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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-28在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2020）皖01破26號義烏德盛置業(yè)有限公司“義烏鉆石酒店”項目招募投資人公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）（以下簡稱“合肥中院”（略）（以下簡稱“華安外經(jīng)建）破產(chǎn)重（略）申請，并于（略）年1月（略）日指定華安外經(jīng)建清算組擔(dān)任管理人。（略）年3月（略）日、（略）年（略）月（略）日，合肥中院（略）別（略）合并重（略），并指定華安外經(jīng)建管理人為本案合并重（略）的管理人。（略）年（略）月（略）日，經(jīng)管理人召開第四次債權(quán)人會議審議表決通過后，合肥中院作出（（略））皖（略）破（略）號民事裁定書，裁（略）等（略）家公司重（略）計劃（略）等（略）家公司重（略）程序。為了（略）重（略）事宜，保障重（略）償債計劃的有序（略）的資產(chǎn)價值最大化，維護(hù)廣大債權(quán)人權(quán)益，現(xiàn)擬就“（略）項目”向社會公開招募投資人。一、項目基本情況（一）企業(yè)概況1、（略）華安外經(jīng)建設(shè)（略）公司成立于（略）年7月（略）日，法定代表人蔣慶德，（略）資本（略）。登記機(jī)關(guān)：（略）場（略），住所地：（略）號。經(jīng)營范圍（略）承（略）（含建筑裝飾）；（略）政、防（略）；（略）建設(shè)；礦業(yè)投資；房地產(chǎn)開發(fā)；工業(yè)與民用建筑、古建園林設(shè)計、施工；外（略）、生產(chǎn)勞務(wù)人員；機(jī)械及設(shè)備、儀器、儀表、化工、礦產(chǎn)品進(jìn)出口；建材、輕工業(yè)品、工藝品、土畜產(chǎn)品、工農(nóng)具、紡織品、黑色金屬、有色金屬、非金屬礦產(chǎn)品出口業(yè)務(wù)；食用農(nóng)產(chǎn)品、家電產(chǎn)品銷售；礦產(chǎn)品加工、銷售；物業(yè)管理。2、義烏（略）公司成立于（略）年5月（略）日，法定代表人為蔣慶德，（略）資本為（略），企業(yè)（略）地址位（略）福田（略）號（略）室，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：房地產(chǎn)開發(fā);住宿、棋牌、健身、足浴服務(wù)；自有房屋租賃；食品經(jīng)營；日用百貨、五金交電、塑料制品、工藝品（不含文物）、珠寶、數(shù)碼產(chǎn)品、化工原料（不含危險化學(xué)品、易制毒化學(xué)品及監(jiān)控化學(xué)品）及產(chǎn)品的批發(fā)、（略）售及其進(jìn)出口業(yè)務(wù)。（涉及國家規(guī)定實施外商投資準(zhǔn)入特別管理措施的除外）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。3、項目地理位置優(yōu)勢項目地塊所在地（略），Ⅱ型大城（略）之一。（略）是世界小商品之都，全國性綜合交通（略），（略）圈（略），（略），（略），國家物流（略），長三（略）產(chǎn)業(yè)智造名城，（略）共同富裕（略）。（略）是浙江高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)共同富（略）之一，居民人均可支配收入僅次（略），（略）域第一；（略）境內(nèi)設(shè)有中國（浙江）自由貿(mào)（略），義烏國際商貿(mào)城是聯(lián)合國等權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)定的“全球最大的小商（略）場”，是中國首家4A級購物（略）。項目地塊坐落（略）國際商貿(mào)城（略）與（略）交叉口東北側(cè)，位于絕對的商（略）位，地塊直接毗鄰全球最大的小商（略）場——義烏國際商貿(mào)城，是全球貿(mào)易樞紐心臟，其地理優(yōu)勢是世界級的、不可復(fù)制的。它集核（略）位、頂級交通樞紐、成熟商業(yè)生態(tài)、海量高端客流、高效物流支撐、極度稀缺價值、地標(biāo)潛力和政策紅利于一身。對于任何面向全球貿(mào)（略）、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)或需要頂級展示和位置的項目而言，這都是一個夢寐以求的黃金地塊，具有極高的商業(yè)價值和戰(zhàn)略意義。其價值不僅體現(xiàn)在當(dāng)下，更在于其未來在義烏乃至全球貿(mào)易版圖中的核心地位。（二）“（略）”項目基本情況1、（略）于（略）年取得土地使用權(quán)，土地證號:浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號;使用權(quán)面積：（略）.（略）㎡;座落位置：（略）國際商貿(mào)城（略）與（略）交叉口東北側(cè)地塊；使用權(quán)類型：出讓；用途：商服用地；終止日期為（略）年（略）月8日。2、所開（略）已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可（略）規(guī)劃許可（略）施工許可證。3、項目規(guī)劃情況根（略）規(guī)劃許可證》，該宗土地上規(guī)劃2棟建筑及地下室，總建筑面積:（略）.（略）㎡，地上建筑面積:（略）.（略）㎡，地下建筑面積:（略）.（略）㎡。4、項目現(xiàn)狀（1）前期已完成基坑支護(hù)與土方開挖等工作，目前該地塊已經(jīng)回（略）體處于停工狀態(tài)。（2）查封情（略）查封，查封期限為（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，成功招（略）將申（略）中級人民法院解除查封。（3（略）對該地塊享有5,（略）,（略）款優(yōu)先權(quán)。二、招募目的及投資方式1、招募目的本次招募旨在順利推動華安外經(jīng)建的重（略）計劃執(zhí)行，落實償債資金，維護(hù)和保障華安外經(jīng)建全體債權(quán)人合法權(quán)益。