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采購項(xiàng)目編號：GZCG（略）Y（略）

采購項(xiàng)目名稱：千島湖湖光里商業(yè)項(xiàng)目第三方物業(yè)管理服務(wù)

采購內(nèi)容或范圍：1、項(xiàng)目概況：千島湖湖光里項(xiàng)目位（略）境內(nèi)千島（略），東距杭州（略）公里、西距黃山（略）公里、北（略）、南（略），西南（略）、（略）為鄰，東南與桐廬和（略）接壤，西北（略）交接。千島湖占地面積（略）平方公里，地處長江三（略）洲的腹地，湖形呈樹枝型，湖中大小島嶼（略）個。項(xiàng)目位（略）水岸一側(cè)，周邊（略）、碼頭、公園綠地和水岸資源。項(xiàng)目用地面積（略）.（略）㎡，總建筑面積（略）.（略）㎡，停車位（略）個（地上（略）個、地下（略）個），容積率0.（略），綠化率（略）.6%，B1-2F業(yè)態(tài)（略）布餐飲、（略）售及文化娛樂業(yè)態(tài)。
2、采購范圍：湖光里商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)，包括：
（1）環(huán)境衛(wèi)生管理及消殺（含垃圾（略）類及廚余垃圾及生活垃圾清運(yùn)、隔油池、化糞池清掏）；
（2）秩序管理（含參觀接待、會議服務(wù)）和消防、監(jiān)控設(shè)施管理維護(hù)；
（3（略）維修及（略）服務(wù)；
（4）供電設(shè)備管理維護(hù)；
（5）動力設(shè)備（消防、空調(diào)、安防、高配電、照明等）；
（6）消防、弱電維保及年檢；
（7）（略）管理；
（8）綠化管理（負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有綠化、養(yǎng)護(hù)、修剪及補(bǔ)種等工作）；
（9）公共設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)與維修，（略）疏通；
（（略））（略）能耗管理；
（（略））停車場管理（含場地清潔）等；
（（略））開業(yè)前精開荒服務(wù)；
（（略））（略）清理；
（（略））甲方交辦的其他工作。

二、供應(yīng)商資格要求

1. 投標(biāo)人資格::投標(biāo)人須在中國境內(nèi)（略），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力，投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證件一致；
2. 業(yè)績要求:: 自 （略） 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），具備 1個及以上類似商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績（服務(wù)內(nèi)容包含保安、保潔等，合同額不低于（略））。需提供合同原件掃描件及合同金額證明文件，包含但不限于合同首尾頁、蓋章頁、關(guān)鍵內(nèi)容頁等。
3. 項(xiàng)目經(jīng)理要求::自（略）年（略）月（略）日起至投標(biāo)截止日止（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），擬派物業(yè)經(jīng)理具有1（略）平方米及以上類似商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)業(yè)績。業(yè)績證明材料：提供合同掃描件，若合同不能反映面積或業(yè)態(tài)屬性或物業(yè)經(jīng)理姓名身份的，可提供圖紙或業(yè)主證明作為補(bǔ)充，原件備查。
4. 投標(biāo)人法定代表人授權(quán)書::投標(biāo)人法定代表人授權(quán)書必須（略），并由投標(biāo)人法定代表人簽字或蓋章；
5. 信譽(yù)要求::投標(biāo)人不得存在以下情形：
a.投標(biāo)人屬（略）站（（略）www.（略）.cn）中查明的失信被執(zhí)行人；

三、采購文件的獲取

采購文件在 華潤守正采購交易平 臺 發(fā)布，不再另行線下提供紙質(zhì)采購文件，凡有意參與者 （略）查看和（略）。

四、響應(yīng)文件的提交

響應(yīng)文件提交 / 報(bào)價截止時間： （略）-（略）-（略） （略）:（略）:（略） （北京時間，若有變化另行通知）

響應(yīng)文件提交 / 報(bào)價方式：在響應(yīng)文件提交 / 報(bào)價截止時間前，通過 （略） 提交（略）或報(bào)價，逾期提交將被拒收。

五、采購人聯(lián)系方式

聯(lián)系人：（略）/p>

電話：（略）

（略）：（略）>

六、采購明細(xì)

七、答疑澄清、通知

答疑澄清、通知等文件一經(jīng)在 （略） 發(fā)布，視為已（略）給相應(yīng)供應(yīng)商（（略）時間即為發(fā)出時間），請隨時關(guān)注 （略） 發(fā)布的相關(guān)信息，并及時查閱和處理。

八、服務(wù)費(fèi)交納

本項(xiàng)目向成交人收取服務(wù)費(fèi),供應(yīng)商收到預(yù)成交通知書和服（略）)（略）服務(wù)費(fèi),經(jīng)確認(rèn)無誤后由采購人（略）運(yùn)營方在收到服務(wù)費(fèi)后向成交人開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目總成交金額＜（略）的采購項(xiàng)目，免收服務(wù)費(fèi)。項(xiàng)目總成交金額≥（略）的采購項(xiàng)目，按成交金額的0.（略）%向成交人收?。ń痤~四舍五入，精確到（略））。單項(xiàng)目總收費(fèi)封頂（略）。其他說明：（1）總價采購，收費(fèi)基數(shù)為成交金額；單價、費(fèi)率采購，收費(fèi)基數(shù)為預(yù)算金額。（2）單項(xiàng)目存在多個成交人情形的，按總成交金額計(jì)算收費(fèi)總額，各成交人按成交比例（略）攤；項(xiàng)目總成交金額（略）以上，但單個成交人成交金額少于（略）仍按比例收取服務(wù)費(fèi)。
退款說明：成（略）提供相關(guān)服務(wù)已完成,成交人已交納服務(wù)費(fèi)不予退還。
多成交人服務(wù)費(fèi)收取示例：
以某項(xiàng)目總成交金額（略）為例,A、B、C多成交人情形,總服務(wù)費(fèi)為0.（略）,
供應(yīng)商A成交金額為（略）,A服務(wù)費(fèi)為0.（略）;
供應(yīng)商B成交金額為（略）,B服務(wù)費(fèi)為0.（略）;
供應(yīng)商C成交金額為（略）,C服務(wù)費(fèi)為0.（略）。

九、其它事項(xiàng)

1.本公告在 （略） ( https:（略）.cn/ )上公開發(fā)布。

2.本（略）進(jìn)行，供應(yīng)商需（略） （略）進(jìn)行響應(yīng)文件的遞交或報(bào)價，具（略）的操作手冊，也可以聯(lián)系守正客服。

3.如對采購項(xiàng)目有異議，請（略） （略） ,通過異議菜單提出。

（略）年（略）月（略）日