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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-23在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 欖核鎮(zhèn)牛角村國(guó)泰街127-5號(hào)后側(cè)（原機(jī)磚二廠地1770㎡）土地項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）牛（略）-5號(hào)后側(cè)（原機(jī)磚二廠地（略）㎡）土地項(xiàng)目（略）截止時(shí)間：（略）-7-（略）:（略）:（略）競(jìng)投開(kāi)始時(shí)間：（略）-7-（略）:（略）:（略）競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：（略）-7-（略）:（略）:（略）距開(kāi)始：競(jìng)投底價(jià)：4.（略）平方米·月競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：（略）-7-（略）:（略）:（略）每次加價(jià)金額或其（略）數(shù)倍：0.（略）平方米·月延時(shí)周期：3（略）鐘次共0次延時(shí)交易保證金：（略）.（略）項(xiàng)目（略）牛（略）-5號(hào)后側(cè)（原機(jī)磚二廠地（略）㎡）土地項(xiàng)目立項(xiàng)大類租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式電子競(jìng)投交易機(jī)（略）競(jìng)得方式不低于底價(jià)，價(jià)高者得經(jīng)營(yíng)范圍按土地性質(zhì)使用，按照國(guó)家法律法規(guī)以及環(huán)保政策要求，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；不得私自改變用途。資產(chǎn)交付方式按現(xiàn)狀交付競(jìng)投意向人資格審核類型事前審核（略）b;--租賃年限年（略）.（略）租賃年限月0.（略）保證金（略）.（略）競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求標(biāo)的明細(xì)：序號(hào)單位簡(jiǎn)稱標(biāo)題資產(chǎn)編號(hào)單（略）號(hào)資產(chǎn)類型交易面積類型交易面積面積單位交易底價(jià)底價(jià)單位1（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社原機(jī)磚二廠土地ZC-（略）-（略）其他用地占地面積（略）.（略）平方米4.（略）平方米（略）牛（略）-5號(hào)后側(cè)（原機(jī)磚二廠地（略）㎡）土地項(xiàng)目交易公告交易編號(hào)：J（略）-N（略）-（略）-（略）-2競(jìng)投（略）牛（略）-5號(hào)后側(cè)（原機(jī)磚二廠地（略）㎡）土地項(xiàng)目交易公告立項(xiàng)編號(hào)：穗南農(nóng)資競(jìng)〔（略）〕（略）號(hào)【前言】1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書(shū)面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說(shuō)明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在（略）參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”對(duì)“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件（略）情況”的披露）。競(jìng)投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。（略）南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，定于（略）年7月（略）日周三（略）時(shí)（略）至（略）時(shí)（略）集體（略）址：http:（略）.com（略）牛（略）-5號(hào)后側(cè)（原機(jī)磚二廠地（略）㎡）土地項(xiàng)目組織（略）上競(jìng)投方式進(jìn)行。歡迎有意參加的單位（略）競(jìng)價(jià)（略）第（略）號(hào)令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，不屬于公開(kāi)招投標(biāo)。一、項(xiàng)目基本情況（一）資產(chǎn)名稱：牛（略）-5號(hào)后側(cè)（原機(jī)磚二廠地（略）㎡）土地；（二）資產(chǎn)類型：非農(nóng)用地；（三）資產(chǎn)地址：（略）5號(hào)后側(cè)；（四）交易面積：占地面積（略）㎡（其中地上建筑物（略）.（略）㎡）；（五）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)用途：按土地性質(zhì)使用，按照國(guó)家法律法規(guī)以及環(huán)保政策要求，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；不得私自改變用途。（六）產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件（略）情況：1.產(chǎn)權(quán)證：?有證，證號(hào)：穗集有（（略））第（略）；2（略）規(guī)劃許可證：?無(wú)證；3.其他：無(wú)。（請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取產(chǎn)權(quán)證或其他批準(zhǔn)文件均在此處以列舉的方式進(jìn)行披露，未列舉的其他證件或批準(zhǔn)手續(xù)即表示未取得。）（七）消防驗(yàn)收情況：無(wú)；（八）合同年限：（略）年合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)；（九）免租期：無(wú)；（十）交易底價(jià)：4.