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五、招商范圍：（略）房屋（略）體租賃招商，租賃面積合計為（略）.（略）㎡（包括：地下一層， （略）.（略）㎡，地上四層，1-2（略）.（略）㎡， 3-4（略）.（略）㎡）。

六、經營業(yè)態(tài)：依法開展經營項目（略），不得開辦較《（略）》同等檔次、類型、規(guī)（略）項目須經甲方審核同意）開辦項目需乙方到（略）勘查條件后，經甲方確認為準。

七、合同期限：租賃期限為九年（不含裝修期）。

八、競商人資格要求:

1.須為中華人民共和國境內依法成立、有效續(xù)存的法人企業(yè)或自然人。

2.法人企業(yè)或自然人最近三年內無犯罪和行政處罰；法人企業(yè)或自然人沒有因過錯、違約引發(fā)經濟類訴訟案件。

3（略）公布沒有列入商家“黑名單”。

4.近一年內無行（略）上查詢結果）。

5.不允許聯(lián)合體參加競商。

6.原承租商戶《（略）哈（略）》及負責人郭青山不允許參加本項目招商。

九、技術要求（或服務要求或其他要求）：

1.租賃招商方提供項目場地，收取項目承包金。負責商家的審核、（略）體形象的把控、日常經營內容審查等監(jiān)督管理。

2.中商方必須按照招商方的要求，負責承擔日常經營費用（水、電、暖、相關稅費等）并向甲方繳納場地租賃費；中商通知書（略）后（略）個工作日內完成施工圖、效果圖設計，由招商方審核通過后，（略）進場施工手續(xù)，確定進場施工時間后，工期雙方協(xié)商后，最多給予裝修時間6個月(裝修期間免房屋租金),如提前開業(yè)，按實際開業(yè)日期開始計費，裝修期超過6個月，按6個月裝修時間計費。

3.本（略）大廳（略）需進行維修，由中商方自行承擔維修費用，中商方改造后，消防（略）、煙感、噴淋等設施必須滿足消防合格要求，本項目其他房屋的基礎設施（消防設施、暖氣、給排水、排煙、裝修）的改造、維修費用均有中商方自行承擔。

4.經營資質由乙方自行（略）。

5.本項目不提供停車事項，租賃商戶（略）后院停車場收費標準，有償停車使用。

十、競商（略）及招商文件的獲取方式:

1、獲取方式:?凡有意參加競商者（略）上（略），并自行（略）招商文件。招商文件（略）時間：自（略）年7月（略）日（略）時（略）至（略）年8月5日（略）時（略）。

2、招標文件售價：/

3、所有投標人須同時在國鐵招商（https:（略）.cn）上（略）并（略）。

4、（略）方式：（略）站按要求（略）上（略）。具體（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。

十一、競商文件的遞交時間：

1、競商文件遞交時間：（略）年8月（略）日（略）:（略）～（略）:（略）（北京時間）。

2、競商文件開啟時間：（略）年8月（略）日（略）:（略）（北京時間）

3、競商文件必須在競商文件開啟時間前送達競商地點（地址：（略）p>

十二、競商保證金：在競商截止時間前需繳納競商保證金：（略）.5（略）（大寫：（略））。中商方中商后（略）個工作日內不簽署合同且不履行相關義務的，視為中商方放棄中商，雙方招中商關系終止，競商保證金不予退還。競商保證金需從各競商人基（略），開戶行及賬號：建行烏魯（略），開戶行行號：（略）。未交納競商保證金的競商人視為不合格競商人，不能參加競商。競商保證金是否繳納合格以招商人出具的收據(jù)為準，招商人未出具競租保證金收據(jù)視為無效的投標文件，風險由投標人自行（略）換取。

十三、合同履約保證金：合同履約保證金為簽訂合同最后一年房租的（略）%。

十四、發(fā)布公告的媒體：

十五、 聯(lián)系方式:

地址：（略）人：（略）p>

手機：（略）<（略）

開戶銀行：建行烏魯（略）