2、投資方式包括但不限于以下方式：（1）投資人單獨(dú)或獨(dú)立開發(fā)目標(biāo)地塊；（2）投資人與招募人合作開發(fā)目標(biāo)地塊；（3）投資人以不低于評估價（略）體受讓目標(biāo)地塊土地使用權(quán)以及現(xiàn)有資產(chǎn)；（4）投資人受讓目標(biāo)公司股權(quán)后單獨(dú)或與招募人共同合作開發(fā)目標(biāo)地塊。三、招募意向投資人程序（一）（略）須知與條件1、（略）須知（1）本公告內(nèi)容對全體投資人同等適用，但并非邀約文件，不具有重（略）投資協(xié)議的約束性效力；（2）本公告所述信息僅供意向投資人參考，并不替代投資人盡職調(diào)查，華安外經(jīng)建以及管理人不承擔(dān)任何保證責(zé)任和瑕疵擔(dān)保責(zé)任。投資人如需了解其他詳細(xì)情況的，可在符合本公告規(guī)定的（略）條件且經(jīng)審核通過的情況下，向華安外經(jīng)建申請查詢，或進(jìn)行盡職調(diào)查，從而獲取全面信息；（3）本公告編制、解釋權(quán)歸華安外經(jīng)建。華安外經(jīng)建有權(quán)根據(jù)重（略）進(jìn)展合理調(diào)（略）招募進(jìn)度，包括決定繼續(xù)、重新、中止或終止投資人招募等。2、（略）條件（1）意向投資人應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人企業(yè)或自然人，未被列入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單；（2）具有較高的社會責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)，有足夠的資金實力進(jìn)行重（略）投資；（3（略）經(jīng)營事務(wù)相適應(yīng)的管理能力；（4）意向投資人應(yīng)在（略）截止日前繳納誠意金人民幣（略）。繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（略）管理人，賬號：（略），開戶行：中國銀行（略））；（5）具備建（略）運(yùn)營或有過商業(yè)地產(chǎn)重（略）成功經(jīng)驗者優(yōu)先；（6）本項目允許兩個或兩個以上的投資人聯(lián)合參與投資；（7）（略）華安外經(jīng)建設(shè)（略）公司合并破產(chǎn)重（略）案債（略）裁定無異議債權(quán)可與債務(wù)人協(xié)商抵債。（8）如法律法規(guī)、監(jiān)管政策對投資人的主體資格有相關(guān)規(guī)定的，投資人應(yīng)確保符合該要求。3、（略）時需提交的材料（1）意向投資人需提交書面《投資意向書》【一式三份，意向書內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：意向投資人基本情況介紹、投資優(yōu)勢、初步投資方案、近三年業(yè)（略）可提供最近期公開披露的財務(wù)報告）、資金實力等，須有企業(yè)法定代表人簽字，并（略）】；（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（須加蓋企業(yè)公章，注：（略）時需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件供審核）；（3）（略）列入失信被執(zhí)行人名單、不屬于失信懲戒對象的承諾函；（4）（略），包括受托人姓名、聯(lián)系電話、送達(dá)地址、授權(quán)范圍及受托人（略）復(fù)印件；（5）其他用以證明符合（略）條件的相關(guān)資料。4、（略）時間及聯(lián)系方式（1）（略）時間：自本公告發(fā)布之日起至（略）年8月（略）日；（2）（略）地點(diǎn)（略）室）；（3）（略）方式：意向投資人可將（略）材料郵寄至（略）地點(diǎn)（并請在郵單上注明“（略）意向投資人（略）材料”）或（略）。（4）聯(lián)系人：（略）系電話（略），程俊，聯(lián)系電話（略）。（二）（略）資格審查1、根據(jù)本公告確定的（略）條件和要求對意向投資人提交的（略）材料進(jìn)行審查；2、經(jīng)審查，不符合（略）條件的意向投資人，自審查結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)，將其已交納的誠意金本金無息退還；意向投資人在交納誠意金后，如放棄參與投資的，應(yīng)當(dāng)以書面方式通知。（三）開展盡職調(diào)查（略）成功且經(jīng)審查符合條件的意向投資人在提交《保密承諾書》（見附件二）后，可以針對包括（略）的財產(chǎn)情況、經(jīng)營情況等開展盡職調(diào)查。（四）確定意向投資人1、（略）成功且經(jīng)審查符合條件的意向投資人根據(jù)盡職調(diào)查了解到的情況，結(jié)合自身的商業(yè)判斷和法律風(fēng)險評估，在規(guī)定時間內(nèi)提交具有操作性且不可（略）投資方案》（包括但不限于投資對價、經(jīng)營方案、保障性措施等），并交納投資保證金（略），匯入以下賬號（略）管理人，賬號：（略），開戶行：中國銀行（略））；2、華安外經(jīng)建根據(jù)本公告對意向投資人（略）投資方案》所給出的對價、經(jīng)營方案、履約保障、投資人資金實力等方面組織評審，采取比選擇優(yōu)的（略）投資人；3、在書面方式確定投資人后5個工作日內(nèi)，將未（略）投資人所交納的誠意金和保證金無息退還；4、最終確定的投資人應(yīng)按照要求與華安外經(jīng)建簽署相關(guān)投資協(xié)議，此前交納的誠意金及保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金；上述各項工作在具體實施過程中如需調(diào)（略）的，由華安外經(jīng)建根據(jù)實際情況酌情確定、調(diào)（略）。歡迎有識之士（略），抓住投資良機(jī)，積極和華安外經(jīng)建接洽！附件一：目標(biāo)地塊（略）情況附件二：（略）義烏（略）公司二〇二五年七月二十八日（略）查看原文