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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-29在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 萬延工業(yè)區(qū)三棟四層西面廠房物業(yè)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目編號JC（略）項目名稱（略）三棟四層西面廠房物業(yè)起始日期（略）年7月（略）日結(jié)束日期（略）年8月4日資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地（略）三棟面積數(shù)量（略）.8平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)廠房類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租不允許（略）體轉(zhuǎn)租、（略）租出租期5年響應(yīng)有效期（略）個自然日免租期1個月簽訂合同期限《成交通知書》出具后（略）個自然日招租底價（略）平方米月租金的遞增從合同簽訂后的第2年起，每個月每平方租金單價在上一年度基礎(chǔ)上每年遞增1%。租金（略）方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定廠房履約條件1.此次招租物業(yè)均以實地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請競租方務(wù)必自行實地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競租方一旦參加競租，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。2.變壓器、電梯等設(shè)備設(shè)施的使用和維護有關(guān)約定：出租方現(xiàn)有1個變壓器和1部電梯提供給承租方使用。承租方如因生產(chǎn)需要額外增加用電容量，可通過出租方向供電部門申請增容，并承擔(dān)用電增容而產(chǎn)生的全部費用。租賃期間承租方所使用的電梯和高低壓配電設(shè)備的安裝、維修、日常維護、年檢費用均由承租方承擔(dān)。若因承租方經(jīng)營原因需更換電梯，則由承租方負(fù)責(zé)安裝并承擔(dān)全部費用。出租方收回物業(yè)時，承租方安裝的電梯歸出租方所有。3.租賃期間，如租賃物業(yè)（略）更新規(guī)劃范圍，或遇國家征收土地等情形，承租方應(yīng)在收到甲方書面通知的規(guī)定期限內(nèi)無條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)由此引起的一切法律、經(jīng)濟責(zé)任。4.禁止生產(chǎn)、經(jīng)營或儲存危險化學(xué)品和易燃易爆等高危產(chǎn)品，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車間。如對承租方使用物業(yè)用途做出要求，則承租方必須將物業(yè)用于約定的用途，不得做他用。承租方未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動解除，出租方不予退還租賃保證金，承租方承擔(dān)違約及法律等相應(yīng)的責(zé)任。5.出租物業(yè)以現(xiàn)狀移交，雙方確認(rèn)后,承租方入場需進(jìn)行二次裝修的，裝修設(shè)計方案需經(jīng)（略）部門的審批后方可實施。并自行向有關(guān)部門申報及處理裝修中出現(xiàn)的問（略）完工后，出租方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收，合格后方可使用；嚴(yán)禁加建違法建筑，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)終止合同。6.承租方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)境保護、消防、環(huán)境（略）相關(guān)部門監(jiān)管。7.承租方必須與出租方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，并嚴(yán)格按照雙方簽訂的合同規(guī)定承擔(dān)安全法律責(zé)任。8.出租方和承租方按有關(guān)規(guī)定簽訂《（略）國有企業(yè)物業(yè)招租廉潔承諾協(xié)議書》。其他補充說明1、租金一月一付；2、最終承租方交（略）寶安（略）公司收到交易服務(wù)費且與招租人簽訂合同后，在（略）退還交易保證金手續(xù)次日起（略）個工作日內(nèi)不（略）返還。未被確定為承租方的意向方所交納的交易保證金在（略）退還交易保證金手續(xù)次日起（略）個工作日內(nèi)不（略）返還；3、物業(yè)名稱：（略）三棟四層西面廠房物業(yè)；招租面積：（略）.8㎡（建筑面積：（略）.2㎡，公攤面積（略）.6㎡）。租賃費用相關(guān)信息物業(yè)管理費1.5（略）㎡每月其他按實際發(fā)生繳交。交易方式交易方式公開競價多輪報價公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者如只有一個符合條件的（略）者，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1、由上級（略）業(yè)務(wù)（略）管領(lǐng)導(dǎo)參與協(xié)議談判，經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以不低于招租底價采用直接出租方式，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實施。2、直接終止公開招租行為，重新進(jìn)行公開招租。公告期滿，無符合條件的（略）者1、不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，未征集到則繼續(xù)延長公示期直到征集到意向方。2、直接終止公開招租行為，重新進(jìn)行公開招租。該招租程序最終解釋權(quán)歸出租方所有。（略）須知（略）方式同時支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、競價人為在中華人民共和國境內(nèi)（港、澳、（略）除外）依法（略）的獨立法人企業(yè)，國高或規(guī)上企業(yè)。2、競價（略）相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；未被納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單。3、競價人有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）。4、競價人承諾禁止在本物業(yè)內(nèi)存放危險化學(xué)品、易燃易爆、放射性危險物品；禁止在本物業(yè)內(nèi)從事小型加工、電鍍、污染、噪音、粉塵模具、印刷、家俬制造等行業(yè)。需提供的證明材料競價人需提供的證明材料（均（略））：（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）；（2）國家（略）查詢記錄；（3）國高或規(guī)上企業(yè)證明材料；（4）資格條件2、3、4條相關(guān)承諾函（格式自擬）；（5）法定代表人證明書、法定代表人第二代居民（略）復(fù)?。ê嗽唬?）（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（如有，核原件）；資格審查申請文件遞交截止時間?交易保證金金額（略）,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金交納截至?xí)r間（略）寶安（略）公司地（略）號聯(lián)系人龍經(jīng)理；曾經(jīng)理聯(lián)系方式（略）-（略）；（略）-（略）m出租（略）地（略）其他特殊事項說明1.本次公開招租的行為是參照《（略）國有企業(yè)物業(yè)招商招租管理辦法》（深寶國資[（略）]（略）號）有關(guān)文件規(guī)定的程序進(jìn)行。交易機構(gòu)僅負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。2.出租方在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵，出租方與原承租人的相關(guān)物業(yè)糾紛，出租方根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與交易機構(gòu)無關(guān)。3.若因搬遷、檢測等因素未按招租規(guī)定的時間期限交付的，不屬于招租人違約，以實際交付時間計租。4.交易機構(gòu)按照約定提供交易服務(wù)，但因出租方與承租人未按照最終確定的條件及時簽訂書面合同，或者非交易機構(gòu)原因?qū)е卤敬谓灰捉K止的，交易機構(gòu)有權(quán)不予退還交易服務(wù)費，或要求出租方承擔(dān)交易機構(gòu)已提供服務(wù)的合理費用。經(jīng)出租方書面確認(rèn)，承租人出現(xiàn)要被沒收交易保證金的情形時，若交易機構(gòu)尚未收取交易服務(wù)費的，可以在交易保證金中扣除交易服務(wù)費；已收取交易服務(wù)費的，沒收的交易保證金由出租方按相關(guān)規(guī)則處置。5.交易服務(wù)費須按以下標(biāo)（略）（（略））業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔（略）〕（略）號）。6.意向承租方如有下列情形之一的，所交納的交易保證金不予退還：（一）在交易公告規(guī)定的投標(biāo)響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質(zhì)行為的；（二）在被確定為成交人、中標(biāo)人后無故放棄中選資格的；（三）在被確定為成交人、中標(biāo)人后，未按規(guī)定足額（略）交易服務(wù)費的；（四）經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方之間相互串通、影響公平競爭的；（五）經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；（六）存在其他違法違規(guī)情形的。?（略）查看原文