（略）月㎡，含稅。（十一）租金收取方式：按年收取；（十二）遞增方式:每五年遞增（略）%；（十三）交易保證金：（略）.（略）（大寫：人民幣（略））；（略）上轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金匯款、（略）、（略）、第三方、公證委托等）形式繳納；各競(jìng)投（略）人可（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）進(jìn)行（略）及報(bào)（略）隨機(jī)生成（競(jìng)投（略）人通過(guò)（略）及（略）申請(qǐng)，經(jīng)（略）資格審核通過(guò)后，將獲得隨機(jī)保證金賬號(hào)，一個(gè)保證金賬號(hào)對(duì)應(yīng)一個(gè)競(jìng)投項(xiàng)目）；保證金繳納銀行：中國(guó)銀行廣州（略）；賬戶名：（略）供銷合作聯(lián)社（略）上隨機(jī)生成的保證金賬號(hào)在銀行（略）將以此隨機(jī)賬號(hào)識(shí)別競(jìng)投人身份。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)以競(jìng)投人的同名賬戶實(shí)名到賬，填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時(shí)應(yīng)在備注欄注明：牛（略）穗南農(nóng)資競(jìng)〔（略）〕（略）號(hào)交易保證金。未能競(jìng)得的競(jìng)投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回繳納賬戶；若競(jìng)得人在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日（略）、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂交易確認(rèn)書(shū)和合同的（有法定理由除外），視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。（十四）合同履約保證金：按競(jìng)得價(jià)計(jì)算第一年的租金作為合同履約保證金。在競(jìng)得人競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競(jìng)投人競(jìng)投競(jìng)得時(shí)繳納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履行保證金，金額不符的由集體經(jīng)濟(jì)組織與競(jìng)得人結(jié)算）。（（略）上競(jìng)投。每次報(bào)價(jià)遞增0.5（略）月㎡或其（略）數(shù)倍，。（十六）競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；（（略）址：http:（略）.com（十八）項(xiàng)目交付方式：按合同起始日現(xiàn)狀交付；（十九）其他說(shuō)明：1、該標(biāo)的現(xiàn)狀地上有建筑物、構(gòu)筑物、附著物，標(biāo)的按現(xiàn)狀交付。2、該地塊前期的投入經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具粵資評(píng)字（略）號(hào)的意見(jiàn)，評(píng)估價(jià)值為（略）（人民幣大寫：（略））。如承租方成功取得本合同項(xiàng)下的租賃土地使用權(quán)，承租方必須在簽訂合同后當(dāng)天內(nèi)一次性（略）該地塊的前期投入基礎(chǔ)費(fèi)用（略）（人民幣大寫：（略）），（略）有權(quán)終止合同并沒(méi)收合同履約保證金作為獨(dú)立補(bǔ)償。承租方確認(rèn)并同意（略）該費(fèi)用為本項(xiàng)目承租必要條件，（略）該費(fèi)用并不取得場(chǎng)地上現(xiàn)狀建筑物、構(gòu)筑物、附著物等所有權(quán)，且該費(fèi)用為一次性收?。裕┱魇照饔?、本合同解除、終止、出現(xiàn)特定事由無(wú)法履行或無(wú)效等任何理由要求甲方退還。3、租賃期結(jié)束（包括但不限于違約解除、不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除、合同無(wú)效及其他任何致使租賃合同結(jié)束的情況）后的地上附著物包括出租方原有及由承租方新建、加建的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施全部無(wú)條件歸出租方所有，附屬設(shè)施包括但不僅限于建筑物、構(gòu)筑物、消防設(shè)施、安防設(shè)施、含水電表在內(nèi)的水電設(shè)施等設(shè)施，且無(wú)論加建擴(kuò)建建筑、設(shè)施是否（略）建設(shè)手續(xù)均歸甲方所有，甲方均無(wú)需額外對(duì)乙方予以補(bǔ)償。若承租方擅自拆走相關(guān)設(shè)施、裝修或損毀建筑物及附屬設(shè)施的，出租方有權(quán)沒(méi)收承租方的履約保證金，并要求承租方賠償全部損失。4、該資產(chǎn)的水電設(shè)施按現(xiàn)狀交付，需承租方自行鋪設(shè)和報(bào)裝，所需費(fèi)用由承租方自行解決；5、承租方向出租方交納租金的同時(shí)須向交納綜合管治費(fèi)含垃圾處理等綜合治理費(fèi)用。綜合管治費(fèi)按（略）年收取。如經(jīng)出租方書(shū)面批準(zhǔn)停業(yè),在批準(zhǔn)停業(yè)期內(nèi),承租方可免繳交綜合管治費(fèi)。6、租賃土地的地上附著物在獲取得產(chǎn)權(quán)證后，（略）體租金則在原先的租金基礎(chǔ)上增加（略）%。乙方不同意增加租金的，或者存在拖欠或者拒不繳納增加部（略）的租金等方式表明不同意增加租金的，甲方可以無(wú)條件解除合同，地上附著物剩余年限價(jià)值由新承租方進(jìn)行折算補(bǔ)償。