yè)計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額。8、出租期限（略）年（免租期包含在內(nèi)）。9、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。（略）、承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還招租保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、如承租方違約，出租方除行使合同解除權(quán)外，還可行使的權(quán)利包括：可向承租方要求賠償出租方因追討欠款所遭受的一切損失、費(fèi)用