特別說(shuō)明：地上附著物剩余年限價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同粵資評(píng)字（略）號(hào)意見(jiàn)的評(píng)估價(jià)值為（略），按合同期限（略）年進(jìn)行平均（略）配，最終以承租方未使用土地的年限進(jìn)行折算補(bǔ)償。二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件（一）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)及項(xiàng)目業(yè)主單位另有規(guī)定外。（二）符合項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件：1.本次交易（略）時(shí)未被列（略）的異常名單。（三）競(jìng)投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實(shí)有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對(duì)影響項(xiàng)目（略）的資質(zhì)、資格進(jìn)行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，（略）有權(quán)取消競(jìng)投人已取得的競(jìng)投人資格。三、實(shí)地查看本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意競(jìng)投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。四、（略）事項(xiàng)（（略）上（略），競(jìng)投人可于（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日（略）:（略）前，上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）進(jìn)行（略）及（略）。（二）（略）資料：競(jìng)投人（略）時(shí)必須提交以下資料：（略）明材料（自然人（略）原件掃描件、法人（略）原件掃描件、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件掃描件等，項(xiàng)目業(yè)主方有權(quán)要求競(jìng)投人提供原件核對(duì)）。（三）（略）流程指引：請(qǐng)參（略）集體（略）址：http:（略）.com）（略）上競(jìng)投操作手冊(cè)，（略），（略）右下（略）“溫馨提示”中電子操作說(shuō)明。（四）注意事項(xiàng)：1.（略）以保證金款項(xiàng)到賬為準(zhǔn)，請(qǐng)各競(jìng)投（略）人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前（略）小時(shí)以上，同行（中國(guó)銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時(shí)以上，否則因交易保證金款項(xiàng)未到賬而影響（略），后果自負(fù)。2.保證金匯款人必須與競(jìng)投人名稱一致，否則如有任何問(wèn)題，后果自負(fù)（包括取消競(jìng)投資格及競(jìng)得資格等）。一份保證金只能參與一宗交易的競(jìng)投。3.競(jìng)投人（略）前，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款，否則，因不符合（略）條件而又實(shí)際（略）了的，由此產(chǎn)生的任何后果由競(jìng)投人自負(fù)。4.若只有一（略）上（略）并繳（略）將自動(dòng)默認(rèn)其為競(jìng)得人。五、競(jìng)（略）上（略）并成功繳納保證金的競(jìng)投申請(qǐng)人，請(qǐng)于（略）年7月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）時(shí)（略），打（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?），在右上（略）各自賬號(hào)，在交易大廳頁(yè)面選（略）上（略）上（略）并成功繳納保證金，視為競(jìng)投人同意按底價(jià)出價(jià)。競(jìng)投人競(jìng)得后以未出價(jià)為由拒絕承認(rèn)競(jìng)得結(jié)果的，視為競(jìng)投人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)得人所交保證金不予退回。（二）競(jìng)（略）上交易賬號(hào)安全，自行按本公告規(guī)定競(jìng)投規(guī)則（包括競(jìng)投（略）上競(jìng)價(jià)操作（略）絡(luò)或者競(jìng)投操作工具（電腦、手機(jī)等）等原因?qū)е碌?，不能如（略）上?jìng)投操作的，（略）上（略）競(jìng)投時(shí)，各競(jìng)投人自行按本公告規(guī)定的競(jìng)投規(guī)則（包括競(jìng)投時(shí)間規(guī)則等）進(jìn)行競(jìng)投，本次競(jìng)投交易啟用“防秒殺”功能，規(guī)則（略）競(jìng)投結(jié)束前3（略）將自動(dòng)把競(jìng)投結(jié)束時(shí)間延長(zhǎng)3（略）鐘，每次延長(zhǎng)的3（略）將自動(dòng)延長(zhǎng)3（略）鐘，以此類推，直至最后3（略）鐘（略）才會(huì)結(jié)束競(jìng)投并顯示競(jìng)投結(jié)果。即競(jìng)投結(jié)束時(shí)間不一定是原設(shè)定的時(shí)間，請(qǐng)注意確認(rèn)競(jìng)投時(shí)間是否延長(zhǎng)，只有顯示競(jìng)投結(jié)果，才是本場(chǎng)（略）上競(jìng)投時(shí)間結(jié)束后依然沒(méi)有產(chǎn)生競(jìng)得人，即所有競(jìng)投（略）上競(jìng)價(jià)的，項(xiàng)目依然為底價(jià)的情況下，按以下方式處理：（1）當(dāng)出現(xiàn)只有一位競(jìng)投人成功（略）并繳納保證金，但該競(jìng)投人未出價(jià)的情況下，視為競(jìng)投人